최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
부동산 조세정책이 부동산거래시장에 미치는 인식조사 연구 : 서울특별시 아파트 시장을 중심으로
한국표준산업분류를 중심으로 부동산산업 분류체계를 연구했다. The Moon Jae-in government launched on May 10, 2017 based the real estate policy on "residential stability for ordina…
공모부동산펀드의 수익률 영향요인 변화 분석
금융위기 전후 공모부동산펀드 수익률의 영향 요인을 비교했다. 금융위기 전(2005.1~2008.8)과 금융위기 후(2008.9~2014.3)에 나타난 공모부동산펀드의 수익률 영향요인 비교분석을 위하여 진행한 충격반응함수 분석에서 미국 S&P500지수의 수익률은 임대형…
證券投資信託과 土地信託開發의 連繫運營方案에 관한 硏究 : 不動産證券化의 活用을 中心으로
토지신탁 개발과 증권투자신탁의 연계 운영방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
미국 리츠 시장에서의 공통요인 모형의 실증분석
미국 리츠시장에서 공통요인 모형을 실증 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 금융제도의 활용방안 연구
부동산 유동화와 투자금융 제도의 현황 및 활성화 방안을 연구했다. 금융·외환위기 이후 정부는 부동산 경기를 활성화하고 구조조정을 원활히 하기 위하여, 자산관리공사를 통한 부실자산 인수, 토지공사를 통한 기업토지매입 들을 추진하는 한편, 다양한 부동산증권화를 추진하여 왔…
住宅金融制度의 活性化方案에 관한 硏究
주택금융제도의 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
국내 상장 리츠(REITS)의 현황과 발전 방향 : 상장 리츠(REITS) 활성화 방안 및 규제 방향 중심으로
상장 리츠와 부동산펀드의 현황 및 규제 방향을 연구했다. 리츠(REITS)는 부동산펀드(REF)와 함께 대표적인 부동산 간접투자 수단의 하나이다. 이 두제도는 동일한 목적 하에 서로 다른 감독기관의 영향으로 통일적인 제도 규율이 이루어지지 못하였다. 리츠(REITS)는…
거시경제변수와 부동산펀드 설정과의 연관성 분석
거시경제변수와 부동산펀드 설정액 간의 연관성을 분석했다. 본 연구는 부동산펀드에 대한 분석을 수행하여, 부동산 투자행위에 영향을 미치는 거시경제변수를 인식하고자 하였다. 부동산 투자의 이론적 근거를 검토한 후, 부동산투자의 요인은 무엇이며, 부동산투자 방법에 대한 설명…
관리형토지신탁을 활용한 개발사업 위험요인 관리에 관한 연구
관리형토지신탁의 개발사업 위험 저감 효과를 연구했다. 본 연구는 부동산 개발사업에서 발생할 수 있는 위험요인에 대하여 살펴보고 부동산 신탁제도 중 ‘관리형토지신탁’을 활용 할 경우, 부동산 개발사업 시 예상되는 위험요인에 대하여 어떠한 저감효과를 가지는지에 대한 객관적…
리츠와 주식시장간 변동성 전이효과
리츠와 주식시장 사이의 변동성 전이효과를 분석한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 간접투자의 법제 개선방향에 관한 연구 : REITs를 중심으로
리츠를 중심으로 부동산 간접투자 법제의 개선방향을 제시했다. 우리나라 부동산시장은 1997년 말 IMF 외환위기를 계기로 인하여 부동산투자에 큰 변화가 시작되었다. 특히, 기업의 경우 자산 디플레이션 현상이 심각해지고 부동산의 경기 침체로 자금의 유동성 부족 현상이 일…
부동산중개업의 대형화방안
부동산중개업의 대형화 방안과 업계 변화를 연구했다. The expansion of real estate brokage industry is a periodical problem which has to be solved to evolve with rapid changes…
