갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다사업 무효 제주 예래단지 토지분쟁 절반 보상
예래단지 원토지주와 JDC가 추가 보상 및 토지 소유권 문제를 해결 중이다. 예래단지 조성 당시 토지를 강제수용한 처분이 무효라는 토지주들의 소송을 대법원이 받아들여 2015년 사업이 무효가 됐다. 이후 원토지주들이 소유권 이전 소송 등을 제기했고, 추가 보상금과 기반…
제주, 중부공원 민간특례 토지보상 논란.. 토지 주 반발
제주시 중부도시공원 민간특례사업 토지보상 감정평가액을 두고 토지주들이 반발하며 법적 대응을 예고했다. 제주시가 통보한 중부도시공원 민간특례사업 부지 감정평가액이 주변 실거래가와 차이가 커 토지주들이 수용할 수 없다는 입장을 보이고 있습니다. 토지주들은 감정가가 터무니없…
제주 ‘대형 골칫덩이’ 예래단지·헬스케어타운 재추진
중단되었던 예래휴양형주거단지 사업 재개를 위해 JDC가 토지주들에게 추가 보상금을 지급하며 협의를 진행하고 있다. 2015년 대법원의 토지수용 무효 판결로 사업이 전면 중단되었으며, 이후 사업 정상화를 위해 기존 보상액과 현 감정평가액의 차액을 지급하는 추가 보상 절차…
오등봉공원 민간특례사업 '감정 평가 기준' 뜨거운 감자
오등봉공원 토지주들이 민간특례사업 보상 감정평가 기준과 추진 절차에 반발했다. 오등봉공원 민간특례사업에 따른 토지 보상 과정에서 감정평가 기준이 명확히 제시되지 않았다. 토지주들은 공원지구 해제 여부에 따라 평가 결과가 달라질 수 있고, 당국이 기존 설명과 다른 방식으…
송석언의 JDC 정상화 승부수…예래단지·헬스케어 살린다
JDC의 예래단지 재개를 위한 토지 재매입 과정에서 보상 갈등 가능성이 있다. 예래휴양형주거단지 재개를 위해 토지를 재매입 중이며, 남은 토지주와의 보상 협의에서 갈등이 발생할 가능성이 있다. 예래 휴양형 주거단지는 토지 수용재결과 실시계획 인가가 무효 판결을 받아 사…
JDC, 예래단지 정상화 최우선 과제로…면세점 한도 상향 추진
예래휴양형 주거단지 사업 재개를 위해 JDC가 원토지주들과 추가 보상 및 사업 정상화 협의를 진행 중임. 2015년 대법원의 수용재결 무효 판결로 인해 유원지 실시계획 인가가 취소되면서 사업이 전면 중단됨. 과거 토지 수용 과정에서 발생한 갈등으로 인해 JDC는 원토지…
제주판 대장동 의혹 오등봉공원 보상 비 예치 기한 '째깍째깍'
오등봉공원 민간특례사업 토지보상비 예치 기한 도래에 따른 보상금 갈등 및 사업 지연 가능성 토지보상비 예치 지연과 향후 개별 통지될 보상액에 대한 토지주들의 반발 및 강제수용 가능성이 존재함. 민간사업자가 예상보다 높게 책정된 토지보상비 잔액을 약정 기한 내에 예치해야…
[르포] 中 돈줄 끊겨 7년째 흉물 제주 이곳…韓 JDC가 인수해 정상화 시...
장기 중단된 예래휴양형주거단지 사업의 재추진을 위해 JDC가 추가 토지 보상 절차를 진행함. 예래휴양형주거단지 사업 재개를 위한 추가 토지 보상 및 인허가 과정에서 기존 토지주들과의 갈등이 재점화될 가능성이 있음. 2015년 대법원이 토지 수용이 위법하다는 판결을 내린…
민간특례사업, 토지 수용 반발 어쩌나
제주 오등봉·중부공원 민간특례사업 추진 과정에서 토지보상비 산정을 둘러싼 토지주들의 반발이 거세지고 있다. 민간특례사업 대상 부지의 90% 이상이 사유지인 상황에서, 사업자가 제시한 보상금액이 시세와 현실을 반영하지 못한다는 토지주들의 불만이 높다. 특히 20년간 공원…
제주시 도시공원 민간특례사업 토지 보상 본격화
중부공원 토지주들이 주변 실거래가보다 낮은 보상평가액에 반발해 법적 대응을 준비하고 있다. 중부공원 토지주들은 보상평가액이 주변 토지의 실거래가보다 낮게 책정됐다며 반발하고 있다. 오등봉공원 토지주들도 보상액이 주변 시세에 미치지 못하면 소송 등으로 대응하겠다는 입장이…
[도약하는 제주] 제주국제자유도시개발센터, '휴양형 주거단지 개발' 정...
