최근 5년 연구가 많은 키워드
직전 5년보다 늘어난 키워드 (최근 5년 30건 이상)
떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
프로젝트금융투자회사가 프로젝트 부동산투자회사로 전환되는 경우의 취득세 납세의무
프로젝트금융투자회사의 프로젝트 부동산투자회사 전환 시 취득세 의무를 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
미국 리츠(REITs) 주가 결정요인에 관한 연구 : 물류센터 리츠(Industrial REITs)를 중심으로
미국 물류센터 리츠의 주가 결정요인을 분석했다. 1960년, 미국에서 수익형 부동산 투자 접근성 제고의 목적으로 리츠(REITs)라는 금융상품이 개발되었다. 하지만 외환위기 극복의 수단으로 리츠를 도입했던 우리나라는 리츠의 형태가 기업구조형 리츠(CR-REITs)와 사…
뉴스테이 리츠의 수익률 영향요인 연구 -임대형 리츠와의 비교를 중심으로-
뉴스테이 리츠의 수익률 영향요인을 임대형 리츠와 비교했다. 중산층의 주거안정을 목적으로 추진 중인 뉴스테이 리츠는 사업의 공공적 성격과 사업기 간의 장기화 등 개발사업의 특성을 가지고 있어 임대형 리츠와 차별화된 특징이 관찰된다. 실증분석을 통해 도출된 주요 결과는 같…
오피스지수를 이용한 오피스빌딩의 분산 투자에 관한 연구
오피스지수를 활용해 오피스빌딩 분산투자 방안을 연구하였다. In Korea, Real Estate Market is opening and advancing. So, the investment of foreign real estate companies is increas…
不動産投資會社制度(REIT's)의 活性化 方案에 관한 硏究
REITs의 투자자 보호를 위한 컴플라이언스 제도 도입 필요성을 연구했다. Became worry which it is not very hasty ideas that study about activation way at visual point that do not re…
주거용 부동산 리츠의 해외현황과 국내 여건 검토
해외 주거용 리츠 현황과 국내 여건을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
프로젝트파이낸싱과 개발리츠의 收益性 比較에 관한 硏究
부동산 개발사업에서 프로젝트파이낸싱과 개발리츠의 수익성을 비교했다. 國 文 要 約 국내 不動産 開發市長을 전반적으로 살펴보면 1997년 말 I.M.F 외환위기 이후의 부동산 개발 자금조달방식은 기존 시공사의 자산과 신용을 바탕으로 하는 기업금융에서 개발사업의 수익을 바…
부동산투자신탁(REITs)의 법체계와 부동산투자회사법의 발전
부동산투자신탁의 법체계와 부동산투자회사법의 발전을 분석한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
국민연금의 수익 지향적 운용에 대한 일반적 인식에 관한 연구 : 국민연금의 대체투자 태도를 중심으로
도시재생뉴딜사업에서 리츠를 활용한 민간투자 활성화 방안을 연구했다. 본 연구의 목적은 노동 소득이 없는 4차 산업혁명 속에서 누구도 피할 수 없는 사회적 공유이익을 위한 사회 자산 운용 시대를 맞아 적정한 수익과 적정한 위험의 공공의 일반적인 인식이 존재하기 때문에 국…
不動産投資 活性化를 위한 REITs에 관한 硏究
부동산 투자 활성화를 위한 리츠제도를 연구했다. 그 동안 우리 나라의 부동산투자는 정부의 규제와 후진적 부동산시장구조 때문에 투기와 감각에 의한 투자가 주를 이루었다. 그러나 IMF사태 이후 우리 경제의 구조조정과 IMF체제의 조기극복을 달성하기 위해 부동산가격 안정과…
임대주택리츠 주거안정성 확보방안: 종합부동산세 합산배제를 중심으로
임대주택 리츠의 종부세 합산배제와 주거안정 효과를 분석한다. Purpose: The purpose of this study is to examine the necessity of Exclusion from Comprehensive Real Estate Tax Calcu…
부동산투자회사(REITs) 배당수익률 결정요인에 관한 연구 : 오피스 리츠를 중심으로
오피스 리츠의 배당수익률에 영향을 미치는 요인을 분석했다. 본 연구는 국내 부동산투자회사(REITs) 중 오피스 리츠를 대상으로 배당수익률에 영향을 미치는 결정요인을 분석하였다. 리츠는 부동산에 대한 간접투자 수단으로, 다양한 자산 유형 중에서도 오피스 빌딩은 공실률이…
