최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
국ㆍ공유지의 효율적 이용방안 - 포천시 사례를 중심으로 = A Study on Efficient Improvement Plan of National Land Kangwon National University
포천시 사례를 중심으로 국공유지의 효율적 이용방안을 제안했다. For the efficient improvement of national land, following items are required.<BR> First, preparation for the improv…
입체적 토지이용과 손실보상
입체적 토지이용에서 발생하는 손실보상 문제를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
開發制限區域 指定과 政策에 관한 硏究 = (A) study on the designation and policy of the limited development district
개발제한구역 지정 정책의 목적과 토지이용 및 주민 재산 피해 문제를 검토했다. The limited development district was designated with a view of preventing the disorderly expansion of citi…
농지문제와 농지법 개정방향의 모색
농지 문제를 진단하고 농지법의 개정 방향을 모색한다. It is not an exaggeration to say that the history of the Farmland Act has been revised not to use farmland as farmland,…
건축자산 진흥구역의 지구단위계획 연계 실태 및 개선방안 연구
건축자산 진흥구역 관리계획과 지구단위계획의 연계 실태와 개선안을 연구했다. (연구배경 및 목적) 2014년에 도입된 건축자산 진흥구역 제도는 건축자산 밀집 지역에 관리계획 수립을 의무화하는 면(面) 단위 건축유산 관리체계이다. 이 관리계획이「국토의 계획 및 이용에 관한…
土地利用規制와 「收用」 成否基準에 관한 硏究
토지이용규제가 수용에 해당하는지 판단하는 기준을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
환경성 평가시 도시보전용도지역 확보기준에 관한 연구
환경성 평가에서 도시보전용도지역을 확보하기 위한 기준을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
수도권 공장의 개별입지규제의 개선방안에 관한 연구 : 화성시를 중심으로
태양광 발전시설 이격거리 규제의 정책과정과 입지 갈등을 분석했다. 투자를 결정하는 가장 중요한 요소는 입지의 개발과 개발공장의 설립형태를 보여준다. 그리고 국내기업들이 경험한 바가 만다. 국내의 지역개발규제로 인해 생기는 국내투자 유치의 어려움을 대신하여 해외투자를 결…
농지규제의 현황과 규제개혁 방향
농지 소유 및 전용 규제의 현황과 규제개혁 방향을 검토한다. 우리나라는 농업보호를 목적으로 경자유전의 원칙과 자작농주의에 근거하여 농지의 소유자격, 농지소유 상한, 임대차 등에 대하여 규제를 하고 있다. 특히 농업진 흥지역 지정제도와 농지전용규제는 농지보전을 위한 대표…
개발제한구역 해제의 원인에 관한 연구 : 역사적 신제도주의 분석을 중심으로
개발제한구역 해제의 원인을 역사적 신제도주의 관점에서 분석했다. Restricted Development Zone(RDZ) is one of the important means of environmental and territorial policy. This is wh…
우리나라 土地超過利得설에 關한 硏究 : 構造的 諸 問題點 分析 및 改善方案의 模索을 中心으로
토지초과이득론의 구조적 문제를 분석하고 개선방안을 모색한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지이용규제와 보상에 관한 경제학적 분석
토지이용규제로 인한 토지소유자의 경제적 손실과 보상을 분석한다. 정부의 과도한 토지이용규제에 대한 헌법재판소의 헌법불합치결정을 계기로 공익목적 행위제한에 대한 법적 한계에 대한 논의가 법학계에서 활발히 진행되고 있다. 논의의 핵심은 정부규제로 인한 토지소유자의 경제적…
서울 오피스 용적률과 자본환원율 관계에 관한 실증분석
