핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다강화군, 주민 갈등 원인 ‘마을안길 사유지 문제’ 해결 나서
강화군이 마을안길로 사용 중인 사유지(미불용지)로 인한 주민 갈등을 해결하고자 보상 사업을 재개함. 과거 새마을운동 당시 보상 없이 공공 도로로 활용된 사유지들이 현재 소유권 변경 등으로 도로 폐쇄, 원상복구 요구, 공공 시설물 매설 반대 등 주민 분쟁의 원인이 되고…
변창흠 "공공주도 개발 호응 좋다” 했지만 아직 시장 반응은 미지근
정부의 공공 직접시행 정비사업 방식에 재건축 단지 주민들의 반발과 거부감이 확산되고 있다. 정부가 2·4 대책을 통해 공공기관 주도의 정비사업을 추진하며 소유권과 사업권을 넘기는 방식과 현금청산에 따른 재산권 침해 우려로 주민들의 반발이 발생함. 정부와 공공기관은 재건…
청주병원 인근 건물로 이달 이전…‘임차 의료법인’ 허가 관건
청주병원 이전·퇴거를 둘러싼 청주시와 병원의 갈등이 이어지고 있다. 청주병원 부지가 청주신청사 건립을 위한 공익사업에 편입돼 소유권이 청주시로 넘어갔다. 병원은 퇴거와 토지·건물 인도를 둘러싸고 시와 갈등을 빚었으며, 이전 장소가 임차 건물이라 의료법인 이전 허가 여부…
전남도, 사파리아일랜드 환매권 미통지… 소송서 잇따라 패소
사업 중단 후 환매권을 통지받지 못한 토지 소유주들이 전남도와 소송 중이다. 전남도는 사파리 아일랜드 사업을 위해 2012∼2014년 도초면 일대 토지를 매입했지만, 사업을 2014년 포기했다. 원소유주들은 사업 중단 뒤 환매권 발생 사실을 통지받지 못해 권리를 행사하…
권익위 "구미하이테크밸리 '분묘 이전' 분쟁 조정…이장 비용 보상 합의...
구미하이테크밸리 부지 내 종중 분묘 235기의 이장 비용을 둘러싼 분쟁이 조정으로 합의됐다. 산업단지 조성 부지에서 발견된 분묘의 소유권을 두고 한국수자원공사와 종친회가 소송을 벌였다. 종친회는 분묘 235기가 종중 관리 분묘이며 산업단지 조성으로 이장이 불가피하다며…
멀쩡한 사유지, 맹지로 만든 안산시… 토지주 반발
안산시 도로 개설 후 남은 시유지로 인해 사유지가 맹지가 되자 토지주가 반발하고 있다. 안산시가 도로 개설 과정에서 토지를 수용하며 일부 필지를 수용하지 않고 남겨두어, 결과적으로 토지주의 남은 부지가 도로에 가로막힌 맹지가 됨으로써 재산권 행사가 불가능해진 상황이다.…
수년째 멈춰선 제주 예래단지 사업 '후폭풍'…시설물 철거 현실화되나
토지 반환에 따른 예래단지 시설물 철거를 두고 토지주와 JDC가 소송 중이다. 진씨는 2007년 예래단지 사업으로 토지를 강제 수용당했다가 사업의 하자를 인정한 확정 판결 뒤 토지를 돌려받았다. 옛 밭 상태로 토지를 반환받기 위해 도로와 수목 등 시설물 철거 및 손해배…
[이슈] 헤어지자는 청주시에 헤어지지 못하는 청주병원
청주병원이 보상·이전 지원에 이견을 보여 신청사 부지를 계속 점유하고, 청주시는 강제집행을 추진하고 있다. 청주시는 공익사업 수용재결에 따라 토지 소유권을 넘겨받았지만 청주병원은 이전하지 않고 병원 운영을 계속하고 있다. 병원은 보상금만으로 동일 규모 의료법인을 운영하…
대구 재개발 갈등에 거리로 내몰린 어린이집 원생…
보상금 문제로 재개발 조합과 갈등을 빚은 어린이집에 강제집행이 추진됐다. 어린이집은 보상금 문제로 재개발 조합과 갈등을 빚어왔다. 조합 측이 제기한 소유권 이전 등기 소송에서 어린이집 측이 패소한 것으로 알려졌다. 재개발 조합은 소유권 이전 등기 소송에서 승소한 뒤 법…
‘10년 동안 무소식’ 공익사업 취소 때 땅 되살 수 있다
해양관광도로 사업부지에서 제외된 토지의 환매권 기한을 둘러싼 헌법소원에서 헌법불합치 결정이 나왔다. 창원시는 2005~2006년 해양관광도로 사업을 위해 토지를 취득했으나, 2017년 해당 토지를 사업부지에서 제외했다. 원소유자들은 취득 후 10년이 지나 환매권을 행사…
충남도의회 교육위 "도교육청 자료제출 거부 유감"
학교 부지 용도 변경 뒤 환매권을 통지하지 않아 토지주와 교육청 간 손해배상 소송이 발생했다. 도교육청이 학교용지를 천안시에 매각하고 대체부지를 마련하는 과정에서 토지 이용 목적이 바뀌었다. 본래 토지주에게 환매권을 통지해야 했지만 해당 절차를 이행하지 않아 토지주들이…
[GBC 착공 승인 이후] 국제교류복합지구개발 연내 3자 공고 기대감
