갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다'개발부담금 부과' 세종시 손들어준 중토위, LH 대응은?
세종시의 행복도시 개발부담금 부과와 LH의 이의 제기로 갈등이 이어지고 있다. 세종시는 LH에 행복도시 개발비용 명세서 제출을 요구했으나 LH가 이에 응하지 않았다. 시는 개발부담금 1천만 원을 부과했고, LH는 해당 사업이 부과 대상이 아니며 부담금 산정 시점도 사업…
[이슈&] 민간조성 공원특례 '아산자이', 복마전 의혹...아산시청, '3종 주...
아산시 용화공원 민간조성 특례사업의 용도변경 특혜와 시행사의 과도한 개발이익 의혹에 따른 갈등 아산시가 자연보전지역을 제3종 일반주거지역으로 4단계 완화하는 파격적인 용도변경을 승인하고, 시행사가 토지 보상가 대비 분양가를 과도하게 책정하여 폭리를 취한다는 의혹이 제기…
“LH 정당한 보상 해달라” 3기 신도시 토지보상 ‘갈등’ 본격화
3기 신도시 토지 보상금 산정과 감정평가 방식을 두고 주민들이 정당한 보상을 촉구하며 규탄 집회를 개최함. 3기 신도시 개발 사업에 따른 토지 수용 과정에서 보상금 규모와 감정평가의 공정성을 두고 주민들과 LH 간의 의견 차이가 발생함. 주민들은 개발 이익 환수와 대토…
'공공 자가 주택 공급 말라'…3기 신도시 토지주 집단 반발
3기 신도시 토지주들이 공공자가주택 공급과 보상 악화를 우려해 반발했다. 정부가 개발이익 환수를 위해 3기 신도시에 공공자가주택을 공급할 가능성이 제기됐다. 토지주들은 낮은 공급가와 사업성 악화가 토지 보상액 감소로 이어질 수 있다고 우려했다. 국토교통부는 개발에 따른…
군산 페이퍼코리아 공장이전 초과 개발이익금 중간정산 '도마'
페이퍼코리아 공장 이전 관련 초과 개발이익금 중간정산이 쟁점이다. 페이퍼코리아 공장 이전과 관련한 초과 개발이익금 중간정산 문제가 제기됐다. 이전비용 산정과 정산 시기가 쟁점으로 보인다. 한경봉 군산시의원은 이전비용을 철저히 산정하고 중간정산을 조속히 진행하라고 요구했…
[8·4대책] 공공참여형 고밀재건축·공공재개발, 공급확대 효과 '미지수...
정부의 공공재개발 대책이 보상금 갈등과 임대주택 비중 문제로 조합의 호응을 얻기 어려울 것이라는 지적 정부의 공공참여형 고밀재건축 및 공공재개발 대책 발표로 인해 보상금 산정 및 조합원 간 이해관계 갈등이 발생할 가능성이 높음. 정부가 주택공급 확대를 위해 공공참여형…
윤석열 처가 양평 공흥지구 개발 논란, 4대 의혹 짚어보기
양평 공흥지구 개발사업 추진 과정에서의 특혜 의혹 및 개발부담금 미부과 논란 양평 공흥지구 개발 당시 사업인허가 소급 적용, 농지법 위반 의혹, 개발부담금 0원 부과 등 사업 추진 과정에서의 특혜 의혹이 제기됨. 과거 LH의 임대주택 사업 추진 당시 토지 보상 문제로…
김포한강2 콤팩트시티 '주민대책위' 구성..토지주 재산권과 정체성 확보...
김포한강2 개발을 앞두고 주민대책위가 이주·보상과 개발이익 환수를 요구했다. 국토교통부가 김포한강2 공공주택지구 개발계획을 발표하면서 사업부지 내 토지주와 공장·기업인 등이 생활터전과 재산권을 잃을 수 있게 됐다. 주민대책위는 이주대책과 보상, 수용주민의 권익 보호가…
논란 속 광주첨단3지구 개발사업 정상화되나
첨단3지구 주민들이 토지 감정평가와 보상액에 반발해 개발 취소를 요구하고 있다. 주민들은 보상설명회 없이 토지 감정평가와 협의 통지가 이뤄졌고, 제시된 보상액이 충분하지 않다고 주장한다. 개발사업 공모 과정에서도 공정성과 개발이익 환수를 둘러싼 논란이 있었다. 광주도시…
‘항운·연안아파트 이주대책 동의안’ 인천시의회 본회의 최종 통과
항운·연안아파트 이주 예정지 교환안이 통과돼 주민 동의와 조건을 둘러싼 갈등 가능성이 남아 있다. 항운·연안아파트 주민 이주를 위한 토지 교환이 추진되고 있어 주민 동의와 교환 조건을 둘러싼 갈등 가능성이 남아 있다. 인천시는 북항 배후부지와 아암물류2단지의 국·공유재…
[창간9주년|노후계획도시정비법-쏟아진 당근책] 안전진단 평가·용적률...
