최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
부동산관련 신금융기법 현황 및 부동산 개발사업에 대한 프로젝트 파이낸싱 적용사례 연구
부동산 신금융기법과 개발사업 프로젝트 파이낸싱 적용 사례를 연구했다. IMF구제금융을 신청할 정도로 극도로 경색되었던 경제가 1999년 하반기이후 점차 회복되면서 국내 건설시장과 금융시스템은 크게 선진화되었는데 건설업에 대한 금융상품 활용 부문이 대표적이다. 전통적으로…
現行 REITs制度의 問題點 및 改善方案에 관한 硏究
현행 리츠 제도의 문제점과 개선 방안을 연구했다. The REITs are real estate investment demands that are more scientific and more reasonable. In the market, a reasonable dem…
물류부동산에 대한 크라우드펀딩 도입을 위한 과제
물류부동산 크라우드펀딩 도입을 위한 과제를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
공모형 부동산펀드의 수익률에 영향을 미치는 요인에 관한 연구 – 대출형과 임대형을 중심으로
대출형·임대형 공모 부동산펀드의 수익률 영향요인을 비교 분석했다. 본 연구는 공모부동산펀드 수익률 영향요인의 펀드 종류별 차이에 관한 연구를 위해 공모부동산펀드 자료를 활용하여 금융위기 전후의 거시경제 변수가 공모부동산펀드 수 익률에 펀드 종류별 어떠한 영향요인과 영향…
부동산투자회사제도 도입과 부동산자산관리에 관한 소고
부동산투자회사 제도 도입과 부동산자산관리를 고찰했다.
데이터마이닝을 이용한 글로벌 리츠 투자 특성 예측
글로벌 리츠 투자의 특성을 데이터마이닝으로 예측했다. 글로벌 금융위기 및 유럽 재정위기, 중국의 경기둔화 등 대외적 요인과 국내경기 둔화, 전세시장 역전 등의 대내적 요인에 따른 부동산 경기 부진으로 거래가 매우 침체되어 있다. 리츠(Real Estate Investm…
부동산간접투자기구의 위험관리에 관한 연구
부동산간접투자기구의 위험관리 방안을 연구했다. 한글초록: 2004년부터 발효되는 간접투자자산운용업법은 주식, 채권, 파생상품, 부동산 등 다양한 자산에 대한 간접투자를 통합하여 규정하는 법으로서 우리나라의 투자와 자산운용 수준을 한단계 상승시키는 전기를 마련하고 있다.…
不動産 投資信託制度의 活性化에 관한 硏究
부동산투자신탁 제도의 활성화 방안을 연구했다. 우리나라는 IMF(International Monetary Fund:국제통화기금) 외환 위기 이후, 극심한 경기침체로 기업과 금융기관의 유동성이 크게 떨어지고 부실채권 규모가 급격히 증가함에 따라 일시에 부동산 가격이 급락…
부동산펀드의 발전방향에 관한 연구
부동산펀드의 현황과 발전방향을 연구했다. While both the government and the private firms of Korea consider the financial sector as the important area for the growth pol…
부동산 개발 자금조달 방안으로서의 개발형 REIT's 활성화 방안
부동산 개발자금 조달을 위한 개발형 리츠의 활성화 방안을 연구했다. Domestic real estate development market is expected to have a new change. If we have a look at the changes in fi…
신재생에너지 리츠(REITs)투자를 통한 ESG 경영혁신 방안 : 신재생에너지 리츠(REITs)투자를 통한 ESG 경영혁신 방안
신재생에너지 리츠 투자를 통한 ESG 경영혁신 방안을 모색했다. 본 연구는 글로벌 탄소중립 시대, 관심이 고조된 ESG 경영혁신 방안 을 성취하기 위해 고령화로 투자자의 관심이 증대된 리츠와 신재생에 너지 투자의 결합에 대한 방향성을 현장중심 전문가를 대상으로 규명 하…
중국 REITs 제도의 도입방안에 관한 연구
부동산 중심 건설금융의 구조적 개선과 활성화 방안을 연구했다. 중국 경제는 빠른 속도로 발전하고 있는데, 남다른 특징, 발전규칙 및 요구가 있다. 국민경제를 안전하고 빠르게 발전하고, 산업구조 최적화, 금융혁신을 하기 위해 발전을 빠르게 추진하는 동시에 지속가능한 발전…
자기관리리츠투자의 저해요인 및 활성화방안
