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토지수용의 법률관계에 관한 연구
공익사업을 위한 토지수용의 법률관계와 관련 법제를 연구했다. The Korean Land Expropriation Act of 1962(KLEA), succeeded the outline of the Japanese Imperialist Land Expropriatio…
외국인의 토지소유제도에 관한 연구 - 제주도를 중심으로 -
제주도를 중심으로 외국인의 토지 취득·소유 제도를 연구했다. In Korea, there are various laws to regulate land ownership and utilization. Among them, there is a special law for…
관습법상의 법정지상권에 관한 연구
토지와 건물 소유자가 달라질 때 성립하는 관습법상 법정지상권을 연구했다. 대지와 그 지상건물이 동일한 소유자에게 속하였다가 그 중 어느 하나가 매매 기타의 원인으로 각각 소유자를 달리하게 된 때에는 그 건물을 철거한다는 등의 특약이 없는 한 건물소유자가 취득하게 되는…
명의신탁에 있어서 내부적 소유권의 의미(1)
명의신탁 관계에서 내부적 소유권의 의미를 검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
補償評價의 事前統制의 問題點과 改善方向
토지수용 보상평가의 사전통제와 정당보상 원칙을 검토했다. 사전 표본평가의 비구속성에도 불구하고, 가이드라인으로서의 사 전 표본평가 그 자체는 실제로 감정평가에 영향을 미칠 수밖에 없 다. 따라서 사전 표본평가제도는 보상액평가과정에 사전에 개입하 는 셈이 되고, 이는 정…
Land Tenure and Transaction Practices in Ghana = A Case Study of the Ejisu-Juaben Municipal Area
가나의 토지 보유 체계와 토지 이용·거래 관행을 조사했다. 오늘날 아프리카의 여타 국가들과 마찬가지로 가나는 급속한 사회경제적 변화를 경험하고 있다. 인구 압박은 증대하고, 그 결과 토지 경쟁은 더욱 더 격렬해지고 있다. 또한 도시 이주지들은 농지를 잠식하고 농촌 지역…
공동주택 피분양권의 양도에 관한 사법적 고찰
공동주택 피분양권의 법적 성질과 양도 제한의 효력을 고찰했다. 공동주택분양 등에 있어서 법률관계는 주로 「주택법」, 「주택공급에 관한 규칙」, 「도시 및 주거환경정비법」, 「건축물의 분양에 관한 법률」 등의 행정법적 규제에 의해 사적자치를 제한하는 형태로 이루어져 옴으…
부동산 명의신탁의 불법원인급여 성립 여부 - 대법원 2019. 6. 20. 선고 2013다218156 전원합의체 판결과 관련하여 -
명의신탁 약정과 등기의 불법원인급여 성립 여부를 검토했다. Since title trust agreement is invalid cause of violating of ‘the Act on the Registration of Real Estate under Actual…
부동산 신탁과 부동산 명의신탁의 차이 - 민법, 세법의 관점에서 - = The difference between real property trust and real property title trust -From the perspective of the civil law and tax law-
부동산 신탁과 명의신탁의 법적·세법상 차이를 비교한다. 부동산 신탁과 부동산 명의신탁을 민법의 관점에서 살펴보면 다음과 같은 차이가 있다. 첫째, 신탁의 목적과 관련하여 부동산 신탁에서 자익신탁의 설정이 허용되는 반면, 부동산 명의신탁은 일부 예외를 제외하면 명의신탁자…
농지개혁의 의미와 한계
농지개혁의 역사적 의미와 소작지주제 폐지 및 경자유전 원칙을 살폈다. 해방 후 남한의 경제인구 상당부분은 농업에 종사하고 있었고 농업종사자의 대부분을 소작농이 차지하고 있었다. 이러한 상황에서 제정헌법은 농지는 농민에게 분배한다는 원칙을 선언하였다. 이에 따라 1949…
토지소유권의 포기를 둘러싼 소고- 일본에서의 논의를 소재로 하여 - = A study about abandonment of land ownership rights - Based on discussions in Japan -
일본의 논의와 판례를 통해 토지소유권 포기의 법리를 검토한다. 본 논문은 부동산의 소유권, 특히 토지소유권의 포기와 관련하여, 현재 일본에서 논의되고 있는 해석론적 상황과 판례를 분석함으로서 향후 우리나라에서 유사한 상황이 발생하였을 경우에 비교법적 수단으로서 일본의…
부동산실명제와 토지정책의 개선방안
부동산실명제의 문제점과 토지정책 개선방안을 논의했다. The system on real estate purchase in its substantial possessor's name(hereinafter referred to as 'the system'), which b…
取得時效에 관한 硏究
집합건물법을 중심으로 구분소유 제도의 쟁점을 연구했다. 시효제도란 일정한 사실상태가 오랫동안 계속되었을 때, 그 상태가 진실한 권리관계와 일치하는가의 여부를 묻지 않고 그 사실상태를 그대로 권리관계로 인정하는 제도를 시효라고 한다. 시효에는 권리의 불행사가 일정한 기간…
