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개발제한구역 훼손부담금과 평등의 원칙 : 대법원 2007.10.29. 선고 2005두14417 전원합의체 판결
개발제한구역 훼손부담금의 평등원칙 위반 여부를 판례로 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지에 대한 개발이익환수제도의 개편방안
토지 개발이익 환수제도의 개편 방안을 검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
8·31 부동산종합대책 파급 효과 및 정책 제언
8·31 대책의 부동산 세제와 공급 정책 및 파급 효과를 전망했다. 8·31 부동산종합대책 - 종합대책의 주요 기조는 ①부동산 거래시장 투명화, ②투기수요 억제와 시장 안정화, ③개발이익 환수 및 토지 공공성 강화로 설정됨. - 종합부동산세 강화, 다주택자 양도세 중과…
비도시지역 대규모 개발사업에 따른 공공기여 산정에 관한 연구 - 경기도 골프장을 대상으로 -
비도시지역 골프장 개발의 토지가치 상승과 공공기여 산정 방안을 분석했다. 본 연구는 비도시지역에서 추진되는 대규모 개발사업에서 발생하는 개발이익을 산정하고 합리적인 공공기여를 제공받을 수 있는 방안을 모색하는 것을 목적으로 하였다. 이를 위해 개발수요가 많은 경기도의…
기반시설 확충을 위한 부담금의 문제점과 개선방향에 관한 연구
기반시설 확충을 위한 부담금 제도의 문제점과 개선방향을 연구했다. 1. CONTENTS<BR> (1) RESEARCH OBJECTIVES<BR> Since 1990s Korea has introduced various fees for infrastructure inst…
조세담보금융(TIF)의 국내 도입방안 연구: 국세・지방세 연계 및 조세 저항 완화 방안을 중심으로
도시개발 재원 조달을 위한 조세담보금융의 국내 도입 방안을 검토했다. 본 연구는 한국의 도시개발 재원 조달 방식으로서 조세담보금융(Tax Increment Financing, 이하TIF) 제도의 도입 가능성과 적용 방안을 검토하는데 그 목적이 있다. 기존 도시개발은 공…
개발부담금 질의회신사례집
개발부담금 관련 질의와 회신 사례를 정리한 자료이다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 양도소득세 제도 개선방안에 관한 연구 : 개인부동산 양도를 중심으로
개인 부동산 양도소득세제의 문제점과 개선 방안을 연구했다. 우리나라 양도소득세제는 자본이득세의 한 형태로 1967년 경제개발에 따른 도시지역 지가 상승과 관련한 투기억제와 지가안정 도모를 목적으로 대도시 지역 토지에 양도차익을 과세하는 정책세제로 출발, 1975년 부동…
포용적 용도지역제에 관한 체계적 문헌고찰 : 저렴주택 재원조달 방안으로서 토지가치포착(LVC)의 사회경제적 효과
토지가치포착을 활용한 포용적 용도지역제의 효과를 종합 검토했다. 본 연구는 체계적 문헌고찰(systematic literature review)을 통해 토지가치포착 메커니즘을 활용하고 있는 포용적용도지역제의 도입효과에 관한 기존 실증 연구결과들을 분석, 종합하는 것을…
공공기여 적용 개발계획 설계 연구 : 성남시 P중고 부지 주민제안
성남시 학교부지 개발계획에서 공공기여와 기부채납 적용 방안을 연구했다. 현재 기성시가지는 개발·성장시대와는 달리 시민등의 삶의 질을 높이기 위해서 공공공간이 필요하지만, 시가지화가 완료된 대부분 지역에서는 사유지 침해의 문제와 공평성 때문에 자발적으로 공공공간을 확보하…
개발이익환수제도에서 개발부담금 실효성 개선방안 연구
개발이익환수제도에서 개발부담금의 실효성 개선방안을 연구한다. With rapid economic development and urbanization, Korea has experienced numerous developments for last several decad…
現行 土地所有權 制限에 따르는 問題點
현행 토지소유권 제한에 따르는 법적 문제점을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. I. 序論 II. 妥當性과 관련된 問題點 1. 民法上의 土地賃貸惜 2. 開發利益還收制 III. 違憲과 관련된 問題點 1. 國土利用管理法 第1條의 2의 違憲問題 2. 土…
參與政府의 不動産政策의 分析과 向後課題 = (A) Study on the Realestate Policy Analysis of the Roh-Government & Hereafter Problem
