최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
핵심 키워드
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 영역 11개는 잠정 묶음 · 여러 키워드를 다루는 문헌은 각 키워드에 모두 들어갑니다부동산시장 투명화정책 분석
실거래가 신고와 과세 현실화 등 부동산시장 투명화정책을 분석한다. This study analyzed the trend change of insincere declaration, reflection ratio of current price, capital gain ta…
지적분쟁의 실태와 유형에 관한 연구
지적민원 사례를 바탕으로 지적분쟁의 실태와 유형을 분석한다. 본 연구의 목적은 국민고충처리위원회에 접수ㆍ처리된 지적민원의 실태를 조사ㆍ분석하고 이를 토대로 지적분쟁의 유형을 제시하는 것이다. 이상과 같은 연구목적을 효율적으로 달성하기 위해 연구범위를 시간적으로는 200…
부산시 표준지 공시지가 변화추이 분석 연구 - 강서구를 대상으로 -
부산 강서구 표준지공시지가의 변화 추이와 원인을 분석했다. 표준지공시지가는 토지시장의 지가정보를 제공하고 일반적인 토지거래의 지표가 되며, 기관이 지가를 산정하거나 감정평가업자가 개별적으로 토지를 감정평가하는 경우에 그 기준이 되기 때문에 그 변화추이를 살펴보는 것은…
가등기상 권리를 양도한 최초의 가등기명의인을 상대로 한 사해행위취소 및 가액배상청구에서 가액배상의무의 범위 – 대법원 2015. 5. 21. 선고 2012다952 전원합의체 판결-
가등기와 본등기에 따른 사해행위 취소 및 가액배상 범위를 분석했다. 사해행위인 매매예약에 기하여 수익자 앞으로 가등기를 마친 후 전득자 앞으로 가등기 이전의 부기등기를 마치고 나아가 가등기에 기한 본등기가 마쳐졌을 때, 대상판결에서 대법원은 수익자가 가등기 및 본등기에…
再建築賃貸住宅의 買入資金 調達을 위한 租稅擔保金融 活用方案 硏究
재건축 임대주택 매입자금 조달에 조세담보금융을 활용하는 방안을 연구했다. Article 42-1 Item 5 of Urban and Housing Environmental Improvement Act Enforcement Decree allows municipal/pr…
주택법상 매도청구권에 관한 연구 = In re right of claim for sale and approval of housing construction plan in the housing act
주택건설·재건축 사업의 매도청구권과 소유권 취득 문제를 연구했다. 주택법상 주택건설사업에 관한 매도청구권은 다른 나라의 입법례에서 찾아 보기 어려운 우리나라의 독특한 제도이다. 우리나라는 주택법상 매도청구권 외에도 도시정비법상 재건축사업에 관한 매도청구권과 집합건물법상…
경주 구시가지 지구단위계획 : 노서동 일대를 중심으로
경주 구시가지 노서동 일대의 지구단위계획을 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
도시정비사업 소송사례와 제도개정과의 연계성 분석
도시정비사업의 소송사례와 관련 제도 개정의 연계성을 분석한다. Maintenance projects, such as redevelopment or reconstruction are in the interests of the many. So, there are easy…
3D스캐너를 이용한 3차원 지적정보 취득방안
3차원 지적정보의 취득과 통합 관리 방안을 연구했다. 지적도는 토지에 관한 물리적인 현황을 등록하기 위한 필수적인 국가의 공적 장부이며 이는 개별화된 필지 정보를 중심으로 이루어진다. 그러나 현행 지적도의 등록내용은 필지 경계선을 중심으로 지번과 지목 그리고 지적측량…
서울시 뉴타운 사업의 투자 분석에 관한 연구 : 이문·휘경 뉴타운을 중심으로
서울 뉴타운 사업의 투자성과를 이문·휘경 뉴타운 사례로 분석했다. 1990년 경제 활성화를 위해 부동산시장을 활성화시키고자 하는 정부의 의지와 마땅한 투자처를 찾지 못한 투자자들의 수요가 겹치며 주택가격이 지속적으로 상승하게 되었다. 심지어 2000년대 최고의 투자 상…
집합건물 구분소유권과 대지사용권의 처분일체성에 관한 검토 = A Study on the Uniformity of Disposition of Land Use and Classification Ownership of Aggregate Buildings
집합건물 전유부분과 대지사용권의 분리처분 금지 법리를 검토한다. 우리 법제는 토지와 건물을 별개의 부동산으로 취급하는 소유권체계를 취한다. ｢집합건물법｣은 이에 대한 중대한 예외를 인정한다. 즉 일반적으로 토지와 건물은 독립된 물건이므로 분리처분이 가능하고 소유자가 달…