상속수단으로서의 유언과 신탁의 비교를 통한 부동산 등기제도 개선방안 연구
유언·신탁을 비교해 부동산 상속 관련 등기제도 개선을 연구했다. 상속은 초고령사회 진입과 가족 구조의 다변화 속에서 단순한 재산 이전을 넘어 세대 간 자산 승계를 좌우하는 중대한 문제로 대두되었다. 특히, 우리나라에서 부동 산은 상속재산의 핵심이며, 이를 확정 짓기 위…
국내 부동산간접투자시장 활성화를 위한 과제
국내 부동산 간접투자시장 활성화를 위한 정책과제를 제시했다. 부동산펀드와 REITs로 대표되는 국내 부동산간접투자기구는 글로벌 금융시장의 흐름과 괴리되어 발전이 크게 뒤처져있는 상황임. 이는 주로 ①국내 부동산간접투자기구가 해외와 달리 비상장 사모형태 중심으로 발전하여…
自己管理 不動産投資會社의 投資價値 向上方案에 관한 硏究
자기관리 부동산투자회사의 투자 가치 향상을 위한 제도 개선을 연구했다. 국문요약 1997년 IMF 구제금융으로 인하여 침체된 우리나라 기업, 금융기관, 건설회사 등의 부동산 매각을 원활하게 하여 실물경제의 구조조정을 지원하고 일반국민들도 소액자금으로 손쉽게 대규모 부동…
부동산 크라우드펀딩의 이용의도에 영향을 미치는 요인에 관한 연구
부동산 크라우드펀딩 이용의도에 영향을 미치는 요인을 분석했다. IT기술의 발전과 금융환경의 변화로 크라우드펀딩과 같은 대안적 금융모델이 주목받고 있다. 크라우드펀딩은 저금리 시대에 자금 공급자인 일반 대중에게는 투자 부담을 덜고 다양한 상품에 투자할 수 있다는 점에서…
부동산신탁과 과세
부동산신탁과 과세의 관계를 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
관리형토지신탁에서 위탁자의 기한이익 상실 등으로 수탁자가 신탁재산을 처분하는 경우 부가가치세 납세의무자
관리형 토지신탁 재산 처분 때 부가가치세 납세의무자를 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産 開發金融의 活性化 方案에 관한 硏究
부동산 개발금융의 현황과 활성화 방안을 연구했다. 國 文 要 約 부동산 개발금융의 도입은 초기 사업자금 조달에 어려움을 겪는 구조인 부동산 개발사업의 활성화에 큰 역할을 하였다. 다양한 금융기법과 연계하여 다양한 형태로 변형이 가능한 부동산 개발금융은 ABS, MBS,…
토지의 유효이용과 신탁
토지의 유효이용을 위한 신탁 활용을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
우리나라의 리츠(REITs)制度의 發展方向에 관한 硏究
우리나라 리츠제도의 발전 방향을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産證券化 諸制度의 比較 硏究 : ABS·MBS, REITs·CR REITs를 中心으로
ABS·MBS와 리츠 등 부동산 증권화 제도를 비교했다. 1997년 12월에 IMF 외환위기 이후 金融機關 및 企業의 構造調整이 本格化되면서 金融機關이 保有하고 있던 不動産關聯 不實債權과 企業이 保有하고 있던 不動産의 처리가 주요 현안으로 대두되었다. 이러한 위기 상황…
민간제안 준(準)공공임대주택 리츠의 활성화 방안- 선매입 구조를 중심으로 -
민간제안 준공공임대주택 리츠의 사업성과 활성화 방안을 분석했다. The government has implemented several policies to stabilize the housing was. Rental housing in recent years, a nu…
소유권 구조 및 전문 자산관리자가 상업용 부동산 활성화에 미치는 영향에 관한 연구 : 중대형 상가를 중심으로
상가 소유구조와 전문 자산관리자가 상업용 부동산 활성화에 미치는 영향을 연구한다. 상업용 부동산 활성화를 위한 방안 오늘에 이르기까지 오피스용 부동산에 대한 연구 및 관리 기법들에 대한 연구는 계속 진행된 바에 반해, 상업용 부동산은 아직도 디벨로퍼로부터 준공 후 분양…
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