자기관리리츠 투자의 저해요인을 분석하고 활성화 방안을 제시했다. 리츠의 근거법인 「부동산투자회사법」의 시행 이후 총 32번의 개정을 거쳐 시장 활성화를 위한 꾸준한 노력을 해왔으며, 이에 따라 2019년 12월 31일을 기준으로 운용리츠는 총 247개이며 자산규모는 4…
한·미·일 리츠시장 간의 가격발견에 관한 연구
한국·미국·일본 상장리츠 시장의 가격발견과 정보전달을 분석했다. 최근 실물 부동산의 금융화가 확대됨에 따라 부동산 간접투자 금융자산인 리츠(REITs) 시장은 지속적으로 성장하고 있다. 한편, 글로벌 금융시장에서는 국가 간 동조화와 정보전이 구조에 관한 연구가 활발히…
부동산투자회사(REITs)의 수익률 영향요인에 관한 연구
부동산투자회사(REITs)의 수익률에 영향을 미치는 요인을 분석했다. According to the global trend of low interest rates, investors are showing more and more interest in real estat…
함양 귀촌귀농마을 LH리츠사업 사례
함양 귀농·귀촌마을 조성을 위한 LH 리츠 사업 사례를 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
리츠를 활용한 정비사업 모델 연구
리츠와 자산유동화를 활용한 정비사업 모델을 제안했다. This study proposes REITs as a new urban redevelopment project method to respond to the government’s policy to accelerat…
부동산 간접투자 활성화를 위한 과제
부동산 간접투자제도의 활성화를 위한 과제를 검토했다. The Real estate Indirect Investment Management carries out functions such as offering the proper vehicle of asset manage…
K-REITs 활성화를 위한 투자 포트폴리오 효과분석 연구
투자 포트폴리오 효과를 분석해 국내 리츠시장 활성화 방안을 모색했다. 1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES REITs is a vehicle for making revenue by investing in real estate and capit…
인천송도지역의 리츠에 의한 특급호텔 개발
인천 송도 호텔리츠 개발사업의 정책·수요·재무 타당성을 분석했다. The feasibility study on S Hotel development project of Hotel REITs located in Songdo (Island), Incheon consists…
不動産投資信託 育成方案에 關한 硏究
부동산투자신탁의 도입 효과와 육성·운영 방안을 연구했다. The objective of this study is to discuss the possibility of the success of the real estate investment trust which is…
The U.S. QE and Volatility Spillover Effects among the U.S. and Asia-Pacific Real Estate Markets : Evidence from REIT ETFs
미국 양적완화 기간의 글로벌 리츠 ETF 변동성 전이를 분석했다. 1. 내용 (1) 연구목적 본 연구는 미국의 양적완화정책이 실시된 2010∼2015년 동안 리츠 ETF를 이용하여 미국과 아시아-태평양국가 간 변동성 전이 효과를 분석하고자 한다. (2) 연구방법 본 연…
부동산투자회사의 수익 및 위험 특성에 관한 연구
국내 부동산투자회사의 수익 및 위험 특성을 실증 분석했다. 리츠는 부동산을 주요한 자산으로 하고 있어 임대를 통한 안정적인 현금흐름이 창출되며 주식시장에 상장됨으로써 자유로운 거래가 가능하다. 이러한 특성으로 말미암아 리츠는 자본시장에서 다른 금융상품과 차별되는 수익-…
[특집] 프로젝트리츠 도입과 리츠(REITs) 산업의 전환
프로젝트리츠 도입이 리츠 산업에 미치는 변화와 제도적 과제를 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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