최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
리츠시장 분석을 통한 리츠시장의 참여가능성에 대한 연구
리츠시장을 분석해 시장 참여 가능성을 검토했다. 1990년대 말 외환위기 당시 우리나라 부동산시장은 급격한 침체를 경험하였으며, 외환위기 이후 부동산시장의 개방과 외국 부동산서비스회사의 국내진출 등으로 부동산서비스업의 경쟁이 가속화되어 왔다. 최근 국제적인 금융위기 속…
부동산 간접투자기구 투자결정 요인에 관한 연구
리츠를 통한 부동산 개발사업의 투자결정 요인을 분석했다. 논문 개요 본 연구는 자기관리형 리츠를 통한 부동산 개발사업 투자시에 투자의사를 결정하는 데 있어서 부동산 시장 요인, 금융 시장 요인, 자사의 자본 구조 요인 등이 어떠한 영향을 미치는지에 대하여 분석하였다.…
재건축주택조합의 일반분양용 토지에 관한 신탁재산취득의 취득세 과세 여부
재건축조합의 일반분양용 토지 신탁 취득에 취득세를 부과할지 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
리츠의 배당유보에 대한 과세특례의 타당성과 효과성 분석
리츠 배당유보액에 대한 과세특례의 타당성과 개선방안을 분석했다. [Purpose]The purpose of this study is to seek a way to exclude the dividend reserve amount from distributable inco…
리츠의 변동성요소와 점프리스크에 관한 연구
리츠 수익률의 변동성과 점프 위험 및 주식시장과의 관계를 분석했다. This paper examines whether REIT has heteroscedasticity and jump risk, which are observed in general financial t…
부동산 펀드의 비정상 수익률 검증에 관한 연구
임대수익형 부동산펀드의 비정상 수익률 발생 여부를 검증했다. 본 연구는 2002년부터 2006년 사이 국내 임대 수익형 부동산 펀드를 대상으로 펀드의 성과에 대한 평가를 통해 비정상 수익률의 발생여부를 알아보고자 했다. 어떤 펀드가 양(+)의 비정상 수익률을 갖는지를…
경기도형 공공인프라 리츠사업 활용을 위한 정책연구
경기도 공공인프라 사업에 리츠를 활용하는 정책방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
土地信託制度의 活性化 方案에 關한 硏究
토지신탁제도의 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
프로젝트 파이낸싱의 위험관리 및 활성화 방안에 관한 연구
부동산 프로젝트 파이낸싱의 위험관리와 활성화 방안을 연구했다. After the IMF foreign exchange risk, various types of advanced real estate financial techniques have been introduce…
담보신탁의 도산절연성에 관한 연구
부동산 담보신탁의 도산절연성과 법적 쟁점을 연구했다. 대륙법계인 우리나라에서는 생소한 제도이나, 신탁제도는 우리나라에서 영미법상 많이 행해지고 있는 민사신탁이나 비영업신탁이 아닌 상사신탁에 주로 이용되고 있다. 대륙법계인 우리나라에서 신탁제도는 채권법과 물권법의 양대…
금융정책을 중심으로 한 기업형 건설임대주택 육성에 관한 연구 = A study on a fostering construction lease business focusing on financial policy
기업형 건설임대주택 육성을 위한 금융정책의 변화와 개선점을 검토한다. 최근 우리나라는 부동산 시장의 불황, 전세가비율 상승, 월세현상 가속화로 인한 임대주택 선호 등 사회적, 경제적 현상에 따라 2012년 이후 월세물량의 비중이 전세물량을 앞지르게 되었으며, 임대주택…
리스와 감정평가
토지·주택 관련 리스와 감정평가를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 제1장 리스의 개요 제1절 리스의 개념 1. 일반적 개념 2. 경제적 개념 3. 법률적 개념 제2절 리스의 발전과정 1. 고대 및 중세의 임대차 2. 근대의 리스 3. 정책 지원…
開發專門리츠의 活性化에 관한 硏究
개발전문 리츠의 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
국내 리츠시장의 현황과 주요 정책이슈
국내 리츠시장 현황과 주요 정책과제를 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
금리인하에 ‘뭉칫돈’ 덩치 키우는 리츠
금리 인하 전망에 따른 리츠 투자자금과 시장 확대를 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
公有地信託制度 活性化 方案에 관한 硏究
지방자치단체의 공공용지 신탁제도 활성화 방안을 연구했다. 영문초록:After introducing a local autonomous system, enlarging local finances becomes a key point in stabilizing and acti…
프로젝트 파이낸싱 활성화를 위한 제도 개선에 관한 연구 : 주택개발 사업에 있어서 프로젝트 파이낸싱 기법에 관한 연구를 중심으로
주택개발사업의 프로젝트 파이낸싱 활성화를 위한 제도 개선을 연구했다. In the past, during the period of rapid development in the Korean domestic industry, the real estate developmen…
리츠를 이용한 항공사의 자금조달전략: 교보-메리츠 CR리츠
교보-메리츠 CR리츠를 활용한 항공사 자금조달 전략을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산투자회사법에 대한 검토와 개선방향
부동산투자회사법의 주요 내용과 개선 방향을 검토했다. The Republic of Korea has introduced Real Estate Investment Trusts (REITs) since experiencing IMP crisis in 1997. The in…
AHP 분석을 통한 부동산 플랫폼 시장의 지배력 비교 연구 : -네이버부동산, 한방, 호갱노노, 아실을 중심으로-
부동산 플랫폼의 시장 지배력을 비교하고 중개 서비스의 문제를 분석한다. 인공지능 기술의 고도화와 디지털 전환 가속화는 산업 전반에서 부동산 플랫폼 기반 서비스의 확산을 촉진하고 새로운 플랫폼 경제 질서를 형성하고 있다. 부동산 중개업 역시 정보 비대칭성, 거래 메커니즘…
정비사업전문관리업체의 개선방안에 관한 연구 : 부산시를 중심으로
부산 정비사업전문관리업체의 개선방안을 연구했다. Improvement project management system was enforced on July 1, 2003, based on urban residential environment maintenance act,…
시스템 다이내믹스를 이용한 민간 건설사의 리츠 활용 분석
시스템 다이내믹스로 민간 건설사의 리츠 활용 방안을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産 間接 投資에 관한 硏究
부동산 간접투자제도와 부동산투자회사법의 도입·활성화를 연구했다. This study aims to examine the plans to early establish investment company laws by comparing and analyzing our Rea…
부동산신탁 간주취득세의 문제점과 개선방안 = Review on Deemed Acquisition Tax on Real Estate Trust
부동산신탁재산의 간주취득세 과세 문제와 개선방안을 검토한다. 현행 지방세법은 재산을 취득한 자를 취득세의 납세의무자로 규정하면서, 신탁재산의 경우에는 신탁설정 이후에 수탁자의 명의로 재산의 취득이 이루어지는 것으로 보고수탁자에게 지목변경에 따른 간주취득세의 신고 및 납…
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