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우리나라의 公示地價制度에 관한 比較法的 考察 = A Study on the reform of the land development recapture system in the period of low economic growth in Korea
공시지가 제도와 개발부담금·택지소유상한제의 변천과 개선을 검토했다. 정부는 1980년대 말에 발생한 전국적인 땅값 폭등과 투기열풍을 진정시키기 위해 도입한 토지공개념제도의 대폭적인 축소를 추진하였다. 택지소유상한제는 택지의 과다보유를 억제하는 효과는 달성하였으나, 택지…
土地公槪念의 實踐手段
토지공개념을 실현하기 위한 제도적 수단을 논의했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. Ⅰ. 槪 設 1. 土地公槪念의 登場 2. 問題點 Ⅱ. 開發利益의 환수제도 1. 受益者負擔金 등 2. 開發負擔金 3. 土地超過利得稅 Ⅲ. 所有上限制 Ⅳ. 利用하기 위한 土地…
지구단위계획의 공공시설부담제도 개선방안 연구 : 용산 부도심지구단위 계획구역을 중심으로
용산 지구단위계획구역의 공공시설 부담제도 개선을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
공공기여 개념 정립에 관한 고찰
공공기여의 개념과 국토계획법상 공공시설 설치 부담의 법적 성격을 고찰한다. Abstract In accordance with the revision of the National Territory Planning Act in 2021, Article 52-2 "Expen…
開發利益還收制度의 改善方案에 관한 硏究
개발이익 환수제도의 운용 현황과 개선방안을 연구했다. 國文要約 우리나라는 1970년대 과감한 경제개발계획의 추진으로 ‘한강의 기적’이라 일컬어지는 고도의 경제성장을 이룩하면서 세계의 이목을 끌었다. 경제성장을 통해 도시지역을 중심으로 도시화․산업화가 빠르게 진행되었고…
용도지역변경에 따른 개발이익 환수에 관한 연구
용도지역 변경에 따른 개발이익 환수 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
開發負擔金 산정에 있어서 事業着手時點의 土地價額과 實際 買入價格의 疏明
개발부담금 산정 시 사업 착수 시점의 토지가액과 실제 매입가격 소명 문제를 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
개발이익 환수를 위한 지가산정 시 적용 기준 및 개선방안 연구
개발이익 환수를 위한 지가 산정 기준과 개선 방안을 연구했다. The key point of the development gains estimation is to estimate the increase in land value due to the implementati…
우리나라 開發利益 還收制度의 改善方向에 關한 硏究
토지 개발이익 환수제도의 개선 방향을 연구했다. Land is the source of all material wealth. We earn a living on the land throughout life. But land, as a resource, is becomi…
開發負擔金制의 問題點과 改善方案에 관한 硏究
개발부담금제의 문제점과 개선방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
기반시설부담금의 이론과 제도운용
기반시설부담금의 이론적 근거와 제도 운용을 고찰했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
새만금사업지역 내 공유수면 점사용료 부과체계 개선연구
새만금 공유수면 점·사용료 산정체계의 개선방안을 연구했다. 제3장 새만금 공유수면 점?사용료 산정의 문제와 개선방안 1. 새만금 사업지구 공유수면 점·사용료 부과 현황 및 사례 45 1) 공유수면 점용·사용 현황 45 2) 점·사용료 산정사례 47 2. 공유수면 점·사…
기반시설부담금제 문제점과 과제
기반시설부담금제의 문제점과 과제를 살펴봤다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
개발제한구역 보전부담금 징수제도 개선방안
개발제한구역 보전부담금의 징수체계와 개선방안을 연구했다. The Greenbelt Preservation Charge is operated based on The Management Act of Charges. The Greenbelt Preservation Charg…
개발제한구역 보전부담금 부과체계의 개선방안에 관한 연구
개발제한구역 보전부담금의 부과체계 개선 대안을 제시했다. 1.CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES In green belt area, developers pa impact for their construction behavior. The purpo…
재건축부담금의 성질과 정당성에 대한 검토 = The Legitimacy of the Reconstruction Charge
재건축부담금의 성질과 정당성 및 개발이익 환수의 근거를 검토했다. 재건축사업에서 발생되는 초과이익을 환수함으로써 주택가격의 안정과 사회적 형평을 도모하여 국민경제의 건전한 발전과 사회통합에 이바지함을 목적으로 하는 「재건축초과이익 환수에 관한 법률」(재건축이익환수법)이…
타당성 조사에서의 토지의 사회적 비용에 관한 기초연구: 개발사업의 용지부담금을 중심으로
개발사업 용지부담금을 중심으로 토지의 사회적 비용을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지행정지원시스템 공시지가/개발부담금 사용자지침서 3
토지행정지원시스템의 공시지가·개발부담금 사용자 지침을 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
재건축부담금 산정 방식의 개선을 위한 합리적 방안에 관한 연구
재건축부담금 산정의 불합리성을 분석하고 개선방안을 제안했다. 본 연구의 목적은 재건축정비사업에 있어 재건축부담금이 얼마나 과도한지, 이러한 과도한 부담금이 산정되는 원인이 무엇인지 살펴보고, 그 해결 방안을 연구하는데 있다. 재건축부담금 제도의 모태가 된 개발부담금 제…
土地公槪念 制度의 問題點과 改善方案
토지공개념제도의 문제점과 택지소유 제한 및 개발이익 환수를 검토했다. 토지공개념제도의 根本趣旨는 그 주된 내용이 되는 3개法律(택지소유상한에 관한 법률, 개발이익 환수에 관한 법률, 토지초과 이득세법)등을 통하여 住宅所有의 한계를 정하여 국민이 宅地를 골고루 所有하도록…
公營開發方式을 통한 宅地開發事業의 改善方案 : 木浦市를 中心으로
목포시 공영개발 방식의 택지개발사업 개선방안을 연구했다. 우리 나라의 택지개발 방식은 1970년대 말까지 주로 구획정리사업에 의해서 이루어져 왔다. 그러나 이 방법은 주변 토지 가격의 양등, 개발이익의 사적 귀속, 서민주택공급의 미흡 등의 문제절으로 인하여 1989년부…
서울시 개발이익 환수제도 개선방향
서울 기성시가지의 개발이익 환수와 개발부담금 제도 개선을 제안했다. 지난 10년간 서울시의 공시지가 총액은 2.9배나 증가하였지만 개발부담금으로 환수된 금액은 0.02%에 불과하다. 현재 ?개발이익 환수에 관한 법률?에서는 개발부담금 부과대상을 광범위하게 규정하고 있으…
미국의 특별목적판매세(Local Sales Tax)를 이용한 도시기반시설 확충의 재원조달 도입방안 연구
특별목적판매세를 활용한 도시기반시설 재원 조달 방안을 검토했다. 중앙정부로부터의 보조금 지원이 감소하고 지자체의 재정여건이 악화되는 상황에서, 지방정부에게 있어서 기반시설 설치를 위한 새로운 재원이 지속적으로 필요하게 되었다. 각종 부담금 형식으로 부과되는 개발 부담금…
개발부담금제
개발부담금 제도의 주요 내용과 운용을 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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