갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다'둘로 나뉜 마을'···웅촌 대복리 석산개발 놓고 찬반 갈등
울주군 웅촌면 대복리 석산개발 사업을 두고 주민 간 찬반 갈등이 심화하고 있다. 민간사업자인 ㈜청석이 추진하는 토석채취사업에 대해 주민들이 환경 파괴와 생활 피해를 우려하며 강력히 반대하고 있다. 이 과정에서 사업자가 제시한 마을발전기금과 보상금을 둘러싸고 주민들 사이…
울산 중구 B-04 재개발조합, 수용재결 각하 소송서 '승소'
울산 중구 B-04 재개발조합이 중앙토지수용위원회의 수용재결 각하 처분에 대한 소송에서 승소했다. 재개발 사업 과정에서 조합이 신청한 수용재결에 대해 중앙토지수용위원회가 각하 결정을 내리자, 이에 불복한 조합 측이 행정소송을 제기하며 갈등이 발생했다. 조합 측은 수용재…
철거도, 보상도 못 한다…울산 중구 우정지하상가 해법 없는 갈등
우정지하상가 상인들이 보상 없는 철거 요구에 반발하고 있다. 도로법상 점용허가를 받지 않은 우정지하보도 상가가 불법 점용 시설로 분류돼 철거 대상이 됐다. 상인들은 행정이 상가를 임대하고 운영한 만큼 철거 때 최소한의 보상이 필요하다고 주장한다. 중구는 상가를 양성화하…
"환경평가 피하려 '쪼개기 꼼수'"…울주 산골마을 태양광 갈등
내와마을 주민들이 태양광 사업의 쪼개기 신청과 환경·생활 피해 우려로 사업 불허를 요구했다. 내와마을에 추진 중인 태양광 사업은 기허가·신청 부지를 합쳐 4만7,639㎡ 규모이며, 사업 신청자 13명으로 나뉘어 있다. 주민대책위는 환경영향평가를 피하려 부지와 발전용량을…
올해 첫 공공 택지 울산에 지정… 270만가구 공급 닻 올랐다
선바위 공공주택지구 지정을 두고 토지주들이 개발 손실을 우려하며 취소를 요구했다. 울산 선바위 일대가 공공주택지구로 지정돼 1만5000여 가구 규모의 주택 공급 사업이 추진된다. 주민들은 해당 지역의 70%가 우량 농지라 개발에 따른 손실이 크다고 주장해왔다. 국토교통…
울산시 토지수용위, B-04 재개발 수용재결 신청 각하
울산 중구 B-04 재개발 사업의 토지 보상 평가 및 수용재결 절차를 둘러싼 조합과 현금청산자 간의 갈등 재개발 과정에서 현금청산자들이 자산 보상 평가의 정당성에 문제를 제기하며 발생했다. 조합이 현금청산자들과 성실한 협의를 거치지 않고 수용재결을 신청하면서 갈등이 격…
울산 중구 B-04 현금청산 갈등 다시 수면위로
B-04구역 현금청산자들이 종전자산평가 재감정을 요구하며 조합에 반발했다. 현금청산자들은 2018년 실시된 종전자산평가액이 현 시세에 맞지 않고 공사지가보다 낮게 책정됐다고 주장한다. 재감정을 위한 보상협의회가 열렸으나 최근 무산되면서 갈등이 재점화됐다. 조합 측은 현…
울산시 ‘신복로터리~옥현사거리 도로부지'소유권 소송 승소
울산시와 하나은행이 도로부지 소유권을 다퉜으나 법원이 울산시의 소유권을 인정했다. 해당 도로부지는 현재 하나은행 소유로 등기돼 있었지만, 울산시는 1975년부터 도로 관리 업무를 맡아 20년 넘게 관리해 왔다. 하나은행은 2006년 미불용지 보상을 신청했고, 울산시는…
울산 울주군 골프장 부지매입 갈등 행정기관 민원으로 변질
울주군 골프장 조성 부지 매입과 보상비 협의 과정에서 시행자와 거주민 간 갈등이 행정 민원 및 고발전으로 심화됨. 민간 골프장 조성 사업 추진 과정에서 사업부지 내 거주민이 토지 매입을 반대하며 보상 협의에 난항을 겪고 있다. 사업시행자는 거주민의 주택 내 불법 정황을…
B-04 재개발정비사업 조합-울산 중구 갈등 격화
울산 중구 B-04 재개발사업 관련 조합장 고발 및 보상협의회 운영 갈등으로 조합원 피해 논란 중구청이 조합장을 정보공개법 위반 혐의로 고발하고 보상협의회 결과를 토대로 수용재결 접수를 거부하면서 사업이 지연되고 조합에 이자 비용 등 경제적 손실이 발생했다. 조합 측은…
[단독]원전 유치 지원금 1279억, 주민 갈등 속 10년째 ‘방치’
원전 자율 유치 대가로 받은 지원금의 배분 및 사용권을 두고 주민 간 갈등과 소송전이 10년째 이어지고 있음. 원전 유치로 받은 대규모 지원금의 집행 주도권을 두고 마을 주민 간 이해관계가 충돌하고 있음. 지원금 분배 방식과 투명성 문제를 둘러싼 불신이 고조되어 내부…
도로확장 부지에 포함 세입자 보상불만
언양시장 인근 도로 확장공사 상가 세입자가 영업 보상액에 반발하고 있다. 도로 확장공사 구간에 포함된 상가 건물 세입자가 30년 넘게 운영한 사업체의 보상금으로 1900만원을 받게 됐다. 건물이 무허가인지 여부와 그에 따른 보상 범위가 쟁점이다. 울산시 종합건설본부는…
