갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다울산 남구 도심 노후 아파트 재건축 '희비 교차'
달동주공1단지 재건축 추진을 두고 추진위와 입주자대표회의 측이 맞서고 있다. 노후 아파트 재건축을 추진하는 주민들이 사전타당성 검토 동의서를 받고 있다. 세대당 대지지분이 작아 사업성이 낮고 주민 동의도 쉽지 않다는 우려가 제기됐다. 추진준비위원회는 노후화로 보수 공사…
울산 울주군의회 행정사무감사 9일간 대장정 마무리
스마트축산 ICT 시범단지 추진이 조례와 어긋나 주민 반발을 사고 있다. 사업 예정지 500m 안에 130여 명이 거주해, 100마리 이상 축사와 밀집 주거지역 간 거리를 규정한 울주군 조례에 위배될 소지가 제기됐다. 사업 추진 과정에서 조례 검토가 부족했다는 지적도…
올해 첫 공공 택지 울산에 지정… 270만가구 공급 닻 올랐다
선바위 공공주택지구 지정을 두고 토지주들이 개발 손실을 우려하며 취소를 요구했다. 울산 선바위 일대가 공공주택지구로 지정돼 1만5000여 가구 규모의 주택 공급 사업이 추진된다. 주민들은 해당 지역의 70%가 우량 농지라 개발에 따른 손실이 크다고 주장해왔다. 국토교통…
B-04 재개발정비사업 조합-울산 중구 갈등 격화
울산 중구 B-04 재개발사업 관련 조합장 고발 및 보상협의회 운영 갈등으로 조합원 피해 논란 중구청이 조합장을 정보공개법 위반 혐의로 고발하고 보상협의회 결과를 토대로 수용재결 접수를 거부하면서 사업이 지연되고 조합에 이자 비용 등 경제적 손실이 발생했다. 조합 측은…
'20년 표류' 울산 B-04 재개발 정상화 추진…삼일회관 보존 논의 주목
보상 관련 법적 공방과 삼일회관 철거·보존 문제가 얽힌 B-04구역 재개발 갈등이다. B-04구역 재개발은 조합 내부 법적 다툼 등으로 장기간 표류해 왔다. 2024년 관리처분계획인가 이후에도 보상 협의가 불거져 구청과 조합 간 법적 공방이 이어지고 있으며, 사업구역에…
남구 B-08재개발 조합- 현금청산자 '현수막 전쟁'
B-08 재개발 보상액과 이주·철거를 둘러싸고 조합과 현금청산자가 대립하고 있다. 현금청산자들은 보상액이 시세보다 약 20% 낮다며 정당한 보상을 요구하고 있다. 조합은 수용재결에 따라 공탁하고 소유권을 취득했는데도 현금청산자들이 이주하지 않아 사업이 지연되고 있다고…
[울산 재건축· 재개발사업 현주소는] 보상금·시공사 선정 등 잡음 속출...
B-08 재개발구역에서 현금청산자와 조합의 보상·명도 갈등으로 사업이 지연되고 있다. 현금청산자들은 현재 보상금으로는 이주할 수 없다며 건물에서 퇴거하지 않고 있다. 이로 인해 철거가 약 60%에 그치고 착공이 지연되고 있으며, 조합과 현금청산자 사이에 명도소송도 진행…
'B-08 재개발' 조합-현금청산비대위 갈등 장기화 될 듯
울산 B-08구역 재개발 사업을 두고 조합과 현금청산자 비대위가 보상금 및 철거 절차로 갈등을 빚고 있다. 현금청산자들이 감정평가액이 시세보다 낮다고 반발하며 보상금 증액을 요구하는 한편, 조합은 재개발 일정 준수를 위해 펜스 설치 및 철거 작업을 진행하려 하면서 갈등…
울산 북구, 모바일산단 시공사 지급 '마을발전기금' 놓고 주민 갈등 고...
울산 모바일테크밸리 조성 과정에서 지급된 마을발전기금 배분 및 사용 문제를 두고 주민 간 갈등이 심화되고 있다. 산업단지 조성에 따른 마을발전기금 명목으로 시공사가 총 5억원을 지급했으나, 이 기금의 배분 방식과 사용처의 투명성을 두고 찬성파와 반대파 주민 및 단체 간…
범서읍 입암뜰 신도시 공공개발...주민 반발
입암뜰 공공택지지구 조성에 주민들이 반발하며 지정 중단을 요구하고 있다. 울주군 범서읍 입암뜰에 대규모 공공택지지구 조성이 추진되면서 주민들이 고향을 떠나야 할 수 있다는 우려를 제기했다. 주민들은 환경영향평가에 주민 의견과 태화강 수위 조절, 철새 서식지 훼손 우려가…
20년 사용 출입로에 건물 짓는다고?···입주민 어쩌라고
도시계획도로 실효 부지의 건축 계획으로 아파트 출입·주차 문제를 둘러싸고 주민과 소유주가 대립하고 있다. 아파트 입구와 주차장으로 20년 넘게 사용된 사유지가 도시계획도로 지정 후 장기간 미집행되다 2020년 실효됐다. 토지소유주가 해당 부지에 조립식 건물을 설치해 임…
반구대 '명승' 지정 보상 문제로 인근 주민들간 갈등양상
반구대 명승 지정에 따른 규제와 토지주 권리·보상 문제로 주민 간 갈등이 표면화됐다. 울산시가 반구대 암각화의 세계문화유산 등재를 위해 명승 지정을 추진하고 있다. 주민들은 지정으로 행위 제한구역이 확대될 경우 토지 이용과 재산권이 제약될 수 있다며 보상과 규제 완화…
