최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
KOSPI와 리츠 주가의 관계
코스피와 리츠 주가 간 동시 및 선후행 관계를 분석했다. The purpose of this paper is to examine the contemporaneous and lead-lag relationship between stock price index and RE…
리츠(REITs) 배당가능이익에 대한 세제의 문제점 및 개선방안
리츠 배당가능이익에 대한 세제 문제와 개선방안을 검토했다. 리츠(REITs)는 투자자로부터 자금을 모아 부동산과 관련한 증권에 투자하고 그 수익을 다시 투자자에게 돌려주는 부동산 간접투자 상품의 일종이다. 리츠는 국내 상장리츠의 경우에 배당가능이익이 발생하면 90% 이…
부동산신탁업의 역량강화 요인분석
부동산신탁업의 업무환경과 역량 강화 요인을 분석했다. 논 문 개 요 본 연구는 부동산신탁사의 임직원들이 부동산신탁 업무환경에 대하여 어떠한 인식을 갖고 있는가를 파악하고, 부동산신탁업의 역량강화와 부동산산업발전을 위한 요인들을 분석하고자 하였다. 이를 위하여 이론적 고…
리츠의 자기자본수익률에 영향을 미치는 요인에 관한 실증연구 : 자본구조와 타인자본비용을 중심으로
리츠의 자본구조와 타인자본비용이 자기자본수익률에 미치는 영향을 분석했다. 1997년부터 한국 경제를 강타한 IMF금융위기를 계기로 기업 자산의 많은 부분을 차지하는 부동산의 유동성을 확보한다는 측면과, 상대적으로 투자규모가 큰 오피스와 같은 대형 부동산에 대한 소액 투…
재개발조합이 수용으로 취득한 신탁주택에 대한 종합부동산세 납세의무
재개발조합이 수용 취득한 신탁주택의 종합부동산세 납세의무를 검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
국내 건설에 있어서 PF 사업에 관한 연구 : 증권사와 금융기관을 중심으로
국내 건설 부동산 PF사업의 실태와 금융기관의 리스크 관리방안을 연구했다. 본 연구의 목적은 국내 건설에 있어서 PF 사업의 실태와 문제점을 분석하고 증권사의 리스크 관리방안을 모색하는 데 있다. 부동산 PF 대책은 첫째, 심각한 연체율과 자금경색을 겪고 있는 PF사업…
부동산 허위 정보 억제 방안에 관한 연구 : 인터넷을 활용한 허위 매물 등록을 중심으로
인터넷 부동산 허위매물의 억제 방안을 연구했다. 현대는 정보의 시대이자 마케팅의 시대이며 그런 시대적 흐름의 핵심은 속도 즉 스피드에서 승부가 나누어지는 치열한 경쟁의 시대다. 우리의 일상생활과 가장 밀접한 연관이 있는 부동산 시장에서도 이러한 경쟁은 더욱 더 심화되고…
담보신탁에 있어 이해관계인의 보호방안에 대한 연구
부동산 담보신탁에서 이해관계인 보호 방안을 연구했다. 1990년대 이후 대규모 부동산개발사업에서 도입되던 신탁제도가 2008년 금융위기 이후에는 상가 분양과 같은 중ㆍ소규모의 부동산개발사업에도 적극 활용되어 부동산신탁 제도가 보편적으로 이용되고 있다. 부동산신탁은 도산…
부동산실명법 제4조 3항의 대항불능의 의미 ― 대법원 2013.2.28. 선고 2010다89814 판결의 평석 ― = The Meaning of “shall not be set up against a third party” in the Article 4 paragraph 3 of Act on the Registration of Real Estate under Actual Titleholder's Name - Review on the Supreme Court Decision 2010Da89814 decided March 28, 2013 -
부동산명의신탁에서 제3자에 대한 대항불능과 등기명의 회복을 검토한다. 대상판결은 양자간 등기명의신탁에서 수탁자가 신탁부동산을 임의로 제3자에게 양도한 뒤 다시 그 수탁자가 경매에서 그 부동산을 취득하였는데 신탁자가 수탁자를 상대로 소유권에 기초하여 진정명의회복을 위한…
부동산 거래 안전성 확보를 위한 에스크로우 정상화 방안에 관한 연구
부동산 거래 안전을 위한 에스크로우 제도의 정상화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 제1장 서론 1 제1절 연구의 배경 및 목적 1 제2절 연구의 범위 및 방법 2 제2장 부동산거래사고의 일반이론 4 제1절 부동산거래사고의 특징과 발생원인…
不動産 流動化制度의 事例分析과 改善策에 關한 硏究 : 부동산신탁의 활용을 중심으로
