최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
주택재개발사업에서 임대주택의 건설비율 및 매각가격 결정기준의 적정성에 대한 현구 = The propriety analysis of the rent housing construction ratio and sales price decision method in housing redevelopment projects : focusing on Seoul cases
주택재개발사업의 임대주택 건설비율과 매각가격 기준을 분석했다. 주택재개발사업은 『도시 및 주거환경 정비법』이 정하고 있는 노후화된 주거환경을 정비하기 위한 여러 가지 사업 유형 중의 하나로 특히 주택재건축사업과 비교하여 정비기반시설이 열악한 지역을 대상으로 하고 있어…
산업단지구조고도화 시범사업 계획의 평가와 향후 발전방향에 대한 연구
산업단지 구조고도화 시범사업 계획을 평가하고 발전방향을 제시했다. 6,70년대 산업화의 상징이었던 산업단지는 지역지구제방식으로 조성되었고, 그 결과 최근의 혁신 주도형 경제로의 패러다임 전환에 적절히 대응하지 못하고 있다. 뿐만 아니라 그 동안 도시의 팽창으로 환경,…
도시정비사업이 주택가격에 미치는 영향에 관한 연구 : 시행단계별 이중차이분석을 중심으로
도시정비사업 시행 단계별 주택가격 변동 효과를 분석했다. 지난 60년간 급격한 산업화·도시화로 우리나라는 서울, 부산 등 일자리가 많은 지 역으로 인구가 집중되었고, 집중되는 인구 유입과 1960년대에서 70년대 사이에 급격 한 인구 증가 등의 영향으로 서울, 부산 등…
지구단위계획구역내 기성시가지 정비를 위한 개발밀도 인센티브 개선방안
지구단위계획구역 내 기성시가지 정비를 위한 개발밀도 인센티브 개선을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
도시환경정비사업의 리스크 유형 및 특성 연구
도시환경정비사업의 리스크 유형과 특성을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
빈집 정비사업의 공익성과 공법적 재검토 - 한·일간의 비교법적 검토를 중심으로 - = Research on public interest and public legal reexamination in unoccupied house improvement - Focusing on comparative legal review between Korea and Japan -
빈집 정비사업의 공익성과 한·일 공법상 제도를 비교한다. 최근 우리나라에 ‘빈집’이 증가하고 있는데, 이는 더 이상 지방․농어촌지역만의 문제가 아니며 전국적인 문제가 되고 있다. 이에 2018년 2월 ｢빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법｣(이하, 소규모주택정비법)을…
주택재건축 정비사업에서의 CM적용 통합관리 프로세스
주택재건축 정비사업에 적용할 건설사업관리 통합 프로세스를 제안했다. It is necessary to make integrated total management of CM application in the housing reconstruction project proc…
건축협정형 자율주택정비사업에 관한 연구 : 동대문구 제기동 사례를 중심으로
건축협정을 활용한 자율주택정비사업의 사례와 제도를 연구했다. 우리나라는 한국전쟁이후 1950~60년대 본격적인 산업화가 진행되면서 급격한 속도로 도시인구가 증가하게 되었다. 급격한 도시화를 겪으면서 인구는 기하급수적으로 증가하게 되었고, 당시 서울로 유입된 인구는 주택…
재건축 부담금의 법적 성격 및 위헌성 검토
재건축부담금의 법적 성격과 재산권 침해 등 위헌성을 검토했다. 재건축 부담금의 부과에 대하여 최근 헌법재판소는 재건축조합들의 위헌소원청구를 “준공시점에 이르지 않아 기본권침해가 없다‘는 이유로 각하함으로써 그 판단을 준공시점으로 미루어, 오히려 위헌성 논쟁이 더 강화되…
부동산정책의 변화에 따른 공동주택 재건축사업자금의 조달방안에 관한 연구
재건축사업의 자금조달과 개발이익환수 제도 변화에 따른 개선방안을 연구했다. Korean government announced system of "reconstruction-development profit redemption" It is indicate to like…
도시·주거환경정비사업 제도개선에 관한 연구 : 정비사업 추진상 장애요인을 중심으로
도시·주거환경정비사업 추진의 장애요인과 제도 개선방안을 연구했다. 본 연구의 목적은 정부가 제정한 「도시및주거환경정비법」시행이후 제도 개선 사항을 살펴보고 장기간 사업지연, 사회적 비용 및 사업비용의 증가 등 부정적인 결과를 초래하는 원인에 대한 분석을 통하여 성공적인…
現地改良方式에 의한 住居環境改善事業對象地의 特性 및 事業效果에 關한 硏究
