최근 5년 연구가 많은 키워드
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핵심 키워드
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 영역 11개는 잠정 묶음 · 여러 키워드를 다루는 문헌은 각 키워드에 모두 들어갑니다收益型 物流施設의 事業妥當性과 評價基準에 관한 硏究
수익형 물류시설 개발사업의 사업타당성과 평가기준을 검토했다. 수익형 물류시설은 산업용 부동산의 범주에 포함되며 물류부동산으로도 불린다. 우리나라에서 수익형 물류시설에 대해서 관심이 높아진 것은 2005년 이후 프로로지스(Prologis), 아센다스(Ascendas),…
부동산신탁유형 및 신탁회사의 재무비율과 영업용순자본비율(NCR)과의 상관관계 분석
부동산신탁 유형과 신탁회사 재무비율이 NCR에 미치는 관계를 분석했다. 부동산신탁회사들은 지난 몇 년간 주택시장의 호황에 힘입어 사상 최대의 실적을 기록해 왔다. 그러나 최근 정부의 부동산시장 및 투자수요의 규제 정책으로 인해 향후 부동산 경기가 둔화될 가능성이 있으며…
주택 재개발·재건축법제에 관한 연구
주택 재개발·재건축 사업의 법제와 정비 방안을 연구했다. 우리나라는 1960년대 이후 수차례의 경제개발계획을 수행해 온 결과 놀라운 경제발전을 이루었다. 그러나 산업화·도시화에 따른 여러 문제가 나타나기 시작하였고 특히 도시지역의 인구가 증가되면서 주택부족 문제가 야기…
계획을 집행하기 위한 토지이용 규제방법의 비교 : 한국과 미국간의 법적 접근을 중심으로
한국과 미국의 토지이용 규제방법을 법적 관점에서 비교한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
개발행위허가제에 관한 연구
개발행위허가제의 운영과 개선 방향을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
재정비촉진지구 해제지역의 실태 및 도시재생사업과 연계방안 연구
재정비촉진지구 해제지역의 현황과 도시재생사업 연계 방안을 분석한다. This study examined the actual status of the project promotion, such as designation of the urban renewal acceler…
美國 土地利用計劃 및 規制 體系와 主要 法的 爭點
미국의 토지이용계획·규제 체계와 주요 법적 쟁점을 살펴본다. This article explores the legal system for land use planning and control in the United States. To do so, it begins w…
도시공간환경의 통합적 관리를 위한 공간환경전략계획의 특성 연구
지속가능성을 반영한 도시공간환경의 통합 관리 전략계획을 연구했다. In recent years, urban space has required integrated management and maintenance based on sustainability. The "Spa…
集合建物의 區分所有權과 垈地使用權 = A Study on the Division Ownership and the Right Using the Site of Aggregate Building
집합건물의 구분소유권과 대지사용권의 법적 관계를 연구했다. 민법은 집합건물에 대하여 제215조 단 1개조만이 규정하고 있다. 우리나라에 서 아파트가 건축된 것은 1958년 서울 종암동의 17평형 4층 아파트 3개동 152 세대의 서울시영 종암아파트 건설이래 계속적인 집…
한국의 부동산 보유세제 현황 및 향후 개선방안
부동산 보유세제의 현황과 향후 개선방안을 연구했다. The property tax and integrated land tax these are centerl items of the taxation on the possession of the real estate may…
산지전용허가 표고기준 개선방안에 관한 연구 -산지관리법과 국토의 계획 및 이용에 관한 법률을 중심으로
산지전용허가의 표고기준을 관련 법률 간 비교해 개선안을 제시했다. The altitude criteria of ``Management of Mountains District Act`` and ``National Land Planning and Utilization Ac…
담보목적의 신탁등기와 취득세 추징사유에 관한 소고 : 지식산업센터용 부동산의 취득세 추징 사유인 매각을 중심으로
