최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
무허가 토지거래계약에 대한 정지조건론적 재해석
토지거래허가를 받지 않은 토지거래계약의 효력과 정지조건론을 검토했다. The Act on Report of Real Estate Transaction etc (ARRET) that regulates Land Transaction Permission System(LTPS…
실거래가격을 활용한 개별주택가격의 적정성 분석
실거래가격을 이용해 개별주택가격의 적정성을 분석한다. Land and building are considered as one when the price for an individual house is put and such price assessment is made…
부동산거래에서 블록체인 스마트계약의 활용 가능성에 관한 연구
부동산 거래에서 블록체인 스마트계약의 활용 가능성을 검토했다. 아직까지 국내외적으로 스마트계약에 대한 통일된 정의가 있는 확립된 것은 아니지만, 블록체인 기술에 기반하여 계약의 체결은 물론 이행이 자동화되어 계약불이행의 문제를 남기지 않는 신개념의 계약 형태이다. 스마…
부동산중개수수료 제도의 문제점과 개선방안
부동산중개수수료 제도의 문제점과 개선방안을 연구했다. The purpose of this study is to indicate a problem for closing costs system of licensed real estate agents as experts of…
不動産 프랜차이즈 업체 發展 方案에 대한 硏究 : 대형 포탈 의존도를 중심으로
부동산 프랜차이즈 업체의 발전 방안을 포털 의존도를 중심으로 연구했다. 인터넷 인프라의 성장과 함께 부동산 정보 분야에서 인터넷의 중요성이 높아졌다는 점이다. 이러한 시장환경이 부동산 프랜차이즈하면 부동산 Vortal 사이트 Merriam‐Webstes Collegia…
부동산중개서비스 품질과 가격이 고객만족도에 미치는 영향에 관한 연구 : 중소형 상업용 부동산을 중심으로
상업용 부동산 중개서비스 품질과 수수료가 고객만족에 미치는 영향을 분석했다. 본 연구에서는 부동산 중개업에서의 상업용 부동산을 중심으로 기존 고객과 지속적인 거래 관계의 유지를 통한 장기적인 거래 관계를 구축하는 데 있어 관계마케팅의 필요성을 제고하는 서비스품질 요인을…
버블 세븐 지역 집값 제자리 걸음, 집값 불안 지속 돼
부동산 규제 시행에 따른 버블 세븐 지역의 주택시장 동향을 살폈다. 참여정부 집권 기간 동안 수많은 부동산 정책이 쏟아졌다. 재건축 시장에 안전진단 강화, 개발부담금 부과 등 규제책이 드디어 시행되고 강북의 뉴타운 지역의 투기 수요에 쐬기를 박는 재개발 지분 구입시 토…
부동산중개수수료 만족도에 관한 연구
부동산 중개수수료 만족도와 수수료 체계의 개선방안을 분석했다. 2006년「부동산중개업법⌟이 현행「공인중개사의 업무 및 부동산거래 신고에 관한 법률」로 개정되고, 부동산시장이 급변하였지만 2000년 12월 19일 이후 책정된 부동산중개수수료 요율은 그대로 유지되고 있다.…
토지거래 안전보장을 위한 전문 에스크로우 제도의 정착화 방안 : 경기도 부동산거래 수요자 설문을 중심으로
토지거래 안전성 제고를 위한 전문 에스크로 제도의 정착 방안을 살펴봤다. 우리나라는 한정된 좁은 국토에 많은 인구가 모여 살면서, 부동산에 대한 가치가 매우 높게 평가되고 단시간에 거래도 매우 활발한 편이다. 그러나, 부동산 거래시스템이 영역별로 분절되어 있어 많은 시…
부동산 거래사고방지를 위한 에스크로우제도 활성화 방안에 관한 연구
부동산 거래사고 방지를 위한 에스크로우제도 활성화 방안을 연구했다. Due to their possessiveness about and obsession with real estate in this globalizing world, many South Koreans a…
부동산중개보조원제도의 개선방향에 관한 연구
부동산중개보조원 제도의 운영 실태와 개선방안을 연구했다. This study compared and analyzed assistant systems in other professional qualifications based on the reality of Korea'…
아파트 시장의 거래회전율에 관한 연구 : 서울시 중심으로
