최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
신탁원부에 기초한 신탁등기 대항력의 인정 범위에 관한 소고- 대법원 2022. 2. 17. 선고 2019다300095(본소), 2019다300101(반소) 판결에 관한 평석 -
신탁원부에 기초한 부동산 신탁등기의 대항력 범위를 검토하였다. Article 4 (1) of the Trust Act stipulates that by registering a trust with respect to the property, it is possible…
未分讓住宅 解消를 위한 不動産펀드의 投資事例 收支分析에 관한 硏究
미분양주택 해소를 위한 부동산펀드 투자사례의 수지를 분석했다. Influenced by the excessive construction of apartment housing by private housing builders in the localities falling…
不動産信託을 통한 再建築事業의 效率的 推進方案에 관한 硏究
부동산신탁을 활용한 재건축사업의 효율적 추진 방안을 연구했다. The shortage of residential area in South Korea causes the housing problems and therefore the best solution of thes…
토지거래 안전보장을 위한 전문 에스크로우 제도의 정착화 방안 : 경기도 부동산거래 수요자 설문을 중심으로
토지거래 안전성 제고를 위한 전문 에스크로 제도의 정착 방안을 살펴봤다. 우리나라는 한정된 좁은 국토에 많은 인구가 모여 살면서, 부동산에 대한 가치가 매우 높게 평가되고 단시간에 거래도 매우 활발한 편이다. 그러나, 부동산 거래시스템이 영역별로 분절되어 있어 많은 시…
관리형 토지신탁의 실무상 쟁점에 관한 연구
관리형 토지신탁의 제도와 실무상 쟁점을 정리한다. The management-type land trust is frequently used in financing real estate development projects as it separates the projec…
土地信託法理에 관한 硏究 : 土地有效利用을 中心으로
토지의 효율적 이용을 위한 토지신탁의 법리를 연구했다. It is a general rule that a property owner should control his own property for himself in a capitalistic society. But i…
리츠 운용부동산 유형별 입지특성에 관한 연구
리츠 운용 부동산 유형별 입지 특성을 분석했다. 2001년「부동산투자회사법」제정과 함께 국내에 도입된 리츠는 그동 안의 리츠실적들에 대한 연구가 전무하고, 리츠가 운용중인 자산들에 대 한 기초데이터가 없어 심도있는 연구에 활용되고 있지 못하고 있다. 이에 본 연구는 리…
리츠를 활용한 국내 호텔 산업 발전에 대한 연구 : 미국 사례 및 전문가 조사 방법을 통하여
미국 사례와 전문가 조사를 바탕으로 호텔 리츠의 발전 방안을 연구했다. After Real Estate Investment Acts was passed in 1960 in United States of America, REITs industry has been grow…
부동산 거래사고방지를 위한 에스크로우제도 활성화 방안에 관한 연구
부동산 거래사고 방지를 위한 에스크로우제도 활성화 방안을 연구했다. Due to their possessiveness about and obsession with real estate in this globalizing world, many South Koreans a…
부동산투자회사법제에 관한 연구
부동산투자회사 제도의 법적·제도적 내용을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
신탁회사의 관리비 납부의무 인정 여부를 통해 고찰해 본 부동산 신탁등기의 대항력 범위 - 대법원 2025. 2. 13. 선고 2022다233164 판결 -
부동산 신탁등기의 대항력이 미치는 범위를 대법원 판결을 중심으로 검토했다. 대법원은 구 신탁법 제3조 제1항과 구 부동산등기법 제123조, 제124조를 근거로 신탁원부에 스캔되어 첨부된 신탁약정의 내용 모두에 대하여 대항력을 넓게 인정하는 입장이었다. 그런데 신탁등기의…
不動産投資會社制度(REITs)의 活性化 方案에 관한 硏究 : 潛在的 投資者의 認識을 中心으로
국내 부동산투자회사제도의 도입 과정과 시사점을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산투자회사제도에 관한 연구
부동산투자회사 제도의 구조와 운영 방안을 연구했다. Real estate investment company system is a corporation which invests in the acquisition, management and development of re…
주택재개발사업에 신탁방식의 적용가능성
주택재개발사업에 신탁방식을 적용할 수 있는지와 기대효과를 살폈다. 1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES The Purpose of this study in to investigate whether a trust-method is legally…
상장리츠의 유형별 특성 비교분석
상장리츠의 유형별 특성과 투자 유의성을 비교·분석했다. 국내 상장리츠 시장은 2018년 이후 빠르게 성장하고 있다. 2019년 7개였던 상장리츠는 2024년 현재 23개로 증가했으며, 이는 2001년 처음 리츠 제도가 도입되었음을 고려할 때 급격한 증가이다. 그러나 상…
리츠의 개념과 동향
리츠의 개념과 동향을 정리했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
지역주택조합의 신탁재산과 위탁자별 재산세 및 종합부동산세 과세에 관한 고찰: 주택 관련 금전신탁의 위탁자별 신탁재산 구분 가능성을 중심으로
지역주택조합 신탁재산의 재산세·종부세 과세 방식을 검토한다. The Local Tax Act changed the taxpayer of trustee’s registered trust property from the settlor to the trustee, and l…
부동산투자회사에 대한 과세제도 현황과 개선방안 연구
부동산투자회사에 적용되는 과세제도와 개선방안을 연구했다. 1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES The government enforced the law of real estate investment trusts (REITs) in July 1…
[증권] 금리 인상 막바지…주목해야 할 투자처 : 천덕꾸러기 ‘리츠’? 韓 오피스 반등 기대감
금리 변화에 따른 리츠 투자 여건과 오피스 시장 전망을 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
韓日間의 比較를 통한 土地信託의 活性化 方案에 관한 硏究
한일 비교를 통해 토지신탁 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
오피스빌딩 투자에서 ESG 요인의 기대효과 분석 - G(거버넌스)요인 중 부동산간접투자기구의 프리미엄을 중심으로
오피스빌딩 투자에서 ESG 거버넌스 요인과 간접투자기구의 프리미엄을 분석했다. This study analyzes the influence of Environmental, Social, and Governance (ESG) factors on office buildin…
국내 부동산 펀드 유형별 거시경제변수의 영향요인분석
국내 부동산펀드 유형별 수익률과 거시경제변수의 관계를 분석했다. This paper analysed the different types of Real Estate Funds in Korea. I examine the relation between Real Estate…
부동산 담보신탁에서 공동우선수익자의 공매요청권에 대한 검토
부동산 담보신탁에서 공동우선수익자의 공매요청권을 검토한다. 공동우선수익자의 법률관계는 다수당사자의 채권관계 중에서 준공동소유 관계(민법 제278조)가 아닌 수인의 채권자 및 채무자의 관계로서 분할채권관계에 해당한다(민법 제408조). 분할채권 관계에서 각 채권자의 채권…
상가권리금의 법적 보호에 관한 연구 = A study on the legal protections for premium on the lease of business building
상가 임대차에서 권리금의 법적 보호 방안을 연구했다. 권리금은 임대차 목적물인 상가건물에서 영업을 하는 자 또는 영업을 하려는 자가 영업시설·비품, 거래처·신용·영업상의 노하우, 상가건물의 위치에 따른 영업상의 이점 등 유형·무형의 재산적 가치의 양도 또는 이용대가로서…
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