최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
글로벌 리츠 시장의 변동성 다이나믹스에 관한 연구
주요국 리츠 시장의 변동성과 국가 간 연관성을 분석했다. This paper tries to estimate the dynamic linear latent factor model (DLLFM) with jump in order to find jump risk, hete…
부동산간접투자기관 현황과 활성화 방안
부동산 간접투자기관의 현황과 활성화 방안을 연구했다. Since the IMF crisis in 1997, new concepts and alternative policies have been required for trade and use of real estate…
不動産投資會社制度의 定着과 大衆化 方案
충남 중소도시 부동산 거래에서 매수인의 선택 기준을 분석했다. 외환위기 이후 은행에 부동산투자신탁이 도입되었고, 자산유동화를 위하여 자산담보부증권, 주택저당증권 등이 차례로 시행되었으나 부동산의 전반적인 유동화로 나아가지 못하는 한계를 가지고 있었다. 이에 정부는 부동…
부동산투자회사의 활성화 요인과 정책방안
부동산투자회사 활성화 요인을 분석하고 정책방안을 제시했다. The purposes of this paper are to investigate the factors for development of REITs and to find policy implications fo…
은퇴 이후 노후 소득 보장을 위한 상장 리츠(RETIs) 활용 방안에 관한 연구
은퇴 후 노후소득 보장을 위한 상장 리츠 활용 방안을 연구했다. Korea is rapidly becoming an aging society due to low birthrate and increasing life expectancy. Accordingly, the l…
부동산투자회사의 활성화방안에 관한 연구
부동산투자회사 제도의 활성화 방안을 연구했다. 부동산투자회사제도는 1997년 외환위기 이후 구조조정에 어려움을 겪고 있는 기업의 원활한 부동산 처분과 건전한 부동산투자시장의 활성화를 위하여 우리나라에 도입한 제도이다. 제도의 도입이후 많은 경제적 기회가 있었다. 그러나…
외국계 자본의 국내 대형 오피스 빌딩의 매입 방식에 관한 연구
부동산 집합투자에서 과점주주 간주취득세 과세사례를 검토했다. This study attempted to analyze the characteristics and trends of large-scale office building asset market and to fi…
부동산투자신탁(REITs)의 상관성에 관한 연구
REITs와 주식·채권 수익률의 상관관계를 실증 분석했다. 지금까지 부동산투자신탁(REITs)에 관한 연구는 부동산 수익률과 타 자산 수익률 사이의 관계에 초점을 두고 연구되어 왔으나, 최근에는 부동산수익률과 자본시장의 자산수익률과의 관계 등 보다 미시적 측면으로 접근…
부동산투자신탁(REITs)제도의문제점과 활성화 방안에 관한 연구
부동산투자신탁 제도의 문제점을 분석하고 활성화 방안을 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산투자회사 제도의 도입 방안에 관한 연구 자료집
부동산투자회사제도의 도입 방안을 제시한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
Analysis on liquidity support policy of unsold new houses through utilization of CR-REITs
CR리츠를 활용한 미분양 신규주택 유동성 지원 정책을 분석했다. Unsold new houses have increased before the financial crisis, and have steadily accumulated since domestic diffusi…
국내 연기금의 미국 상장 리츠를 활용한 부동산 투자 액티브 운용전략에 관한 연구
미국 상장 리츠를 활용한 국내 연기금의 부동산 투자 운용전략을 분석했다. 본 연구는 연기금과 공제기금 등의 공적 기관투자자들이 상장 리츠 시장을 통해 부동산 투자에 있어서 액티브 운용하는 전략 방안을 소개하고 있다. 이를 위해 미국 상장리츠 17개 섹터의 2009년 2…
부동산투자회사의 수익-위험 특성에 관한 연구
