핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다새만금 사업 관할만이 희망…군산-김제, 서글픈 역사전쟁
새만금 매립지와 신항만 등 관할권을 둘러싸고 군산시와 김제시가 대립하고 있다. 새만금 사업으로 새로 조성된 땅과 도로, 항만의 관할권을 두고 군산시와 김제시가 맞서고 있다. 관할권에 따라 지역의 개발 기회와 미래 성장 기반이 달라질 수 있다는 위기감이 갈등을 키우고 있…
분당 양지마을 사태로 본 1기 신도시 통합 재건축
신탁사 교체와 정산·자리 배정 이견으로 양지마을 통합 재건축 갈등이 소송으로 번졌다. 양지마을 통합 재건축 과정에서 기존 사업시행자인 한국토지신탁의 업무협약 해지와 신탁사 교체 여부를 두고 주민 조직이 대립하고 있다. 단지별 입지와 대지 지분, 자산 가치 차이로 독립정…
강남 '경·우·현' 단지 간 갈등에… 재건축 표류 위기
경남2차 주민과 다른 단지 간 재건축 방식·사업비 정산 이견으로 조합 설립이 난항이다. 경남·우성3차·현대1차가 통합 재건축을 추진하는 가운데 단지별 대지 지분이 다르고 사업비 독립정산 방식에 이견이 있다. 2018년 합의한 제자리 재건축 원칙과 설계에 소유자 의견을…
서대구역 광장과 주차장 운영, 대구공공시설관리공단이 수탁
서대구역 광장·주차장 조성 과정에서 토지 소유주·세입자와 보상협의 갈등이 발생했다. 서대구역 광장과 주차장 조성을 위해 토지 보상협의와 수용이 진행됐다. 이 과정에서 토지 소유주와 세입자 등과의 보상협의 갈등으로 대립이 빚어졌다. 대구시는 광장과 주차장을 조성해 시민…
서울시의회 채유미 의원, 상계역 동북선 경전철 환기구 설치…'사유재산...
동북선 경전철 환기구 설치 위치가 주민 사유지를 침해하며 강제 수용되어 갈등 발생 동북선 경전철 사업의 환기구 설치 예정지가 상계동 주민들의 사유지에 포함되어 강제 수용 절차가 진행됨. 주민들은 사유지 침해와 더불어 사업 과정에서 충분한 의견 수렴 없이 일방적으로 절차…
인천도시공사 용유노을빛타운 도시개발사업, 토지주들 수용 반대
인천 용유 노을빛타운 도시개발사업 부지 내 토지주들이 사업 제척 및 수용 반대를 주장하며 반발하고 있음. 인천도시공사가 추진하는 관광휴양 복합도시 사업에서 사업부지 획정이 불합리하다는 토지주들의 불만이 발생했습니다. 특히 대로변 개발 가능한 토지는 사업지에 편입하고 인…
날벼락 맞은 평택 고덕 이주자택지 원주민 '위헌법률심판제청' 신청
고덕 이주자택지 소유권을 둘러싸고 원주민과 매수인이 법정 다툼을 벌이고 있다. 택지개발촉진법 개정으로 전매 제한 위반이 있더라도 소유권이전등기를 마친 매수인의 소유권을 인정하는 특례가 마련됐다. 원주민 측은 해당 조항이 재판 중인 사안에 소급 적용돼 매수인의 소유권을…
대법, ‘구로 농지 사건’ 정부 책임 인정…“518억원 배상하라”
구로공단 조성 과정에서 농지를 빼앗긴 농민들이 국가를 상대로 한 손해배상 소송에서 최종 승소했다. 1961년 정부는 구로공단 조성을 명분으로 구로구 일대 농지를 강제수용했다. 농민들은 농지개혁법에 따라 적법하게 분배받은 땅이라고 반발했지만, 정부는 군용지였다고 주장하며…
오산시의회, 손해배상 청구 소송 관련 조사특위 구성
서울대병원 사업 무산으로 발생한 부지 환매권 상실 손해배상 문제를 조사하고 있다. 오산시의 서울대병원 유치 사업이 무산되면서 구 서울대병원 부지의 환매권이 상실됐다. 이와 관련한 손해배상 청구 소송에서 오산시가 대법원 패소 판결을 받았다. 오산시의회는 토지수용 절차와…
재개발 난제 '알박기' 보상 목적, 혹은 재산권 침해?
재개발·재건축 과정에서 보상금과 유치원 재산권을 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 장위10구역에서는 조합이 제시한 감정평가액과 사랑제일교회가 요구한 보상액 사이에 큰 차이가 발생했다. 개포자이에서는 유치원 측이 관리처분계획으로 독립적인 부지의 사용·수익·처분이 제한됐다며…
조계종 대변인 "황령산 마하사 전통사찰보존지 수용재결 취소 판결 환영...
황령산 마하사 전통사찰보존지 강제 수용재결 취소 소송에서 조계종 측이 승소함. 부산시가 황령산 내 마하사 사찰 토지를 수용하는 과정에서 전통사찰법상 필요한 문화체육관광부의 동의 및 종단 대표자와의 협의 절차를 거치지 않아 갈등이 발생함. 부산시는 공공개발의 일환으로 사…
서울시 개인재산권 행사 제동에 피해자들 집단 반발
토지주들이 서울시의 도시자연공원구역 지정에 반발해 행정소송을 제기했다. 장기미집행 도시공원 실효제 시행으로 공원 부지의 사유재산권 제한 해소가 기대됐다. 그러나 서울시는 말죽거리공원 사유지 일부를 도시자연공원구역으로 지정해 개발과 건축을 제한했다. 서울시는 합법적인 절…
경실련 "SH공사, 알고보니 땅장사…10년간 공공 택지로 5.5조 이득"
경실련과 SH공사가 공공택지 매각이익의 규모와 활용을 두고 맞서고 있다. 경실련은 SH공사가 2011년부터 2020년까지 공공택지 87만 평을 매각해 5조 5천억 원의 이익을 거뒀다고 주장했다. 공기업이 수용권 등 공적 권한을 활용해 과도한 이익을 얻었다는 비판이 제기…
이성헌 서대문구청장 "개미마을·유진상가 재개발 속도...주거환경 개선...
