최근 5년 연구가 많은 키워드
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핵심 키워드
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 영역 11개는 잠정 묶음 · 여러 키워드를 다루는 문헌은 각 키워드에 모두 들어갑니다대체산림조성비의 현실화 방안에 관한 연구
산지의 타용도 전용에 따른 대체산림조성비 현실화 방안을 연구했다. We underestimate the value of forests because of their lack of understanding of their net function. When using th…
문화지구 관리 운영에 대한 인식 평가 연구 : 대학로 문화지구의 중요도와 만족도를 중심으로
대학로 문화지구 관리·운영에 대한 이해관계자의 인식과 만족도를 평가했다. The culture has increasingly been recognized as a critical engine of economic growths in recent years while p…
미국 부동산 재산세 평가제도에서 조세사정인과 감정평가사의 역할 -우리나라 감정평가제도에 주는 시사점을 중심으로-
미국 부동산 재산세 평가제도에서 조세사정인과 감정평가사의 역할을 살폈다. Korea property tax valuation system has been greatly changed since the Posted Land Price System was introduce…
지구단위계획, 통합적 공간환경 관리계획으로
지구단위계획을 통합적 공간환경 관리계획으로 조명한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산소유권 포기에 관한 연구 = A study on renunciation of real estate ownership
부동산 소유권 포기와 국유화 절차의 법적 쟁점을 검토했다. 최근 들어 인구감소로 인해 지방 소도시가 소멸되는 시점에서 경제적 가치가 없다는 이유로 스스로 부동산을 포기하는 경향이 대두되고 있다. 무주의 부동산은 국유이다. 소유자 없는 부동산이 되기 위해서는 소유자가 스…
宅地開發地區內 分讓價上限制 適用에 관한 硏究 : 坡州交河地區를 中心으로
택지개발지구 내 분양가상한제 적용의 효과와 쟁점을 연구했다. 오늘날 우리사회에서 주택은 개인 또는 가족의 재산으로 중요한 역할을 수행하고 있으며 住宅이라는 재산은 다른 유형(형태)의 재산보다 안전성이 높으며 타 경제상품에 비하여 상대적으로 고가이기 때문에 實質價値保存이…
讓渡所得稅制의 實效性에 關한 硏究
양도소득세제의 실효성을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
역세권 내 용도지역 상향이후 용적률 달성 요인 분석:
역세권 용도지역 상향 이후 용적률 달성에 영향을 주는 요인을 분석했다. In 1995, commercial zones were designated by the Urban Master Plan of Seoul. Most of these areas were located…
부동산 토지신탁사업의 자산유동화에 관한 연구
토지신탁 개발사업의 자산유동화 방안을 연구했다. 부동산 토지신탁 사업은 통상 2년에서 4년에 걸쳐 진행되는 개발 사업으로 장기간의 시간과 수백억원 ~ 수천억원대의 막대한 사업비용이 소요된다. 이러한 부동산 토지신탁 사업에 소요되는 사업자금은 대부분 토지신탁 프로젝트 사…
宅地開發에 관한 硏究 : 住宅地開發政策을 中心으로
주택지 개발정책을 중심으로 택지개발 방안을 고찰했다. Today, population explosion and urbanization cause the housing problem. Namely, it has been more difficult to meet the d…
종합부동산세의 평가와 과제
종합부동산세의 운영을 평가하고 향후 과제를 제시한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
도시계획제도와의 관계를 고려한 경관관리제도 정비방향 연구
도시계획제도와 연계한 경관관리제도의 정비 방향을 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
