최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
양도소득세 결집효과 등에 의한 증가효과 및 양도소득세제 개선방안에 관한 연구
양도소득세의 증가효과와 세제 개선방안을 연구했다. 현행 우리나라 소득세법은 토지, 건물 등 일정한 자산의 양도로 발생한 양도소득에 대하여 양도소득세를 과세하고 있다. 우리나라는 2007년부터 양도소득세 과세기준이 종전의 기준시가 과세제도에서 실지거래가액 과세제도로 변경…
不動産犯罪의 豫防에 관한 硏究
부동산 범죄 예방과 부동산 거래에서 재산권 침해 문제를 연구한다. In accordance with free contract practised by a system of the transaction of real properties, especially in view…
부동산 실거래가액 신고제도의 도입에 따른 납세자의 신고가액 변화
실거래가 신고제 도입에 따른 납세자의 신고가액 변화를 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
국제 부동산 거래 법제 -외국인의 토지취득법제를 중심으로-
국제 부동산 거래 법제 중 외국인 토지취득 법제를 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 거래사고의 예방대책에 관한 연구
부동산 거래사고의 원인을 살피고 예방 대책을 제시했다. 不動産은 일반 재화와는 달리 그 경제적 가치가 크기 때문에 우리의 삶에서 중요한 역할을 한다고 볼 수 있다. 최근 급격한 도시화 · 산업화 현상으로 인구는 도시로 집중되고 국가 균형발전 계획에 의한 각종 개발정책…
부동산시장 투명화정책 분석
실거래가 신고와 과세 현실화 등 부동산시장 투명화정책을 분석한다. This study analyzed the trend change of insincere declaration, reflection ratio of current price, capital gain ta…
판례분석을 통한 전세사기 유형과 제도개선에 대한 연구 = A study on the types of Jeonse fraud and institutional improvements through case analysis
전세사기 유형을 분석하고 임차인 보호를 위한 제도 개선을 제시했다. 부동산시장은 정부의 부동산 정책, 금리상승 등 불안정한 경제상황, 부동산 중개업자의 불법 행위, 부동산 전·월세 신고제도, 부동산 관련 법률 등에 영향을 받는다. 최근 부동산 시장의 안전성을 해치고 임…
韓國의 土地去來許可ㆍ申告制에 關한 硏究
한국의 토지거래허가·신고제도를 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 거래신고제도의 비판적 고찰
부동산 거래신고제의 입법 취지와 운영상 개선점을 검토했다. 부동산거래신고 제도는 공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률이 전문개정됨에 따라 2006. 1. 1.부터 시행되었다. 이 제도가 도입된 지 4년이 지난 시점에서 부동산 거래신고 제도 자체의 일부 내용에…
부동산정보 공개제도가 서울시 공동주택 매매가에 미치는 영향 : 부동산 실거래가 신고 제도를 중심으로
실거래가 신고를 중심으로 부동산정보 공개가 공동주택 매매가에 미친 영향을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
一山新都市의 不動産 去來情報網에 관한 硏究
일산 신도시의 부동산 거래정보망 활성화 방안을 연구했다. 21세기는 인터넷을 이용한 電子商去來가 기존의 流通販賣市場을 혁신적으로 變化하게 하는 去來방식으로 자리 잡고 있다. 消費者를 대상으로 인터넷 쇼핑몰의 流通去來 중심의 형태에서 벗어나 산업계 전반을 통하여서도 금융…
부동산거래 신고제도의 문제점 및 개선방안
부동산 거래신고제도의 문제점과 개선방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
중간성략등기(中間性略登記)와 부동산등기특별조치법(不動産登記特別措置法)
중간생략등기와 부동산등기특별조치법의 관계를 고찰했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
중개 실무자 관점에서 본 부동산 실거래 신고 제도의 문제점과 개선방안
