최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
신탁방식에 의한 주택재건축사업 활성화 방안 : 강남 3구를 중심으로
신탁방식 주택재건축사업의 활성화 방안을 연구했다. 도시재생사업의 한 분야인 주택재건축사업은 여러 가지 문제점으로 인하여 주택재건축사업의 진행이 지연되어 조합원의 추가부담 발생과 주택재건축사업이 지지부진하게 되는 등 여러 가지 문제점이 발생하여 주택재건축 사업의 추진이…
집합건물의 구분소유권을 수탁 받은 수탁자의 관리비 납부의무 : 대법원 2012. 5. 9. 선고 2012다13590 판결과 대법원 2018. 9. 28. 선고 2017다273984 판결의 비교 검토 = The trustee’s obligation of payment for maintenance fee who are entrusted with the divided ownership of the aggregate building
집합건물 구분소유권을 수탁한 자의 관리비 납부의무를 판례로 검토했다. The ownership of a property granted to a trustee by a truster is not suspended from the truster but completely…
우리나라 금융기관의 부동산개발사업 프로젝트 파이낸싱 활용에 관한 연구
금융기관의 부동산 개발사업 프로젝트 파이낸싱 활용 방안을 연구했다. 최근 우리나라에서 부동산개발사업은 부동산시장에 대한 정부의 규제가 엄격해지는 가운데, 토지가격의 상승으로 인해 개발에 필요한 초기자금과 각종 부대비용이 증가함에 따라 자본금이 취약한 사업자들의 사업여건…
不動産信託業의 運營實態와 發展方案에 관한 硏究
국내 부동산신탁업의 운영 실태와 발전 방안을 연구했다. The securitization of Korea's real estate is now at the fixed stage as Korea Land Corporation and private firms have al…
부동산개발금융에 있어서 신탁의 기능과 활용방안에 관한 연구
부동산 개발금융에서 신탁의 기능과 활용 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
저소득층의 주거권 보장을 위한 공동체토지신탁(Community Land Trust)제도 연구-법적 쟁점을 중심으로-
저소득층 주거권 보장을 위한 공동체 토지신탁의 법적 쟁점을 연구했다. It is clearly stated in Korean (Republic of Korea) Constitution and the laws that people have the right of resi…
부동산 담보신탁에 관한 관견
부동산 담보신탁의 법적 성격과 제도적 쟁점을 검토한다. Equipment trust in Japan and collateral trust of real estate in America has been the important business practice. Succe…
신탁제도를 활용한 부동산개발금융의 발전방안 연구 : 부동산신탁사의 역할을 중심으로
신탁제도를 활용한 부동산개발금융의 발전 방안을 연구했다. Introduced in 1991 for stabilizing realty price and increasing effective use of land, the realty trust system has been…
상가 임대차계약의 옵션가치 추정에 관한 연구
상가 임대차계약의 옵션가치를 추정하고 부동산 투자 측면을 분석했다. Ⅰ. Introduction These days, investors are increasingly interested in profitable real estate in the Korean real e…
신탁사 책임준공확약형 부동산 PF 참여자의 위험과 수익 결정에 관한 연구
책임준공확약형 부동산 PF 참여자의 위험과 수익 결정 요인을 분석했다. In the real estate development project, numerous stakeholders such as implementers, construction companies, tr…
부동산 조각투자의 취득세 과세 문제와 대응방안
부동산 조각투자 수익증권의 취득세 과세 가능성과 개선방안을 검토했다. 최근 국내에서도 디지털유동화증권 을 활용한 부동산 조각 투자(DABS) 가 빠르게 확산되고 있다. 이러한 투자 형태는 투자자가 신탁회사가 발행한 수익증권을 취득함으로써 부동산의 임대수익과 매각차익을…