서울 오피스의 용적률과 자본환원율 간 관계를 실증 분석했다. This study attempts an empirical analysis to confirm the relationship between the residual/excess floor area ratio a…
土地利用效率化를 위한 用途地域.地區制에 관한 硏究
토지이용 효율화를 위한 용도지역·지구제 개선을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
용도지역별 생활인구 영향요인의 공간적 범위 분석 : 다중범위 지리가중회귀 모형의 적용
용도별 토지이용과 생활인구 관계의 공간적 범위를 분석했다. 본 연구는 전국 226개소 시군구를 대상으로 용도별 토지이용과 생활인구의 관계를 공간적 범위 측면에서 파악하고자 다중범위 지리가중회귀(MGWR: Multiscale Geographically Weighted R…
문화재 보호구역의 주민손실보전을 위한 개발권 양도제 도입방안 연구 : 파주 교하향교를 중심으로
문화재 보호구역 규제에 따른 손실을 보전하기 위한 개발권 양도제를 연구했다. 본 연구의 목적은 역사적?문화적으로 보존가치가 높은 문화재를 보존하면서 문화재 보호구역 지정에 따른 규제손실 정도를 파악하고, 이를 보정하기 위한 수단으로서 개발권 양도제의 도입방안을 제시하는…
서울시 준주거지역 공간특성 분석 및 유형화에 관한 연구
서울 준주거지역의 공간 특성을 분석하고 유형화했다. Abstract A Study on the Categorization and Spatial Characteristics of Semi-Residential Zone in Seoul Sim, Kyung-Seok Advi…
서울시 일반주거지역 세분을 위한 주거지 밀도분포특성연구(2) - 지구단위 건축밀도 분포패턴과 특성분석을 중심으로 -
서울 일반주거지역의 건축밀도 분포를 분석해 지역 세분화 기준을 검토했다. 및 시사점이상의 분석결과 실제 시가지에서 사선제한규제 영향이나 용적률규제 영향은 주거지역의 경우 그리 크지 않으며, 사실상 과도하게 개발규모를 허용하고 있다는 것을 알 수 있었다.그리고 이러한 건…
용도지역 상향계획 부재 지구단위계획에서의 건축협정에 따른 완화용적률 활용방안 연구-서울시 일반주거지역을 중심으로-
지구단위계획에서 건축협정으로 완화용적률을 활용하는 방안을 연구했다. 지구단위계획은 기성 시가지에서부터 신규 개발지까지 평면적인 토지이용 측면과 입체적인 건축계획의 중간적 성격의 도시공간을 관리하는 계획이다. 건축협정은 맹지, 부정형 필지 등의 건축이 어려운 지역에서 소…
일본의 소유자불명 부동산 관련 법제 동향과 법적 과제
일본의 소유자불명 부동산 관련 법제 정비와 법적 과제를 분석한다. 일본의 소유자불명 부동산 문제는 인구 구조 변화, 경제 침체, 도시화 패턴의 변화 등 복합적인 사회경제적 요인들의 상호작용 결과로 나타났다. 특히 급격한 인구 감소와 초고령화는 부동산 소유 및 관리 구조…
宅地開發地區 內 단독주택지 土地利用變化에 관한 硏究 : 光州廣域市 택지개발지구를 중심으로
광주 택지개발지구 단독주택지의 계획 대비 토지이용 변화를 분석했다. 본 논문은 光州廣域市 택지개발지구 내 단독주택지에서 나타나는 토지이용 변모현황을 살펴봄으로써 계획과 실행의 차이점을 파악하고자 하였다. 택지계발사업지구인 光州廣域市 두암지구, 문홍지구, 일곡지구를 대상…
모의분석을 통한 장기미집행 도시공원의 특례사업 활성화 방안에 관한 연구 : 광주광역시 근린공원을 중심으로
장기미집행 도시공원의 특례사업 활성화 방안을 분석했다. ABSTRACT A Study on the Promotion Plan of Special Exception Business in Long-term Non-executed Urban Parks through the…
토지적성평가의 적법훼손지 개선을 위한 모자이크 처리기법의 정확성 평가
토지적성평가에서 적법훼손지를 판별하는 영상 처리기법을 평가했다. 본 연구에서는 토지적성평가의 관리지역의 등급평가에 있어서 적법훼손지의 경우 기본도상의 개별 공시지가의 토지이용상황과 건축행정정보시스템등의 속성정보만을 이용하여 평가되고 있는 문제점을 보완하기 위해 Goog…
地域地區制의 合理的 規制方案에 關한 硏究 : 特別地域 地區制와 混合用途 地域地區制를 中心으로
특별지역 및 혼합용도 지역지구제의 합리적 규제방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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