예래휴양형주거단지 사업 정상화를 위한 JDC의 토지 추가 보상 절차와 사업 계획 재수립 진행 과거 강제 수용에 반발한 토지주들의 소송 승소로 사업이 중단되었으며, 이후 보상 절차를 거쳐 사업을 재개하려는 과정에서 발생한 이해관계 조정이 필요함. JDC는 토지 추가 보상…
예례휴양형주거단지 사업 정상화 한걸음씩... 토지 재감정 착수
예래휴양형주거단지 사업 정상화를 위한 토지 재감정평가 및 보상 합의 절차가 진행 중임. 법원이 토지수용과 인허가 무효 판결을 내리면서 사업이 좌초되었고, 이에 따른 토지주들의 반환 소송과 보상 가격 이견으로 갈등이 지속됨. JDC는 토지주들과의 원만한 합의를 통해 사업…
제주, 기획-폭주하는 민간특례 3) 토지보상액 산정도 '주먹구구'
오등봉공원 민간특례 사업의 토지보상금이 낮게 책정되어 토지주들이 강하게 반발하고 있음. 제주시는 오등봉공원 민간특례 사업 추진 과정에서 감정평가 절차를 거치지 않고 공시지가의 5배 수준으로 토지보상비를 임의 책정함. 실제 시세와 큰 차이가 나면서 토지주들의 재산권 침해…
제주 예래휴양단지, 토지 추가 보상 70% 돌파
예래 휴양형 주거단지 사업 관련, 과거 수용 무효 판결 이후 JDC가 추가 보상을 통한 사업 정상화를 추진 중이다. 2007년 토지 강제수용에 반발한 토지주들이 제기한 소송에서 2015년 대법원이 토지 수용 재결 무효 판결을 내림. 이후 사업이 장기간 중단되어 방치되면…
JDC, 예래휴양단지 토지 추가 보상…사업 재개 시동
예래휴양단지 사업 중단 이후 법원 중재를 통해 토지 추가 보상 절차 진행 중 과거 JDC의 일방적인 토지 수용 추진으로 인해 대법원으로부터 실시계획인가 무효 판결을 받았으며, 이로 인해 사업이 8년간 중단됨. 사업 재개를 위해 과거 수용 당시 보상액과 현재 감정평가액의…
‘8년 흉물’ 제주 예래휴양단지, 공공성 얹어 사업 재개 시동
대법원 판결로 8년간 중단되었던 예래휴양단지 사업이 추가 보상을 통해 재개를 시도함. 사업 중단 이후 8년 만에 토지 추가 보상 절차를 개시함에 따라 기존 토지주들과의 협의 과정에서 갈등이 재점화될 가능성이 있음. 2015년 대법원이 JDC의 일방적인 토지 수용 방식과…
대장동 일타강사 원희룡, '제주판 대장동'은 왜 비공개로?
제주 도시공원 민간특례사업의 토지 보상가와 실거래가 차이로 인해 토지주들의 반발이 확산되고 있음. 도시공원 민간특례사업 추진 과정에서의 밀실 행정 의혹과 함께, 감정평가 결과 산정된 보상가가 실제 토지 거래 가격과 큰 차이를 보이면서 토지주들이 보상 금액에 불만을 제기…
'오등봉 공원' 논란 속 토지 보상 착수...3.3㎡ 당 174만원 꼴 보상
오등봉 공원 민간특례 사업 토지 보상 착수와 관련해 보상액 차이로 인한 주민 갈등이 우려됨. 토지 보상액이 인근 실거래가와 차이가 있어 토지주들의 보상 과정에서 반발이 예상됨. 제주시가 산정한 토지 보상액이 인근 사유지 실거래가와 차이가 있어 토지주들의 반발 가능성이…
'사업 무효' 예래단지 토지분쟁 해소 보상금 절반 지급
사업 무효 이후 예래단지 토지 소유권과 추가 보상금을 둘러싼 분쟁이 이어지고 있다. 예래단지 조성 당시 토지를 강제수용한 처분이 무효라는 원소유주들의 소송을 2015년 대법원이 받아들여 사업이 무효가 됐다. 이후 원소유주들은 소유권 이전 소송 등을 제기했고, 토지 소유…
JDC 휴양형주거단지·헬스케어타운 새 출발 채비…양영철 “제주 성장...
제주 JDC 개발사업이 토지 소유권 분쟁 및 투자 중단으로 중단되었다가 최근 추가 보상과 사업장 인수를 통해 정상화를 추진 중이다. 휴양형 주거단지는 유원지 지정 무효 판결로 인한 토지 강제수용의 적법성 논란과 토지반환소송이 발생했다. 헬스케어타운은 중국 녹지그룹의 투…
JDC, 예래 휴양형 주거단지 추가보상금 절반 집행
예래 휴양형 주거단지 사업 관련 법원 판결에 따른 토지 추가보상 절차 진행 중 과거 JDC의 일방적인 토지 수용 및 사업 인허가 처분이 대법원에서 무효 판결을 받으면서, 토지주들이 소송을 통해 토지를 반환받는 등 갈등이 지속됨. 법원의 중재에 따라 JDC가 기존 수용…
제주 서부중학교 신설, 사실상 '토지수용' 절차 밟을 듯
제주 서부중학교 신설 부지 매입 협의 난항으로 인한 강제 토지수용 절차 돌입 예고 학교 신설 예정 부지 토지 매입 협의가 난항을 겪어 향후 강제 수용 절차 진행 시 토지주와의 소송 및 갈등 발생 가능성이 높음. 서부중학교 신설 부지 확보를 위해 도교육청이 매입을 추진…
오등봉 '뇌관' 토지보상금액 공개.. 사업 향방은?
오등봉공원 토지보상액 산정과 사업 추진을 둘러싸고 토지주 반발과 소송이 이어지고 있다. 사업 지침에 적용된 토지보상비는 1,532억 원이었지만, 감정평가 결과는 2,380억 원으로 848억 원 높게 책정됐다. 토지주들은 보상액 산정과 감정평가 과정에 문제를 제기하며 집…
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