최근 5년 연구가 많은 키워드
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떠오르는 세부 주제 (DB 문헌, 2021~2026 비중이 직전 10년 대비 몇 배인지)
Ilkam Law Review : United States REIT Structure and Real Estate Assets
미국 REIT의 조직·운용 구조와 과세 및 활용 가능한 사업모델을 살폈다. 미국 자본시장에서 REITs에 투자하는 투자자의 수는 지속적으로 증가하고 있고 REITs 가 소유하고 있는 자산도 매우 다양해지고 있다. 이 논문은 REITs의 기본적인 형성구조와 과세에 관한…
Diversification Benefits from the Introduction of REITs in Korea
리츠 도입이 투자자의 부동산 분산투자에 주는 효과를 분석했다. 본 연구는 REITs의 한국도입이 한국투자자들에 부동산 간접투자에 따른 잠재적 이익을 제공하는 지에 대해 실증분석 하는 데 있다. 분석기간은 2002년 11월 11일에서 2007년 11월 8일까지 설정하였으…
2007~2008년 국제금융위기를 전후한 국내 리츠/부동산펀드와 미국 리츠의 주가동조화 현상
국내 리츠·부동산펀드와 미국 리츠의 위기 전후 주가 동조화를 분석했다. This paper examines comovements of Korean REITs and Real Estate Funds - Macquarie Central CR REITs, Kocref 7,…
부동산투자회사(REITs)의 수익성에 관한 연구 : 우량주주, 신디케이트 구성 분석을 중심으로
리츠의 주주와 대출 투자자 특성이 수익성에 미치는 영향을 분석했다. This study examines the relationship between profitability of REITs and investors’ characteristics in both equit…
부동산투자회사제도의 과세상 구조와 문제점
부동산투자회사의 과세 구조와 관련 문제점을 검토했다. Real Estate Investment Trusts (REITs) refer to corporations which invest funds through public offerings from many invest…
不動産投資信託(REITs)制度의 效果的인 導入方案에 관한 硏究
부동산투자신탁 제도의 효과적인 국내 도입 방안을 검토했다. It is being thought that the background of regular discussion for the introduction of the domestically new real estat…
시장베타분석등을 통한 부동산투자회사 특성에 관한 연구
리츠의 자산·수익 특성과 상장리츠의 시장 반응을 분석했다. 부동산투자회사(리츠)는 부동산과 그 관련자산에 대한 투자를 통하여 운영되는 회사이다. 리츠는 채권, 일반주식 등과 비교했을 때 배당 중심의 수익구조로서 다른 투자대안에 비하여 상대적으로 고수익, 저위험으로 인식…
미분양아파트 해소를 위한 CR-REITs 개선 방안
미분양 아파트 해소를 위한 기업구조조정 리츠의 개선 방안을 연구했다. The US financial crisis triggered by the collapse of Lehman Brothers in 2008 spreaded into the European financi…
부동산투자회사법상 부동산투자회사의 과세문제
부동산투자회사법상 리츠의 과세 문제를 검토했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
미국식 부동산투자신탁회사 제도의 도입 필요성
미국식 부동산투자신탁회사 제도의 국내 도입 필요성을 살폈다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
사회적 여건 및 정책 변화에 따른 리츠(REITs) 관련 연구경향과 리츠실적 변천에 관한 연구
사회·정책 변화에 따른 리츠 연구경향과 실적 변화를 분석했다. Even before the formal introduction of REITs in Korea, many studies had exolored REIT-related themes. However, a co…
리츠 ( REITs ) 의 자산운용구조에 관한 연구 - 계약형 리츠 ( REITs ) 를 중심으로 -
계약형 리츠를 중심으로 리츠의 자산운용 구조를 연구했다.
아시아 상장리츠의 수익과 위험에 관한 실증분석
아시아 상장리츠의 수익과 위험에 영향을 미치는 요인을 실증 분석했다. Previous studies conducted by ‘Ministry of Land, Infrastructure and Transport (2015)’ and “Korea Research Insti…
리츠(REIT`s)제도의 問題點 및 發展方案에 관한 연구
리츠 제도의 문제점을 분석하고 발전 방안을 제시했다. 1990년대 후반 IMF에 구제금융을 신청한 이후 경제위기를 극복하기위해 부실채권의 신속한 처리와 급격한 자산디플레이션에 따른 복합적인 불황을 막기 위해 본격적으로 부동산의 증권화제도를 논의하게 되었는데 기업 및 금…
도시 경관관리를 위한 개발권양도제 정책도입에 관한 연구: 리츠 접목을 중심으로
도시경관 관리를 위한 개발권양도제 도입에 리츠를 접목하는 방안을 검토했다. The continuity of urban space is being destroyed by disorderly high-rise development caused by reckless deve…
주식 및 부동산 가격변동과 REITs 수익률과의 연관성에 관한 연구 : 해외 REITs 펀드를 중심으로
해외 리츠 펀드 수익률과 주식·부동산 가격변동의 연관성을 분석했다. 서브프라임사태 이후 저조한 수익률로 인해 투자자들의 투자유니버스에서 제외되었던 해외 리츠펀드들이 2009년 하반기부터 성과가 눈에 띄게 향상되자 이에 대한 투자자들의 관심이 다시 증가하고 있다. 그러나…
不動産投資會社를 이용한 建設開發金融에 關한 硏究
리츠를 활용한 건설 개발금융 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
조기청산권을 지닌 리츠의 가치평가에 관한 연구
조기청산권이 있는 리츠의 가치평가 방안을 연구했다. REITs(Real Estate Investment Trusts) have been witnessing a steady growth for the past 17 years since they were introduce…
리츠를 활용한 주택 공급 현안과 발전 방안
주택 공급에서 리츠의 활용 현안과 발전 방안을 다뤘다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
자기관리 리츠의 활성화 방안에 대한 연구 : 상장 리츠를 중심으로
상장 리츠를 중심으로 자기관리 리츠의 활성화 방안을 연구했다. 리츠는 불특정 다수의 투자자로부터 투자 자금을 모집한 후 주식회사 형태로 실물 부동산 또는 부동산과 관련된 유가증권 등에 투자, 운영하고 얻은 수익(부동산 임대수익, 개발이득, 매매차익, 부동산 관련 투자이…
부동산간접투자기구의 합리적인 소득과세 방안에 관한 연구
부동산 간접투자기구의 합리적인 소득과세 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
오피스 리츠의 규모의 경제에 관한 연구
오피스 리츠의 규모의 경제가 발생하는지 분석했다. 2002년 리츠가 도입되고, 총 자산규모가 5천억에 불과하던 시장이 2020년 2분기 말 기준 약 57조의 규모로 확대됐다. 또한 정부의 부동산 간접투자 활성화 정책으로 인하여 사모 리츠에서 공모 리츠로의 전환을 적극적…
초기 리츠(REITs)시장 활성화 방안에 관한 연구, 최종보고서
초기 부동산 리츠 시장의 활성화 방안을 연구했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
不動産投資會社(REITs) 制度 施行에 따른 影響과 政策過程
리츠 시행의 영향과 정책과정을 분석했다. RISS 에 초록이 등록되지 않은 문헌입니다.
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