핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다[도시개발 현장] 수원시 찾은 한성숙 총리에 ‘정비사업 간소화’ 건의
재개발사업의 이해관계 충돌과 복잡한 절차로 인한 지연을 줄이기 위해 제도 개선을 논의했다. 민간 재개발·재건축 사업은 다양한 이해관계자 간 갈등과 복잡한 절차로 사업 진행이 지연될 수 있다고 정부가 지적했다. 수원시는 정비사업의 신속한 진행을 위해 법적 절차 간소화를…
집값 급등에… 장기전세 분양전환 갈등
강남자곡힐스테이트 505동 주민들이 장기전세주택 분양전환을 요구하고 있다. 강남자곡힐스테이트 505동은 최장 20년 임대하는 장기전세주택으로 공급돼 분양전환 대상에서 제외됐다. 주민들은 같은 단지 다른 동이 조기분양전환된 뒤 집값 상승으로 자산격차가 커졌고, 특정 동만…
[기획] "우리도 침산동 꼴 날라"… 대구 장원맨션 등 신규 재건축 현장...
침산1 재건축 공사 지연과 공사비 증액으로 조합원 분담금이 급증해 갈등이 커지고 있다. 시공사 H사는 건설 경기 침체와 원자재 가격 상승을 이유로 공사비 증액을 요구하고 공사를 지연하고 있다. 철거가 끝난 뒤에도 착공이 약 3년간 미뤄지면서 금융비용이 늘었고, 조합원…
'부산 본사' 간판 올린 HMM…완전 이전까지 '3대 난제'는
HMM 부산 본사 이전을 둘러싸고 핵심 부서 이전과 신사옥 추진의 불확실성이 남아 있다. 부산 본사 이전과 북항 신사옥 부지 확보·매입 절차가 진행될 경우 본사 유지와 이전 방식 등을 둘러싼 갈등이 본격화할 가능성이 제기됐다. HMM은 부산 본사 간판을 내걸었지만 초기…
전주 감나무골 주택재개발사업 입주 앞두고 ‘추가분담금’ 갈등 격화
감나무골 재개발조합의 추가분담금 산정과 사업비 변경을 두고 조합원 반발과 고소가 이어지고 있다. 조합은 관리처분계획 변경안에 보존등기 취득세 등 사업비와 공사비·세금·사업수지 변동을 반영해 조합원 574세대에 총 538억원의 추가분담금을 부과하려 했다. 일부 조합원은…
신탁사 지방 노후도시 재건축사업 외면…왜?
지방 노후계획도시 재건축의 사업성 우려로 신탁사 참여가 저조해 사업 추진 차질이 예상된다. 지방 노후계획도시 선도지구 재건축 추진과 신탁사 참여 요청이 진행 중이나, 사업성·미분양 및 추가분담금 우려로 주민과 사업자 간 갈등 가능성이 있다. 선도지구 재건축 개시를 앞두…
진주 상평산단, 미래형 산업공간으로 탈바꿈한다
상평산단 활성화구역 지정과 복합개발에 따른 토지 이용 변화가 예정됐다. 상평산단 활성화구역 지정·고시와 복합개발 추진으로 토지 이용 변화에 따른 갈등 가능성이 있다. 노후 산업단지의 기능을 회복하고 산업·주거·생활편의 기능을 갖춘 공간으로 재편하기 위해 활성화구역이 지…
오영숙 고양시의원 "식사체육복합 시설, 더는 방치 안 돼…정상화 로드맵...