서대문구가 개미마을 및 인왕시장·유진상가 재개발을 추진하는 가운데 과거 주민 갈등 이력이 사업 변수로 작용할 전망. 과거 재개발 추진 시 보상금 등 주민 갈등으로 사업이 좌초되었던 이력이 있어 향후 보상 및 사업 추진 과정에서 갈등이 재현될 가능성이 높음. 해당 지역들…
진주·평택 공공주택지구 주민들, LH 보상 지연에 집단 반발
진주·평택 주민들이 LH의 보상 지연에 반발해 단식과 농성에 나섰다. 진주 문산 공공주택지구와 평택지제역세권 개발사업에서 LH의 보상 지연과 불투명한 사업 추진 방식이 문제로 제기됐다. 평택에서는 당초 검토된 환지 방식이 강제 수용 방식으로 전환되면서 갈등이 불거졌다.…
보상 완료된 재개발지역 건물은 누구의 것?…법원 “시행사 소유”
재개발 사업 시행자가 보상금을 공탁한 경우 시설물 인도 의무가 있다는 대법원 판결이 나왔다. 재개발 사업 구역 내 주민이 토지 수용에 반발하여 시설물을 비워주지 않고 버티면서 시행사와 소유권 및 인도 의무를 두고 갈등이 발생했다. 보상금은 공탁되었으나 주민이 퇴거를 거…
[사설] 수원 화성 원형 복원 위한 팔달문 성곽 잇기
팔달문 성곽 복원사업을 둘러싸고 이주를 거부하는 상인들과 수원시가 대립하고 있다. 수원시는 일제강점기에 철거된 팔달문 일대 성곽을 복원하기 위해 토지 보상을 진행하고 있다. 일부 주민은 사업으로 시장이 철거된다고 주장하며, 토지 소유권 이전이 끝난 뒤에도 건물 내 상인…
LH가 연호지구서 독식?.."공공택지 개발 손 봐야"
대구 연호지구 공공택지 개발 과정에서 보상가 문제와 개발이익 독식 논란으로 갈등 발생 LH가 공공택지 개발사업을 추진하며 원주민들의 토지를 강제 수용했으나, 보상가가 지나치게 낮고 민간에 비싼 가격으로 택지를 매각하여 막대한 시세 차익을 남긴다는 비판이 제기됨. 특히…
양평군, '비법정 현황도로내 사유지' 보상사업 실시키로
현황도로로 쓰이는 사유지 보상사업을 추진하며 토지 소유권과 통행 문제가 얽혀 있다. 현황도로로 사용 중인 사유지의 보상사업과 협의가 추진돼 토지 소유자와 이용자 간 재산권·통행 갈등이 예상됩니다. 사유지가 현황도로로 사용되면서 소유자의 재산권 행사로 도로 유지보수와 공…
‘공유재산 임대’ 상인·지자체 갈등… “1회 계약 연장 보장을” vs “...
공공시설 개발·공원화에 따른 상인·입주자 퇴거와 계약 갱신을 둘러싼 갈등이다. 공유재산 임대차에는 상가임대차법상 계약 갱신 보장이 적용되지 않는 경우가 많다. 서울시의 돈의문박물관마을 공원화와 서울혁신파크 개발 계획에 따라 기존 입점자들이 퇴거하게 되면서 계약 갱신 및…
울산시, 하나은행과 도로 부지 소유권 소송 '승소'
도로 부지 소유권을 둘러싼 울산시와 하나은행의 소송이 시 승소로 마무리됐다. 하나은행은 등기부상 소유권을 근거로 도로 부지에 대한 미불용지 보상을 신청했다. 울산시는 소유권이 시에 있어 보상이 불가능하다고 통보했고, 하나은행이 부지를 공매 처분하려 하자 시가 소유권 이…
집주인 동의 없이…변창흠, 2만가구 공공개발 후보지 발표
공공주택 후보지 선정으로 사유지 개발과 기존 민간 재개발 간 갈등이 우려된다. 서울 도심 공공주택 후보지 선정으로 사유지 고밀 개발과 현금청산이 추진되며, 소유주 동의 및 기존 민간 재개발과의 충돌 가능성이 있다. 정부가 서울 금천·도봉·영등포·은평구의 사유지 21곳을…
서울 모아주택 2031년까지 4만가구 착공…사업기간 1년반 단축
모아주택 사업에서 주민 이견과 공사비·이주 갈등으로 사업 지연이 발생하고 있다. 모아주택 사업 추진 과정에서 주민 간 이견과 공사비 분쟁, 이주 갈등이 발생해 일부 사업이 지연되고 있다. 모아주택은 공사비 검증 제도가 없어 조합과 시공사 간 분쟁을 제도적으로 관리하기…
울산시, 하나은행 상대 120억 대 도로부지 소유권 소송서 ‘승소’
울산시와 하나은행이 도로부지 소유권을 두고 다퉜으며, 법원은 울산시의 소유권을 인정했다. 해당 도로부지는 등기상 하나은행 소유였지만, 울산시가 1975년부터 장기간 관리해 왔다. 하나은행은 미불용지 보상을 신청했다가 거부당한 뒤 공매 매각공고를 냈고, 울산시가 처분금지…
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