최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
한국 상장리츠 시장의 변화에 따른 영속형리츠와 비영속형리츠 비교분석과 포트폴리오 효과
상장 영속형·비영속형 리츠의 특성과 포트폴리오 효과를 비교했다. 국내 리츠시장은 도입초기 1997년 외환위기로 인해 구조조정이 필요한 기업들의 자산유동화의 시급성이 반영되어, 비영속형인 CR리츠가 대부분이었다. 그러나 상장리츠 시장의 규모가 성장하면서, 영속형 리츠를…
제14회 조찬 학술세미나 : 리츠(REITs)의 이해와 전망
리츠의 개념과 전망을 주제로 한 학술 세미나 내용을 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 간접투자의 효율성 및 활성화 방안에 관한 연구 - RISK 분석과 VaR 분석을 중심으로
부동산 간접투자의 효율성과 활성화 방안을 분석했다. 70년대부터 시작된 한국의 고도성장은 서울 광화문, 테헤란로, 여의도 등의 하늘을 찌를 듯이 솟아있는 거대한 오피스빌딩을 보면서 대한민국의 저력을 느껴왔다. 그러나 97년말 외환위기로 IMF의 구제금융이 시작되면서 자…
부동산투자신탁(RIETs)제도 도입에 따른 활용방안
부동산투자신탁제도 도입에 따른 활용 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
리츠, 금리 인하기 유망 투자처로 ‘급부상’
금리 인하기 리츠의 투자 매력과 유망성을 소개했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 간접투자에 관한 연구
부동산 간접투자 제도의 현황과 운영에 관해 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
펀드매니저의 부동산투자 위험요인에 대한 인식과 행동 비교
부동산펀드 매니저의 투자 위험요인 인식과 실제 행동을 비교했다. The role of fund managers in the real estate market with asymmetric information is critical. They connect investor…
부동산 P2P 대출의 활성화 방안
부동산 P2P 대출의 활성화 방안을 연구했다. 부동산 P2P 대출의 활성화 방안 김 수 봉 부동산대학원 부동산학과 지도교수 조인창 대중으로부터 자금조달을 의미하는 크라우드 펀딩은 4차 산업혁명의 주요 분야인 핀테크의 발전과 더불어 새로운 자금조달수단으로 각광을 받고 있…
호텔리츠의 도입과 활용에 관한 연구
호텔리츠의 도입 요인과 활성화 방안을 연구했다. 호텔리츠의 도입과 활용방안을 도출하기 위하여 미국의 호텔리츠 사례를 분석하였고, 호텔리츠 도입에 미치는 영향요인을 알아보기 위하여 탐색적인 실증분석을 실시하였다. 그리고 우리나라에서 호텔리츠를 선도적으로 시작한 아벤트리…
제13회 조찬 학술세미나 : 부동산투자회사법 개정추진
부동산투자회사법 개정 추진 내용을 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
투자유형 및 운용시기에 따른 부동산 집합 투자기구의 수익위험 특성 비교
투자유형과 운용시기별 부동산 집합투자기구의 수익·위험을 비교했다. This study analyzes the risk-return characteristics of real estate funds by type (or investment strategy) and tim…
부동산의 증권화를 통한 공공기관의 자본조달 다변화 방안에 관한 연구
부동산 증권화를 활용한 공공기관의 자본조달 방안을 연구했다. IMF경제위기를 극복하는 과정에서 1999년 자산유동화에 관한 법률이 제정되고 부실자산 정리 등의 목적으로 실무적인 측면에서 자산유동화가 크게 유행하면서 그동안 유동화에 관한 많은 이론적인 연구들이 이루어져왔…
빅데이터를 활용한 리츠 인식 변화 연구 - 공모 리츠 육성정책 시행 전후 비교를 중심으로 -
