최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
실거래가격을 활용한 개별주택가격의 적정성 분석
실거래가격을 이용해 개별주택가격의 적정성을 분석한다. Land and building are considered as one when the price for an individual house is put and such price assessment is made…
不動産 關聯 地方稅制의 改善方案에 關한 硏究 : 取得稅와 登錄稅를 中心으로
부동산 취득세와 등록세를 중심으로 지방세제 개선을 연구했다. Korean regional economy has shown various side effects in balanced development between regions and fair distribution…
法人의 非業務用 不動産의 判斷基準에 관한 硏究
법인의 비업무용 부동산 판단기준과 보유 억제 세제를 연구했다. 1. 序論 韓國과 같이 國土가 狹小하여 土地供給이 원활하지 않아 地價가 높은 社會에서는 個人은 물론 法人도 土地를 미리 確保하여 未來에 對備하고저 하는 것이 土地에 대한 傳統的인 認識이었다. 1970년대 이…
개발이익 및 손실의 측정방법에 관한 조사연구
개발이익과 손실을 측정하는 방법을 조사하였다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
최근 주택시장 규제의 문제점과 시장정상화를 위한 정책 방향
주택시장 규제의 현황과 시장 정상화를 위한 정책 방향을 검토했다. 최근의 부동산 관련 금융 세제 ▶ , , 공급가격 등 각종 규제의 현황과 이들 규제가 시장에 미치는 영향과 효과를 살펴보고, 부동산시장의 회복 및 정상화를 위한 개선방안을 모색하고자 함. 금융규제와 한시…
재건축부담금 제도의 문제점 실증 연구
재건축사업 부담금 제도의 문제점과 개선 필요성을 실증적으로 검토했다. The reconstruction project is a very useful means of urban maintenance that can supply urban poor quality housi…
부동산 관련 세제와 부동산매매가격의 상호영향에 관한 연구
부동산 관련 세제와 부동산 매매가격의 상호 영향을 분석했다. 1997년의 외환위기 극복을 위하여 국민의 정부는 아파트분양가의 자율화, 분양권 전매해제, 재당첨금지 해제 등 경기부양 정책을 내 놓았다. 이러한 정책들은 부동산가격이 폭등하게 된 원인 중 하나가 되었으며 뒤…
우리나라의 수익자부담금제에 관한 硏究 : 개발이익환수기능을 중심으로
개발이익 환수 기능을 중심으로 수익자부담금제를 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
참여정부 부동산관련 조세정책의 평가와 개편방향의 모색
참여정부 부동산 조세정책을 평가하고 개편 방향을 모색한다. 주지하는 바와 같이 과거 우리나라의 부동산 세제의 개편은 세제논리 자체로서 추진되었다기 보다는 정책세제적인 측면이 보다 강조되어온 인상이 강하다. 본 연구는 2008년 현재 거래세 및 보유세 등 우리나라 부동산…
종부세 위헌 판결의 문제점과 대응
종부세 위헌 판결의 문제점과 대응 방안을 논의했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
讓渡所得稅의 强化에 따른 凍結效果가 아파트 市場에 미치는 影響 硏究
양도소득세 강화에 따른 동결효과와 아파트 시장 영향을 분석한다. 김대중(국민) 정부는 IMF 극복을 위하여 침체된 부동산 경기를 활성화 정책을 시행하면서 2000년대 초에 전국적인 부동산 투기 열풍을 가져왔다. 그 후 집권한 참여정부는 부동산 가격 상승의 주요원인이 부…
균형적인 재정분권을 위한 부동산세제 개선 방안에 관한 연구
재정분권을 위한 부동산세제 개선 방안을 연구하였다. 지방재정 문제의 근본적인 원인은 재정 분권화에서 기인한다. 특히 우리나라는 행정 분권에 비해 재정 분권화 달성 정도가 미흡한 것으로 평가된다. 뿐만 아니라 주민들의 행정서비스에 대한 요구가 높아짐에 따라 지방정부의 역…
최근 독일에서의 주택임대차 차임 규정과 시사점 - ‘Berliner Mietendeckel’을 중심으로 -
