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떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
REITs의 특성별 동시투자 결정요인 분석에 관한 연구
리츠 특성에 따른 기관투자자의 동시투자 결정 요인을 분석했다. < 국문초록 > 기관투자자가 리츠에 투자할 때 일정한 패턴를 보인다. 리츠 투자 시 자주 목격되는 동시투자이다. 동시투자는 하나의 리츠에 자본금과 대출금을 동시에 투자하는 것을 말한다. 대규모 자금이 투입되…
한국 부동산투자회사(K-REITs)의 문제점에 관한 연구
한국 부동산투자회사 제도의 문제점을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
옵션가격결정이론에 기반한 실물자산의 투자시기 결정 - 부동산투자신탁회사(REITs)를 중심으로 -
실물자산 투자시기 결정 모형을 REITs를 중심으로 분석했다. A firm decides to go to the project based on its investment analysis. However, the cash flows generated from the re…
부동산투자회사제도 시행에 따른 부동산시장 변화에 관한 연구
부동산투자회사제도 시행이 부동산시장에 미치는 변화를 연구했다. 또한 이 제도는 부동산의 금융거래수단으로서의 한계를 극복하여 부동산거래의 수급측면에서 활성화를 촉진시킬 수 있는 가장 효율적인 수단으로 간주된다. 미국의 부동산 투자신탁(REITs)제도는 투기가 아닌 건전한…
일본의 임대주택 리츠의 자산관리 특성과 시사점
일본 임대주택 리츠의 운영·자산관리 특성과 활용 방안을 연구했다. 본 연구는 일본의 임대주택 리츠의 운영 및 자산관리를 중심으로, 임대주택 리츠의 특성을 분석함으로써, 국내의 임대주택 리츠의 효과적 활용에 대한 시사점을 도출하는 것을 목적으로 한다. 연구결과를 요약하면…
중국의 부동산투자신탁기금제도의 현황과 개선방안에 관한 연구
중국 부동산투자신탁기금제도의 현황과 개선 방안을 연구했다. Real Estate is the mainstay of our economy, which is of great significance for social and economic stability when dev…
임대형 부동산 간접투자상품의 배당수익률 결정요인 분석
임대형 리츠와 부동산펀드의 배당수익률 결정요인을 실증 분석했다. 부동산간접투자시장이 점점 커짐에도 불구하고 아직 그 역사가 짧고 자료 구득의 어려움으로 인하여 아직까지 국내 부동산간접투자상품의 실증연구는 거의 없는 실정이다. 이에 본 연구는 대표적 부동산간접투자상품인…
신재생에너지 리츠(REITs)투자 동향 분석
신재생에너지 리츠의 투자 동향과 활성화 방안을 도출했다. 연구목적 본 연구는 신재생에너지 리츠 동향분석을 통해 활성화 방안을 도출하는데 주된 목적이 있다. 연구방법 이 연구는 2024년 3월 1일부터 5월 31일까지 금융기관에 종사하고 있는 금융전문가 15인을 대상으로…
리츠 투자 의사결정 요인의 중요도 분석에 관한 연구 : 상장된 자기관리 리츠를 중심으로
상장 자기관리 리츠 투자자의 의사결정 요인을 분석했다. 본 연구는 리츠에 투자하는 금융기관(은행, 보험, 증권),연기금 및 투자회사, 개인투자자들을 대상으로 투자의사 결정시 중요하게 고려하는 요인을 살펴보았다. 부동산투자회사인 리츠의 입장에서는 투자자들로부터 효과적인…
不動産間接投資 發展方案에 關한 硏究
리츠와 부동산펀드 등 간접투자제도의 발전 방안을 연구했다. 국내 부동산금융에 선진기법의 자금 조달방식을 도입하기 위해 2001년 4월 「부동산투자회사법」에 의한 부동산투자회사(REITs)를 시작으로, 2003년 10월 「간접투자자산운용업법」에 의한 부동산간접투자기구(부…
코로나19 전후 리츠EFT와 주택가격과의 연관성에 관한 연구
상장 리츠 ETF와 주택가격의 코로나19 전후 연관성을 분석했다. 본 논문은 코로나19 전후 국내 유가증권시장에 상장된 리츠ETF와 주택가격과의 연관성을 실증분석한 연구로 분석기간은 2017년 1월부터 2023년 3월까지이다. 본 연구는 일반적으로 사용하는있는 VAR모…
공공지원 민간 임대리츠의 민간사업자 기대수익률에 미치는 영향요인에 관한 연구
