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떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
不動産擔保信託의 硏究
부동산담보신탁의 제도와 법적 쟁점을 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
土地信託의 現況과 展望
토지신탁의 현황과 향후 전망을 살펴본다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
수탁자의 공평의무 - 부동산담보신탁을 중심으로
부동산담보신탁에서 수탁자의 공평의무를 살펴본다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
명의신탁부동산의 처분행위와 배임죄
시계열 자료를 활용해 부동산신탁 수주시장의 추이를 예측한다. 명의신탁 부동산에 대하여 수탁자가 신탁자의 승낙을 받지 아니하고 수탁재산을 임의로 처분한 경우 형법적으로 이를 어떻게 취급할 것인가에 대하여는 여러 가지 견해들이 있다. 특히 대법원 판례는 이와 관련하여 명의…
부동산 프로젝트 파이낸싱의 리스크 관리에 관한 연구 : 리스크 요인 중요도와 비례위험 추정을 중심으로
부동산 프로젝트 파이낸싱의 주요 리스크와 관리 방안을 분석했다. 부동산 PF사업은 외환위기 이후 국내 건설산업의 발전에 많은 기여를 하고 지속적인 성장을 해왔으나, 최근 부동산경기침체 등에 따른 PF대출의 우발채무는 건설업체의 재무건전성을 약화시키는 문제점으로 작용하고…
부동산담보신탁제도에 관한 연구
부동산을 담보로 하는 신탁제도의 효과와 개선방안을 연구했다. 부동산담보신탁은 대출을 희망하는 사람이 대출의 담보로서 자기 소유의 부동산을 부동산신탁회사에 위탁하되 수익권 증서를 발급 받아 금융기관으로부터 대출을 받는 제도이다. 담보신탁은 새로운 신탁상품으로서 기업과 개…
부동산 민사신탁의 과세에 대한 연구 - 유언대용신탁을 중심으로 -
유언대용 민사신탁을 중심으로 부동산 신탁 과세 문제를 검토한다. 우리나라의 고령화는 급속도로 진행되고 있다. 신탁은 고령화에 대비하는 수단으로 활용될 수 있고, 특히 민사신탁(가족신탁)이 그러하다. 그런데 신탁법이 2011년 전면적으로 개정된 후 10년이 지났지만, 민…
신탁방식 도시정비사업의 법체계 충돌과 과제 : 대륙법과 영미법 신탁의 비교법적 검토
신탁방식 도시정비사업의 법체계 충돌과 토지등소유자 보호 방안을 검토했다. 신탁방식 도시정비사업은 2015년 「도시 및 주거환경정비법」 개정과 2023년 시행령 개정으로 빠르게 확산되었으나, 최근 신탁사의 일방적 의사결정과 정비사업위원회의 통제력 약화로 토지등소유자와의…
김동호 변호사의 법률 칼럼-주택 조합의 조합원 신탁 부동산 취득은 취득세 부과 대상 해당 안돼
주택조합의 조합원 신탁 부동산 취득에 취득세를 부과할 수 있는지 검토한 법률 칼럼이다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
土地信託 制度 改善에 관한 硏究
토지신탁제도의 개선 방안을 연구했다. The land trust is beneficial to those who have not enough development funds, who have not enough techniques and experience of rea…
부동산신탁의 위탁자에 대한 회생절차의 실무상 쟁점
부동산신탁 위탁자에 대한 회생절차에서 발생하는 실무상 법적 쟁점을 검토했다. The Trust of Real Property(“TRP” hereunder) is a system that is now in general use. Besides traditional typ…
土地信託制度의 活性化 方案에 관한 硏究
토지신탁제도의 활성화를 위한 방안을 연구했다. Since land is a ground of human life and a basis of production activities, it can be said that land is the most important pa…
都心地再開發事業을 위한 土地信託制度의 活用方案에 관한 硏究 : 서울市를 中心으로
도심지 재개발사업에 토지신탁제도를 활용하는 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
공직자 부동산백지신탁제에 관한 헌법적 고찰
신탁부동산 매각 때 부가가치세 납세의무자를 검토한다. 이 글은 최근 논의되고 있는 부동산백지신탁제의 도입을 내용으로 하는 공직자윤리법 개정안에 대한 헌법적 고찰을 한 것이다. 그동안 몇 개의 관련 개정안이 국회의 의원입법으로 발의된 바 있다. 대체로 내용은 유사한데,…
수분양자의 신탁회사에 대한 분양대금반환청구에 관한 소고 -하급심판결에서의 논의를 중심으로-
부동산개발 신탁에서 수분양자가 분양대금 반환을 청구할 수 있는지 검토한다. 신탁계약은 그 법적 유용성으로 말미암아 다양한 분야에서 활용되고 있고, 부동산개발사업과 관련해서는 그 사업을 지탱해주는 필수불가결한 사업의 수단으로 활용된다. 따라서 신탁계약의 내용과 그 효과는…
土地利用의 效率性 提高를 위한 土地信託開發에 관한 硏究
토지이용 효율을 높이기 위한 토지신탁 개발을 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산신탁회사의 부동산 개발 관련 금융기능 강화 경향
부동산신탁회사의 개발 관련 금융기능 강화 경향을 살폈다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 名義信託에 관한 硏究 = (A) study on title registration under a third partty's name of real estate
부동산 명의신탁의 법적 성격과 판례·학설을 검토했다. 명의신탁이란 독일이나 일본에서는 거의 그 예를 찾아 볼 수 없는 우리만의 특유한 제도이다. 이것은 宗中 소유의 土地에 대한 등기과정에서 그 당시의 법규상의 흠결로 인하여 부득이 발생하게 된 것이고, 이것을 비롯하여…
土地信託開發制度의 發展方案에 關한 硏究
토지신탁 개발제도의 발전방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
土地의 有效活用과 信託制度에 관한 硏究
토지의 유효 활용을 위한 신탁제도를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
관리형토지신탁의 리스크관리 개선방안에 대한 연구 : CM(Construction Management) 활용을 중심으로
건설관리를 활용한 관리형토지신탁의 리스크관리 개선방안을 연구했다. 부동산 개발사업은 투입되는 자본이 다른 산업에 비하여 그 규모가 큰 사업이다. 이에 따라 개발사업에 참여하는 사업관계자들은 각자의 입장에서 사업관련 리스크 저감에 대한 관심도가 매우 높은 상황이다. 현재…
不動産 開發事業의 리스크 管理方案에 관한 硏究
부동산 개발사업의 위험요인을 분석하고 관리방안을 연구했다. 1997년 IMF 외환위기는 건설업체들의 도산 도미노 사태를 몰고 왔다. 그로부터 10년만에 불어 닥친 세계적인 경제위기에 국내 부동산 개발시장이 맥을 못추고 있다. 아파트 가격은 위기 전에 비해 20∼30%이…
부동산 신탁과 부동산 명의신탁의 차이 - 민법, 세법의 관점에서 - = The difference between real property trust and real property title trust -From the perspective of the civil law and tax law-
부동산 신탁과 명의신탁의 법적·세법상 차이를 비교한다. 부동산 신탁과 부동산 명의신탁을 민법의 관점에서 살펴보면 다음과 같은 차이가 있다. 첫째, 신탁의 목적과 관련하여 부동산 신탁에서 자익신탁의 설정이 허용되는 반면, 부동산 명의신탁은 일부 예외를 제외하면 명의신탁자…
부동산 신탁과 부동산 명의신탁의 차이 - 민법, 세법 등의 관점에서 -
부동산 신탁과 명의신탁의 차이를 민법·세법 관점에서 분석한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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