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[부동산] 부동산 간접 투자, 새해엔 괜찮을까 : 1분기 지나면…리츠에도 봄이 온다
부동산 간접투자와 리츠 시장의 동향 및 전망을 소개했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
한국 상장리츠 시장의 변화에 따른 영속형리츠와 비영속형리츠 비교분석과 포트폴리오 효과
상장 영속형·비영속형 리츠의 특성과 포트폴리오 효과를 비교했다. 국내 리츠시장은 도입초기 1997년 외환위기로 인해 구조조정이 필요한 기업들의 자산유동화의 시급성이 반영되어, 비영속형인 CR리츠가 대부분이었다. 그러나 상장리츠 시장의 규모가 성장하면서, 영속형 리츠를…
제14회 조찬 학술세미나 : 리츠(REITs)의 이해와 전망
리츠의 개념과 전망을 주제로 한 학술 세미나 내용을 다룬다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 간접투자의 효율성 및 활성화 방안에 관한 연구 - RISK 분석과 VaR 분석을 중심으로
부동산 간접투자의 효율성과 활성화 방안을 분석했다. 70년대부터 시작된 한국의 고도성장은 서울 광화문, 테헤란로, 여의도 등의 하늘을 찌를 듯이 솟아있는 거대한 오피스빌딩을 보면서 대한민국의 저력을 느껴왔다. 그러나 97년말 외환위기로 IMF의 구제금융이 시작되면서 자…
부동산투자신탁(RIETs)제도 도입에 따른 활용방안
부동산투자신탁제도 도입에 따른 활용 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
리츠, 금리 인하기 유망 투자처로 ‘급부상’
금리 인하기 리츠의 투자 매력과 유망성을 소개했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 간접투자에 관한 연구
부동산 간접투자 제도의 현황과 운영에 관해 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
신탁방식에 의한 주택재건축사업 활성화 방안 : 강남 3구를 중심으로
신탁방식 주택재건축사업의 활성화 방안을 연구했다. 도시재생사업의 한 분야인 주택재건축사업은 여러 가지 문제점으로 인하여 주택재건축사업의 진행이 지연되어 조합원의 추가부담 발생과 주택재건축사업이 지지부진하게 되는 등 여러 가지 문제점이 발생하여 주택재건축 사업의 추진이…
국제금융이슈 : 일본 정부, 일본우정공사의 부동산 임대사업 허용방침 / 동경선물거래소, 기후파생금융상품 상장
일본우정공사의 부동산 임대사업 허용 방침을 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産開發컨설팅에 있어서 建設事業管理制度의 導入方案에 관한 연구
부동산 개발컨설팅에 건설사업관리제도를 도입하는 방안을 연구했다. We are moving toward a knowledge based information society as we enter the 21st century. This kind of transformati…
집합건물의 구분소유권을 수탁 받은 수탁자의 관리비 납부의무 : 대법원 2012. 5. 9. 선고 2012다13590 판결과 대법원 2018. 9. 28. 선고 2017다273984 판결의 비교 검토 = The trustee’s obligation of payment for maintenance fee who are entrusted with the divided ownership of the aggregate building
집합건물 구분소유권을 수탁한 자의 관리비 납부의무를 판례로 검토했다. The ownership of a property granted to a trustee by a truster is not suspended from the truster but completely…
우리나라 금융기관의 부동산개발사업 프로젝트 파이낸싱 활용에 관한 연구
금융기관의 부동산 개발사업 프로젝트 파이낸싱 활용 방안을 연구했다. 최근 우리나라에서 부동산개발사업은 부동산시장에 대한 정부의 규제가 엄격해지는 가운데, 토지가격의 상승으로 인해 개발에 필요한 초기자금과 각종 부대비용이 증가함에 따라 자본금이 취약한 사업자들의 사업여건…
펀드매니저의 부동산투자 위험요인에 대한 인식과 행동 비교
부동산펀드 매니저의 투자 위험요인 인식과 실제 행동을 비교했다. The role of fund managers in the real estate market with asymmetric information is critical. They connect investor…
부동산 P2P 대출의 활성화 방안
부동산 P2P 대출의 활성화 방안을 연구했다. 부동산 P2P 대출의 활성화 방안 김 수 봉 부동산대학원 부동산학과 지도교수 조인창 대중으로부터 자금조달을 의미하는 크라우드 펀딩은 4차 산업혁명의 주요 분야인 핀테크의 발전과 더불어 새로운 자금조달수단으로 각광을 받고 있…
호텔리츠의 도입과 활용에 관한 연구
호텔리츠의 도입 요인과 활성화 방안을 연구했다. 호텔리츠의 도입과 활용방안을 도출하기 위하여 미국의 호텔리츠 사례를 분석하였고, 호텔리츠 도입에 미치는 영향요인을 알아보기 위하여 탐색적인 실증분석을 실시하였다. 그리고 우리나라에서 호텔리츠를 선도적으로 시작한 아벤트리…
제13회 조찬 학술세미나 : 부동산투자회사법 개정추진
부동산투자회사법 개정 추진 내용을 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
투자유형 및 운용시기에 따른 부동산 집합 투자기구의 수익위험 특성 비교
투자유형과 운용시기별 부동산 집합투자기구의 수익·위험을 비교했다. This study analyzes the risk-return characteristics of real estate funds by type (or investment strategy) and tim…
不動産信託業의 運營實態와 發展方案에 관한 硏究
국내 부동산신탁업의 운영 실태와 발전 방안을 연구했다. The securitization of Korea's real estate is now at the fixed stage as Korea Land Corporation and private firms have al…
부동산의 증권화를 통한 공공기관의 자본조달 다변화 방안에 관한 연구
부동산 증권화를 활용한 공공기관의 자본조달 방안을 연구했다. IMF경제위기를 극복하는 과정에서 1999년 자산유동화에 관한 법률이 제정되고 부실자산 정리 등의 목적으로 실무적인 측면에서 자산유동화가 크게 유행하면서 그동안 유동화에 관한 많은 이론적인 연구들이 이루어져왔…
빅데이터를 활용한 리츠 인식 변화 연구 - 공모 리츠 육성정책 시행 전후 비교를 중심으로 -
정부의 리츠 육성정책 전후 투자자의 리츠 인식 변화를 분석한다. 본 연구는 공모상장 리츠 활성화를 위해 투자자의 리츠에 대한 인식변화를 분석하는 데 목적이 있다. 이를 위해 2016년 3월 정부의 리츠 육성정책방안 공표 시점을 전후로 뉴스, 블로그, 카페 소셜데이터 경…
부동산투자회사제도의 성공적 도입방안에 관한 연구 : 부동산투자회사법(안)을 중심으로
부동산투자회사 제도의 도입 방안을 관련 법안 중심으로 연구했다. The Ministry of Construction and Transportation enacted legislation of real estate investment company law in order…
부동산개발금융에 있어서 신탁의 기능과 활용방안에 관한 연구
부동산 개발금융에서 신탁의 기능과 활용 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 시장의 지형변화와 리츠의 역할
부동산시장 변화 속 리츠의 역할을 살펴보았다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
리츠 활성화 방안에 관한 연구 : 2014년 부동산투자회사법 개정안을 중심으로
부동산투자회사법 개정안을 중심으로 리츠 활성화를 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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