공공지원 민간임대리츠 사업자의 기대수익률 영향요인을 분석했다. Korean people used to think that a house was an asset they had to own. The trend towards ownership has changed and…
不動産 投資信託制度의 改善에 관한 硏究
부동산 투자신탁제도의 개선 방안을 연구했다. The real estate investment trust system is designed to determine the conditions for establishment of real estate investment c…
리츠를 활용한 의료서비스 산업화 방안에 관한 연구
리츠를 활용한 의료서비스 산업화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
우리나라 不動産投資信託制度의 施行에 관한 硏究
우리나라 부동산투자신탁제도의 시행 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
운영부동산 유형별 리츠자산의 입지특성 분석에 관한 연구
운영부동산 유형별 리츠 자산의 입지 특성을 분석했다. REITs are very closely related to real estate management, but there have been no prior studies analyzing the location of…
부동산투자신탁(REITs)의 경제적 효과와 발전방안
부동산투자신탁의 경제적 효과와 제도 발전 방안을 연구했다. 리츠제도는 정책적인 입장에서나 투자자의 입장에서 매우 유용한 제도로 인식되고 있다. 그러나 리츠가 올바르게 부동산에 대한 투자문화로 자리잡기 위해서는 몇 가지 선결되어야 할 과제를 안고 있는 것도 사실이다. 우…
부동산투자회사법에 의한 REITs의 기간별 최적 수익률 결정모형에 관한 연구 - 기업구조조정부동산투자회사를 중심으로 -
기업구조조정 리츠의 기간별 최적 수익률 결정모형을 연구했다. The purpose of this study is to analyze the adequacy of estimated returns on investment presented by five Real Estat…
리츠(REITs)의 운영성과 및 특성
리츠의 운영성과와 특성을 분석했다. Real estate investment trusts (REITs) system was introduced in April 2001 for the purpose of promoting restructuring for companies…
부동산투자신탁(REITs)제도의 도입 방안 : 開發型 REITs를 中心으로
개발형 REITs를 중심으로 부동산투자신탁의 도입 방안을 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 투자신탁 시장에서의 자산운영기법과 공사실행방안에 관한 연구
부동산 투자신탁 시장의 자산운영기법과 공사 실행 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다. 제1편 총론 I. 과업의 개요 1. 과업의 배경 및 목적 2. 과업의 범위 II. 대내외적 환경분석 1. 대외적 환경 분석 2. 토지공사의 현황과 사업참여…
부동산투자회사(REITs)의 수익률 결정 모형에 관한 연구 - 위탁관리리츠를 중심으로 -
위탁관리리츠의 수익률 결정 모형을 분석했다. 외환위기 이후 기관 및 개인투자자들은 안정적인 수익률을 확보할 수 있는 투자처에 대한 요구가 증대하였다. 이에 따라 간접투자시장이 활성화되면서 리츠시장에 대한 시장규모가 늘고 리츠의 관심이 증가하고 있다. 이에 본 연구에서는…
중국의 시각에서 바라본 부동산투자신탁에 관한 현안
중국의 부동산투자신탁 관련 현안과 법적 쟁점을 살폈다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
韓國의 不動産投資信託(REITs)制度 導入과 定着方案
한국의 REITs 제도 도입과 정착 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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