중개 실무자의 관점에서 실거래 신고제도의 문제점과 개선방안을 제시했다. The real estate transaction reporting system is designed to prevent real estate speculation and tax evasion du…
부동산거래 안정화를 위한 에스크로우제도의 활성화 방안에 관한 연구
부동산 거래 안전을 위한 에스크로우 제도의 활성화 방안을 연구했다. 에스크로우제도는 부동산 거래의 안전성 확보를 위하여 미국에서는 이미 일반화된 제도이나 국내에서는 아직 생소한 제도이다. 에스크로우제도는 중립적인 제3자가 쌍방대리인의 자격으로 부동산거래에 관련된 보증금…
전자계약증서용 전자검인 시스템 도입방안 연구
부동산 계약서 검인 절차의 전자시스템 도입 방안을 연구했다. This study is about the Approval Seals of Contracts System introduced in October 1988 under the Special Act on Real…
不動産 電子去來의 活性化 方案에 관한 硏究 : 정보활용의 측면을 중심으로
부동산 전자거래 활성화를 위한 정보 활용 방안을 연구했다. Recently, there have been two different types of evaluation regarding the emerging cyber commerce system which has a…
경전철 주변 부동산거래 활성화 방안 : 수도권을 중심으로
경전철 주변 부동산 거래의 활성화 방안을 연구했다. 경전철은 가벼운 전철이라는 뜻으로 경량전철이라고도 불리며 지하철도와 버스의 단점을 보완한 대중교통수단으로써 일본이나 유럽 등 선진국에서는 이미 1960년대부터 모노레일 방식의 경전철이 도입되기 시작하였고 1980년대부…
이호 회계사의 세금 칼럼-서류를 챙기면 양도소득세 줄일 수 있다.
부동산 양도소득세 계산을 위한 증빙자료 관리의 중요성을 설명한다. 공익사업용으로 수용되는 특별한 경우<기준시가 적용>를 제외하고는 올해부터 양도소득세를 계산하는 경우에 실지거래가액을 적용한다. 실지거래가액으로 앵도소득세를 계산하는 경우에는 부동산을 취득하는 시점부터 관…
토지거래규제와 등기 -토지거래 간접규제로서의 인감증명제도 개편논의-
토지거래 간접규제로서 인감증명제도와 등기 관련 개선을 논의했다. 인감증명제도는 1914년 인감증명규칙을 통해 시행된 이래 약 100년 동안 토지거래간접규제로서의 역할 뿐만 아니라, 국가가 사인에 대하여 후견적 지위에서 인감 자체의 동일성 증명 및 거래당사자의 주체의 진…
부동산 경매에 관한 주택임대차보호법의 판례 동향 = Trends in Precedents of the Housing Lease Protection Act on Real Estate Auctions
부동산 경매에서 주택임대차보호법 관련 판례의 동향을 검토했다. 대법원 2013. 1. 17. 선고 2011다49523 전원합의체 판결은 대법원판결로서는 최초로 이 문제에 관하여 임대인의 제3채무자로서의 지위의 승계를 긍정하였다는 점에서 그 의의가 매우 크다. 또한, 주…
부동산 거래안전을 위한 에스크로우 제도의 활성화방안에 관한 연구
부동산 거래 안전을 위한 에스크로 제도 활성화 방안을 연구했다. 국 문 요 약 1970년대에 들어서면서 과감한 경제개발계획의 추진으로 ‘한강의 기적’이라 일컬어지는 고도의 경제성장을 이룩하면서 부동산의 수요급증으로 인해 하루가 다르게 부동산가격이 치솟고, 그로인해 부동…
부동산 실거래가액 신고제도의 도입에 따른 납세자의 신고가액 변화
부동산 실거래가 신고제 도입에 따른 납세자의 신고가액 변화를 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
외국인 부동산 매수에 대한 주요 국가별 정책수단의 유형화와 한국 제도에의 시사점- 규제・과세・관리 수단을 중심으로 -
주요국의 외국인 부동산 매수 정책수단을 비교하고 한국 제도 개선점을 제시했다. 본 연구는 외국인 부동산 매수에 대한 주요 국가들의 제도적 대응 방식을 정책수단 이론의 관점에서 비교・분석하고, 이를 통해 한국의 외국인 부동산 거래 관리 정책에 대한 시사점을 도출하는 것을…
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