REITs의 수익과 위험 특성을 다른 주식과 비교해 분석했다. REITs owns the real estates as major assets so that it generates steady and predictable cash flows through leasing,…
A Structural Change in the REITs Market following the Modernization Act
미국 REIT 현대화법 이후 시장 변화와 실적공시 효과를 분석했다. 본 논문은 1999년 미국 부동산 투자회사 현대화법 시행 이후 미국의 리츠시장이 구조적으로 개편되었음을 보이고자 한다. 실증분석을 위하여 CRSP와 Compustat의 데이터베이스에서 1981년부터 2…
個人 投資者의 信賴 및 投資意圖 영향 要因에 관한 硏究 : 不動産投資會社의 統合的 마케팅 커뮤니케이션 실행과 去來特有資産을 중심으로
부동산투자회사에 대한 개인 투자자의 신뢰와 투자 의도를 분석했다. 현대의 부동산 제품은 개념이 크게 변화하고 있다. 전통적으로 부동산 제품이 지니고 있던 저유동성, 장기간의 위험부담, 고가의 거래금액, 지리적 위치의 고정성 등으로 지역적 시장이 형성되고 개인의 시장 참…
중국 부동산 시장 현황과 부동산투자신탁의 발전 방향 연구 : 미국, 한국, 홍콩 부동산투자신탁 중심으로
중국 부동산투자신탁의 발전 방향을 한국·미국·홍콩 사례와 비교해 연구했다. 현재 부동산 산업은 중국 국민경제 중 매우 중요한 위치에 있다. 최근 몇 년에, 주택 가격이 급속한 성장의 배경으로, 경제과열을 방지하기 위하여 정부는 일련의 부동산 시장의 거시적 조절을 시작하…
글로벌 리츠 시장의 변동성 다이나믹스에 관한 연구
글로벌 리츠 시장의 성장과 변동성 동학을 분석했다. Along with the rapid development of the global alternative investment market, the REITs market, which is an alternative i…
不動産投資信託 制度의 導入方案에 關한 硏究 : 不動産投資會社를 中心으로
부동산투자회사를 중심으로 부동산투자신탁제도의 도입 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
리츠의 법적구조에 관한 비교법적 고찰
리츠의 법적 구조를 비교법적으로 고찰했다. The origins of the real estate investment trust, or REIT date back to the 1880s In the United States. At that time, investors…
자산관리서비스업에 대한 REITs 도입의 영향: 현황과 발전과제
리츠 도입이 부동산 자산관리서비스업에 미치는 영향과 발전과제를 다룬다. 본고에서는 오피스빌딩을 중심으로 우선 국내 자산관리 서비스 산업의 구조와 현황을 살펴보고 REITs의 도입 시행이 앞으로 자산관리서비스업에 미칠 영향을 분석한 다음, 자산관리업의 발전 과제에 대하여…
부동산투자신탁(REITs)제도 시행에 따른 건설산업의 전략적 대응 방안 연구
REITs 제도 시행에 따른 건설산업의 대응 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 간접투자상품을 결합한 포트폴리오의 연구
리츠와 부동산펀드를 결합한 포트폴리오의 투자성과를 분석했다. Until recently, most people have invested in a traditional portfolio consisting of stocks, bonds and real estates ba…
부동산투자신탁제도의 도입과 향후 발전방향
부동산투자신탁제도의 도입 배경과 국내 도입·발전 방향을 살펴본다. 최근 우리나라는 새로운 잠재적 투자수요층의 성장과 함께 부동산투자의 효율성 제고를 위하여 부동산투자신탁제도의 도입을 추진 중에 있다. 부동산투자회사제도는 미국의 부동산투자신탁제도를 근간으로 하고 있는데,…
부동산의 투자수익률 분석 : REITs와 상업용부동산을 중심으로
REITs와 상업용 부동산을 중심으로 부동산 투자수익률을 분석했다. 부동산 투자는 주식이나 채권과는 다른 특징을 보인다. 부동산 투자는 보다 장기적이며, 많은 자본을 필요로 하며, 그에 따른 자본이익 또는 개발이익 등을 기대할 수 있다. 그러나 위험 또한 상당히 커 I…
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