[최병문 칼럼] 울산 북구, '도심 속 변두리' 오명 씻어야
울산 북구 그린벨트 해제·도심 확장을 두고 개발과 환경 보전 간 이견이 있다. 울산 북구 그린벨트 해제와 도심 확장 논의가 공론화되고 주민단체 결성이 추진되며 개발·환경 보전 간 이견이 제기됐다. 가대·시례·창평 권역이 수십 년째 개발제한구역에 묶여 주거·산업 기반 마…
울산 공공개발사업 지역 주민 반발 고조
울산 두 공공개발사업을 두고 지주·주민들이 집회와 설명회 항의로 반발하고 있다. KTX역세권 복합특화단지 지주들은 동의와 소통 없이 사업이 추진되고 강제수용으로 재산권이 제한된다며 반발하고 있다. 선바위지구 주민들은 지구 지정 취소를 요구하며 개발에 따른 경관·자연환경…
울산 남구 금싸라기땅에 민간임대주택 추진 시끌
신정동 민간임대주택 지구 지정 추진에 주민들이 재산권 침해와 강제 이주를 우려해 반발하고 있다. A사가 신정동 1637-55 일원에 994가구 규모의 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구 지정을 신청했다. 주민들은 지구 지정으로 토지거래와 건축이 제한되고 원주민 이주가 불…
울산 S-OIL 사택 매각 추진에 재건축조합 반발
S-OIL 사택 매각 추진을 두고 재건축조합이 배제됐다며 반발하고 있다. C-03 재건축구역은 노후 아파트가 밀집해 있고, 주민 동의율 약 80%를 충족했으나 S-OIL의 동의가 없어 사업이 답보 상태라고 조합추진위는 밝혔다. 조합추진위는 사택 매수를 추진해 왔지만 S…
울산 선바위 공공주택지구 대책위 "지정계획 취소하라"
주민과 지주들이 선바위 공공주택지구 지정계획 취소를 요구하며 개발에 반대하고 있다. 국토교통부가 울주군 범서읍 입암리 일대 183만㎡에 1만5000가구 규모의 공공주택지구 조성 계획을 밝혔다. 주민과 지주들은 주민 의견수렴 절차가 무시됐다고 반발하며, 마을의 전통문화와…
울산 최대 규모 중구 B-04구역 재개발 본격화
B-04구역 재개발 이주·보상 협의 문제로 철거 일정이 지연되고 있다. B-04구역 재개발에 따라 주민 이주와 건축물 철거가 진행되고 있다. 일부 보상 협의 문제로 당초 계획보다 철거 일정이 지연될 전망이다. 중구와 재개발조합은 이주와 철거를 추진하고 있다. 중구는 석…
ubc 울산방송) B-05 재개발구역 갈등 해결 촉구..국민청원 올라와
복산평창아파트 주민들이 재개발 철거 피해를 호소하며 사업 포함이나 이주대책을 요구하고 있다. B-05 재개발구역 내 철거 문제를 둘러싼 갈등이 해소되지 않고 있다. 복산평창아파트 주민들은 철거 과정의 분진과 굉음으로 고통받고 있다고 주장한다. 복산평창아파트 주민들은 철…
울산 중구 B-04 주택재개발정비사업 '탄력'
B-04 재개발이 본격화되며 이주·철거 과정의 갈등 가능성이 남아 있다. 재개발 관리처분계획 인가와 이주·철거 일정 발표로 향후 주민 이주 및 보상 관련 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. B-04 재개발 사업은 조합원 간 갈등과 법적 다툼, 보상 문제 등으로 장기간 지…
청량 율현지구 도시개발, 주민 갈등으로 번져
율현지구 개발을 두고 주민들이 사업 중단과 추진으로 맞서고 있다. 울산시는 울주군 청량읍 율현마을 일대에 농수산물도매시장과 행정타운을 조성하는 도시개발사업을 추진하고 있다. 사업구역에 편입된 주민들은 사전 논의 없이 그린벨트를 훼손해 개발한다며 사업 자체에 반발하고,…
고(故) 조용기 목사 ‘울산 생가’ 보존 놓고 갈등
역세권 개발구역에 포함된 조용기 목사 생가의 보존 여부를 놓고 대립하고 있다. 조용기 목사의 울산 생가가 KTX울산역 역세권 복합특화단지 사업구역에 포함돼 사업 추진 시 철거될 예정이다. 생가를 기념·보존하자는 측과 사업 계획대로 개발해야 한다는 시행 측의 입장이 맞서…
남구B-08 조합·현금청산자 갈등, 소송 맞대결로 비화
울산 남구 B-08 재개발 조합과 현금청산자 간 보상금 및 용적률 갈등이 명도소송 및 무효소송으로 심화되고 있다. 재개발 과정에서 현금청산자들이 보상금이 시세보다 낮다고 주장하며 이주를 거부하고 있고, 조합 측은 이를 수용하지 않고 명도소송을 통해 강제 철거를 시도하고…
태화시장 주차 부지에 '청년희망주택'··· 주민 반발 왜?
주차장 부지의 청년주택 전환에 주민들이 주차난과 공사 피해를 이유로 반발하고 있다. 울산시 소유로 주민과 태화시장 이용객이 사용하던 약 15면의 주차장 부지에 청년희망주택이 들어서면서 주차 공간이 사라지게 됐다. 주민들은 주차난과 공사 중 아파트 부지 훼손, 소음·분진…
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