현지개량 방식 주거환경개선사업 대상지의 특성과 효과를 분석했다. 불량주택정비사업의 궁극적인 수혜대상자는 그 지역에 살고 있는 주민이어야 한다. 그러나 기존의 불량주택정비정책은 도시의 물리적 환경의 개선과 그에 따른 경제적 효율성만이 지나치게 강조되어 왔다. 특히 전면철…
도시재정비사업의 지구특성에 따른 사업영향요인 평가분석
도시재정비사업의 지구 특성에 따른 사업 영향 요인을 평가한다. 1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES This study set out to stratify the characteristics of urban redevelopment proje…
재건축사업의 매도청구권에 관한 고찰 = A Study on the right of selling claims in reconstruction projects
재건축사업에서 조합의 부동산 매도청구권 법리를 검토한다. 국문초록 재건축사업은 노후화된 건축물만 허물고 신축하여 해당지역의 주거생활안정과 재산적 가치를 높이기 위한 사업이다. 이러한 사업은 해당구역의 주거생활안정과 재산적 가치를 높이기 위한 사업으로서 사익성이 강하다.…
우리나라의 토지계획법제
국토계획 관련 법제의 변화와 체계 정비 과제를 검토했다. 2000년대에 접어 들면서 토지계획법제에 있어서 주목할 만한 사실은 「국토기본법」의 제정을 비롯하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「도시개발법」, 「도시 및 주거환경 정비법」, 「공익사업을 위한 토지 등…
도로와 주택의 일체정비 사례조사: 일본 화광시 서대화3단지를 중심으로
일본의 도로·주택 일체정비 사례를 조사했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
재정비촉진사업 현황 분석 및 제도 개선방안 연구
재정비촉진사업의 현황을 분석하고 제도 개선방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
한국의 주택재개발·재건축 정비사업조합에 대한 소득과세의 합리적 개선방안
주택재개발·재건축 조합의 소득과세 문제와 개선방안을 연구한다. 1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES This study focuses on researching the legal feature of Housing Maintenance Proj…
都市整備事業의 效率的 推進方案에 관한 硏究 : 再開發·再建築 事業을 中心으로
재개발·재건축사업의 규제 문제를 분석하고 효율적 추진방안을 모색했다. The purpose of this study was to address the problems of the conventional redevelopment and reconstruction proj…
주거재생형 도시재생뉴딜 활성화 요인에 관한 연구 : 인천광역시를 중심으로
인천의 주거재생형 도시재생뉴딜 활성화 요인을 연구했다. 도시는 역사적으로 기후변화 등과 같은 자연현상이나 기술발전과 전쟁처럼 인간의 노력과 욕망으로 인해 발달하고 확장되고 쇠퇴하고 소멸하는 것을 반복하였다. 우리나라는 6.25전쟁 이후 1960년대 급격한 도시화로 인해…
도시정비법상 조합원 입주권 양도에 관한 연구
도시정비사업 조합원 입주권 양도에 관한 법제를 연구했다. 1960․70년대 이후의 급격한 산업화와 도시화의 진행으로 대도시는 심각한 주택난을 겪게 되었고, 정부는 도시에 몰려든 인구를 수용하기 위하여 주택보급율에만 초점을 두는 양적인 주택공급확대 정책을 취하여 왔다.…
再建築 아파트團地에 대한 地區單位計劃 適用에 관한 硏究
재건축 아파트단지에 지구단위계획을 적용하는 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
주택재건축·재개발조합의 토지 취득시기에 관한 연구 = A Study on the Date of Land Acquisition by Housing Rebuilding and Redevelopment Cooperatives
재건축·재개발조합이 사업 토지를 취득하는 시기와 법인세 부담을 연구한다. 현행 법인세법상 주택재건축조합과 주택재개발조합(이하 “조합”이라 한다.)에 대한 과세는 조합을 비영리법인으로 보고 일반분양용 아파트에 대한 분양수익을 수익사업으로 보아 과세를 하고 있는데, 조합이…
금천구 시흥 재정비 촉진지구 사업에 관한 연구 : 서민 세입자 다문화가정 주거정책 방향
시흥 재정비촉진지구의 세입자·다문화가정 주거정책 방향을 연구했다. 본 연구에서 중점적으로 연구한 복지국가에 걸맞는 서민들을 위한 정책은 행복권을 주기보다 주거권 침해를 부추겨오는 경우가 있어 많은 부작용을 안고 있다. 다문화 가정의 주거권의 확보라는 의미는 필요한 사람…
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