최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
부동산신탁회사설립인가기준제정
부동산신탁회사 설립인가 기준의 제정 내용을 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
리츠 가치평가에 있어 비회계정보의 가치관련성에 관한 연구
리츠 가치평가에서 비회계정보의 가치관련성을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지임대방식 공공지원민간임대리츠의 임대가격에 미치는 영향 요인 분석
토지임대형 공공지원민간임대리츠의 임대가격 결정 요인을 분석했다. 우리나라 임대주택 정책은 1980년대 공공임대주택을 건설하면서 공공 주도의 정책으로 진행되었다. 2015년 「민간임대주택에 관한 특별법」이 시행하면서, 임대주택 정책 분야에서 민간임대주택시장의 역할이 중요…
不動産仲介業의 經營戰略에 관한 硏究
부동산중개업의 경영전략과 발전 방안을 연구했다. 부동산업 중에서 부동산중개는 부동산의 유통을 담당하는 서비스업이다. 부동산중개가 서비스업임에도 불구하고 우리나라의 중개업계가 외국의 업체와 경쟁할 수 있는 경제력은 아직 부족한 현실이다. 급변하는 부동산시장의 환경변화에…
부동산투자신탁제도의 법적 문제점과 개선 방안
부동산투자신탁제도의 법적 문제와 개선 방안을 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
상업용 부동산 유동화증권 활성화방안
상업용 부동산 유동화증권의 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
정비사업 시행자 제도의 개선 방안 연구 — 「노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법」의 부동산투자회사 시행 규정을 단서로 —
정비사업 시행자로 부동산투자회사를 도입·확대하는 방안을 연구했다. 현행 「도시 및 주거환경정비법」상 재개발·재건축사업(이하 '정비사업')은 조합을 원칙적 시행자로삼으면서 신탁업자·지정개발자·공공시행자를 병렬적으로 허용하는 구조로 운용되어 왔으나, 조합 중심 구조의 자금…
부동산 펀드 분석 보고서
부동산펀드의 투자 현황과 수익률 등을 분석했다. 부동산 펀드에 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 정부의 각종 세금 정책으로 부동산 실물 투자엔 찬바람이 불고 있는 반면, 펀드는 정기 예금 금리보다 훨씬 높은 수익률로 재미가 쏠쏠하기 때문. 투자자들의 관심을 증폭시키는…
투자자산의 포트폴리오 구성에서 부동산금융상품의 역할 : REITs를 중심으로
투자 포트폴리오에서 리츠의 역할과 분산효과를 살펴봤다. 본 연구의 목적은 부동산금융상품을 포함한 복합자산의 포트폴리오에서의 부동산의 역할에 대해 살펴보았다. 툭히 부동산 간접투자 상품 중 세계적으로도 활성화되어 있고, 상장을 통해 유동화가 확보되어 있는 REITs(Re…
리츠(REITs) 제도의 도입에 대한 업계 실무자의 기대와 태도에 관한 연구
리츠 제도 도입에 대한 업계 실무자의 기대와 태도를 조사했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
환경개선펀드의 운용 특성에 관한 연구 : 산업단지내 부동산개발사업을 중심으로
산업단지 부동산개발을 위한 환경개선펀드의 운용 특성과 개선방안을 연구했다. 최근 노후한 산업단지의 구조개선을 위한 사업으로 환경개선펀드에 의한 개발사업이 급격하게 성장하고 있다. 이에 본 연구는 환경개선펀드 투자로 인한 부동산개발사업을 분석하여 주요 특징을 도출하고 지…
화전하던 산에서 송이따는 산으로 : 울진군 산촌 경관에 내재한 자연-사회 경계의 역동
부동산신탁의 기본 구조와 수탁자의 법적 지위를 연구한다. 이 논문은 해방정국에서 오늘에 이르기까지, ‘산’이라는 공간이 자연이 머무는 장소가 되고, 사람들은 그 바깥에 머물게 된 과정, 즉 산이 ‘자연’으로 구성되어 가는 과정을 통시적으로 살핀다. 한반도에서 산림은 사…
부동산신탁의 현황과 개선과제 : 토지신탁을 중심으로
토지신탁을 중심으로 부동산신탁의 현황과 개선과제를 살펴봤다. 지난 30여 년간 국내 부동산신탁제도는 경제성장의 그림자 속에서 조용하지만 확고하게 부동산금융 시장의 중추적 역할을 수행해 왔다. 특히, 토지신탁은 다층적인 부동산 개발사업에서 시행사, 금융기관, 시공사 간…
美國의 不動産 投資信託制度 導入에 관한 硏究.