GPS 지적측량의 효율성 제고를 위한 이동측량 시스템 구축
GPS 지적측량의 효율성을 높이기 위한 이동측량 시스템을 구축했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
감정평가분야에서 활용할 수 있는 지리정보시스템의 개발 및 적용
감정평가 분야의 지리정보시스템 개발·적용 방안을 탐색했다. 향후 鑑定評價業의 발전을 도모하기 위하여서는 종래의 평가기법을 과학화·전산화하고 鑑定評價士의 전문지식을 심화하여 사회적 경제적 요구에 부응한 다양한 서비스를 제공할 것이 요구되고 있다. 본 연구는 이같은 요구에…
韓國의 不動産 讓渡所得稅制度에 관한 硏究
한국의 부동산 양도소득세제도를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
택지개발사업에 따른 사전환경성검토의 미기후환경평가기법개선에 관한 연구
택지개발사업 사전환경성검토의 미기후환경 평가기법 개선을 연구했다. 본 연구의 목적은 택지개발사업에 따른 사전환경성검토에 있어서 쾌적한 주거환경조성과 관련된 미기후환경분야를 보다 과학적으로 사전에 예측평가하기 위한 기법에 대해 검토하여 계획에 반영될 수 있도록 하기 위한…
韓國讓渡所得稅制의 改善方案에 關한 硏究 : 個人不動産 讓渡를 中心으로
개인 부동산 양도소득세제의 개선방안을 연구한다. 양도소득세는 1913년 미국에서 자본적 자산의 판매 또는 교환에의한 소득에 대하여 과세한 이래 각국에서는 정치, 경제, 사회, 문화등 각국의 역사적 배경과 상황에 따라 약간의 개념 차이는 있지만 양도소득이 통상적인 소득과…
공익사업에서의 토지 취득 영향요인 분석
공익사업의 토지 취득에 영향을 주는 요인과 협의취득 문제를 분석한다. 토지는 공익사업의 토대로서 필수불가결한 요소이지만 소유자에게는 삶의 터전이자 중요한 재산권의 대상이다. 공익사업을 위한 토지의 취득은 공익과 사익의 대립이라는 본질적인 갈등 상황 하에서 출발하며, 이…
택지개발사업지구의 사업주체에 따른 공원녹지계획 특징 연구
택지개발지구의 사업주체별 공원녹지계획 특징을 비교했다. 본 논문에서는 택지개발 사업지구의 사업주체에 따른 공원녹지 계획상의 차이와 특징에 대해 파악하고자 광주광역시의 2개 택지개발 사업지구(하남 2지구, 진월지구)의 사업주체(광주광역시 도시공사, 대한주택공사)로 구분하…
호주 Listed Property Trusts의 성과와 자산관리 특성 분석: 우리나라 부동산간접투자에의 시사점
호주 상장 부동산신탁의 성과와 자산관리 특성을 분석해 국내 제도에 시사점을 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
산업단지 수요 기업과 공급자의 입지 선호 요인의 차이에 관한 연구 : 송산그린시티 산업용지를 중심으로
산업단지 수요자와 공급자의 입지 선호 차이를 분석했다. 1960년대 울산 공업단지를 시작으로 우리나라 경제발전의 기반이 되었던 산업단지는 1990년대 초반까지 수요대비 공급이 부족한 실정이었으나, 1990년 후반부터 일부 지역을 중심으로 공급 과잉의 문제가 발생하게 되…
“산지관리 및 전용허가 제도의 쟁점과 개선방안”에 대한 토론문
생태적 산지전용을 활용한 산림복지시설 조성 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지가격 예측 모형 개발을 통한 토지가격 안정화 방안 연구
제주지역 토지가격 예측모형을 개발하고 가격 안정화 방안을 제시했다. 제주지역 토지가격은 연일 기록적인 상승세를 나타내고 있다. 그리고 이러한 현상은 지역 주민들에게 부동산 구매에 대한 실질적인 어려움을 유발할 뿐만 아니라, 심리적 박탈감을 불러일으키고 있다. 이에 본…
수치지적도를 이용한 개별공시지가 토지특성 자동 추출 방법의 개발 및 적용
수치지적도를 활용해 개별공시지가 산정용 토지특성을 자동 추출했다. 현재 개별공시지가는 토지특성 조사와 표준지 선정 작업을 한 후 지가를 산정 하고자 하는 개별필지와 인근의 비교표준지 사이의 관계(특성 차)를 이용하여 산정 되고 있다. 토지특성 조사 항목은 총 39개이지…
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