부동산 이중매매에 있어서 배임죄의 성립 여부에 관한 고찰 = A Study on the Constitution of Breach of Trust by Double Selling of Real Estate
부동산 이중매매의 배임죄 성립과 매도인의 등기협력의무를 검토했다. 우리나라의 부동산 매매거래에서는 대부분은 매수인이 매매대금의 상당 금액을 지급하였음에도 불구하고 온전하게 목적 부동산의 소유권을 취득한다는 법적 보장이 없는 것이 현실이다. 부동산 이중매매행위는 단순한…
베이비부머 세대주의 주택소유특성에 관한 연구
베이비부머 세대주의 주택소유 특성과 관련 요인을 분석한다. 본 연구는 연구대상 지역의 1955년～1963년 출생한 베이비부머 세대 전체 집단의 주택소유 특성을 파악하는 것이 목적이다. 연구 방법은 부동산의 부동성 및 개별성으로 인한 부분시장 분석 방법 중 인구․사회적…
구분소유적 공유의 법리 소고 : 명의신탁을 중심으로
토지 구분소유적 공유에서 명의신탁과 등기 법리를 분석했다. 종래 토지를 대상으로 한 구분소유적 공유가 건물에 대하여 이를 인정한 대법원 판결을 기초로 하여, 그 적용영역이 확대되고 있다. 그런데 구분소유적 공유는 등기의 형식으로는 공유의 외형을 가지고 있으나, 보통의…
토지소유권의 사회적 개념과 역사적 배경 = The Social Conception and Historic Background of the Land Proprietorship
토지소유권의 사회적 개념과 역사적 변화를 고찰했다. 1. CONTENTS (1) RESEARCH OBECTIVES The land proprietorship has changed much developed according to the historic current w…
통일대비 북한지역 토지등록 및 소유권 처리방안 = A Study on Land Registration and Ownership Reorganization in North Korea for Preparation of Unification
통일에 대비해 북한지역의 토지등록과 소유권 처리 방안을 제시한다. 전환효율적인 토지관리와 소유권 보호를 주목적으로 하고 있는 토지등록 및 소유권제도는 국가에 있어서는 모든 행정의 기본 인프라로서 그 역할을 수행하고 있다. 현재 분단되어 있는 대한민국이 통일 될 경우 북…
公法上 土地所有權 制限에 關한 硏究 : 土地의 公槪念과 관련하여
토지의 공법상 개념과 관련한 토지소유권 제한을 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
구분소유권의 성립과 존속에서 독립성 판단기준의 재검토 = Review of the Criteria for Judgment of Independence in the Establishment and Existence of Divided Ownership
집합건물 구분소유권의 성립과 존속을 판단하는 기준을 검토했다. 20세기 들어 우리 사회가 급격히 도시화되면서 특히 상업건축에서 거래 효율과 고객 편의성에 중점을 둔 다양한 용도와 형태의 상업용 집합건물이 많이 축조되고 있다. 특히 2003년부터 「집합건물법」은 구조상…
17세기말~18세기초 향촌의 전답 분쟁과 推訟․換面相訟 －구례․곡성현의 결송입안을 중심으로－ = The Litigation Strategies in the Legal Disputes over Farmland Ownership at Korean Local Communities from the late 17th to the early 18th Century
조선 후기 향촌의 전답 소유 분쟁과 소송 전략을 분석했다. 본고에서는 구례현과 곡성현의 다섯 결송입안을 중심으로 갑술양안과 경자양안 사이에 민간의 전답 확보를 위한 이해 충돌의 현장과 소송 전략을 검토하였다. 분쟁은 갑술양안에 鄭君才의 奴 順方 名字로 현록되어 있는 菜…
지적측량적부심사제도 개선에 관한 연구 = A Study on Improvement of the Cadastral Surveying Screening System
지적측량 적부심사제도의 운영 실태와 개선방안을 연구했다. 본 연구는 지적측량으로 인한 국민의 소유권을 보호하기 위한 비교적 간소한 행정적 권익구제 절차인 지적측량적부심사제도에 대한 개선방안을 제시하는데 그 목적이 있다. 이를 위해 2000년부터 2018년까지 중앙지적위…
토지수용에 관한 법적 쟁점의 해결방안 = A Study on the Solution to the Legal Issues on Land Expropriation
토지수용과 보상금 및 이해관계인의 법적 쟁점을 검토했다. ｢헌법｣ 제23조 제3항은 재산권 보장규정을 두는 한편, 공공의 필요성이 있는 경우에는 정당한 보상의 지급을 전제로 법률에 근거하여 재산권을 제한할 수 있도록 규정한다. 토지수용과 관련해서 사법상 문제되는 것은…
상업용 집합건물의 대지지분 배분에 관한 연구
상업용 집합건물의 대지지분 배분 문제를 연구했다. Aggregate buildings can be classified as multi-unit dwelling in accordance with the Subparagraph 2 the article 2 of「The Ac…
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