참여정부의 부동산 정책을 분석하고 향후 과제를 제시했다. 본 논문은 지난날 노무현대통령 집권기인 이른바 참여정부기간(2003. 2. 25.∼2008. 2. 24.)동안 발표된 부동산정책의 현황을 되돌아 보고 이를 분석하여 그 문제점을 지적한 후 향후과제를 제시하는 데에…
부담금 징수율 제고를 위한 제도 개선 방안 - 개발부담금 및 광역교통시설부담금을 중심으로-
개발부담금과 광역교통시설부담금의 징수율 제고 방안을 제시했다. 연구목적 ○ 최근 경제 둔화로 인해 지방자치단체의 세입 기반이 열악해지고 있는 상황에서 지방세외수입에 대한 관심이 증가하고 있음 - 지방세외수입은 크게 경상적 세외수입과 임시적 세외수입으로 구분되고, 부담금…
都市鐵道整備による開發利益還元のための便益計測に關する硏究
도시철도 정비에 따른 개발이익 환수를 위한 편익 측정 방법을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
寄附採納制度에 관한 硏究
기부채납제도의 법적 근거와 운영 실태 및 쟁점을 연구한다. 최근들어 그 중요성이 대두되기 시작한 기부채납제도는 그 법적 근거와 체계가 명확히 규정되지 못한 관계로 아직까지도 판례상으로만 논의가 다양해지고 있는 것이 사실이다. 우리나라에서의 기부채납제도는 부관의 형식으로…
도시부동산수익의 공유와 기본소득
북한과 중국의 경제특구를 중심으로 부동산·토지 정책을 비교했다. 도시개발과정에서 도시거주자들은 축차적으로 연이어 수탈당한다. 현대차 한전부지의 용적률과 층고 상향을 통해 개발을 인허가해주는 대가로 서울시가 환수할 1조 7천여억원 중에서 일부라도 서울거주자 모두에게 돌아…
초과소유부담금, 개발부담금, 토지초과이득세의 법적 문제점
초과소유부담금·개발부담금·토지초과이득세의 법적 문제를 검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
우리나라 開發利益 還收制度의 改善方案에 關한 硏究
우리나라 개발이익 환수제도의 개선방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 목차 = 3 요약문 = 1 제I장 서론 = 5 제1절 연구목적 = 5 제2절 연구방법 및 범위 = 8 제II장 이론적 배경 = 9 제1절 개념정의 = 9 1. 개발 = 9…
부동산담보신탁에서 수탁자에 대한 개발부담금 부과에 대한 연구 - 대법원 2018. 1. 11. 선고 2017두61263 판결 및 그 하급심 판결들에 대한 비판적 검토 -
부동산 담보신탁 수탁자에 대한 개발부담금 부과의 타당성을 검토했다. 부동산을 이용한 자금유동화 방안으로 담보신탁이 각광받고 있는 추세에 발맞추어 담보신탁의 특징에 부합되는 상품의 개념정립이 필요하다. 자금조달이 필요한 사업시행자와 대출금융기관인 담보권자를 위한 도구로…
기반시설부담비용 산정 모의실험에 관한 연구
기반시설부담구역 지정과 기반시설 설치비용의 산정·배분을 모의실험한다. 기반시설부담구역제도는 기반시설 설치비용 부담자와 그 직접적 편익 수혜자로서의 시설이용자를 일치시킴으로서 근본적으로 무임승차 문제를 해소하고 형평성을 제고하기 위한 중요한 지방정부 정책제도라 하겠다.…
개발이익 환수의 딜레마
개발이익 환수를 위한 부담금과 기존 조세제도의 역할을 검토한다. 개발이익의 환수는 부담금을 늘리는 것보다 기존 조세 제도를 제대로 운영하면 충분히 그 효과를 살릴 수 있다는 지적도 나온다. 이미 땅값이나 집값 상승에 대해서는 양도소득세를 통해 이익의 일부를 세금으로 거…
우리나라 開發利益還收制度의 改善 方案에 관한 硏究
우리나라 개발이익환수제도의 현황과 개선방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 목차 = V 눈문요지 = I 표목차 = VII 그림목차 = VII 제1장 서론 = 1 제1절 연구의 배경 및 목적 = 1 제2절 연구의 범위 및 방법 = 4 제2장 개…
재건축 개발이익 환수제도의 헌법적 의의와 그 한계
재건축 개발이익 환수제도의 헌법적 의의와 환수 범위·방법의 한계를 연구했다. 주택정책의 성공 여부는 정권의 성패와 직결되는 사안이다. 그러나 부동산정책은 정권의 교체 여부와 상관없이 큰 실효를 거두지 못하고 있으므로 그 원인은 무엇이며 그 해결방안은 어떤 것이 있는지…
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