최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
신탁재산 매각정산 시 재산세 등 당해세 우선정산에 대한 연구
신탁부동산 매각대금 정산에서 재산세 등 당해세의 우선순위를 검토한다. 연구목적 ○ 본 연구의 시작점인 대상 사례는,수탁자가 신탁부동산을 환가하여 정산할 경우 “처분대금 수납 시까지 고지된 재산세 등 당해세”를 제2순위로 충당하도록 한 신탁계약의 내용을 근거로,과세관청인…
토지신탁의 실제
토지신탁의 운용 방식과 실제 사례를 다룬 연구이다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
현행 지방세법상 신탁재산 재산세 납세제도의 개선방안
신탁재산 재산세 납세제도의 문제점과 개선 방안을 다뤘다. In January 2014, unlike in the past due to the revision of the Local Tax Act, the real estate trust entrusted property…
신탁부동산의 매각에 따른 부가가치세 납세의무자
개정 신탁법에 따른 부동산 상사신탁의 제도와 상품 발전 방안을 제시한다. 신탁 관련 부가가치세법상 쟁점은 신탁된 과세물건이 처분된 경우 납세의무자가 누구인지에 대한 것이다. 현행 부가가치세법은 신탁부동산의 처분시 납세의무자에 대한 명시적인 규정을 두고 있지 아니하나,…
부동산투자신탁제도 도입방안 연구
부동산투자신탁제도의 도입 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
受益權의 流動化可能性과 金融市場에의 影響
개발신탁 수익권 유동화의 가능성과 금융시장 영향을 분석한다. 본 연구는 금융기관의 PF업무 담당자 중 개발신탁사업과 관련된 업무를 수행하는 실무자를 대상으로 하여 PF사업에서 시공회사의 도산이 금융기관에 미치는 영향, 수익권의 유동화가 어려운 원인을 규명하고, 유동화시…
부동산담보신탁 우선수익권의 법적 성질에 관한 연구
부동산 담보신탁 우선수익권의 법적 성질을 연구했다. 대법원 2017. 6. 22. 선고 2014다225809 전원합의체 판결은 부동산담보신탁에서 우선수익권은 신탁행위에 의하여 발생하는 것으로서 담보물권과 그 법적 성질을 달리하므로 담보물권의 부종성·수반성이 인정되지 않…
토지신탁개발의 연구 및 제도화방안
토지신탁개발의 연구와 제도화 방안을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
신탁제도를 활용한 부동산자산의 승계에 관한 연구 : 소위 ‘가족신탁’을 중심으로
가족신탁을 활용한 부동산자산 승계 방안을 살펴봤다. The inheritance system and gift system, which had been mainly used as the property succession system for the heirs to the…
부동산 개발금융에서의 신탁제도의 활용방안 연구 : 부동산 개발금융에서 부동산신탁사의 역할을 중심으로
부동산 개발금융에서 신탁제도의 활용과 부동산신탁사의 역할을 연구했다. 외환위기 이후 우리나라 부동산 개발금융에 큰 변화가 일어났고, 다양한 방법으로 발전해왔다. 프로젝트파이낸싱을 비롯하여 자금조달의 수단으로 자산담보부증권(ABS), 자산담보부기업어음(ABCP), 부동산…
자본시장법상 투자신탁의 각 당사자의 세법상 책임범위에 관한 연구
부동산 투자신탁 당사자의 세법상 납세 책임 범위를 연구했다. 본 논문은 우리나라 간접투자시장의 주를 이루는 투자신탁에서 투자대상을 주식 또는 채권에서 실물, 특히 부동산으로 그 범위를 넓혀감으로 인하여 발생하고 있는 조세문제에 대하여 연구하는 것을 목적으로 한다. 전통…
최근 주요 부동산신탁 판례의 검토
최근 주요 부동산신탁 판례의 쟁점과 판단을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
土地信託의 問題點 및 發展方案에 관한 硏究
토지신탁 제도의 문제점과 발전방안을 연구했다. Since May, 1991 when Korea Real Estate Trust Company was launched, the real estate trust system began to be operated in Kore…
不動産 開發事業의 프로젝트 파이낸싱 現況에 관한 硏究 : 부동산신탁사의 프로젝트 파이낸싱 업무를 중심으로
부동산신탁사의 개발사업 프로젝트 파이낸싱 현황을 분석한다. 영문초록:This research, ultimately, aims to achieve four main objectives.Firstly, to gain theoretical understanding of pr…
공동체 토지신탁의 주택 공급에 대한 함의: 재매도 가격 산정방식을 중심으로
공동체 토지신탁 주택의 부담가능성을 유지하는 재매도 가격 산정방식을 검토했다. 도시지역에서 토지와 주택을 저렴하게 배분하려고 많은 노력과 비용을 들였음에도 아직도 해결할 이슈들이 산적해 있으며, 최근 주택정책에서 주요 이슈는 부담가능 주택의 공급과 그 지속성이라고 해도…
토지(개발)신탁의 개선방안에 관한 연구
토지개발신탁 제도의 운영상 문제를 분석하고 개선방안을 제시했다. Real estate trust system is designed to allow a real estate owner - who can hardly manage, dispose or develop due…
부동산신탁등기제도의 현황과 그 개선방향
부동산신탁등기제도의 현황과 개선 방향을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
신탁법과 민사법의 교착 - 신탁부동산에 대한 임대차 및 저당권 설정행위를 중심으로 -
신탁부동산의 임대차와 저당권 설정에 관한 법적 쟁점을 다뤘다. If the trustee leases a house and the tenant acquires a defense setting up against a third party, and the trustee t…
신탁원부에 기초한 신탁등기 대항력의 인정 범위에 관한 소고- 대법원 2022. 2. 17. 선고 2019다300095(본소), 2019다300101(반소) 판결에 관한 평석 -
신탁원부에 기초한 부동산 신탁등기의 대항력 범위를 검토하였다. Article 4 (1) of the Trust Act stipulates that by registering a trust with respect to the property, it is possible…
不動産信託을 통한 再建築事業의 效率的 推進方案에 관한 硏究
부동산신탁을 활용한 재건축사업의 효율적 추진 방안을 연구했다. The shortage of residential area in South Korea causes the housing problems and therefore the best solution of thes…
관리형 토지신탁의 실무상 쟁점에 관한 연구
관리형 토지신탁의 제도와 실무상 쟁점을 정리한다. The management-type land trust is frequently used in financing real estate development projects as it separates the projec…
土地信託法理에 관한 硏究 : 土地有效利用을 中心으로
토지의 효율적 이용을 위한 토지신탁의 법리를 연구했다. It is a general rule that a property owner should control his own property for himself in a capitalistic society. But i…
신탁회사의 관리비 납부의무 인정 여부를 통해 고찰해 본 부동산 신탁등기의 대항력 범위 - 대법원 2025. 2. 13. 선고 2022다233164 판결 -
부동산 신탁등기의 대항력이 미치는 범위를 대법원 판결을 중심으로 검토했다. 대법원은 구 신탁법 제3조 제1항과 구 부동산등기법 제123조, 제124조를 근거로 신탁원부에 스캔되어 첨부된 신탁약정의 내용 모두에 대하여 대항력을 넓게 인정하는 입장이었다. 그런데 신탁등기의…
주택재개발사업에 신탁방식의 적용가능성
주택재개발사업에 신탁방식을 적용할 수 있는지와 기대효과를 살폈다. 1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES The Purpose of this study in to investigate whether a trust-method is legally…
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