[부동산] 신탁 방식 재건축 득실 따져보기 : 빠른 추진·자금 조달 vs 높은 수수료 부담
신탁 방식 재건축의 추진 속도와 자금 조달, 수수료 부담을 비교한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산투자신탁과 수익성 평가
부동산투자신탁의 수익성을 평가했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
우리나라의 모기지(Mortgage) 및 역모기지(Reverse Mortgage) 도입실태 및 활성화 방안
주택 모기지·역모기지 제도의 도입 실태와 활성화 방안을 연구했다. 모기지와 역모기지라는 주택금융 상품은 서로 관련이 없거나 상반된 것으로 인식하고 있는 것이 일반적이다. 그러나 인간의 3대 욕망중의 하나인 주택 소유를 기준으로 서민과 저소득 근로자들의 입장에서 보면 이…
電力事業用地의 取得과 損失補償에 관한 硏究 = The study on acquisition of the site for cunstructing power facilities and compensation for local resident's propetry loss
전력시설 부지 취득과 지역 주민의 손실보상 방안을 연구했다. 우리나라는 좁은 국토공간 속에서 사회·경제활동을 영위하고 있을 뿐만 아니라 가용토지의 희소성으로 인해 급격히 증대되고 있는 토지의 수요를 충족할 수 없어 토지 공급의 한계성을 지니고 있다. 이와 같은 우리나라…
집합건물법상 구분소유자가 수탁자인 경우 의결방법 산정기준에 대한 검토
집합건물 수탁자의 의결권 산정 기준과 신탁등기 문제를 검토했다. 집합건물법상 구분소유자가 구분소유권의 목적이 되는 부동산을 신탁법에 따라 수탁자에게 신탁하고 신탁등기를 마칠 경우, 집합건물법 제38조에서 규정하고 있는 관리단 집회의 의결방법의 요건인 ‘구분소유자의 숫자…
土地信託制度의 活性化 방안
토지신탁제도의 활성화 방안을 연구했다. In mordern society, land problem is embossed serious societal and economic problem step by step. Specially Korea has a limited t…
토지신탁사업의 사업비 조달방식의 개선방안에 관한 연구
토지신탁사업의 사업비 조달 방식 개선을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
우리나라 土地信託制度의 活性化 方案에 관한 硏究
우리나라 토지신탁제도의 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
신탁재산의 종합부동산세 납세의무자에 대한 고찰
신탁 부동산의 종합부동산세 납세의무자를 검토한다. As a real estate tax payer for property in trust changes from a truster to a trustee through amendment of the old Local Ta…
부동산 프로젝트 파이낸싱 시장 참여자 구조개선 방안 연구
부동산 프로젝트 파이낸싱 시장의 참여자 구조 개선을 연구했다. 우리나라의 부동산 금융은 외환위기 이후 선진금융제도의 도입으로 자금조달 원천이 다양화되는 등 많은 변화가 있었다. 사업의 대형화, 참여주체의 다양화는 미래현금흐름에 기초하는 프로젝트 파이낸싱 방식의 재원조달…
부동산 담보신탁에 관한 연구
부동산 프로젝트 금융에서 담보신탁의 활용과 법적 쟁점을 연구했다. 대규모 부동산 개발사업과 SOC(Social Overhead Capital : 사회간접자본) 사업에서 주로 사용하는 프로젝트 금융(Project Financing, 소위 PF)에서 대규 모 자금을 조달할…
신탁제도를 활용한 부동산금융 활성화에 관한 연구
부동산 개발·관리형 토지신탁을 활용한 부동산금융 활성화 방안을 제안한다. 최근 부동산경기 침체로 부동산 PF를 통한 부동산 개발 자금조달이 어렵게 되었다. 그 대안으로써 부동산 신탁을 통한 부동산금융의 활성화를 제안하였다. 부동산 신탁을 이용할 경우 시공사의 지급보증…
「신탁법」에 따른 신탁 소유권이전 관련 지방세 감면 적용방안
신탁에 따른 소유권이전의 지방세 감면 적용방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
검색어를 입력하세요
상황을 설명하면 유사한 과거 갈등 사례를 찾아드립니다