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떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
土地의 有效活用과 信託制度에 관한 硏究
토지의 유효 활용을 위한 신탁제도를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
관리형토지신탁의 리스크관리 개선방안에 대한 연구 : CM(Construction Management) 활용을 중심으로
건설관리를 활용한 관리형토지신탁의 리스크관리 개선방안을 연구했다. 부동산 개발사업은 투입되는 자본이 다른 산업에 비하여 그 규모가 큰 사업이다. 이에 따라 개발사업에 참여하는 사업관계자들은 각자의 입장에서 사업관련 리스크 저감에 대한 관심도가 매우 높은 상황이다. 현재…
국유지 위탁개발사업 예비타당성조사 개선방안 연구
국유지 위탁개발사업 예비타당성조사의 개선방안을 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산분석학회 부동산산업 세미나 시리즈 3 : 향후의 부동산 경기 및 산업발전 전망 ; 부동산개발 일반 및 부동산 신탁업
부동산 경기와 산업 발전 전망 및 부동산개발·신탁업을 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
신탁방식 정비사업에서 신탁수수료율에 영향을 미치는 요인에 관한 연구
신탁방식 정비사업의 신탁수수료율에 영향을 미치는 요인을 분석했다. 기존 도시정비사업의 문제점을 해결하기 위한 방안으로 신탁방식 정비사업이 주목을 받고 있다. 2015년 9월 도시정비법 개정으로 도입된 신탁방식 정비사업은 투명하고 안정적인 사업운영과 빠르고 신속한 사업추…
부동산신탁시장의 인가관련 이슈에 대한 경제이론적 접근
토지·담보신탁 시장의 인가와 최적 기업 수 및 가격정책을 경제이론으로 분석했다. 이 논문은 부동산신탁시장의 토지신탁 및 담보신탁서비스의 인가와 관련된, 다음과 같은 질문에 답하고자 한다. 첫째, 토지신탁서비스를 제공하는 최적 기업수는 몇개인가? 둘째, 만약 증권사가 담…
건축물분양제도의 합리적 구축을 위한 정책제안
건축물 분양제도의 규제 개선과 토지신탁 허용을 제안한다. 시행 2주년이 경과하고 있는 건축물분양법령은 분양상의 위험과 기만적 분양행태를 방지할 수 있게 하였지만, 피분양자 보호에 편중하여 분양사업자에 대한 과도한 규제 및 분양시장의 위축, 그리고 규제회피를 위한 편법행…
공동체토지신탁(CLT)제도 운영요소의 국내 도입 방안
공동체토지신탁 운영요소의 국내 도입 방안을 모색한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산신탁과 위탁자의 채권자보호에 관한 연구 = A Study on the Protection of Creditors in Trust Property
관습법상 법정지상권의 성립과 토지 이용 관계를 연구한다. 국문초록 현재 우리나라는 2011년 신탁법의 활용을 위하여 폭넓은 개정이 있은 후 대규모의 아파트 단지 등의 개발은 개발신탁에 의하여 행해지고 있다. 이제는 신탁제도가 개인의 가족생활 및 경제생활에도 영향을 미쳐…
일본의 공유지신탁제도
일본의 공유지 신탁제도를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
우리나라 土地信託開發制度의 發展方向에 관한 硏究 = (A) study on the plan actvating the system about development of estates by turstees
토지신탁개발제도의 현황과 발전 방향을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 목차 = 0 국문요약 = 0 목차 = i 표목차 = iii 그림목차 = iii 제1장 서론 = 1 제1절 연구의 목적 = 1 제2절 연구의 범위와 방법 = 2 제2장 토지신탁…
부동산 PF 금융기간의 신탁사 의존에 관한 연구 - 책임준공확약형 토지신탁을 중심으로 -
책임준공확약형 토지신탁 사업의 PF 금융 특성을 분석한다. 본 연구는 책임준공확약형 토지신탁 사업장을 대상으로 기존 부동산 PF와 다른 차별적 특성을 확인하였다. 국내 부동산 PF의 경우 금융기관이 건설사의 신용도에 의존하는 성향이 강하지만, 신용도 낮은 건설사가 참여…