식사체육공원 체육복합시설이 공사대금·권리관계 분쟁으로 장기 방치돼 주민들이 정상화를 요구하고 있다. 시설은 준공을 앞둔 2022년 공사대금 미지급으로 공사가 중단됐다. 이후 유치권·가압류·환지청산금 분쟁과 조합 파산 등이 겹쳐 시설 운영과 정상화가 지연되고 있다. 고양…
김용판 달서구청장 취임 100일…정책의 중심은 '변화와 혁신'
죽전3구역 재건축 조합원들의 장기 집회가 구청과의 소통으로 종료됐다. 죽전3구역 재건축사업 조합원들이 구청 앞에서 30개월 넘게 집회를 이어갔다. 집회의 구체적인 쟁점이나 요구 내용은 기사에 나오지 않았다. 달서구청장은 인근 주민의 피해를 줄이기 위해 조합원들과 공식…
“해제 권고 의견에도 고시”… 산황동 골프장 인가 경위 쟁점
산황동 골프장 증설 인가와 사업 추진 경위를 두고 고양시와 주민·시의회 간 갈등이 이어지고 있다. 장기미집행 도시계획시설 해제 권고에도 고양시가 골프장 증설 사업의 시행자 지정과 실시계획인가를 고시했다. 시의회는 과거 미승인 사유가 어떻게 해소됐는지와 인가 절차의 적정…
재건축· 재개발 현황판, 시민도 본다
한남3구역·방배13구역 등 정비사업의 공사비 갈등과 인허가 지연을 해소하기 위한 협의가 진행 중이다. 서울시는 정비사업 착공을 관리하는 과정에서 일부 사업장의 공사비 갈등과 인허가 지연을 해소 과제로 제시했다. 기사에는 갈등의 구체적인 쟁점이나 당사자별 주장은 담기지…
노원구, 재건축 예정지 13곳 '상가 쪼개기' 행위제한 추진
노원구의 재건축 예정지 상가·토지 분할 제한 추진으로 재산권과 사업 추진 간 갈등이 예상된다. 재건축 예정지 13곳에 상가·토지 분할 제한을 추진하고 주민공람을 앞두고 있어 재산권과 정비사업 추진을 둘러싼 갈등 가능성이 있다. 재건축 정비구역 지정 전에 상가 전유부분이…
충남 서천특화시장 재건축, 화재발생 3년만에 본격 재개
서천특화시장 재건축 면적을 두고 상인과 의견 차이가 있어 설계 보완이 진행됐다. 화재로 점포 227개가 전소된 서천특화시장의 재건축 사업이 추진되고 있다. 기본설계 과정에서 시장 연면적을 두고 상인들과 의견 차이가 있었다. 서천군은 국비·도비·군비를 투입해 시장을 재건…
“35년 경찰 경험 살려 현장행정 가속… ‘서울의 중앙’동작 만들 것”...
사당21구역 정비사업 추진을 둘러싸고 주민 의견이 갈려 조정이 진행 중이다. 정비사업 추진을 두고 주민 간 의견이 나뉘어 있다. 주택 유형과 자산 평가에 따른 이해관계 차이, 사업을 기다릴 수 있는 시간의 차이가 갈등 요인으로 제시됐다. 동작구청은 주민 의견을 듣고 사…
정비사업 권한 자치구로 넘긴다는데…서울 조합장들 “속도 효과 의문”
정비사업 인허가 권한의 자치구 이양 방안을 두고 조합장들이 반대하고 있다. 정부와 일부 정치권은 500세대 미만 정비사업의 구역지정·통합심의 권한을 자치구로 넘겨 주택공급을 앞당기는 방안을 추진하고 있다. 조합장들은 후속 인허가 지연이 해소되지 않은 상태에서 권한을 이…
연내 1.5만가구 착공 vs 권한이양 추진…재건축 '동상이몽'
정비구역 지정 권한의 자치구 이양을 두고 조합들이 집회로 반대했다. 정부와 국회가 500가구 미만 정비구역 지정 권한을 자치구로 이양하는 방안을 추진하고 있다. 정비사업 조합들은 권한 이양이 구역 쪼개기와 사업성 악화, 사업 지연으로 이어질 수 있다고 우려한다. 정부와…