서울 아파트 거래회전율과 시장 지표의 연계성을 분석했다. 본 연구를 진행하는 목적은 재고주택 대비 거래 총량의 개념인 거래회전율 데이터를 추출해 가격 동향 등 다양한 시장 지표들과의 연계성을 실증하는 데 있다. 또한 거래회전율 연구 과정을 통해 시장 상황을 보다 면밀하…
부동산 거래의 국제화와 공인중개사법의 적용
국제 부동산 거래에서 공인중개사법의 적용 범위를 검토했다. 「공인중개사법」에는 최근 국제 부동산거래의 추세를 고려하여 영문서식의 중개대상물 확인・설명서도 마련하고 있지만, 기본적으로 국제적 부동산거래의 중개를 염두에 두고 있지 않다. 국제적 법률관계에서는 준거법 결정이…
土地去來許可制의 改善方案에 관한 硏究 : 運營上의 問題點을 中心으로
토지거래허가제의 운영상 문제점을 살펴보고 개선방안을 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
土地去來 許可制의 違憲 與否에 관한 小考
토지거래허가제의 위헌 여부를 법적으로 검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産 프랜차이즈 市場의 發展方案에 관한 硏究 : 不動産仲介業을 中心으로
부동산중개업 중심의 프랜차이즈 시장 발전방안을 연구했다. As the opening up of the real estate market gets into full swing, the domestic real estate market these days has face…
실거래가를 활용한 개별공시지가의 적정성에 관한 연구 : 실거래가반영률의 차이를 중심으로
실거래가 자료로 개별공시지가의 적정성을 분석한다. 공평과세의 실현은 시대를 막론하고 추구되는 정책목표이다. 정부는 목표를 실현하기 위하여 1989년 지가공시제도를 시행하였고, 2006년부터는 부동산거래 신고제도를 시행하여 부동산시장의 투명화와 공평과세 실현의 기반을 구…
부동산서비스와 거래의 선진화방안(최종)
부동산 서비스와 거래 제도의 선진화 방안을 검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
토지거래규제 법제의 문제점 및 개선방안 = Legal Issues about the Regulations of Land Transaction
토지거래규제 법제의 문제점을 분석하고 개선방안을 제시한다. 오늘날 가장 어렵고 난해한 사회 문제 중 하나는 부동산의 문제일 것이다. 토지는 본원적으로 생성된 유한한 자원으로서 지리적 위치의 고정성과 개별성 등의 특성에 따라 합리적인 시장이 형성되기 어렵고, 표준가격이…
등기부 권리분석을 통한 부동산 거래모니터링 방안 연구
등기부 권리분석을 활용한 부동산 거래 모니터링 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산경매 활성화를 위한 법제개선에 관한 연구
부동산경매 활성화를 위한 관련 법제의 개선방안을 연구한다. A real estate auction system is a procedure that executive organ exercises the right of claim to the debtor by using…
부동산 거래 안전성을 위한 사전고지의무 및 정보 공시의 필요성에 관한 연구 : 사회적 스티그마 부동산을 중심으로 = A Study on the Necessity of Pre-Disclosure Obligations and Information Disclosure for Ensuring Safety in Real Estate Transactions : Focusing on Socially Stigmatized Properties
사회적 스티그마 부동산 거래에서 사전 고지와 정보공시 제도의 필요성을 연구했다. 본 논문은 주거용 부동산 거래 과정에서 살인, 자살, 방화 등의 중대한 사건‧사고 이력이 있는 부동산, 이른바 ‘사회적 스티그마 부동산(stigmatized property)’에 대한 정보…
土地公槪念을 위한 土地去來許可制와 申告制에 관한 硏究
토지공개념 구현을 위한 토지거래허가제와 신고제를 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산거래정보망의 효율적 운영 방안에 관한연구
부동산거래정보망의 운영 현황과 효율화 방안을 연구했다. 국 문 요 약 현재의 부동산중개시장은 단순중개의 영세사업에서 대형유통시장으로 변화하고 있는 시점이다. 또한, 부동산시장을 둘러싸고 급변하고 있는 여러 환경 중에서 인터넷을 활용한 부동산거래의 한 축은 더 이상 거부…
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