최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
임대주택리츠 자산규모의 재무 및 사업특성 분석
임대주택 리츠의 자산규모와 재무·사업 특성의 관계를 분석했다. 본 연구는 리츠정보시스템에 공시된 2018년 결산기 투자보고서를 바탕으로 실질적 영업활동을 하고있는 108개 임대주택리츠와 배당수익이 발생한 19개 임대주택리츠를 표본으로 한다. 108개 임대주택리츠의 종속…
開發리츠(REITs)의 活性化 方案에 관한 硏究
프로젝트금융투자회사를 중심으로 공동주택 개발사업의 리스크관리 중요도를 분석했다. 1997년 12월 외환위기 이후 부동산시장 안정을 위해 소액으로도 부동산 에 투자를 할 수 있는 제도가 시급하다는 것이 정부와 사회 모두가 인식하게 되었고, 건전하고 투명한 부동산투자가 이…
개발리츠의 활성화 방안에 관한 연구 : 자기관리리츠 활성화 중심으로
개발리츠와 자기관리리츠의 활성화 방안을 연구했다. A Real Estate Investment Trust (REIT) is a real estate company that offers common shares to the public and invests on the…
주택임대시장에서 리츠의 역할과 개선방향
주택임대시장에서 임대주택 리츠의 역할과 제도 개선방향을 논했다. Enterprise rental housing was introduced as the primary means of investment vehicle for REITs in 2014. All rental…
REITs(부동산투자신탁제도)의 활성화방안에 관한 연구
REITs 제도의 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 집합투자기구의 설립(설정) 및 투자 프로세스에 대한 고찰
부동산 집합투자기구의 설립과 투자 절차를 고찰하였다. Enforcing "FINANCIAL INVESTMENT SERVICES AND CAPITAL M ARKETS ACT" at February 4. 2009., "indirect investment" was chang…
부동산신탁수익권 유동화에 관한 연구 : 관리형토지신탁을 중심으로
관리형 토지신탁의 수익권 유동화 방안을 연구했다. 부동산 신탁업은 1991년 부동산 가격의 안정화와 국토의 효율적인 이용을 위하여 도입한 제도로서 일본의 신탁법을 근간으로 1991년 대한부동산신탁, 한국부동산신탁을 최초로 설립하였고, 현재는 부동산 전업 신탁사만 11개…
재건축사업 시행방식 비교 연구 : 리츠 활용을 중심으로
재건축사업의 시행방식을 비교하고 리츠 활용 방안을 검토했다. In Seoul, where the supply of new development land is limited, housing reconstruction projects serve as an important…
개발리츠의 활성화 방안에 관한 연구
개발리츠의 활성화를 위한 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
가계 최적포트폴리오에 상장리츠가 미치는 영향에 관한 연구 : 2019년과 2021년의 가구 특성 중심으로
가구 특성별 최적 포트폴리오에서 상장 리츠의 영향을 분석했다. 실물부동산 투자는 상대적으로 많은 초기투자금액이 필요하기 때문에, 여유자금이 많지 않은 가구가 소액으로 투자하기 어려운 것이 현실이다. 이러한 편중된 실물부동산 투자기회는 부동산 상승기에 부동산 가격 상승이…
리츠(REITs)제도의 활성화방안에 관한 연구
리츠제도의 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
회귀분석을 통한 부동산투자회사(REITs) 오피스빌딩의 수익률 영향요인 분석
부동산투자회사 오피스빌딩의 수익률에 영향을 주는 요인을 분석했다. REITs(Real Estate Investment Trusts) which have introduced since July, 2001 have triggered investment in real est…
북한과 중국의 부동산 정책 비교 연구 - 경제특구를 중심으로-
브라질 오피스 빌딩 투자를 위한 간접투자기구를 비교했다. This paper as a comparative study of real estate policies of North Korea and China aims to examine the two nations' la…
스폰서 소유권이 리츠의 시장 위험과 유동성 위험에 미치는 영향 = The Impact of Sponsor Ownership on the Market Risk and the Liquidity Risk
부동산 리츠에서 스폰서 소유권이 시장·유동성 위험에 미치는 영향을 분석했다. This paper investigates effects of sponsor ownership on the Market Risk (Systematic risk) and the Liquidity…
리츠의 자산관리수수료 결정요인에 관한 연구 : 주택리츠를 중심으로
주택리츠의 자산관리수수료 결정요인을 분석했다. 부동산 시장 개방과 리츠 등 부동산간접투자 활성화로 국내 리츠 시장 규모는 점진적으로 확대되고 있으며, 그에 따라 전통적인 부동산 자산관리(PM)와 시설관리(FM)에 머무르던 부동산 자산관리 개념이 이러한 개념을 포괄하면서…
[Reits] KRX리츠인프라지수 지난해 10월 말 대비 15% 상승 : 금리 여전히 높아… 주가보다 배당 노릴 만
국내 리츠 관련 지수의 상승과 투자 전망을 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
특집 _ 부동산금융의 법률문제 : 부동산펀드에 관한 법적 제문제
부동산펀드와 관련된 법적 쟁점들을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
국내외 부동산펀드(REIF)와 상업용부동산(CRE)시장에 대한 평가와 시사점
국내외 부동산펀드와 상업용 부동산시장을 평가하고 시사점을 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
ABS제도를 통한 부동산개발사업 재원조달에 관한 연구
자산유동화증권 제도를 활용한 부동산개발사업의 재원조달을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
마코위츠 포트폴리오 모형을 사용한 리츠 투자 포트폴리오 구성방법에 관한 연구
마코위츠 모형을 활용해 리츠 투자 포트폴리오 구성방법을 연구한다. Domestic construction companies suffer from the difficulty in financing in the wake of economic slump at home and…
부동산 투자 신탁의 도입과 현황에 관한 연구
부동산투자신탁의 도입·정착 현황과 제도 개선 방안을 연구했다. 이 연구는 외환 위기 이후, 부동산 시장에 도입된 부동산투자신탁 (REITs)을 어떻게 한국적 현실에 걸맞게 도입할 것인가를 찾아내는 데에 그 목적이 있다. 리츠는 부동산 자산의 소액 증권화를 실현하여 유동…
부동산 증권화제도의 발전방향에 관한 연구 : 부동산투자회사를 중심으로
부동산투자회사를 중심으로 부동산 증권화제도의 발전 방향을 제시했다. 국문초록 부동산증권화제도의 발전방향에 관한 연구 -부동산투자회사를 중심으로- 공주대학교 대학원 지역사회개발학전공 김성록 부동산투자회사 제도는 소액투자자들도 소액의 자본으로 다양한 부동산의 일부를 손쉽게…
금융상품거래법이 부동산시장에 미친 영향 -일본 금융시장의 변화와 부동산시장 변화의 연동성이 보여준 시사점-
일본 금융상품거래법 변화가 부동산시장과 업계에 미친 영향을 분석했다. 일본형 금융빅뱅에 의해 실시된 금융시장의 변화는 부동산시장과 부동산업에도 큰 영향을 미쳤다. 그 내용은 본 연구에서 상정한 사항 즉, 당시 부동산업 관계자들이 대체로 예상한 사항 중 제도면에 대해서는…
기업형 민간임대주택 리츠의 수익성 영향 요인 분석
기업형 민간임대주택 리츠의 수익성 영향 요인을 분석했다. 본 연구는 민간임대주택 활성화를 위해 기업형 민간임대주택 리츠의 수익성에 영향을 미치는 요인을 파악하고 정책적 시사점을 도출하고자 하였다. 2020년 8월 기준 국내에 설 정되어 있는 민간임대주택 리츠 중 영속형…
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