강원도청 신청사 이전 재검증 요구…우상호 “재검토 계획 없다”
고은리 신청사 부지 선정 재검증 요구와 강원도의 재검토 거부가 맞섰다. 강원도청 신청사 부지 선정 과정의 절차와 경제성을 두고 재검증 요구가 제기됐다. 고은리 부지는 사유지 비율이 90%에 달해 토지 매입비용이 늘어난다는 지적과 신청사 이전에 따른 원도심 공동화 우려도…
공사 재개하지만 미래는 안갯속…강원도청 이전 '중단 논란' 파장
재정난을 이유로 한 신청사 사업 중단 시사에 도민과 시민사회가 반발하고 있다. 문화재 발굴로 중단됐던 신청사 부지 기반시설공사는 조사를 마치고 재개됐다. 그러나 우상호 도지사가 재정난과 지방채 발행 부담을 들어 사업 중단을 시사하면서, 이미 추진된 사업의 지속 여부를…
대전 태평동5구역 재건축 사업 난항… 시공사 선정 문제에 조합 내부 갈등까지
시공사 선정 지연과 조합 운영을 둘러싸고 재건축조합과 비대위가 대립하고 있다. 공사비와 사업 추진 조건에 대한 이견으로 기존 시공사 계약이 해지됐고, 조합과 기존 시공사 간 손해배상 소송이 진행 중이다. 신규 시공사 선정이 늦어지면서 이주와 철거 등 후속 일정도 불투명…
염정우 안산시의원 "사동 혁신지구 무산은 행정 실패…검증제 필요"
부지 소유권 확보와 지구 지정 순서를 둘러싼 기관 간 이견으로 사동 혁신지구 사업이 취소됐다. 사동 혁신지구 추진 과정에서 국토교통부와 부지 소유자인 한국농어촌공사가 토지 소유권 확보와 지구 지정의 선후 관계를 두고 맞섰다. 공사비와 부지 감정가 상승으로 안산시의 재정…
노원 재건축 13곳 ‘상가 쪼개기’ 막는다…정비구역 지정 전 행위제한
노원구 재건축 예정지 13곳의 행위제한 추진으로 재산권 갈등 가능성이 제기된다. 재건축 예정지 13곳에서 토지·건축물 분할 등을 제한할 계획이어서 재산권 제한을 둘러싼 갈등 가능성이 있습니다. 노원구는 상가 쪼개기 등 권리관계 변동으로 조합 동의요건 충족이 어려워지고…
오세훈 "성탄절까지 3만호 착공 완수"… 11개 정비사업 공정 직접 챙긴...
서울시 11개 정비사업장에서 공사비 갈등과 인허가 지연을 조정하고 있다. 서울시가 연내 착공을 추진하는 11개 정비사업장에서 공사비 협상과 인허가 절차가 착공 일정에 영향을 주고 있다. 기사에는 구체적인 갈등 당사자별 주장이나 사업장별 쟁점은 제시되지 않았다. 서울시는…
오영숙 고양시의원 "식사체육복합 시설 정상화, 더는 미룰 수 없다"
공사대금 미지급과 권리관계 분쟁으로 중단된 체육복합시설 정상화를 두고 주민과 고양시가 대책을 요구하고 있다. 시설은 공정률 약 98%에서 조합의 공사대금 미지급으로 공사가 중단됐다. 이후 유치권·가압류·환지청산금 분쟁과 조합 파산, 채권관계 및 소송이 얽혀 준공과 시민…
“사업 더 지연”…65개 정비사업 조합, 구청 권한 이양 반대
정비구역 지정 권한의 자치구 이양을 두고 조합·서울시와 자치구가 대립하고 있다. 정부와 여당은 재개발·재건축 속도를 높이기 위해 정비구역 지정 권한을 서울시에서 자치구로 넘기는 방안을 추진하고 있다. 조합과 추진위원회, 서울시는 권한 이양이 인허가 지연과 자치구별 심의…
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