노후계획도시 정비사업의 공공기여와 개발이익 환수를 둘러싼 주민 부담 우려가 제기됐다. 노후계획도시 정비사업 추진과 공공기여·개발이익 환수 방안이 제시돼 주민 부담을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 정부가 노후계획도시 정비 특별법을 발표해 대규모 통합 정비와 용적률 완화,…
'대장동 논란 닮은 꼴' 제주 오등봉 민간특례사업 갈등 어디로
제주 오등봉공원 민간특례 개발사업을 둘러싼 특혜 의혹과 토지 보상금 갈등 민간특례 개발사업 추진 과정에서 협약서의 사업자 특혜 의혹과 사업비 부풀리기 논란이 제기됨. 또한, 토지 보상가를 둘러싸고 시가 제시한 금액과 토지주들의 기대치 간 큰 차이가 발생함. 제주시는 사…
'3차례 연기' 성남 대장지구 이달 준공
판교 대장지구 준공 과정에서 원주민들의 추가 보상 요구와 송전선로 지중화 갈등 발생 판교 대장지구 개발 과정에서 발생한 특혜 의혹과 수용 보상금 수준에 대한 원주민들의 불만이 높다. 민간 사업자의 막대한 개발이익 환수와 추가 보상을 요구하는 원주민들의 입장이 갈등의 핵…
경주 보문단지 용도변경 갈등 확산…개발이익 환수 놓고 민·관 정면충...
보문단지 용도변경에 따른 개발이익 환수 기준을 놓고 경주시와 사업자가 대립하고 있다. 경주시는 시설지구 용도변경이나 연면적 상향에 따른 토지가치 상승분의 15%를 공공기여로 부담하는 기준안을 제시했다. 민간 사업자들은 부담액이 수백억 원에 이를 수 있고 법적 근거가 부…
[부동산 줍줍]'억!' 재건축 분담금에 떠는 조합원들
둔촌주공 택지비 감정평가 재검토와 재건축 부담금 산정을 두고 주민 불만이 표출됐다. 한국부동산원이 둔촌주공 택지비 감정평가에서 주변 단지와의 균형, 편익성, 개발이익 반영 등을 재검토하라고 요구했다. 택지비가 낮아지면 일반분양가와 분양 일정에 영향을 줄 수 있다. 반포…
인천시의회, 중구 항운·연안아파트 '송도 집단 이주' 가결
항만 소음·분진 피해를 겪는 항운·연안아파트 주민의 집단이주가 추진되고 있다. 항만시설과 인접한 항운·연안아파트는 소음과 분진 등으로 주거환경이 열악해 주민 이주가 추진됐다. 이주 대상지와 공유재산 교환, 개발이익 환수 및 특혜 시비가 쟁점이 됐다. 인천시는 주민 이주…
지자체-LH, 택지개발 기반시설 조성놓고 갈등 심화
전국 각지에서 LH의 일방적인 택지개발 사업 추진과 기반시설 설치 미흡 등을 두고 지자체 및 주민과의 갈등이 심화되고 있음. LH가 택지개발 및 공공주택 사업 추진 과정에서 지자체의 의견을 충분히 반영하지 않고, 사업지 내 기반시설 설치나 기반시설 설치 비용 분담, 개…
[B tv abc뉴스] '삐걱대는' 과천동 3기 신도시 개발
과천 3기 신도시 개발 관련 토지 보상 가격 현실화를 요구하는 토지주들의 반발과 사업 지연 갈등 LH가 제시한 토지 보상액이 공시지가 위주로 산정되어 주변 시세 및 자체 감정가와 큰 격차를 보이면서 토지주들이 보상금 현실화를 강력히 요구하고 있습니다. 또한 과천시의 신…
세종시 행복도시 개발부담금, 법원으로… "4~5년 걸릴 듯"
행복도시 개발부담금의 부과 대상·시기·방식을 두고 세종시와 LH가 소송 중이다. 세종시는 LH에 행복도시 개발부담금 1000만원을 부과하고 개발비용명세서 제출을 요구했다. LH는 행복도시 개발이 법상 부과 대상이 아니며, 부과 대상이라도 사업이 완료되는 2030년 이후…
도시개발법이 낳은 자식, 대장동과 엘시티
도시개발법상 민간업자 특혜 논란에 따른 개발이익 환수 및 공공성 강화 요구 도시개발법에 근거한 민관합동 개발사업에서 민간사업자에게 토지수용권을 부여함에도 불구하고, 공공성 확보 장치와 개발이익 환수책이 미흡해 특혜 논란이 발생함. 민간의 창의성을 활용하여 도시 개발 효…
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