최근 5년 연구가 많은 키워드
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핵심 키워드
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 영역 11개는 잠정 묶음 · 여러 키워드를 다루는 문헌은 각 키워드에 모두 들어갑니다VAR模型을 이용한 REITs 收益率 豫測에 관한 연구 : 수익 및 위험특성 분석
VAR 모형으로 리츠 수익률을 예측하고 수익·위험 특성을 분석했다. IMF 외환위기 이후, 극심한 경기침체로 기업과 금융기관의 유동성이 떨어지고 부실채권 규모가 급격히 증가함에 따라서 국가 경제 전반에 중대한 영향을 미치고 있음을 물론 커다란 사회문제로 대두되게 되었다…
미집행 근린공원 내 주거지 개발의 분석과 방향 제안
미집행 근린공원 내 주거지 개발의 현황을 분석하고 방향을 제안했다. Parks are an essential element of the city, but a fair number of park sites are left unexecuted due to lack of l…
취득세 감면정책이 지방재정에 미치는 영향과 정책방향
취득세 감면정책이 지방재정에 미치는 영향과 대안을 분석했다. 주택거래 활성화를 위하여 정부에서 추진하고자 하는 취득세 영구인하 정책은 지방재정감소 현상을 발생시킬 뿐 주택거래 활성화 효과는 미미하다는 것이 선행연구의 결과이다. 그럼에 도 불구하고 지방재정보전대책을 마련…
개발이익환수제도의 위헌성에 관한 공법적 연구
개발이익환수제도의 헌법적 정당성과 위헌성을 검토했다. 公共福利의 增進을 위하여 국민의 부담으로 시행하는 開發事業으로 인해 그 지역의 토지소유자에게 발생하는 開發利益에 대한 적절한 환수제도의 필요성은 긍정하지만, 이러한 還收制度가 資本主義市場經濟秩序를 기본으로 하여 私有…
계층분석적 의사결정을 통한 부실채권 경매제도 개선방안에 관한 연구
부실채권 경매제도의 문제점과 개선 우선순위를 연구했다. 본 연구는 국내 부실채권경매시장이 활성화 됨에 따라 나타나는 문제점을 살펴본 뒤 이를 개선하기 위한 방안을 도출해보고, AHP방법론을 이용하여 개선방안의 우선순위를 정량적인 방법으로 제시하였다. 개선방안을 도출하기…
국제금융 이슈 : 일본의 간병 및 의료시설 REIT 활성화를 위한 지침 발표
일본의 간병·의료시설 투자 리츠 활성화를 위한 지침을 살폈다. 최근 일본 국토교통성은 고령화 진전에 맞춰 간병 및 의료시설에 투자하는 부동산투자신탁(REIT)을 활성화할 목적으로 자산운용회사 대상으로 지침(초안)을 발표함. 은행과 증권회사 등 금융기관들도 운용회사의 설…
택지개발방식의 경제적 효율성 분석
택지개발 방식의 경제적 효율성을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
딥러닝을 이용한 정사영상 기반 토지피복 분석
딥러닝으로 정사영상 기반 토지피복도를 분석·갱신하는 방법을 연구했다. 토지피복도(Land Cover Map)는 지구표면 지형지물의 형태를 일정한 과학적 기준에 따라 분류하여 동질의 특성을 지닌 구역을 color indexing 한 후 지도의 형태로 표현한 공간정보 DB…
학교용지부담금 산정기준과 재량권 행사의 한계
학교용지부담금 산정 기준과 행정청 재량 통제의 한계를 검토했다. 학교용지부담금의 부과요건, 제외사유, 면제사유를 정한 법률조항에 관하여 수차례 위헌결정이 있었고, 개선입법을 통해 부분적으로 정비가 되었지만 여전히 세부적인 기준들은 부족하거나 미비하다. 헌법재판소는 대상…
土地所有權의 公法的 規制 方案에 관한 硏究
토지소유권을 공법적으로 규제하는 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
재산세 세수 변화 전망과 정책과제
재산세 세수 변화를 전망하고 정책과제를 제시한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
지적측량 수행제도의 개선에 관한 연구 = A Study on the Improvement of Operation System for Cadastral Survey
