갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다“예래주거단지·헬스케어타운 정상화가 최우선 과제”
예래휴양형주거단지 사업이 토지주들의 환매권 행사와 소송 패소로 중단되어 정상화 방안을 협의 중임. 과거 유원지 및 관광단지로 개발사업을 추진했으나, 관련 행정소송에서 패소함에 따라 토지주들이 환매권을 행사하며 사업이 전면 중단됨. JDC는 토지 약 80%를 재매입하는…
제주 예래단지 무효로 땅 넘긴 JDC "그럼 세금 돌려줘"
예래단지 토지수용 무효에 따른 세금 환급을 놓고 JDC와 행정기관이 다투고 있다. 예래휴양형주거단지의 토지수용과 사업 인가가 법원에서 무효로 확정되자 JDC는 해당 토지와 관련해 납부한 세금의 환급을 청구했다. 서귀포시와 세무서는 경정청구 기간이 지났거나 재산세 부과…
JDC, 예래단지 정상화 최우선 과제로…면세점 한도 상향 추진
예래휴양형 주거단지 사업 재개를 위해 JDC가 원토지주들과 추가 보상 및 사업 정상화 협의를 진행 중임. 2015년 대법원의 수용재결 무효 판결로 인해 유원지 실시계획 인가가 취소되면서 사업이 전면 중단됨. 과거 토지 수용 과정에서 발생한 갈등으로 인해 JDC는 원토지…
송석언 JDC 이사장 "예래동·헬스케어 정상화, 임기 내 역점 추진"
JDC가 예래동 휴양형 주거단지 사업 정상화를 위해 원토지주들과 보상 협의 및 소송 종료 절차를 진행 중이다. 2015년 대법원의 토지수용 무효 판결로 사업이 중단되면서 토지주들과 대규모 반환 소송 및 보상금 갈등이 발생함. 과거 유원지 조성 방식의 사법 리스크로 인해…
법원 "환매권 행사 통지 안 한 제주도 5억9천795만원 배상하라"
환매권 통지를 받지 못한 토지 원소유자들이 제주도에 손해배상을 청구해 승소했다. 제주도는 시민복지타운 도시개발사업을 위해 원고들의 토지를 취득했다. 농업기술센터 이전 계획이 변경·폐지됐고 토지 일부는 은행과 산업인력공단에 매각됐다. 제주도는 원고들에게 환매권 행사 통지…
제주판 대장동 의혹 오등봉공원 보상 비 예치 기한 '째깍째깍'
오등봉공원 민간특례사업 토지보상비 예치 기한 도래에 따른 보상금 갈등 및 사업 지연 가능성 토지보상비 예치 지연과 향후 개별 통지될 보상액에 대한 토지주들의 반발 및 강제수용 가능성이 존재함. 민간사업자가 예상보다 높게 책정된 토지보상비 잔액을 약정 기한 내에 예치해야…
"예래단지 토지 환매 시 지가 상승분도 지급해야"
예래단지 토지 환매 과정에서 지가 상승분 부담을 두고 토지주와 JDC가 다투고 있다. 예래휴양형주거단지 사업부지 토지를 매각했던 토지주가 환매권을 행사하며 소유권 이전을 청구했다. JDC는 토지 가격 상승분을 환매대금에 반영해야 한다고 주장했다. JDC는 토지보상법에…
강정마을 해군기지반대주민회, 제1회 양용찬 열사상
제주해군기지 건설에 15년간 반대해온 강정마을 주민회가 평화운동의 공로를 인정받아 양용찬 열사상을 수상했다. 제주해군기지 건설 사업이 강정마을 주민들의 삶의 터전인 바다를 파괴하고 강제 수용을 통해 추진된 것에 대한 갈등이다. 개발과 평화·생태 보존이라는 가치가 충돌하…
[르포] 中 돈줄 끊겨 7년째 흉물 제주 이곳…韓 JDC가 인수해 정상화 시...
장기 중단된 예래휴양형주거단지 사업의 재추진을 위해 JDC가 추가 토지 보상 절차를 진행함. 예래휴양형주거단지 사업 재개를 위한 추가 토지 보상 및 인허가 과정에서 기존 토지주들과의 갈등이 재점화될 가능성이 있음. 2015년 대법원이 토지 수용이 위법하다는 판결을 내린…
제주시, 오등봉공원 토지강제수용 신청…"사업 강행 의사 드러내" 반발
제주시의 오등봉공원 민간특례사업 토지 강제수용재결 신청에 시민사회가 강하게 반발하고 있다. 오등봉공원 민간특례사업 추진 과정에서 토지보상 협의가 결렬되자 제주시가 토지수용재결을 신청하였다. 현재 사업 취소 관련 공익소송이 진행 중인 상황에서 강제수용 절차가 강행되는 것…
민간특례사업, 토지 수용 반발 어쩌나
제주 오등봉·중부공원 민간특례사업 추진 과정에서 토지보상비 산정을 둘러싼 토지주들의 반발이 거세지고 있다. 민간특례사업 대상 부지의 90% 이상이 사유지인 상황에서, 사업자가 제시한 보상금액이 시세와 현실을 반영하지 못한다는 토지주들의 불만이 높다. 특히 20년간 공원…
애물단지 된 예례휴양단지 정상화 방안 마련되나
대법원 판결로 좌초된 예래휴양형주거단지 사업 정상화를 위해 JDC와 원토지주들이 협상안 마련 등 타협을 시도하고 있다. 2015년 대법원이 예래휴양형주거단지의 토지 수용 및 인허가가 무효라고 판결함에 따라 사업이 중단되었고, 이후 토지주들이 토지 반환 소송을 제기하며…
