토지제도 연구 문헌

부동산투자회사의 재무성과를 바탕으로 배당률 영향요인을 분석했다. 국내 부동산투자회사(REIT: Real Estate Investment Trust)에 관한 기존 연구는 부동산투자회사 제도의 도입과 외국의 운영 사례 등을 중심으로 제도 개선을 통한 부동산투자회사 활성화…

원필재 · 단국대학교 대학원 상세보기

학술논문 부동산간접투자제도 부동산 리츠 2016년

부동산투자회사의 상품 유형별 동시투자 결정요인 연구

REITs 상품 유형별 동시투자 결정요인을 실증 분석했다. After enactment of ｢Real Estate Investment Company Act｣ in 2001, this research investigated the REITs data using fina…

김상진(Kim, Sang Jin),박윤태(Park, Y… · 대한부동산학회 상세보기

학술논문 부동산 리츠 부동산간접투자제도 2024년

한국 상장 리츠의 주가급락위험 분석 : 산업 간 비교를 중심으로

한국 상장 리츠의 주가급락 위험을 다른 산업과 비교해 분석한다. 최근 한국 상장 리츠(REITs)의 급속한 성장은 일반 투자자들에게 우량 부동산 자산에 대한 투자 기회를 확대하였다. 그러나 한국 리츠는 부동산의 정보 비대칭성과 스폰서 구조의 특성으로 인해 대리인 문제에…

한광호(Gwang Ho Han) · 한국부동산연구원 상세보기

학위논문 부동산 리츠 부동산간접투자제도 2003년

부동산투자회사(REITs)의 發展方案에 관한 硏究

부동산투자회사(REITs)의 발전방안을 연구했다. Government used to have a real estate policy to restrain speculation, but its been changed to support real estate market i…

구아영 · 建國大學校 상세보기

학술논문 부동산간접투자제도 부동산 리츠 2004년

부동산투자회사 활성화를 위한 제도개선방안- 설립사례분석을 중심으로 -

설립 사례를 분석해 부동산투자회사 제도의 개선방안을 제시했다. 1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES Korean government offered new commodities for the capital market to assist the…

안상인 ( Ahn Sang In ) · 한국부동산학회 상세보기

학술논문 부동산간접투자제도 2016년

부동산개발금융의 채권보전방안에 관한 법적 고찰

부동산 개발금융 PF의 구조와 채권보전 방안을 법적으로 검토했다. Project Financing means a contract of loans between borrower and debtor for financing as well as includes other c…

조재영 ( Cho Jae-young ) · 제주대학교 법과정책연구원 상세보기

학위논문 부동산 리츠 부동산간접투자제도 2006년

미국의 리츠와 한국의 부동산투자회사 제도의 비교연구

미국 리츠와 한국 부동산투자회사 제도를 비교하고 개선 방향을 제시했다. 미국의 리츠와 한국의 부동산투자회사 제도의 비교연구 우리나라 부동산 투자회사의 현행 제도 하에서는 조세 부담으로 인해 적정수익률 확보가 어렵고 소액투자자 보호 장치가 마련되어 있지 않으며, 정보인프…

김기찬 · 서울시립대학교 도시과학대학원 상세보기

학위논문 부동산 리츠 부동산간접투자제도 2007년

부동산투자회사의 자산구성 및 수익률 특성에 관한 연구

부동산투자회사의 자산구성과 수익률 특성을 분석했다. Real Estate Investment Trusts(REITs) are the companies that many investors invest a small sum of money to real estate and…

김경범 · 대구대학교 대학원 상세보기

학술논문 부동산 리츠 부동산간접투자제도 2020년

한국거래소 리츠 상장지수펀드 시장의 효율성 평가에 관한 연구

한국거래소 리츠 ETF 시장의 효율성을 평가했다. 본 연구는 한국거래소에 최초로 상장된 미국 다우존스 리츠 상장지수펀드를 대상으로 2014년부터 2019년까지 각 연도 시장의 효율성을 평가하였다. 추적오차를 시장 추적오차와 순자산가치 추적오차로 분해하고, GARCH류…

노상윤(Roh, Sang-Youn) · 한국산업경제학회 상세보기

학술논문 부동산간접투자제도 부동산 리츠 2016년

ARIMA를 이용한 Hotel REITs 및 부동산시장 수익률 예측 연구

호텔 리츠와 부동산시장 수익률을 분석하고 호텔 리츠 수익률을 예측했다. 본 연구의 목적은 호텔리츠의 투자수익률을 향상시키기 위한 방안제시를 위해 시계열 모형을 활용하여 투자수익률을 분석 및 예측하여 그 효율성을 검증하여 호텔산업의 발전을 위한 부동산간접투자기구와 호텔리…

김호성 · 동북아관광학회 상세보기

학위논문 부동산간접투자제도 부동산 리츠 2015년

임대주택리츠 활성화 방안에 관한 연구

임대주택 공급을 위한 임대주택리츠의 활성화 방안을 연구했다. 외환위기 이후 부동산 침체를 극복하고, 기업/금융기관의 구조조정을 위한 부동산 유동화 필요성이 대두되었다. 2001년 부동산투자회사법이 제정되고 국내리츠는 2002년 자산 5,584억에서 2014년 12조5천…

