최근 5년 연구가 많은 키워드
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떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
처분효과 검증을 통한 투자심리 연구
리츠 주식 매매자료로 부동산 투자자의 처분효과를 검증했다. 1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES The purpose of this study, the bubble in the real estate market is one of the psy…
不動産 間接投資制度의 發展方案에 관한 硏究 : REITs를 中心으로
REITs를 중심으로 부동산 간접투자제도의 발전 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
외환위기 이후 부동산 간접투자제도의 도입과 정책과제
외환위기 이후 부동산 간접투자제도의 현황과 정책과제를 분석했다. In this study, first, current state and future prospects of indirect real estate investment systems after foreign…
부동산자산투자가 공적연기금에 미치는 영향에 관한 연구 : 공무원연금기금 사례를 중심으로
공무원연금기금 사례를 중심으로 부동산자산 투자가 공적연기금에 미치는 영향을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
국제금융위기 전후의 혼합자산 최적 포트폴리오 분석과 시사점 - 상장 K-REITs를 중심으로 -
상장 K-REITs를 포함한 혼합자산 포트폴리오의 효과를 분석했다. 국제금융위기 이후 기관투자자들의 리츠에 대한 선호도가 높아지고 있다. 이러한 시점에서 리츠가 경쟁력 있는 상품인지를 평가하기 위한 실증적인 연구가 필요하다. 따라서 본 연구는 2002년부터 2014년까…
브라질 오피스 빌딩의 투자 Vehicle에 관한 연구
브라질 오피스 시장과 부동산 간접투자 수단을 연구했다. 최근 글로벌 금융위기를 겪으면서 BRICs라고 하는 이머징마켓은 세계 경제의 회복을 주도하는 새로운 성장엔진으로 부상하고 있다. 특히, BRICs 국가 중에서도 브라질은 세계 5위의 방대한 면적을 보유한 자원 부국…
부동산투자회사법 개정 안에 따른 부동산간접투자 활성화 방안에 관한 연구
부동산투자회사법 개정에 따른 부동산간접투자 활성화 방안을 연구했다. 지난 1990년대 후반 IMF를 거치면서 침체 되었던 우리나라의 경제는 조금씩 회복의 기미를 보이고 있다. 정부에서는 소액투자자들의 부동산투자를 가능하게 하고 경제침체 속에서 투자처를 찾지 못한 시중의…
수익측면에서 본 REITs의 제도적 타당성 검토에 관한 연구
수익 측면에서 리츠제도의 타당성을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산투자회사(REITs)의 수익률에 관한 요인 분석
부동산투자회사의 수익률에 영향을 미치는 요인을 분석했다. In Korea, Real Estate Trust Business has been introduced for the first time by Trust Business Act in February 1991, so…
리츠의 해외투자자산 확대에 따른 제도정비 방안 - 영업인가 관점에서
리츠의 해외투자자산 확대에 대응하는 영업인가 제도 정비 방안을 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
리츠의 투자위험 분산화 효과에 대한 실증연구
리츠의 투자위험 분산 효과를 실증적으로 분석했다. Following the U.S sub-prime mortgage crisis and a slump in properties market, the probability is rising that housing inves…
부동산펀드의 설립형태에 관한 연구 : 법적구조를 중심으로
부동산펀드의 설립 형태와 법적 구조를 분석했다. 한글초록: 간접투자자산운용업법의 도입과 부동산직접투자시장의 규제는 부동산간접투자시장의 성장을 불러오게 되었다. 부동산펀드는 현재 시중에 떠도는 400조원을 흡수하고 있다. 이러한 부동산펀드의 기본적인 원리에 대하여 그 법…
주택대출 유동화 시장의 현황 및 발전방향
주택대출 유동화 시장의 현황과 발전방향을 분석했다. This article analyzes the current trend of Korean Mortgage Backed Securities (MBS) market and discusses issues and strate…
공모부동산집합투자기구 집합투자증권 배당소득 과세특례 적용 제한여부 판단기준이 되는“최초 보유일”의 의미
공모 부동산집합투자기구의 배당소득 과세특례 적용 기준을 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
신탁형간접투자기구(투자신탁) 관련 조세문제 연구
투자신탁 등 신탁형 간접투자기구의 조세 문제를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
자기관리리츠 투자의사결정 기준에 관한 연구
자기관리 리츠의 투자 의사결정 기준을 분석했다. 1. CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES This research analyze the factor which the professional investors consider in the Self-…
不動産投資會社의 活性化 方案에 관한 硏究
부동산투자회사 제도의 활성화를 위한 개선 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산투자회사(REITs)제도 활성화를 위한 정부역할에 관한 연구
리츠 제도 활성화를 위한 정부 역할을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
도시재생사업 특성을 고려한 재원조달 다각화 방안
도시재생사업 규모와 위험에 맞는 재원조달 방안을 분석했다. This study suggests appropriate financing and financing structures by analyzing short and long term measures of urban…
지역개발사업을 위한 개발금융 활성화 방안
지역개발사업 확대를 위한 개발금융의 현황과 활성화 방안을 검토했다. 본 연구에서는 우리 나라 현 개발금융의 현황과 문제점을 살펴보고, 지역개발사업의 확대를 위한 개발금융 활성화 방안을 모색하였다. 지방자치제 이후 지역경제를 활성화하기 지역개발사업에 대한 관심이 증가하고…
금융 포커스 : 부동산거래 활성화를 위한 리츠 활성화 필요성
부동산 거래 활성화를 위한 리츠·부동산펀드 제도 개선 필요성을 제시했다. 국내 부동산 거래가 매우 침체된 데에는 시장참가자의 다양성이 부족한 것이 큰 요인으로 작용하고 있음. 부동산 거래를 활성화하기 위해서는 리츠, 부동산펀드 등을 활성화함으로써 시장참가자를 다양화하는…
해외부동산펀드의 특성에 관한 연구 : 해외리츠펀드 수익률과 현금흐름을 중심으로
해외 리츠펀드의 수익률과 현금흐름 특성을 분석했다. 전통적으로 투자자산으로서의 부동산은 그 고유한 특성 때문에 주식․채권과 낮은 상관관계를 가지고 있다고 알려져 있다. 부동산펀드를 이용한 부동산 간접투자는 적은 자금으로 여러 종류의 부동산에 투자하여 안정적인 수익을 기…
[서울드래곤시티로 리츠 만드는 승만호 서부T&D 회장] “연 6% 배당 자신”…용산 개발 수혜는 덤
용산 개발과 연계한 리츠 조성 및 투자 전망을 소개했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
허브리츠를 활용한 노후 산업단지 내 소규모 기업형 임대주택 활성화에 관한 연구
노후 산업단지의 기업형 임대주택 활성화에 리츠 활용 방안을 검토했다. This paper aims to find some practical applications to vitalize deteriorated industrial complexes by using a sm…
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