부동산 유동화 사례를 분석하고 부동산신탁의 활용 및 개선책을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
REITs 활성화를 위한 연구
부동산투자회사 제도의 활성화를 위한 개선방안을 제시했다. 국문요약 REITs 활성화를 위한 연구 본 연구에서는 건전한 투자기회 제공과 국민경제 발전에 기여할 수 있는 부동산 금융 활성화를 위한 리츠(REITs)제도를 발전시키고 활성화하기 위하여 필요한 개선방안을 제시하…
크라우드 펀딩을 이용한 부동산 개발사업의 적용에 관한 소고
크라우드펀딩을 부동산 개발사업의 투자재원으로 적용하는 방안을 검토했다. Real estate development businesses are highly interested in crowd-funding P2P lending and real estate in diffi…
한국 리츠의 수익률 결정요인 분석
국내 리츠의 수익률을 결정하는 요인을 실증 분석했다. 부동산시장이 안정기에 접어들면서 부동산간접투자상품인 리츠는 저위험 고수익의 투자상품으로, 또 개발금융의 대안으로 주목받고 있다. 본 연구에서는 이러한 리츠의 수익률을 결정하는 요인을 개별리츠 운영특성변수, 거시경제동…
契約型 REITs의 活性化方案에 關한 硏究 : 不動産信託制度의 利用을 中心으로
부동산신탁을 활용한 계약형 REITs의 활성화 방안을 연구했다. In the year of 1997, the real estate market was falling down from the IMF era in the residential, commercial and i…
REITs의 성장전략에 관한 연구
부동산투자회사(REITs)의 성장전략을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
지속가능한 도시재생사업을 위한 도시재생리츠 모델 개발 연구 : 주민참여형 재무투자기법을 중심으로
주민참여형 재무투자기법을 중심으로 도시재생리츠 모델을 개발했다. A desirable urban regeneration project should not only improve the physical living environment of the aging city,…
국제사회보장리뷰(통권 제30호) 일본의 헬스케어 리츠(Health Care REITs) 시장 동향
일본 헬스케어 리츠 시장의 동향을 살펴본 연구이다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
알기 쉬운 생활법률 : 부동산의 명의신탁(2)
부동산 명의신탁의 법률관계를 알기 쉽게 설명한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産投資信託(REITS)制度의 導入 및 發展方向에 관한 硏究 : 旣存의 Mutual Fund와 對比
뮤추얼펀드와 비교해 부동산투자신탁의 도입 및 발전 방향을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 플랫폼 법제에 관한 연구 - 부동산 중개·관리·투자플랫폼을 중심으로 -
부동산 중개·관리·투자 온라인 플랫폼의 법제를 연구했다. In the aftermath of the COVID-19 pandemic, non-face-to-face transactions conducted through internet- and mobile-based…
不動産投資會社(REITs)制度의 活性化에 관한 硏究
부동산투자회사 제도의 활성화 방안을 연구했다. 우리나라는 1997년 외환위기 이후 심각한 경기 침체 및 자산 디플레이션 현상을 겪은 경험이 있다. 이에 정부에서는 일반 국민에게 건전한 부동산 투자 기회를 제공함과 아울러 수요 기반 확보를 통한 부동산 투자를 활성화하여…
부동산투자회사(REITs) 운영실태의 문제점 및 개선방안에 관한 연구
리츠 운영 실태와 제도 개선방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
관리형토지신탁을 통한 개발사업 리스크 저감에 관한 연구
관리형 토지신탁이 부동산 개발사업의 위험요인을 줄이는 방안을 분석했다. This study aims to identify risk factors in real estate development projects and to investigate how the manage…
검색어를 입력하세요
상황을 설명하면 유사한 과거 갈등 사례를 찾아드립니다