최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
프라이빗 뱅킹에서의 부동산컨설팅에 관한 연구
프라이빗 뱅킹의 부동산컨설팅 서비스 문제와 개선 방안을 연구했다. 2000년대 이후 프라이빗 뱅킹 서비스는 Total Life Care의 형태로 업무영역이 확대되면서 부동산컨설팅에 대한 서비스가 추가로 도입되었다. 프라이빗 뱅킹에 있어서 부동산컨설팅 서비스의 중요성은…
부동산투자신탁(REITs)제도의 도입 방안 : 開發型 REITs를 中心으로
개발형 REITs를 중심으로 부동산투자신탁의 도입 방안을 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
글로벌 금융위기 이후 부동산 PF 부실원인과 활성화 방안에 관한 연구
부동산 PF 부실 원인을 분석하고 금융 활성화 방안을 제시했다. 국내에 부동산PF가 도입된 이후 엄청난 규모의 금융자금이 부동산 개발사업에 투입되면서 부동산 개발사업 호황기의 자금줄 역할을 하였고, 부동산PF에도 나름의 진화가 계속되어 ABS, ABCP가 활성화 되고…
부동산 투자신탁 시장에서의 자산운영기법과 공사실행방안에 관한 연구
부동산 투자신탁 시장의 자산운영기법과 공사 실행 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 제1편 총론 I. 과업의 개요 1. 과업의 배경 및 목적 2. 과업의 범위 II. 대내외적 환경분석 1. 대외적 환경 분석 2. 토지공사의 현황과 사업참여…
부동산투자회사(REITs)의 수익률 결정 모형에 관한 연구 - 위탁관리리츠를 중심으로 -
위탁관리리츠의 수익률 결정 모형을 분석했다. 외환위기 이후 기관 및 개인투자자들은 안정적인 수익률을 확보할 수 있는 투자처에 대한 요구가 증대하였다. 이에 따라 간접투자시장이 활성화되면서 리츠시장에 대한 시장규모가 늘고 리츠의 관심이 증가하고 있다. 이에 본 연구에서는…
중국의 시각에서 바라본 부동산투자신탁에 관한 현안
중국의 부동산투자신탁 관련 현안과 법적 쟁점을 살폈다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
韓國의 不動産投資信託(REITs)制度 導入과 定着方案
한국의 REITs 제도 도입과 정착 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 조각투자의 개념정립에 관한 연구 = A Study on the Conceptual Establishment of Real Estate Sculpture Investment
부동산 조각투자의 개념과 특성 및 제도 도입 방향을 제시한다. 본 연구는 부동산 조각투자에 대한 기본적인 개념과 특성을 조사･분석하여 부동산 조각투자의 학술적 개념을 정립하는 것이 목적이었다. 연구 결과, 부동산 조각투자의 개념정립을 위해 부동산 조각투자의 정의와 특성…
지자체칼럼 : 부동산펀드 기획세무조사로 숨은세원 발굴사례
부동산펀드 기획세무조사를 통한 숨은 세원 발굴 사례를 소개했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
투자상품으로서 주거용 리츠(REITs)의 경쟁력과 성공가능성에 관한 연구
투자상품으로서 주거용 리츠의 경쟁력과 성공 가능성을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산자산관리회사의 경영분석 연구 : 부동산투자회사법상 자산관리회사 중심으로
부동산투자회사 자산관리회사의 경영성과와 공시제도를 분석했다. 부동산자산관리회사는 국토교퉁부의 설립인가를 받아 자본금 70억 이상, 자산운용전문인력 5인 이상을 상근 인력으로 하여 설립되어진다. 2013년 8월 기준으로 국내 부동산자산관리회사는 21개 업체가 존재하며 부…
리츠(REITs)의 현황분석에 따른 다양한 상품유형에 관한 고찰
리츠 상품 유형과 현황을 분석하고 발전 방향을 모색했다. 부동산시장의 활성화와 대중들의 건전한 부동산투자를 유도하기 위해 도입 · 시행된 리츠는 그 제도적 의미와 그간 수차례에 걸친 정부의 규제완화 조치에도 불구하고 아직까지 제 기능을 충분히 발휘하지 못하고 있다. 이…