한국 부동산투자회사제도(K-REITs)의 운용실태와 시장활성화 방안에 관한 연구
한국 리츠의 운용 실태와 시장 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
국내 리츠의 자본조달 및 자본구조 특성 연구
국내 리츠의 자본조달 방식과 자본구조 특성을 분석했다. 본 연구의 목적은 국내 리츠의 특징에 기초하여 자본조달 및 자본구조 특성을 도출하는데 있다. 2001년 도입된 국내 리츠는 기관투자자 중심의 사모형 시장으로 발전되어 왔으며, 상장형 리츠 위주로 발달한 다른 국가들…
한국 리츠의 AMC 수수료 결정요인에 관한 연구 : 임대주택리츠를 중심으로
임대주택 리츠의 AMC 수수료 결정요인을 분석했다. 본 연구의 목적은 임대주택리츠의 AMC 수수료 결정요인을 분석하여, 위탁관리리츠가 주류를 형성하고 있는 국내 리츠 시장의 지속적인 성장을 위해 리츠에 편입된 자산을 실질적으로 투자·운용하는 AMC의 전문성과 역량의 향…
부동산을 활용한 효율적 투자 포트폴리오 도출에 관한 연구 : 부동산 펀드와 리츠를 중심으로
부동산 펀드와 리츠를 포함한 투자 포트폴리오의 효율성을 분석했다. 국내 부동산 투자는 부동산 펀드와 리츠와 같은 간접투자방식의 도입과 부동산 투자시장 확대로 급격히 성장해왔다. 부동산 투자 대상 자산은 주거시설, 업무시설, 판매시설을 비롯하여 숙박시설, 문화시설, 휴양…
도시재생뉴딜사업에서 리츠(REITs)를 활용한 민간투자 활성화 방안에 관한 연구
중국의 부동산투자신탁 제도 도입 방안을 연구했다. 「도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법」 제2조 제1항에 의하면 ‘도시재생’이란 ‘인구의 감소, 산업구조의 변화, 도시의 무분별한 확장, 주거환경의 노후화 등으로 쇠퇴하는 도시를 지역역량의 강화, 새로운 기능의 도입ㆍ…
일본 부동산시장 및 자본시장과 J-REIT 간의 연관성 분석
일본 부동산·자본시장과 J-REIT 수익률의 연관성을 분석했다. 최근 국내 리츠에 대한 관심도가 증가하면서 리츠 정보에 대한 투자자들의 수요도 높아졌다. 그러나 비슷한 시기 도입된 일본 리츠의 성장에 비해 한국 리츠의 행보는 상당히 지체된 편이다. 2017년 현재 한국…
부동산투자회사(REITs)제도의 이론적 접근과 전망
부동산투자회사(REITs) 제도의 이론적 배경과 발전 전망을 살폈다. 1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES For the purpose of advancing habitual investments, in April, 2001, "Law on…
不動産投資信託(REITs)制度의 導入方案에 관한 硏究
국내 부동산투자신탁(REITs) 제도의 도입 방안을 연구했다. Recently, Korea is under the surveillance of IMF and experiencing unprecedanted economic depression bcause of its f…
부동산투자회사 활성화를 위한 법제개선방안 연구
부동산투자회사 활성화를 위한 법제 개선방안을 연구했다. 우리나라는 1997년 IMF 외환위기 이후 기업의 구조조정을 원활히 지원하고 일반 국민의 부동산투자를 확대하며 부동산시장을 선진화를 도모하기 위해 미국 등 외국의 제도를 원용하여 2001년 부동산투자회사 제도를 도…
不動産投資信託(REITs) 活用方案에 관한 硏究 : 銀行券의 活用事例를 中心으로
은행권 활용 사례를 바탕으로 부동산투자신탁의 활용방안을 연구한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産投資信託(REITs)制度에 關한 硏究 : 銀行圈의 信託型 REITs 發賣事例를 中心으로
은행권의 신탁형 REITs 발매 사례를 통해 제도를 검토한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
기업구조조정부동산투자회사(CR리츠) 편입 자산의 재무타당성분석
CR리츠 편입 자산의 재무 타당성을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
검색어를 입력하세요
상황을 설명하면 유사한 과거 갈등 사례를 찾아드립니다