정부의 리츠 육성정책 전후 투자자의 리츠 인식 변화를 분석한다. 본 연구는 공모상장 리츠 활성화를 위해 투자자의 리츠에 대한 인식변화를 분석하는 데 목적이 있다. 이를 위해 2016년 3월 정부의 리츠 육성정책방안 공표 시점을 전후로 뉴스, 블로그, 카페 소셜데이터 경…
부동산투자회사제도의 성공적 도입방안에 관한 연구 : 부동산투자회사법(안)을 중심으로
부동산투자회사 제도의 도입 방안을 관련 법안 중심으로 연구했다. The Ministry of Construction and Transportation enacted legislation of real estate investment company law in order…
부동산 시장의 지형변화와 리츠의 역할
부동산시장 변화 속 리츠의 역할을 살펴보았다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
리츠 활성화 방안에 관한 연구 : 2014년 부동산투자회사법 개정안을 중심으로
부동산투자회사법 개정안을 중심으로 리츠 활성화를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 증권화의 활성화 방안 연구 : 부실채권을 중심으로
부동산투자회사 제도의 정착과 대중화 방안을 연구했다. 외환위기 이후 지속적인 부실채권 정리 노력에도 불구하고 아직 금융권에는 상당규모의 부실채권이 잔존하고 있다. 물론 부실채권 문제는 쉽게 완결되는 과제는 아니다. 외국의 부실채권으로 인한 금융시스템 위기 발생과 재발…
리츠(REITs) 제도의 이해 및 발전방향
리츠 제도를 소개하고 국내 제도의 발전 방향을 제시했다. 우리나라는 1997년 말 IMF 사태 이후 기업과 금융기관의 구조조정 과정에서 이들 기관들이 보유하고 있던 부동산을 처분하여 부채를 상환함으로써 재무건전성을 높이려고 노력해 왔다. 그러나 현실적으로 이들 기관이…
부동산펀드 성과 영향요인 분석
전문가 설문을 통해 부동산펀드 운용성과에 영향을 미치는 요인을 분석했다. 실무와 학계의 부동산금융 전문가들을 대상으로 설문조사를 AHP분석기법을 사용하여 부동산펀드운용 성과 영향요인의 상대적 중요도를 분석하였다. 분석결과, 대분류에서는 ‘대상물건요인’, ‘경기요인’이‘…
부동산금융 상품의 가치결정과 위험관리 기법에 관한 연구
부동산금융 상품의 가치결정과 위험관리 기법을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
국내 사모펀드 법제의 개선에 관한 연구 : 창조 경제와 부동산 위기의 완화를 위한 사모펀드
국내 사모펀드 법제를 검토하고 경제 활성화와 부동산 위기 완화를 위한 개선을 제안했다. This paper examines Korea’s intricate laws system governing private funds, and then proposes possible…
글로벌 공간금융투자의 금융사슬: 한국의 공모형 해외 부동산펀드를 중심으로
해외 부동산펀드 투자에서 발생하는 조세위험의 관리 방안을 연구했다. Global real estate finance and investment have increased due to globalized financial capitals and the integratio…
리츠 이익 공시에 따른 주가반응에 대한 이익예측오차, 내재변동성, 고유변동성, 투자심리의 영향
리츠 이익 공시에 대한 주가반응과 영향요인을 분석했다. 본 연구는 리츠의 이익공시정보가 주식수익률에 미치는 영향을 실증적으로 분석하였다. 이익 공시전후의 기간 동안에 리츠 수익률에 영향을 주는 변수로 이익예측오차, 내재변동성, 고유변동성, 투자심리 등에 대하여 검토하였…
부동산 조각투자의 취득세 과세 문제와 대응방안
부동산 조각투자 수익증권의 취득세 과세 가능성과 개선방안을 검토했다. 최근 국내에서도 디지털유동화증권 을 활용한 부동산 조각 투자(DABS) 가 빠르게 확산되고 있다. 이러한 투자 형태는 투자자가 신탁회사가 발행한 수익증권을 취득함으로써 부동산의 임대수익과 매각차익을…
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