주택정책의 목표와 종합부동산세 등 규제의 방향 전환을 제안했다. In Bezug auf die Wohnungsstabilität in Korea wurden neuestens neue Wohnungspolitische Maßnahmen unter der Führung…
버블 세븐 지역 집값 제자리 걸음, 집값 불안 지속 돼
부동산 규제 시행에 따른 버블 세븐 지역의 주택시장 동향을 살폈다. 참여정부 집권 기간 동안 수많은 부동산 정책이 쏟아졌다. 재건축 시장에 안전진단 강화, 개발부담금 부과 등 규제책이 드디어 시행되고 강북의 뉴타운 지역의 투기 수요에 쐬기를 박는 재개발 지분 구입시 토…
부동산 조세제도로 인한 주택 보유형태 변화에 관한 연구 : 양도소득세 효과를 중심으로
양도소득세 규제가 주택 보유형태 변화에 미치는 영향을 분석한다. 본 연구는 정부의 주요한 수요조절 정책으로 사용된 양도소득세 규제가 다주택가구 및 분리가구 비율 변화에 미치는 영향을 확인해보고자 하였다. 조세정책 중에서도 양도소득세의 규제 변화에 주목한 이유는 자본이득…
[재테크 & 세무상식] 다주택자 양도소득세 중과제도 (2)
다주택자 양도소득세 중과제도를 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
지식산업센터 입주 중소기업 취득세 감면의 쟁점분석과 개선과제
지식산업센터 입주 중소기업의 취득세 감면 쟁점과 개선과제를 분석했다. 아파트형공장 감면에서 출발한 지식산업센터 입주 중소기업 취득세 감면은 과거 제 조업은 반드시 공장시설을 갖추어야 한다는 획일적인 개념에서 해석하였으나, 오늘날 산업구조가 도시화, 첨단화됨에 따라 사업…
조세심판원 심판례 분석을 통한 취득세 취득개념의 해석론 및 입법론
취득세의 사실상·간주취득 개념과 관련 심판례를 분석한다. 이 글에서는 2016년부터 2019년 6월까지의 취득세 조세심판원 심판결정례 나타난 취득세 취득개념과 관련한 쟁점을 사실상 취득과 간주취득으로 구분하여 현행 규정의 해석상 문제점과 입법론적 개선방안을 제시한다.…
종합부동산세의 정책적 변화가 지역별 아파트 매매가격에 미치는 영향에 관한 연구
종합부동산세 정책 변화가 지역별 아파트 매매가격에 미치는 영향을 분석했다. 본 연구는 종합부동산세의 정책적 변화가 지역별 아파트 매매가격에 미치는 영향을 분석하는 것을 목적으로 한다. 종합부동산세는 주택 보유자들에게 과세되는 국세로서, 주택 가격 안정과 조세 형평성을…
土地公槪念에 대한 硏究 = An Inquiry Into The Public Ownership of Land, Viewed in Public Law
토지 공적 소유 개념과 토지소유·이용 규제 제도를 고찰했다. 이 논문은 한국의 법학자들이 공법적 관점에서 주하는 토지의 공적인 소유에 대한 개념을 고찰해 보았다. 그들은 토지의 소유에 어 공적인 이익과 사적인 이익 사이에 심각한 충돌이 있다고 보며, 이에 토지의 소유권…
부동산보유세제의 현황 및 개선방안 : 종합부동산세를 중심으로
종합부동산세를 중심으로 부동산 보유세제의 현황과 개선방안을 검토했다. Korea's property tax has been used not for fund measurement but for political measurement such as stimulating e…
국세해설 : 2004년 시행 양도소득세 비과세제도 해설 -1세대 1주택 양도에 따른 세제를 중심으로-
1세대 1주택 양도에 따른 양도소득세 비과세 제도를 해설한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
農地保全負擔金 부과에 관한 小考 : 행정심판재결례에 대한 반론을 중심으로
농지보전부담금의 부과 대상과 지목변경 후 부과의 적법성을 검토한다. 결국 지목변경된 '대지'를 매수한 제3의 매득자에게 농지보전부담금을 부과할 수 있느냐의 문제가 행정심판으로 문제가 되고 있다. 그러나, 아무래도 깊은 법리적 검토는 거치지 못한채 기각되고 있는 실정이다…
공공주택지구 내 민간분양아파트 공급과 부담금 부과 대상에 대한 공법적 연구
공공주택지구의 조성과 민간분양주택 공급 및 부담금 부과의 법적 쟁점을 살폈다. 공공주택의 일종인 임대주택에 관한 최초의 일반법인 「임대주택건설촉진법」이 1985년 시행된 이후 현재 공공주택의 범위는 임대주택을 넘어 분양주택에까지 확장되었는바, 이는 2009년 보금자리주…
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