최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
차입형 하이브리드 토지신탁의 쟁점 및 실무상 효용에 대한 검토
차입형 하이브리드 토지신탁의 법적 쟁점과 실무상 효용을 검토한다. 현재의 부동산 개발사업은 관리형토지신탁, 차입형토지신탁 등 토지신탁을 통한 부동산신탁회사의 참여가 필수적인 것으로 받아들여지고 있으며, 거의 예외를 찾기 어렵다. 기존의 전형적인 토지신탁 형태는 관리형토…
부동산PF와 신용공여에 관한 연구 : 시공사, 부동산신탁사, 증권사의 신용공여를 통한 부동산PF의 발전을 중심으로
시공사·신탁사·증권사의 신용공여를 통한 부동산PF 발전 방안을 살폈다. 우리나라의 부동산 프로젝트 파이낸싱은 프로젝트로부터 발생하는 미래 현금흐름을 상환재원으로 하는 비소구 또는 제한적 소구 구조인 본래 의미의 프로젝트 파이낸싱에서 벗어나, 시행사의 미약한 자본력으로…
공동체토지신탁을 활용한 신탁형 도시재생회사 설립방안 연구 = Research on Establishment of Community Regeneration Corporation (CRC) with an Application of Community Land Trust
공동체토지신탁을 활용한 도시재생회사 설립 방안을 연구했다. 본 논문은 공동체토지신탁을 활용한 신탁형 도시재생회사를 설립하여 노후 주거지의 도시재생 수단으로 활용하는 방안을 제시하는 것을 목적으로 한다. 본 논문에서 주로 살펴보고자 하는 공동체토지신탁은 지역 커뮤니티를…
차입형 토지신탁 이용자의 만족도가 재신탁의향 및 추천의도에 미치는 영향에 관한 연구
차입형 토지신탁 이용자의 만족도와 재신탁·추천 의향을 분석했다. The objectives of this study were to derive factors of trust satisfaction for trustors who had used leveraged land…
신탁부동산의 양도와 부가가치세법상 납세의무자
신탁부동산 양도 시 부가가치세 납세의무자를 검토했다. This paper concerns who should be the tax payer under the Value-added Tax Act among the truster, trustee and beneficiary…
韓國의 不動産信託의 現況과 문제점
한국 부동산신탁의 현황과 제도적 문제점을 살펴봤다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 신탁실무에서 개정 신탁법 적용의 한계
개정 신탁법이 부동산 신탁 실무에 적용되는 한계를 분석한다. The Trust Act was revised overall for the first time on July 25, 2011 in 50 years since it was enacted on December 3…
土地信託開發制度의 導入에 관한 硏究
토지신탁 개발제도의 도입 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산신탁관계에서 위탁자의 채권자의 권리
부동산신탁에서 위탁자 채권자가 갖는 권리를 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
[민법] 이중명의신탁의 법률관계
부동산 이중명의신탁에서 당사자 간 법률관계를 살펴본다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. [설문] Ⅰ. 논점의 정리 Ⅱ. 명의신탁에 대한 종래 판례의 입장 Ⅲ. 부동산실권리자명의등기에관한법률에 의한 명의신탁의 효력 Ⅳ. 동창회와 甲 사이의 명의신탁의 효력…
부동산 개발사업에 있어 프로젝트 파이낸싱(PF) 구조개선 방안에 관한 연구 : 개발금융의 사업성 평가를 중심으로
부동산 개발사업 PF의 구조 개선과 사업성 평가를 연구했다. Prior to the IMF, It was ordinary for the constructor to secure the commercial premises directly, presell in lots, a…
金融機關의 不動産開發信託制度 導入方案에 관한 硏究
금융기관의 부동산 개발신탁제도 도입 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산신탁제도의 법적 개선에 관한 연구 : 유형과 효용성을 중심으로 = A Study on Legal Improvement of Real Estate Trust - Focused on Its Types and Efficiencies -