부동산펀드와 관리형토지신탁의 결합을 통한 부동산개발금융 활성화 방안
부동산펀드와 관리형 토지신탁을 결합한 개발금융 방안을 연구했다. The real estate fund combined with a managed real estate trust proposed in this study is thought to be a highly ap…
부동산신탁사의 프로젝트 참여가 분양가격에 미치는 영향에 관한 연구 : 수도권 오피스텔을 중심으로
부동산신탁사의 개발사업 참여가 수도권 오피스텔 분양가격에 미치는 영향을 분석했다. 국내 부동산신탁업계는 지속적인 부동산경기 호황 및 저금리 기조에 힘입어 사상 최대의 실적을 갱신하며 꾸준히 성장하고 있다. 또한, 부동산 개발사업의 참여자로서 부동산신탁사의 역할이 더욱…
우리나라 土地信託의 活性化 方案에 관한 硏究
우리나라 토지신탁의 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
우리나라 土地信託制度의 活性化 方案에 관한 硏究
우리나라 토지신탁제도의 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
土地信託制度의 活性化 方案에 관한 硏究
토지신탁제도의 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산개발사업의 정상화 방안에 관한 연구
부동산 개발사업의 PF 부실 원인을 분석하고 개발신탁 등을 통한 정상화 방안을 제시했다. 본 연구에서는 부동산 개발사업 부실의 원인이 변형된 PF구조에 있다고 보고, PF구조 개선을 통한 부동산 개발 PF사업 부실채권(NPL) 정상화방안을 연구하는데 목적을 두었 다.…
차입형 하이브리드 토지신탁의 쟁점 및 실무상 효용에 대한 검토
차입형 하이브리드 토지신탁의 법적 쟁점과 실무상 효용을 검토한다. 현재의 부동산 개발사업은 관리형토지신탁, 차입형토지신탁 등 토지신탁을 통한 부동산신탁회사의 참여가 필수적인 것으로 받아들여지고 있으며, 거의 예외를 찾기 어렵다. 기존의 전형적인 토지신탁 형태는 관리형토…
부동산PF와 신용공여에 관한 연구 : 시공사, 부동산신탁사, 증권사의 신용공여를 통한 부동산PF의 발전을 중심으로
시공사·신탁사·증권사의 신용공여를 통한 부동산PF 발전 방안을 살폈다. 우리나라의 부동산 프로젝트 파이낸싱은 프로젝트로부터 발생하는 미래 현금흐름을 상환재원으로 하는 비소구 또는 제한적 소구 구조인 본래 의미의 프로젝트 파이낸싱에서 벗어나, 시행사의 미약한 자본력으로…
REITs제도의 활성화 방안에 관한 연구 : 개발형 리츠를 중심으로
개발형 리츠를 중심으로 리츠제도의 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
공동체토지신탁을 활용한 신탁형 도시재생회사 설립방안 연구 = Research on Establishment of Community Regeneration Corporation (CRC) with an Application of Community Land Trust
공동체토지신탁을 활용한 도시재생회사 설립 방안을 연구했다. 본 논문은 공동체토지신탁을 활용한 신탁형 도시재생회사를 설립하여 노후 주거지의 도시재생 수단으로 활용하는 방안을 제시하는 것을 목적으로 한다. 본 논문에서 주로 살펴보고자 하는 공동체토지신탁은 지역 커뮤니티를…
차입형 토지신탁 이용자의 만족도가 재신탁의향 및 추천의도에 미치는 영향에 관한 연구
차입형 토지신탁 이용자의 만족도와 재신탁·추천 의향을 분석했다. The objectives of this study were to derive factors of trust satisfaction for trustors who had used leveraged land…
韓國의 不動産信託의 現況과 문제점
한국 부동산신탁의 현황과 제도적 문제점을 살펴봤다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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