이해찬 · 영산대학교 대학원 상세보기

학위논문 부동산간접투자제도 부동산 펀드 2005년

증권형 부동산 투자 상품의 특성에 관한 연구

부동산 증권형 투자상품의 특성과 관련 금융제도의 문제를 살펴봤다. 외환위기로 인한 한국 경제에 유동성 위기 등 많은 문제점이 발생 시켰다. 특히 고가인 부동산을 소유하고 있는 기업들이 자금 회전을 위해 헐값에 내놓는 경우가 많아 이때 많은 오피스 빌딩이 외국계 기업으로…

정인호 · 강남대학교 일반대학원 상세보기

학위논문 부동산간접투자제도 부동산 펀드 2022년

부동산 분야의 증권형 토큰 도입에 대한 전문가 인식 분석 - Q방법론을 중심으로 -

부동산 분야의 증권형 토큰 도입에 대한 전문가 인식을 분석했다. In the area of real estate where blockchain, one of the core technologies in the fourth industrial revolution, is…

이윤서 · 연세대학교 일반대학원 상세보기

학위논문 부동산 리츠 부동산간접투자제도 2014년

리츠 활용 다양화 방안에 관한 연구 : - 요양시설리츠 중심으로 -

요양시설 리츠의 현황을 분석하고 제도 도입 방안을 제시했다. 국 문 요 약 리츠 활용 다양화 방안에 관한 연구 −요양시설리츠 중심으로− 21세기 우리사회 문제점 중 가장 큰 화두는 고령사회로 급격한 이행이다. 생활수준의 향상, 건강에 대한 관심 증가, 의료수준의 발전과…

김익환 · 상명대학교 경영대학원 상세보기

학술논문 부동산 리츠 부동산간접투자제도 1999년

무엇이 부동산투자회사 ( REITs ) 의 가치를 결정하는가 ?

부동산투자회사의 가치를 결정하는 요인을 분석했다.

이소한 · 한국금융연구원 상세보기

학위논문 부동산간접투자제도 부동산 리츠 2001년

不動産投資信託(REITs)制度의 導入과 展望에 관한 硏究

부동산투자신탁(REITs) 제도의 도입과 전망을 연구했다. Real Estate Investment Trusts System(REITs), which is a kind of real estate mutual fund, means a system which collect…

홍재문 · 동국대학교 경영대학원 상세보기

학술논문 부동산 리츠 부동산간접투자제도 2013년

A Study of Comovement and Factors Causing Volatility in REIT Returns Before and After the Global Financial Crisis

글로벌 금융위기 전후 리츠 수익률의 동조화와 변동 요인을 분석했다. The purpose of this study is to grasp an understanding of the market comovement in terms of REIT returns and to…

허필원,김성희,심교언 · 한국부동산연구원 상세보기

학술논문 부동산간접투자제도 2011년

경기변동 사이클을 고려한 서울 오피스 시장의 자본환원율에 관한 연구

경기변동에 따른 서울 오피스 시장 자본환원율의 변화를 분석한다. 본 연구의 목적은 경기변동 사이클의 각 국면에 따른 미래의 임대료 상승율에 대한 장기적 기대치 및 대출 금리가 변동됨에 따라 2000년대의 서울 오피스 시장에서 거래된 업무용 대형건물들의 자본환원율이 어떠…

김재석(Jae-Seok Kim),이현석(Hyun-Seo… · 건국대학교 부동산도시연구원 상세보기

학술논문 부동산간접투자제도 부동산 리츠 2004년

리츠의 성과측정치와 주가와의 관계분석

리츠의 회계 성과지표와 주가 간 관계를 분석했다. What the accounting system is trying to measure and address may be eventually the information about the valuation of corpo…

김은혜 · 대한국토·도시계획학회 상세보기

학위논문 부동산간접투자제도 부동산 펀드 2001년

不動産證卷化制度의 活性化方案에 關한 硏究

부동산 증권화 제도의 현황과 활성화 방안을 연구했다. As current real estate market is coming to be openended and globalized gradually, the 21st real estate market will be ch…

김영화 · 전주대학교 상세보기

학술논문 부동산 리츠 부동산간접투자제도 2022년

리츠와 주식 시장 간 정보 주도권 분석 : 변동성 군집현상에 따른 역할 변화

리츠와 주식시장 간 정보 주도권 및 변동성 군집의 역할 변화를 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.

김지혜,최가현,안시현,안광원 · 대한산업공학회 상세보기

연구보고서 부동산간접투자제도 2009년

부동산금융시장의 발전방안 연구

부동산금융시장 발전을 위한 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.

지대식 · 국토연구원 상세보기

학술논문 부동산 리츠 부동산간접투자제도 2003년

不動産投資會社에 있어서 이중과세 조정문제

부동산투자회사의 이중과세 조정 문제를 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.

朴薰(Hun Park) · 한국세법학회 상세보기

학술논문 부동산 리츠 부동산간접투자제도 2021년

리츠 주가변동성의 비대칭적 반응에 관한 국제비교 연구

한·미·일 리츠 주식시장의 정보에 따른 변동성 비대칭을 비교했다. 본 연구에서는 한·미·일 리츠 주식시장에 도착하는 정보에 따라 주가변동성의 비대칭 적 반응을 GJR-MA(1) 모형을 이용하여 실증적으로 비교 분석하였다. 분석결과, 첫째로 한국과 미국의 리츠 주식시장에…

최차순 · 한국부동산경영학회 상세보기

연구 동향

최근 5년 연구가 많은 키워드

직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)

떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)

핵심 키워드

재무분석을 통한 부동산투자회사 배당률 영향요인 분석