부동산신탁의 유형과 효용성을 중심으로 제도 개선 방안을 연구했다. 신탁이란 신탁을 설정하는 자 (위탁자)와 신탁을 인수하는 자(수탁자)간의 신임관계에 의하여 위탁자가 수탁자에게 특정의 재산을 이전하거나 담보권의 설정 또는 그 밖의 처분을 하고 수탁자로 하여금 일정한 자…
종부세법 제12조 개정으로 신탁재산의 취득시점을 법 시행일(’21.1.1.) 이후로 보아 조특법 제104조의19를 적용 여부
신탁재산 취득시점에 따른 종부세 특례 적용 여부를 검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산개발사업에서 신탁에 대한 부가가치세 과세문제 연구 : 실질적 통제권을 중심으로 = A Study on VAT issues arising from Trust scheme used in Real-estate Development Business
부동산 개발사업에 활용되는 신탁의 부가가치세 과세 문제를 연구했다. IMF 외환위기 이후 국내 부동산개발사업은 프로젝트 사업구도로 급속히 재편되었는 바, 개발사업에 참여하는 당사자들은 부동산개발사업 고유의 높은 사업위험에 대응하기 위해 신탁을 효과적으로 활용하여 왔다.…
不動産信託의 發展方案에 관한 硏究 : 信託資産의 流動化를 中心으로
신탁자산 유동화를 중심으로 부동산신탁의 발전 방안을 연구했다. Under the present real estate trust system, we finance land development project through financial institutions like…
부동산 담보신탁 상 위탁자의 채권자 보호에 관한 연구
부동산 담보신탁에서 위탁자의 채권자 보호 문제를 연구했다. IMF 이후 대규모 부동산 개발사업 및 사회간접자본 사업의 발전에 따라 채권금융기관들은 종래의 담보제도 대신에 부동산 담보신탁제도를 많이 이용하기 시작하였다. 그 이유는 여러 가지가 있지만 가장 중요한 것은 위…
신탁부동산인 국민주택규모 초과 주택을 공매를 통해 수탁자인 신탁회사로부터 매입하는 경우 부가가치세
신탁부동산 주택의 공매 매입에 따른 부가가치세 문제를 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산신탁 수탁고 변동요인에 대한 동태적 관계분석
경제변수가 부동산신탁 수탁고 변동에 미치는 영향을 분석했다. The purpose of the study is to analyze the effect of economic variables on the fluctuation of real estate trust depo…
부동산 PF사업구조별 리스크와 개선방안에 대한 연구
부동산 PF 사업구조별 위험을 분석하고 개선방안을 제시했다. 1997년 IMF외환위기 이후, 금융환경변화에 따른 부동산 경기침체에 따라 개발사업구조의 변화도 생겨났다. 개발사업 단계에 따라 전문가들의 역할이 분담되었고 사업성격에 따라 사업 참여자들이 형성하는 사업구조도…
토지신탁제도연구: 일본의 제도를 중심으로
일본 제도를 중심으로 토지신탁제도를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 1.개관(槪觀) 1-1 신탁(信託)의 법적(法的) 성질(性質) 1-2 토지신탁(土地信託)의 개념(槪念) 1-3 토지신탁(土地信託)의 종류(種類)와 기본구조(基本構造) 1-3-1…
PFV와 관리형토지신탁의 겸용 : 겸용에 따른 세제혜택 연구
부동산 개발에서 PFV와 관리형 토지신탁의 결합 및 세제 혜택을 연구했다. 필자는 법인세법 제51조의2 제1항에 근거를 둔 PFV(project financing vehicle, 프로젝트 금융투자회사)로부터 PFV가 소유하고 있는 부동산을 수탁하면서 부동산개발 사업의…
신탁 관련 최근의 세법적 쟁점 - 수익자연속신탁, 부동산신탁, 위탁자지위의 이전을 중심으로 -
수익자연속신탁 등 최근 세법 쟁점에서 부동산신탁을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
ARIMA 모형을 활용한 부동산신탁 수주시장 예측
부동산신탁업이 금융시장과 주택시장 안정에 미치는 영향을 분석한다. This study aims to predict the market demand for the real estate trust based on the monthly statistical analysis…
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