담보 목적의 부동산 신탁등기와 취득세 추징 사유를 검토했다. Recently person and corporation usually utilize Project financing as funding to construct building, and this type is…
서울시 住宅再開發事業에서 基盤施設 등 轉換面積이 組合負擔金에 미치는 影響 分析
재개발 기반시설의 무상귀속·양도 관련 부담이 조합부담금에 미치는 영향을 분석한다. 「도시 및 주거환경정비법」에서는 정비기반시설의 설치 부담의 주체를 사업시행자로 규정하고 있다. 이에 따라 사업시행자인 조합은 정비기반시설을 설치하여 국가 또는 지방자치단체에 무상귀속하며,…
보험을 활용한 부동산등기 공신력 부여 효과 연구 = The study on effect of granting public trust in real estate registration by insurance
보험을 활용한 부동산등기 공신력 부여 효과를 연구했다. 부동산물권은 성질상 절대적 효력을 가져 제3자에게 대항할 수 있으므로 이에 관한 법률관계를 공시함으로써 거래안전과 신속을 기하고 있는데, 이러한 방편으로 등기라는 공적 장부를 마련하여 사용하고 있다. 그러나 우리나…
기업형 임대주택 (뉴스테이) 리츠의 수익률 영향요인 분석
뉴스테이 리츠의 수익률에 영향을 미치는 요인을 분석했다. Amidst worldwide paradigm shift towards increasing housing price and more people opting for rental housing, REITs has…
공공개발사업구조 개선을 위한 부동산금융플랫폼 효과분석 : 리츠설계를 중심으로
공공개발사업에 리츠 금융플랫폼을 적용할 때의 효과를 분석했다. 이 연구는 부동산금융플랫폼의 기능적 장점을 설명하고 공공개발사업의 효율성 제고를 위한 플랫폼 효과를 실증적으로 분석한 것이다. 공공개발사업 플랫폼화는 공공디벨로퍼의 독점적 지위를 완화시킬 수 있는 수단으로…
獨逸의 住宅轉用禁止制度 : 國民의 住宅保障과 所有權의 制限
독일의 주택 전용 금지제도와 주택 보장 및 소유권 제한을 고찰했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. Ⅰ. 머리말 Ⅱ. 現行制度의 成立過程 Ⅲ. 基本法의 所有權保障條項과의 適合性 - 聯邦憲法裁判所 1975년 決定- Ⅳ. 住宅轉用禁止制度의 內容] Ⅴ. 맺는…
산본신도시 개발사
산본신도시 개발의 역사를 정리한 보고서이다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
통일대비 남북한 건축법제 통합방안
통일에 대비해 남북한 건축법제를 통합하는 방안을 연구했다. 통일은 새로운 민족공동체로서의 시작점이며, 미래를 위한 선택이라고 할 수 있다. 우리 헌법은 통일정책 수립 및 추진에 대한 의무를 부과하고 있고, 남북통일의 시기는 불확실하지만 언젠간 다가올 것이다. 단기적인…
학교용지 확보절차의 유형별 문제분석과 개선방안 모색 : 부산광역시를 중심으로
부산의 학교용지 확보 절차별 문제와 개선방안을 분석했다. 학교시설의 수요변화에 부응하여 학교용지를 적기에 매입하여 학교를 설립한다는 것은 토지의 부족, 재정확보의 어려움, 행정절차의 문제, 공공시설확보를 위한 토지수용 및 보상 등 관계기관과의 협조문제, 지방자치단체의…
국토의 계획 및 이용에 관한 법률 관련지침
국토의 계획 및 이용에 관한 법률 관련 지침을 정리했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
미국 리츠 시장의 꼬리 위험
미국 리츠 시장의 꼬리 위험을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
기초지방자치단체 토지비축제도시행을 위한 탐색적 연구- 화성시 사례를 중심으로 -
화성시 사례로 기초지자체 토지비축제도의 도입 방안을 제시했다. In this study, in the era of decentralization, can basic local governments carry out their ownpublic land policy th…
都市計劃 發展課題
도시계획의 발전 과제를 논의했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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