최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
재건축부담금의 현실화를 통한 지방소멸 대응을 위한 법적 과제와 검토
재건축부담금의 현실화와 지방소멸 대응을 위한 법적 과제를 검토했다. 본 연구는 인구감소와 고령화로 인한 지방소멸 위기에 대응하기 위한 재정적 대안으로서 재건축부담금제도의 현실화 방안을 모색하였다. 재건축부담금은 재건축사업에서 발생하는 초과이익을 환수하여 공공에 귀속시키…
공공가치의 실현을 위한 개발이익환수제도의 개선방안 : A. Marshall의 토지의 공공가치 개념에 입각하여
토지의 공공가치에 기반해 개발이익환수제도 개선을 연구했다. The land development plan in our society has been actively made nationwide progress along with the rapid industrializ…
개발부담금제도의 지가산정 개선방안에 관한 연구
개발부담금 산정을 위한 지가평가의 문제점과 개선방안을 연구했다. Recent amendments to the Restitution of Development Gains Act (05/19/2011) improve transparency in and ease develo…
學校用地 負擔金과 義務敎育制度
학교용지부담금의 법적 성격과 의무교육제도 및 관련 헌법재판을 분석했다. This paper will analyze the issues surrounding on the ‘school land fees and compulsory education system’. The…
개발부담금 제도 개선방안에 관한 연구
개발부담금 산정의 공정성과 신뢰성을 높이는 제도 개선안을 제시했다. In this study, the constitutional basis of public concept of land and concept of development gains are confirmed…
재건축 개발이익 환수 연구(최종)
재건축사업에서 개발이익을 환수하는 방안을 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
土地共槪念 擴大導入의 效果 및 改善方案에 관한 硏究
토지공개념 확대를 위한 제도의 효과와 개선방안을 검토했다. In Korea, the government introduced three important systems to enlarge so-called "Public Conception of Land" in 1990.…
개발이익환수제도의 유형과 운용사례 연구 - 일본의 제도와 유형별 사례
일본의 개발이익 환수제도 유형과 운용 사례를 분석한다. The study intends to examine types and cases of the restitution of development benefit system in Japan. It then present…
개발이익의 발생과 환수에 대한 연구 : 택지개발지구 주변지역을 중심으로 Case Studies of Kangseo-ku, Seoul
택지개발 주변지역의 개발이익 발생과 환수 방안을 분석했다. Major purpose of this research is to suggest a better system for socializing increased property value from urban deve…
결합개발제도가 재정비촉진사업에 미치는 기대효과에 관한 연구 : 주민 기대 개선효과와 촉진계획 비교를 중심으로
결합개발제도가 재정비촉진사업에 미치는 기대효과와 손익 조정을 분석했다. 결합개발제도는 용도지역의 변화만으로 토지소유자가 막대한 이득(개발이익)을 가지는 측과 장기간 개발제한에 묶여 재산상 손해를 보는 양측의 손익조정 장치, 즉 개발이익을 환수하고 개발 손실을 보상하여…
現行 土地公槪念制度의 效果性 評價에 관한 硏究
토지공개념제도의 효과를 평가하고 개선 필요성을 검토했다. 급격한 경제성장을 인한 사업 및 택지용 토지에 대한 수요의 급증은 지가의 급등, 투기행위의 만연, 개발이익의 사유화등 많은 토지문제를 유발하였다. 그에 따라 ‘89년 土地公槪念制度가 도입 되었는데, 토지공개념제도…
기반시설부담금 부과의 법적 검토
공공 기반시설 설치 비용을 부과하는 제도의 법적 쟁점을 검토했다. The development impact fee for public facilities is the system of levying the cost for that on those who caused t…
부동산개발관련 부담금의 문제점과 개선방안