울산 중구 B-04 조합내 '재감정평가 요구' 갈등
울산 중구 B-04 재개발 현금청산자들의 종전자산 재감정평가 요구 갈등 2018년 실시된 종전자산평가액이 현 시세에 비해 지나치게 낮다는 현금청산자들의 주장과, 절차에 따라 보상 절차가 진행 중이라는 조합 측 입장이 충돌하고 있습니다. 현금청산자들은 시공사 선정 과정의…
남산로문화광장 부지 매입 해 넘길듯
문화광장 부지 보상액에 불만을 가진 토지주들이 수용재결에 불복할 가능성이 커졌다. 울산시는 남구 남산로 주유소 부지 일대를 매입해 문화광장을 조성하려 한다. 토지 소유자 5명 중 1명만 보상 협의가 완료됐으며, 나머지 지주들은 제시된 보상액이 기대에 미치지 못한다고 보…
울주군의회 행정복지위 감사 "비법정도로 분쟁 대책 마련해야"
비법정도로 미불용지를 둘러싸고 토지 소유주와 도로 이용자 간 소송이 이어지고 있다. 과거 토지 소유자의 동의로 개설된 마을 안길·농로·임도 등이 매매나 상속으로 소유권이 바뀌며 분쟁 대상이 되고 있다. 현 소유주가 도로 폐쇄나 원상복구를 요구하는 사례가 발생했다. 비법…
'20년 표류' 울산 B-04 재개발 정상화 추진…삼일회관 보존 논의 주목
보상 관련 법적 공방과 삼일회관 철거·보존 문제가 얽힌 B-04구역 재개발 갈등이다. B-04구역 재개발은 조합 내부 법적 다툼 등으로 장기간 표류해 왔다. 2024년 관리처분계획인가 이후에도 보상 협의가 불거져 구청과 조합 간 법적 공방이 이어지고 있으며, 사업구역에…
남구 B-08재개발 조합- 현금청산자 '현수막 전쟁'
B-08 재개발 보상액과 이주·철거를 둘러싸고 조합과 현금청산자가 대립하고 있다. 현금청산자들은 보상액이 시세보다 약 20% 낮다며 정당한 보상을 요구하고 있다. 조합은 수용재결에 따라 공탁하고 소유권을 취득했는데도 현금청산자들이 이주하지 않아 사업이 지연되고 있다고…
삼동면 주택가 인근 축사 허가, 주민 반발
주민들이 주택가 인근 축사 허가 취소와 재심의를 요구하고 있다. 울주군 삼동면 작동리 주택가 인근에서 축사 건립공사가 진행 중이다. 주민들은 인허가 과정의 농지법 위반과 부실시공 우려를 제기하고, 축사로 인한 악취와 소음 피해를 우려한다. 울주군은 현장 조사와 유관부서…
중구 B-04 재개발사업 토지 보상 갈등 새 국면으로
울산 중구 B-04 재개발 구역 내 조합과 현금청산자 간 토지 보상금 산정 및 평가 방식을 둘러싼 갈등 지속 재개발 사업지 내 현금청산자들이 개정된 도시정비법 시행령을 근거로 감정평가사 추천권을 주장했으나, 조합 측은 구법을 적용해 기존 평가 방식을 고수하며 갈등이 발…
[울산 재건축· 재개발사업 현주소는] 보상금·시공사 선정 등 잡음 속출...
B-08 재개발구역에서 현금청산자와 조합의 보상·명도 갈등으로 사업이 지연되고 있다. 현금청산자들은 현재 보상금으로는 이주할 수 없다며 건물에서 퇴거하지 않고 있다. 이로 인해 철거가 약 60%에 그치고 착공이 지연되고 있으며, 조합과 현금청산자 사이에 명도소송도 진행…
울산환경단체, 지자체 고발…“‘골프장 땅 수용’ 허위 공문 고시”
환경단체가 골프장 부지 수용 관련 허위 공고를 문제 삼아 북구청을 고발했다. 북구청은 2021년 지방토지수용위원회의 심의가 열리기 전에 골프장 사업 부지의 수용이 결정됐다는 내용의 공고를 게시했다. 위원회는 이후 사업시행자의 수용 신청을 기각했지만, 북구청은 앞선 공고…
"비법정도로 관리· 보상 규정 마련"
비법정도로의 사유재산권과 주민 통행권 충돌로 분쟁과 법정 다툼이 이어지고 있다. 사유지가 비법정도로로 이용되면서 토지소유자의 재산권과 일반 주민의 통행권이 충돌하고 있다. 보상 근거가 없어 행정이 보상이나 경계 정리 등에 나서지 못했고, 통행로 폐쇄 민원과 법정 다툼도…
(돌직구)6년동안 못 정한 원전 이주 지
신리마을 이주 대상지와 합의 절차를 둘러싸고 주민단체 간 갈등이 깊어지고 있다. 신고리 원전 5·6호기 건설로 집단 이주가 필요한 신리마을 주민들은 보상을 받았지만 6년 동안 이주할 곳을 정하지 못했다. 주민들이 여러 그룹으로 나뉘어 희망 지역이 달랐고, 일부 희망지는…
울산시, 신복로터리~옥현사거리 도로 소유권 승소···120억원 재정손실...
울산시와 하나은행 간 도로부지 소유권 분쟁이 울산시 승소로 마무리됐다. 해당 도로부지 22필지의 등기상 소유자는 하나은행이었지만, 울산시는 1975년부터 도로를 관리해 왔고 적법하게 소유권을 취득했다고 주장했다. 하나은행이 2006년 미불용지 보상을 신청하고 2018년…
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