제2첨단과기단지·자연체험파크 또다시 '제동'
제주 제2첨단과기단지와 자연체험파크 조성사업이 환경영향평가 심사 보류로 사업 추진에 난항을 겪고 있다. 환경 훼손 우려와 기존 사업 정비 미흡 등을 이유로 제주도의회가 개발사업 동의안 심사를 반복적으로 보류하고 있다. 특히 자연체험파크의 경우 인근 람사르습지에 미칠 영…
제주시 도시공원 민간특례사업 토지 보상 본격화
중부공원 토지주들이 주변 실거래가보다 낮은 보상평가액에 반발해 법적 대응을 준비하고 있다. 중부공원 토지주들은 보상평가액이 주변 토지의 실거래가보다 낮게 책정됐다며 반발하고 있다. 오등봉공원 토지주들도 보상액이 주변 시세에 미치지 못하면 소송 등으로 대응하겠다는 입장이…
"이 국책사업의 이름은 제2공항이 아니라 기후위기입니다"
제주 제2공항 건설을 두고 주민·환경단체가 생태계 훼손과 일방적 추진에 반대하고 있다. 정부는 2015년 서귀포시 성산읍 일대에 제2공항을 건설하겠다고 발표했다. 사업 부지는 온평·신산·난산·고성·수산 등 5개 마을에 걸쳐 있으며, 주민 협의 없이 일방적으로 결정됐다는…
갈등으로 표류하는 제주.. 또다시 해 넘기는 현안들
제주도의 주요 개발 및 공공시설 사업들이 주민 반발과 소송 등으로 갈등을 빚으며 장기화하고 있다. 제주 제2공항 건설, 오등봉공원 개발, 하수처리장 증설, 비자림로 도로 확장 등 여러 지역 현안에서 환경 보전과 개발 필요성이 충돌하고 있습니다. 보상 문제와 환경 훼손…
제주 예래단지 토지주 "JDC 협상 응하지 않을 것... 토지 반환하라"
예래휴양형주거단지 사업 무효화에 따른 토지주들의 토지 반환 요구와 JDC의 유익비 반환 및 사업 재추진 입장 간의 갈등 대법원 판결로 예래휴양형주거단지 조성사업의 인허가 처분이 무효가 됨에 따라, 원토지주들이 토지 반환 및 원상복구를 요구하고 있으나 JDC 측이 인프라…
"알뜨르비행장 국방부 사격장 증축 주민 반발 중재 필요"
대정읍 주민과 해녀들이 알뜨르비행장 인근 사격장 증축에 반발하고 있다. 국방부가 기존 사격장 시설을 약 6배 규모로 증축하려 하고 있다. 주민과 해녀들은 전투사격장 증축과 유지에 반대하며 즉각 이설을 요구하고 있다. 국방부는 해군 훈련 사격장에 도비탄 방지시설을 증축하…
위성곤 지사 "제주관광 구조 바꿔야"… 예래·헬스케어 정상화 JDC와 협...
제주도 내 예래단지·헬스케어타운 정상화와 제2공항 공론화 등 주요 현안에 대한 도민 의견수렴 절차 추진 제주 제2공항 및 예래휴양형주거단지 등 장기 표류 중인 대규모 개발사업에 대한 공론화 및 정상화 절차 추진으로 이해관계자 간 갈등이 표출될 가능성이 높음. 예래휴양형…
갈등·분열만 남긴 제2공항...정부 무책임에 해군기지 전철 밟나
제주 제2공항 건설을 둘러싸고 주민·도민사회가 찬반으로 분열했다. 2015년 성산읍이 제2공항 예정지로 발표된 뒤 사업 추진 여부를 둘러싸고 도민사회와 성산읍 주민이 찬반으로 갈렸다. 반대 측은 자연환경 훼손과 전략환경영향평가의 부실, 조류충돌 안전 문제를 제기하고 있…
[도약하는 제주] 제주국제자유도시개발센터, '휴양형 주거단지 개발' 정...
예래휴양형주거단지 사업 정상화를 위한 JDC의 토지 추가 보상 절차와 사업 계획 재수립 진행 과거 강제 수용에 반발한 토지주들의 소송 승소로 사업이 중단되었으며, 이후 보상 절차를 거쳐 사업을 재개하려는 과정에서 발생한 이해관계 조정이 필요함. JDC는 토지 추가 보상…
[제주 돋보기] ‘제2첨단과기 단지’ 논란…제주 개발의 딜레마
제주 제2첨단과기단지의 입지와 주거시설 개발을 두고 도의회가 문제를 제기했다. JDC가 제주시 월평동 중산간 지역에 제2첨단과학기술단지를 추진하고 있다. 도의원들은 아파트를 포함한 개발이 원도심 공동화와 환경·경관 훼손, 빗물 처리 문제를 일으킬 수 있다며 입지 타당성…
김희찬 후보자 "제주 제2공항, 주민 의견·이익 반영되도록 최선"
제주 제2공항 건설을 둘러싼 장기 갈등과 주민 의견·이익 반영 문제가 이어지고 있다. 제주 제2공항 건설은 서귀포시의 대형 국책사업으로, 성산읍을 비롯한 주변 지역에 영향을 미칠 사안이다. 찬반 의견과 마을별 이해가 엇갈리고 갈등이 11년째 이어져 주민 피로감도 커진…
예래휴양형주거단지 유익비 갈등 고조…“시설 철거해야”
예래휴양형주거단지 사업 좌초 후 유익비 반환 소송으로 인한 토지주와 JDC 간의 갈등 대법원 판결로 사업이 중단된 예래휴양형주거단지 부지에 대해, JDC가 도로 및 건축물 설치에 따른 유익비를 토지주에게 청구하면서 갈등이 발생했다. 토지주들은 시설물이 불법이라며 철거를…
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