최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
부동산 조각투자의 법적 쟁점 및 규제
부동산 조각투자의 법적 쟁점과 규제 방안을 검토했다. Recently, fractional investment for real estate (hereafter “FIR”), a new investment instrument that allows investors to…
부동산투자회사(REITs)의 수익성에 관한 연구 : 우량주주, 신디케이트 구성 분석을 중심으로
리츠의 주주와 대출 투자자 특성이 수익성에 미치는 영향을 분석했다. This study examines the relationship between profitability of REITs and investors’ characteristics in both equit…
부동산신탁의 부가가치세 관리모델 구축에 관한 연구 - 신탁방식의 도시정비사업을 중심으로-
신탁방식 도시정비사업의 부가가치세 관리모델을 구축했다. In the early days, the Urban Maintenance Act was implemented only by the urban development corporations, but the projec…
부동산투자회사제도의 과세상 구조와 문제점
부동산투자회사의 과세 구조와 관련 문제점을 검토했다. Real Estate Investment Trusts (REITs) refer to corporations which invest funds through public offerings from many invest…
不動産投資信託(REITs)制度의 效果的인 導入方案에 관한 硏究
부동산투자신탁 제도의 효과적인 국내 도입 방안을 검토했다. It is being thought that the background of regular discussion for the introduction of the domestically new real estat…
시장베타분석등을 통한 부동산투자회사 특성에 관한 연구
리츠의 자산·수익 특성과 상장리츠의 시장 반응을 분석했다. 부동산투자회사(리츠)는 부동산과 그 관련자산에 대한 투자를 통하여 운영되는 회사이다. 리츠는 채권, 일반주식 등과 비교했을 때 배당 중심의 수익구조로서 다른 투자대안에 비하여 상대적으로 고수익, 저위험으로 인식…
미분양아파트 해소를 위한 CR-REITs 개선 방안
미분양 아파트 해소를 위한 기업구조조정 리츠의 개선 방안을 연구했다. The US financial crisis triggered by the collapse of Lehman Brothers in 2008 spreaded into the European financi…
부동산 신탁 데이터 베이스 마케팅 전략에 관한 이론적 고찰
부동산 신탁업의 데이터베이스 마케팅 전략을 고찰했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산투자회사법상 부동산투자회사의 과세문제
부동산투자회사법상 리츠의 과세 문제를 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
특집 _ 개정 신탁법의 실무상 쟁점 : 부동산신탁의 쟁점
개정 신탁법에 따른 부동산신탁의 실무상 쟁점을 살폈다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
대구시 부동산 중개업의 경영실태와 개선방안
대구 부동산중개업의 경영 실태와 개선방안을 분석했다. This study has analyzed the management realities and problems of real estate brokerage business in Daegu. Then, based on…
미국식 부동산투자신탁회사 제도의 도입 필요성
미국식 부동산투자신탁회사 제도의 국내 도입 필요성을 살폈다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
사회적 여건 및 정책 변화에 따른 리츠(REITs) 관련 연구경향과 리츠실적 변천에 관한 연구
사회·정책 변화에 따른 리츠 연구경향과 실적 변화를 분석했다. Even before the formal introduction of REITs in Korea, many studies had exolored REIT-related themes. However, a co…
리츠 ( REITs ) 의 자산운용구조에 관한 연구 - 계약형 리츠 ( REITs ) 를 중심으로 -
계약형 리츠를 중심으로 리츠의 자산운용 구조를 연구했다.
최근 부동산담보신탁의 법적 쟁점
부동산담보신탁의 법적 쟁점과 관련 판례를 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
주택저당대출채권 유동화 제도에 관한 연구 : 해외 현황 및 최근 국내 발행 사례를 통한 활성화 방안 연구
주택저당대출채권 유동화 제도의 해외 동향과 국내 활성화 방안을 연구했다. 2004년 3월 한국주택금융공사 설립과장기 MBS의 발행은 금리기간구조의 발달과 함께 장기채권시장의 선진화에 기여할 것으로 기대되고 있다. 또한 돈을 일정기간마다 대출 받고 만기에 원금과 이자를…
아시아 상장리츠의 수익과 위험에 관한 실증분석
아시아 상장리츠의 수익과 위험에 영향을 미치는 요인을 실증 분석했다. Previous studies conducted by ‘Ministry of Land, Infrastructure and Transport (2015)’ and “Korea Research Insti…
부동산프랜차이즈업(Franchise)을 통한 仲介業의 發展方案에 관한 硏究
부동산 중개업의 프랜차이즈화를 통한 발전 방안을 연구했다. In the past, merely acquiring or possessing real-estate was enough cause for its price increase regardless of develop…
리츠(REIT`s)제도의 問題點 및 發展方案에 관한 연구
리츠 제도의 문제점을 분석하고 발전 방안을 제시했다. 1990년대 후반 IMF에 구제금융을 신청한 이후 경제위기를 극복하기위해 부실채권의 신속한 처리와 급격한 자산디플레이션에 따른 복합적인 불황을 막기 위해 본격적으로 부동산의 증권화제도를 논의하게 되었는데 기업 및 금…
부동산중개업의 서비스요인이 고객만족과 서비스성과에 미치는 영향에 관한 연구
부동산중개업 서비스 요인이 고객만족과 서비스성과에 미치는 영향을 분석했다. 본 연구는 부동산중개사무소들이 시장의 변화에 보다 능동적이고 효율적으로 대응할 수 있도록 부동산중개업 서비스 성과향상을 위한 방안을 제시하고자 하였다. 이를 위하여 부동산중개업의 서비스요인과 고…
도시 경관관리를 위한 개발권양도제 정책도입에 관한 연구: 리츠 접목을 중심으로
도시경관 관리를 위한 개발권양도제 도입에 리츠를 접목하는 방안을 검토했다. The continuity of urban space is being destroyed by disorderly high-rise development caused by reckless deve…
주식 및 부동산 가격변동과 REITs 수익률과의 연관성에 관한 연구 : 해외 REITs 펀드를 중심으로
해외 리츠 펀드 수익률과 주식·부동산 가격변동의 연관성을 분석했다. 서브프라임사태 이후 저조한 수익률로 인해 투자자들의 투자유니버스에서 제외되었던 해외 리츠펀드들이 2009년 하반기부터 성과가 눈에 띄게 향상되자 이에 대한 투자자들의 관심이 다시 증가하고 있다. 그러나…
부동산 간접투자상품의 투자만족도 및 재투자의도에 관한 연구
부동산 간접투자상품의 투자만족도와 재투자의도에 영향을 주는 요인을 분석했다. This study recognized the need to stimulate the real estate indirect investment market and investigated the…
不動産投資會社를 이용한 建設開發金融에 關한 硏究
리츠를 활용한 건설 개발금융 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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