최근 5년 연구가 많은 키워드
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떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
證券投資信託과 土地信託開發의 連繫運營方案에 관한 硏究 : 不動産證券化의 活用을 中心으로
토지신탁 개발과 증권투자신탁의 연계 운영방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
미국 리츠 시장에서의 공통요인 모형의 실증분석
미국 리츠시장에서 공통요인 모형을 실증 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 금융제도의 활용방안 연구
부동산 유동화와 투자금융 제도의 현황 및 활성화 방안을 연구했다. 금융·외환위기 이후 정부는 부동산 경기를 활성화하고 구조조정을 원활히 하기 위하여, 자산관리공사를 통한 부실자산 인수, 토지공사를 통한 기업토지매입 들을 추진하는 한편, 다양한 부동산증권화를 추진하여 왔…
住宅金融制度의 活性化方案에 관한 硏究
주택금융제도의 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
국내 상장 리츠(REITS)의 현황과 발전 방향 : 상장 리츠(REITS) 활성화 방안 및 규제 방향 중심으로
상장 리츠와 부동산펀드의 현황 및 규제 방향을 연구했다. 리츠(REITS)는 부동산펀드(REF)와 함께 대표적인 부동산 간접투자 수단의 하나이다. 이 두제도는 동일한 목적 하에 서로 다른 감독기관의 영향으로 통일적인 제도 규율이 이루어지지 못하였다. 리츠(REITS)는…
거시경제변수와 부동산펀드 설정과의 연관성 분석
거시경제변수와 부동산펀드 설정액 간의 연관성을 분석했다. 본 연구는 부동산펀드에 대한 분석을 수행하여, 부동산 투자행위에 영향을 미치는 거시경제변수를 인식하고자 하였다. 부동산 투자의 이론적 근거를 검토한 후, 부동산투자의 요인은 무엇이며, 부동산투자 방법에 대한 설명…
리츠와 주식시장간 변동성 전이효과
리츠와 주식시장 사이의 변동성 전이효과를 분석한다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
부동산 간접투자의 법제 개선방향에 관한 연구 : REITs를 중심으로
리츠를 중심으로 부동산 간접투자 법제의 개선방향을 제시했다. 우리나라 부동산시장은 1997년 말 IMF 외환위기를 계기로 인하여 부동산투자에 큰 변화가 시작되었다. 특히, 기업의 경우 자산 디플레이션 현상이 심각해지고 부동산의 경기 침체로 자금의 유동성 부족 현상이 일…
국내 부동산간접투자시장 활성화를 위한 과제
국내 부동산 간접투자시장 활성화를 위한 정책과제를 제시했다. 부동산펀드와 REITs로 대표되는 국내 부동산간접투자기구는 글로벌 금융시장의 흐름과 괴리되어 발전이 크게 뒤처져있는 상황임. 이는 주로 ①국내 부동산간접투자기구가 해외와 달리 비상장 사모형태 중심으로 발전하여…
自己管理 不動産投資會社의 投資價値 向上方案에 관한 硏究
자기관리 부동산투자회사의 투자 가치 향상을 위한 제도 개선을 연구했다. 국문요약 1997년 IMF 구제금융으로 인하여 침체된 우리나라 기업, 금융기관, 건설회사 등의 부동산 매각을 원활하게 하여 실물경제의 구조조정을 지원하고 일반국민들도 소액자금으로 손쉽게 대규모 부동…
부동산 크라우드펀딩의 이용의도에 영향을 미치는 요인에 관한 연구
부동산 크라우드펀딩 이용의도에 영향을 미치는 요인을 분석했다. IT기술의 발전과 금융환경의 변화로 크라우드펀딩과 같은 대안적 금융모델이 주목받고 있다. 크라우드펀딩은 저금리 시대에 자금 공급자인 일반 대중에게는 투자 부담을 덜고 다양한 상품에 투자할 수 있다는 점에서…
不動産 開發金融의 活性化 方案에 관한 硏究
부동산 개발금융의 현황과 활성화 방안을 연구했다. 國 文 要 約 부동산 개발금융의 도입은 초기 사업자금 조달에 어려움을 겪는 구조인 부동산 개발사업의 활성화에 큰 역할을 하였다. 다양한 금융기법과 연계하여 다양한 형태로 변형이 가능한 부동산 개발금융은 ABS, MBS,…
우리나라의 리츠(REITs)制度의 發展方向에 관한 硏究
우리나라 리츠제도의 발전 방향을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産證券化 諸制度의 比較 硏究 : ABS·MBS, REITs·CR REITs를 中心으로
ABS·MBS와 리츠 등 부동산 증권화 제도를 비교했다. 1997년 12월에 IMF 외환위기 이후 金融機關 및 企業의 構造調整이 本格化되면서 金融機關이 保有하고 있던 不動産關聯 不實債權과 企業이 保有하고 있던 不動産의 처리가 주요 현안으로 대두되었다. 이러한 위기 상황…
민간제안 준(準)공공임대주택 리츠의 활성화 방안- 선매입 구조를 중심으로 -
민간제안 준공공임대주택 리츠의 사업성과 활성화 방안을 분석했다. The government has implemented several policies to stabilize the housing was. Rental housing in recent years, a nu…
오피스와 채권의 등급별 혼합을 통한 복합자산펀드 포트폴리오의 수익률 및 위험도 분석
오피스와 채권을 혼합한 복합자산펀드의 수익률과 위험을 분석했다. This study investigates to find out the effective mixed-asset portfolio combination by adjusting asset allocation…
부동산투자회사(REITs)의 성공적인 수익모델에 관한 연구
부동산투자회사의 성공적인 수익모델을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
전문가 세션 : 부동산시장 활성화를 위한 부동산 금융의 과제와 전략 ; 임대주택리츠 활성화를 위한 과제와 전략
임대주택리츠 활성화를 위한 과제와 전략을 제시했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
공공택지개발사업에 있어서 부동산 금융의 활용에 관한 연구 : 공공택지개발사업의 현금흐름 및 시뮬레이션 분석을 중심으로
공공택지개발사업에 부동산 금융기법을 적용하는 방안을 분석했다. 본 논문은 기존의 공공택지개발사업의 현금흐름을 분석하고 이를 토대로 전형적인 공공택지개발사업의 현금흐름 모형 즉 시뮬레이션 모형을 구축하고자 하였다. 그리고 이 모형에 부동산 금융 기법을 적용하였을 때 다른…
외국 산업용 리츠에 의한 인천국제공항 물류단지에 물류시설투자에 대한 재무적 성과 및 운영 전략에 관한 연구 -외국투자기업 중심
외국 산업용 리츠의 인천공항 물류시설 투자 성과와 운영 전략을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
리츠의 자본구조에 영향을 미치는 요인에 관한 실증연구
리츠의 자본구조에 영향을 미치는 요인을 실증 분석했다. 1.CONTENTS (1) RESEARCH OBJECTIVES Capital structure determinants have been debated for many years and still represent…
주거지 재생사업 투자기구로서 리츠의 역할
주거지 재생사업의 투자기구로서 리츠의 역할을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
리츠 유통산업의 경제적 파급효과에 관한 연구
리츠 유통산업이 국민경제에 미치는 파급효과를 분석했다. Purpose – The purpose of this paper is to provide a political registration point for analyzing the economic impacts on…
외국의 부동산투자회사제도 분석을 통한 시사점
외국 부동산투자회사 제도를 분석해 국내 제도에 대한 시사점을 제시했다. The Main purpose of this thesis is the implications deduction throughout analysis of a foreign REITs Systems.…
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