중국 토지수용제도의 현황과 개선방안
중국의 토지수용 절차와 공익 판단, 보상 및 구제 제도의 개선을 검토했다. 중국에서 국가가 토지를 회수하는 방식은 토지수용과 토지사용으로 구분된다. 본 논문은 토지수용을 중심으로 살펴보도록 한다. 토지수용제도는 국가에서 공공이익의 수요를 위하여 법률 규정에 따라 농촌단…
공공용지의 취득 및 손실보상에 관한 특례법상의 환매권
공공용지 취득 후 환매권의 법적 요건과 절차를 다뤘다. 公共用地의 取得 및 損失補償에 관한 特例法 제9조에 公共事業의 폐지·변경 기타의 사유로 인하여 사업시행자가 취득한 토지 등의 전부 또는 일부가 필요없게 된 때 또는 취득한 토지 등의 전부를 취득일로부터 5년 이내에…
부동산산업의 발전방향과 향후과제
부동산산업의 발전방향과 향후 과제를 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
판례평석 : 명의신탁부동산 처분행위의 형사책임
명의신탁 부동산을 처분한 수탁자의 형사책임을 검토했다. In bezug auf das Institut der aus der zivilrechtlichen Praxis entwickelten (nicht echte, sondern sog. Schein-)Treuhands…
정책실패의 제도화에 관한 연구 : 전북 농공단지개발정책 사례를 중심으로
전북 농공단지 개발정책 사례를 통해 정책실패의 제도화를 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
서울 도심 재개발사업의 리츠(REITs) 시행자 제도 도입방안 연구
서울 도심 재개발사업 시행자로 리츠를 도입하는 법제를 검토했다. This study systematically examines the legal framework for introducing Real Estate Investment Trusts (REITs) as pr…
REITs(Real Estate Investment Trusts)의 價値評價와 會計情報의 有用性에 관한 연구
리츠의 가치평가와 회계정보의 유용성을 분석했다. 회계시스템이 측정하고 전달하고자 하는 내용은 궁극적으로 기업의 가치평가에 대한 정보이다. 이를 위해 제도적으로 작성되는 기본적인 재무제표인 대차대조표와 손익계산서로부터 도출되는 각종 지표들을 토대로 하여 기업의 가치를 평…
讓度所得稅가 不動産景氣에 미치는 影響硏究
양도소득세가 부동산 경기에 미치는 영향을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
서울시 지구단위계획 운영실태 모니터링 결과분석
서울시 지구단위계획 운영실태 모니터링 결과를 분석했다. This study examines the monitoring of district unit planning in Seoul from 2021 to 2023. The research aims to evaluate…
AHP기법을 활용한 재정비촉진지구 해제구역 내 도로시설의 개설 순위 선정방법에 관한 연구
천안·아산 정비예정구역 해제와 해제지역 관리방안을 연구한다. 우리나라는 80년대를 기준으로 급속한 도시화가 이루어지고 인구확산을 야기하게 되면서 서울시 도심지역외 주거지역은 계속된 낙후과정을 지나면서 열악한 주거환경 개선이 필요하게 되고 재개발 제도를 신설하여 추진하였…
開發負擔金制度가 住宅事業의 收益性에 미치는 影響에 關한 硏究
개발부담금 제도가 주택사업의 수익성에 미치는 영향을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
지적공부 관리시스템을 이용한 효율적인 국·공유부동산 관리방안에 관한 연구
지적공부 관리시스템을 활용한 국·공유부동산 관리 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
일제의 토지조사사업에서 국유지통지와 국ㆍ민유 분쟁 = The State Land Notification and the Ownership Dispute between State and People during the Land Survey of the Japanese Imperialism -the Case Study of Changwon-gun and Gimhae-gun-
일제강점기 토지조사 과정의 국유지 조사와 국·민유 분쟁을 분석한다. 이 글은 일제가 조선을 강점 지배하기 전후에 두차례 실시한 국유지조사의 성격을 밝히는데 목적이 있다. 내용은 다음과 같다.첫째, 통감부가 실시한 국유지실지조사와 조선총독부가 실시한 토지조사업의 국유지조…
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