부동산 개발 관련 부담금의 현황과 문제점 및 개선방안을 연구한다. Immediately after the introduction of the charge in Korea in 1961, the charge, which was only a few, increased ra…
開發利益의 發生과 還收에 대한 硏究 : 宅地開發地區 周邊地域을 中心으로
택지개발 주변지역의 개발이익 발생과 환수 방안을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
開發利益還收制度의 政策方向에 관한 硏究 : 재건축아파트를 중심으로 = (A) study on the policy direction for the development gain restitution system : forcused on reconstructed apartments
재건축사업의 개발이익 환수제도와 정책 방향을 검토했다. 우리나라의 재건축사업은 강남권을 중심으로 아파트가격을 급등시키는데 일조(一助)하였고, 정부는 이를 개발이익의 사유화로 인한 투기수요의 유입에서 기인한다고 간주하여 투기세력을 억제하고 부동산 시장을 안정시키고자 각종…
도로 지하화 사업에 따른 주변 아파트 가치의 시공간적 변화 : 재산세 기반 간접 환수 방법과의 비교를 중심으로
도로 지하화로 발생한 주택 가치 상승과 재산세를 통한 편익 환수 가능성을 분석했다. 본 연구는 도로 지하화 사업이 주변 아파트 가격에 미치는 시공간적 변화를 파악하고, 그로 인해 발생한 개발편익이 조세체계인 재산세를 통해 적절히 반영되고 있는지를 실증적으로 분석하였다.…
재건축사업의 초과이익 환수제도의 부적정성에 관한 연구
재건축사업 초과이익 환수제도의 적정성을 검토했다. Government established “Law on Recapture of Excess Gains of Housing Reconstruction Project” and is enforcing it since 2006…
부동산개발이익 환수부담금의 적합성평가
부동산 개발이익 환수부담금의 산정기준과 적법성 등을 평가했다. The enforcement of the allotments that is imposed on the people must be stricter than that of taxes. People point o…
개발허가필지의 지리정보를 이용한 기반시설 부담구역 지정방안
개발허가필지 정보를 활용한 기반시설부담구역 지정방안을 연구했다. One of the criteria provided by the law to spatially determine the zones to levy the so-called development impact…
개발이익환수제도에 따른 제주지역의 단위면적당 표준비용 산정방식에 대한 개선방안
제주지역 개발부담금의 단위면적당 표준비용 산정방식을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
재건축 부담금의 법적 성격 및 위헌성 검토
재건축부담금의 법적 성격과 재산권 침해 등 위헌성을 검토했다. 재건축 부담금의 부과에 대하여 최근 헌법재판소는 재건축조합들의 위헌소원청구를 “준공시점에 이르지 않아 기본권침해가 없다‘는 이유로 각하함으로써 그 판단을 준공시점으로 미루어, 오히려 위헌성 논쟁이 더 강화되…
부동산정책의 변화에 따른 공동주택 재건축사업자금의 조달방안에 관한 연구
재건축사업의 자금조달과 개발이익환수 제도 변화에 따른 개선방안을 연구했다. Korean government announced system of "reconstruction-development profit redemption" It is indicate to like…
개발이익의 사후(事後) 환수, 최선인가? - 개발이익부담금으로의 개편을 중심으로 -
개발이익 사전환수체계 도입을 중심으로 개발부담금제 개편안을 검토했다. 이 연구는 현행 개발이익환수제도가 공정성 측면에서 「개발이익환수에 관한 법률」 취지에 부합할 수 있으며, 실효성 측면에서 손쉽게 활용될 수 있도록 개발이익의 사전환수체계-개발이익부담금-를 검토하였다.…
재건축부담금의 위헌성에 대한 검토
재건축부담금의 법적 성격과 위헌성 쟁점을 검토했다. 주택재건축 문제는 매우 다양한 법적 쟁점들과 연결되어 있다. 그 중에 서도 가장 뜨거운 현안의 하나가 ‘재건축부담금’의 법적 성격 및 그 합헌성 인정의 범위 및 한계에 관한 문제이다. 「재건축초과이익 환수에 관한 법률…
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