부동산 간접투자 활성화를 위한 리츠 규제 개선
리츠 규제 개선을 통한 부동산 간접투자 활성화 방안을 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산투자신탁 제도에 관한 연구 : 미국의 REITs를 중심으로
미국 REITs를 중심으로 부동산투자신탁 제도를 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산펀드의 성과와 규모효과에 관한 연구
국내 부동산펀드의 성과와 규모 간 관계를 실증 분석했다. 국내 부동산펀드의 시장규모는 국내 REITs시장보다 3배 이상 더 크고, 전체 펀드시장에서 차지하는 비율이 점점 늘어남에도 불구하고, 현재 국내 부동산펀드의 특성에 관한 연구는 미진한 상태이다. 이에 본 연구는…
부동산펀드 투자자의 투자성향 -사회경제적 특성 차이를 중심으로-
영국 부동산펀드 환매 중단이 부동산경기와 경제에 미칠 영향을 살폈다. The Real estate-fund was introduced in Korea after ``Indirect Investment Asset Management Business Act, 2003``…
不動産投資會社法(REITs) 施行에 따른 파생컨설팅 方法論 에 관한 硏究
리츠 도입에 따른 파생 컨설팅 방법론과 경영전략을 연구했다. As REITs is introduced, the Korean real estate market has recently experienced a lot of new opportunities as well as…
건설형 뉴스테이 임대주택리츠의 수익-위험 분석
건설형 뉴스테이 임대주택 리츠의 수익률과 위험요인을 분석했다. This paper analyzed the risk of rate of return by principle components for the construction type in NewStay rental…
도관형 사업구조와 미환류소득 과세의 정합성 검토 :부동산 개발사업을 중심으로
부동산 개발사업의 도관형 구조에 대한 미환류소득 과세의 적정성을 검토했다. [연구목적]본 연구의 목적은 도관형 사업구조에 대하여 미환류소득 과세를 적용할 경우 발생할 수 있는 제도적 정합성 문제를 검토하고 그 개선 방향을 제시하는 데 있다. 특히 부동산 개발사업과 같이…
리츠 공모상장에 영향을 미치는 특성 분석 : 고유의 특성과 기업지배구조를 중심으로
리츠의 공모상장 여부에 영향을 미치는 특성과 기업지배구조를 분석했다. 본 연구의 목적은 리츠 상장과 비상장의 결정에 어떠한 요인이 영향을 미쳤는지를 파악하고자 함에 있다. 이를 위해 공모상장 기준의 법제적인 문헌분석 및 재무적인 정량분석과 함께 리츠의 고유특성에 속하는…
리츠(REITs)산업 활성화의 중점적 인식시점 예측 방법론
국내 리츠산업 활성화 시점을 예측하기 위한 주요 요인을 분석했다. This study was designed to investigate methodologies to predict the activation point of time for REITs industry i…
한국 리츠시장 현황과 발전방안
한국 리츠시장의 현황과 발전 방안을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
공공임대리츠가 인근지역 주택임대료에 미친 영향 : 이중차분법과 이벤트 연구의 적용
공공임대리츠 입주가 인근 주택임대료에 미치는 영향을 분석했다. 본 연구는 공공임대리츠가 인근 아파트 전세가격에 미치는 영향을 분석하는데 그 목적이 있다. 공공임대리츠는 주로 10년 임대 공공임대주택을 공급할 뿐만 아니라 공공임대주택이라는 이미지가 약하기 때문에 우리는…
리츠제도 활성화를 위한 실증분석
리츠제도의 실증분석을 통해 부동산 간접투자 활성화 방안을 모색했다. This study is designed to stimulate the real estate indirect investment market through the real estate indirect…
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