미국 부동산 투자신탁제도의 국내 도입 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
리츠 자산관리회사(REITs AMC)의 고객충성도에 영향을 미치는 요인에 관한 연구
리츠 자산관리회사의 고객충성도에 영향을 미치는 요인을 분석했다. 본 연구는 관계마케팅에 대한 이론을 토대로 리츠자산관리회사(이하 ‘리츠AMC’라 한다.)1)의 고객충성도에 영향을 미치는 요인을 분석하여 영업전략을 제시한다. 본 연구는 ‘리츠AMC’에 대하여 관계마케팅의…
信託方式을 通한 未賣却土地의 解消方案 硏究
신탁 방식을 활용한 미매각 토지 해소 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
국유재산 위탁개발 활성화를 위한 자금조달방안에 관한 연구
국유재산 위탁개발 활성화를 위한 자금조달 방안을 연구했다. The purpose of this study was to help to increase the utilization of national property and the profits of national fi…
신탁을 이용한 책임재산의 감소와 조세포탈의 문제 - 부동산 신탁에서의 부가가치세를 중심으로 -
부동산 신탁 사업의 부가가치세 납세의무와 조세포탈 문제를 다룬다. 현재 신탁의 법률관계에서 발생하는 각종 조세의 납세의무자를 누구로 하는 것이 타당한지에 대한 논의는 상당히 복잡하다. 특히 부동산 신탁 사업에서 부가가치세 납세의무를 위탁자가 부담할지 수탁자가 부담할지에…
부동산투자회사 제도 정착을 위한 과제
부동산투자회사제도의 정착을 위한 과제를 살펴본다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지신탁계약의 문제점과 입법적 개선방안에 대한 연구
토지신탁계약의 문제점과 계약 당사자 보호를 위한 입법 개선안을 제시했다. Recently, real estate development projects are expanding along with the current real estate boom. Real estate…
부동산투자회사제도의 제도적 차이점과 성과에 대한 실증 분석
국내외 부동산투자회사 제도의 차이와 성과를 비교 분석했다. 부동산을 증권화하여 운영하는 부동산투자회사제도는 현시대의 요구사항에 의하여 제도적인 발전을 해 나아가고 있다. 특히, 미국의 REITs(Real Estate Investment Trusts)는 가장 대표적인 회…
不動産開發事業의 資金調達構造 改善에 관한 硏究
부동산개발사업의 자금조달 구조와 개선방안을 연구했다. 국문초록 본 연구는 은행의 프로젝트금융에 주로 의존하고 있는 부동산금융시장에서 금융환경의 변화에 따라 새로운 패러다임이 출현해야 한다는 당위성을 이론적으로 정립하고자 하는 것으로, 부동산개발 사업에 대한 효율적인 자…
국내 부동산 조각투자 상품의 배당수익률 결정요인에 대한 분석
국내 부동산 조각투자 상품의 배당수익률 결정요인을 분석했다. Abstract An Empirical Analysis of the Determinants of Dividend Yields in Real Estate Fractional Investments Lee, Bo…
土地信託制度의 改善方案에 관한 硏究 : 土地信託의 事例 및 IMF 體制 以後를 中心으로
토지신탁 사례와 IMF 이후 여건을 바탕으로 개선안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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