지적측량 수행제도의 개선과 지적측량 업무의 효율화 방안을 연구했다. 지적측량 수행제도는 시대적 변화, 사회적 요구, 국가의 필요 등에 따라 다양한 형태로 변화 발전 되어 왔다. 한 개의 비영리 법인이 지적측량을 전담 대행하는 체제에서 최근 시장경제 내지 경쟁체제의 논리…
土地所有權의 規制에 관한 硏究 = U‥ber Regelung vom Grundeigentum
토지소유권 규제의 현황과 이용·수익·처분 제한을 고찰했다. 1.Einleitung-Tragweite des Themas 2.Allgemeine Lehre des Eigentums 3.Eigenart des Grundeigentums 4.Jetziger Zustand u…
중국의 도시토지사용권 정책에 관한 연구 = A Study on the Urban Land Use Rights Policy in China
중국 도시토지사용권 정책의 소유·수익 배분 문제를 연구한다. 이 논문은 중국의 토지정책 중 도시토지사용권 정책에 관한 연구이다. 현재 중국은 개혁·개방정책의 일환으로 경제체제의 개혁에 박차를 가하고 있는데, 토지정책은 이 과정에서 상당히 중요한 부분을 차지하고 있다.…
韓國 土地所有權의 歷史的 考察 = Study of the History of the Landownership in the Korea
한국 토지소유권의 역사적 변천을 고찰했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. Ⅰ. 序言 Ⅱ. 歷代王朝의 土地國有制의 變遷過程(B.C. 50年代∼A.D. 1,900年代) Ⅲ. 日帝의 侵入과 土地所有權 (1,900年代∼1945해방전까지) Ⅳ. 農地改革과 土地所…
首都圈內 宅地公營開發의 特性變化에 關한 硏究
수도권 택지공영개발의 특성 변화를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産開發事業에서 프로젝트 파이낸싱 活用方案에 관한 硏究
부동산 개발사업의 프로젝트 파이낸싱 활용 방안을 연구했다. 프로젝트 파이낸싱(Project Financing)이란 특정프로젝트 자체의 현금흐름과 자산을 담보로 하여 사업주와는 별도로 당해 프로젝트의 수행을 위해 설립된 특수목적회사인 프로젝트 회사가 주체가 되어 비소구…
농지취득자격증명 제도의 문제점과 개선방안 : 농지법 상 농지의 판단을 중심으로
농지취득자격증명 제도의 농지 판단 기준과 개선방안을 연구했다. 현행 농지법에서는 농지인지 여부를 판단할 때, 경자유전의 원칙을 바탕으로 농지의 보전을 실현한다는 목적 하에 구농지개혁법을 계승하여 토지의 실제 이용현황을 기준으로 농지 여부를 판단하는 '현황주의'를 채택하…
도시기본계획의 패러다임 전환
도시기본계획의 패러다임 전환 방향을 살펴본다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
公共用地 取得時의 補償評價에 관한 硏究
공공용지 취득 시 보상평가의 쟁점과 방법을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
용도지역이 토지가격에 미치는 영향 분석
용도지역이 토지가격에 미치는 영향을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
立體筆地 基盤의 建築物 登錄을 위한 最適方案
입체필지 기반 건축물 등록과 관련 지적정보 구축 방안을 연구했다. 토지와 건축물의 입체적 이용이 활발해지면서 지하 및 지상공간의 활용에 대한 관심과 명확한 형태의 권리관계 등록에 대한 요구가 증가하고 있다. 정확도가 검증된 지적도면 기반 위에 건축물을 등록하여 공간적…
에너지 및 환경특성이 수도권 계획입지형 지식산업센터 거래가격에 미치는 영향 : 용도 및 단지특성을 중심으로
계획입지형 지식산업센터의 거래가격 영향요인을 분석했다. In the 1960s, industrial complexes were developed based on economic development plans, aiming to stimulate regional eco…
사업자등록을 정정(주택임대업 추가)한 경우, 종합부동산세 합산배제 적용 시점
주택임대업 추가 등록 시 종합부동산세 합산배제 적용 시점을 검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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