최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
금융 포커스 : 부동산종합정책 이후의 은행의 자산운용전략
부동산종합정책 이후 은행의 자산운용전략을 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
리츠(REITs) 상품 선택속성이 투자행동에 미치는 영향 - 지각된 가치, 신뢰의 이중매개효과를 중심으로
리츠 상품 선택속성이 투자행동에 미치는 영향을 분석했다. 본 연구는 리츠(REITs) 상품 선택속성이 투자행동에 미치는 영향을 살펴보고, 이들 간의 관계에서 지각된 가치와 신뢰의 이중매개효과를 검증하는 데 목적이 있다. 연구를 위해 리츠 상품 선택속성을 안정성, 수익률…
부동산투자신탁(REITs)제도 연구
부동산투자신탁(REITs) 제도의 주요 내용과 개선 방향을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
기관투자가의 유형별 오피스빌딩 투자 영향요인
기관투자가의 유형별 오피스빌딩 투자 영향요인을 분석했다. 2008년 금융위기 이후 저금리가 지속되면서 대체 투자에 대한 관심이 증대되고 있으며 그 중에서도 기관과 개인 모두 상업용부동산에 대한 투자가 급증하고 있다. 특히 부동산펀드, 리츠 등 부동산간접상품에 대한 투자…
부동산투자회사 설립 방안 및 사업추진 전략
부동산투자회사의 설립 방안과 사업 추진 전략을 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
판례연구 : 사모부동산투자신탁 운용계획서의 성질과 위탁회사의 책임 -대상판결:대법원 2012. 11. 15. 선고 2010다64075 판결-
사모부동산투자신탁 운용계획서의 법적 성질과 위탁회사 책임을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
리츠의 배당가능이익 관련 세무상 이슈 및 개선방안
리츠 배당가능이익의 세무 쟁점과 개선방안을 분석했다. Real Estate Investment Trusts (REITs) have become an alternative investment to stocks and bonds due to their low volatil…
사모형 부동산펀드 시장규모에 영향을 미치는 요인에 관한 연구 : 국내 임대형과 대출형을 중심으로
사모형 부동산펀드 시장규모에 영향을 미치는 요인을 분석했다. 2018년 3월말 기준 전체 부동산펀드의 시장규모는 64조원이며, 이중 3.3%(2.1조원)를 제외한 96.7%(61.9조원)가 사모형 부동산펀드이다. 공모형 부동산펀드와 사모형 부동산펀드는 단순히 자금모집…
개인투자자의 상장리츠를 활용한 분산투자 전략에 대한 연구
상장리츠를 활용한 개인투자자의 분산투자 전략을 분석했다. 본 연구는 개인투자자가 상장리츠를 활용하여 투자위험을 감소시킬 수 있는 방안을 실증분석하였다. 주식시장의 변동성이 확대되었던 2020년도를 분석기간으로 선정하여 GARCH-M모형으로 상장리츠와 개인투자자의 포트폴…
4차 산업혁명 시대 리츠(REITs)에 대한 SWOT분석
4차 산업혁명 시대 리츠의 SWOT 분석을 통해 활성화 방안을 제시했다. PURPOSE The main purpose of this study is to derive activation plan through SWOT analysis on REITs in the 4th…
리츠시대의 부동산 투자전략에 관한 연구
공동주택 개발금융에서 책임준공을 활용한 프로젝트파이낸싱 사례를 연구했다. In order to activate the real estate business under depressed conditions and adjust the insolvent assets of b…
리츠 투자자의 재투자 및 타인 추천에 영향을 미치는 요인에 관한 연구
리츠 투자자의 재투자와 타인 추천 요인을 분석했다. 국내에 리츠 도입 이후 리츠의 시장 규모가 점차 확대대고 있으며, 기관 및 개인 투자자들의 대체투자처로서 간접투자시장의 한 부분을 이루고 있다. 본 연구는 리츠 투자 경험이 있는 부동산금융 및 비금융업 전문가를 대상으…
혼합자산(mixed-asset) 포트폴리오에서 주거용 부동산 및 대체자산의 역할
혼합자산 포트폴리오에서 주거용 부동산의 투자 효과를 분석했다. 본 연구는 국내 투자기관의 입장에서 국내외 실증자료를 사용하여 주거용 부동산이 최적 포트폴리오를 얼마나 향상시키고 또한 그 투자비중이 어떠한지를 분석해 보았다. 실증 분석결과 기존의 주식과 채권을 포함한 혼…
부동산펀드의 건전성 제고 방안에 관한 연구
부동산펀드의 건전성을 높이기 위한 방안을 연구했다. Real-Estate Indirect Investment, as started the first legislated K-REITs Act since 2001, has been in its short history fo…
REITs제도의 활성화 방안에 관한 연구 : 개발형 리츠를 중심으로
개발형 리츠를 중심으로 리츠제도의 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産 리츠(REITs)의 活性化 方案에 관한 硏究
국내 리츠 제도의 현황과 활성화 방안을 연구했다. Real Estate Investment Trust Securities It could have many opportunities to be constituent a lot of economical raises by i…
연기금 부동산 투자정책 개선방안에 관한 연구
연기금 등 기관투자자의 부동산 투자정책 개선 방안을 제시했다. Korea institutional investors, including the National Pension Service, are continuing their efforts to ensure suffi…
리츠제도의 활성화 방안에 대한 연구
리츠제도의 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
미분양 아파트 해소를 위한 CR리츠의 실효성 분석: 대구광역시 주택시장을 중심으로
대구의 미분양 아파트 해소에 CR리츠가 효과적인지 분석한다. This study examined whether Corporate Restructuring Real Estate Investment Trusts (CR REITs) can effectively resolve…
공공임대주택 리츠 활성화 과제
공공임대주택 리츠의 활성화를 위한 제도와 운영 과제를 제안한다. Until 1.13 measure, there were a lot of support measures for private rental housing REIT’s, however, there are no…
不動産投資信託(REITs) 評價와 危險 分析을 통한 投資成果에 관한 硏究 : 미국사례를 중심으로
미국 사례를 바탕으로 부동산투자신탁의 위험과 투자성과를 분석했다. In the so-called IMF era, this country has suffered an profound economic plight such as foreign exchange crisis,…
참여자의 중복지위가 리츠의 자본구조에 미치는 영향
리츠 참여자의 중복지위가 자본구조에 미치는 영향을 분석했다. 국내외를 막론하고 기업의 최적자본구조에 대한 재무분야의 연구는 꾸준히 진행되어 왔다. Modigliani&Miller(1958)는 법인세가 존재하지 않고 자본시장이 완전하다면 기업가치는 자본구조와 관련이 없다…
首都圈 新都市 開發의 政策方向에 關한 硏究 : 분당과 일산의 사례를 중심으로
건설금융 조달을 위한 개발형 리츠의 도입과 활성화 방안을 연구했다. 우리나라의 경우 본격적인 신도시 개발은 1960년대부터 시작되었다. 이 당시 신도시 건설은 경제개발정책의 일환으로 공업단지 조성에 따른 배후도시로서 신도시를 건설하는 경제적 목적과 수도권의 인구과밀문제…
코로나19 전후 리츠ETF와 부동산가격과의 연관성에 관한 연구
코로나19 전후 리츠ETF와 부동산가격의 연관성을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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