잠실운동장 일대 토지 지분 정리를 두고 서울시와 기획재정부가 소송과 협의를 이어가고 있다. 국제교류복합지구 개발을 추진하는 과정에서 잠실운동장 일대 토지 지분을 어떻게 정리할지를 두고 서울시와 기획재정부가 이견을 보였다. 이 갈등은 소송전으로까지 번졌다. 서울시는 기획…
새만금 사업 관할만이 희망…군산-김제, 서글픈 역사전쟁
새만금 매립지와 신항만 등 관할권을 둘러싸고 군산시와 김제시가 대립하고 있다. 새만금 사업으로 새로 조성된 땅과 도로, 항만의 관할권을 두고 군산시와 김제시가 맞서고 있다. 관할권에 따라 지역의 개발 기회와 미래 성장 기반이 달라질 수 있다는 위기감이 갈등을 키우고 있…
분당 양지마을 사태로 본 1기 신도시 통합 재건축
신탁사 교체와 정산·자리 배정 이견으로 양지마을 통합 재건축 갈등이 소송으로 번졌다. 양지마을 통합 재건축 과정에서 기존 사업시행자인 한국토지신탁의 업무협약 해지와 신탁사 교체 여부를 두고 주민 조직이 대립하고 있다. 단지별 입지와 대지 지분, 자산 가치 차이로 독립정…
강남 '경·우·현' 단지 간 갈등에… 재건축 표류 위기
경남2차 주민과 다른 단지 간 재건축 방식·사업비 정산 이견으로 조합 설립이 난항이다. 경남·우성3차·현대1차가 통합 재건축을 추진하는 가운데 단지별 대지 지분이 다르고 사업비 독립정산 방식에 이견이 있다. 2018년 합의한 제자리 재건축 원칙과 설계에 소유자 의견을…
날벼락 맞은 평택 고덕 이주자택지 원주민 '위헌법률심판제청' 신청
고덕 이주자택지 소유권을 둘러싸고 원주민과 매수인이 법정 다툼을 벌이고 있다. 택지개발촉진법 개정으로 전매 제한 위반이 있더라도 소유권이전등기를 마친 매수인의 소유권을 인정하는 특례가 마련됐다. 원주민 측은 해당 조항이 재판 중인 사안에 소급 적용돼 매수인의 소유권을…
대법, ‘구로 농지 사건’ 정부 책임 인정…“518억원 배상하라”
구로공단 조성 과정에서 농지를 빼앗긴 농민들이 국가를 상대로 한 손해배상 소송에서 최종 승소했다. 1961년 정부는 구로공단 조성을 명분으로 구로구 일대 농지를 강제수용했다. 농민들은 농지개혁법에 따라 적법하게 분배받은 땅이라고 반발했지만, 정부는 군용지였다고 주장하며…
오산시의회, 손해배상 청구 소송 관련 조사특위 구성
서울대병원 사업 무산으로 발생한 부지 환매권 상실 손해배상 문제를 조사하고 있다. 오산시의 서울대병원 유치 사업이 무산되면서 구 서울대병원 부지의 환매권이 상실됐다. 이와 관련한 손해배상 청구 소송에서 오산시가 대법원 패소 판결을 받았다. 오산시의회는 토지수용 절차와…
재개발 난제 '알박기' 보상 목적, 혹은 재산권 침해?
재개발·재건축 과정에서 보상금과 유치원 재산권을 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 장위10구역에서는 조합이 제시한 감정평가액과 사랑제일교회가 요구한 보상액 사이에 큰 차이가 발생했다. 개포자이에서는 유치원 측이 관리처분계획으로 독립적인 부지의 사용·수익·처분이 제한됐다며…
이성헌 서대문구청장 "개미마을·유진상가 재개발 속도...주거환경 개선...
서대문구가 개미마을 및 인왕시장·유진상가 재개발을 추진하는 가운데 과거 주민 갈등 이력이 사업 변수로 작용할 전망. 과거 재개발 추진 시 보상금 등 주민 갈등으로 사업이 좌초되었던 이력이 있어 향후 보상 및 사업 추진 과정에서 갈등이 재현될 가능성이 높음. 해당 지역들…
보상 완료된 재개발지역 건물은 누구의 것?…법원 “시행사 소유”
재개발 사업 시행자가 보상금을 공탁한 경우 시설물 인도 의무가 있다는 대법원 판결이 나왔다. 재개발 사업 구역 내 주민이 토지 수용에 반발하여 시설물을 비워주지 않고 버티면서 시행사와 소유권 및 인도 의무를 두고 갈등이 발생했다. 보상금은 공탁되었으나 주민이 퇴거를 거…
[사설] 수원 화성 원형 복원 위한 팔달문 성곽 잇기
팔달문 성곽 복원사업을 둘러싸고 이주를 거부하는 상인들과 수원시가 대립하고 있다. 수원시는 일제강점기에 철거된 팔달문 일대 성곽을 복원하기 위해 토지 보상을 진행하고 있다. 일부 주민은 사업으로 시장이 철거된다고 주장하며, 토지 소유권 이전이 끝난 뒤에도 건물 내 상인…
양평군, '비법정 현황도로내 사유지' 보상사업 실시키로
현황도로로 쓰이는 사유지 보상사업을 추진하며 토지 소유권과 통행 문제가 얽혀 있다. 현황도로로 사용 중인 사유지의 보상사업과 협의가 추진돼 토지 소유자와 이용자 간 재산권·통행 갈등이 예상됩니다. 사유지가 현황도로로 사용되면서 소유자의 재산권 행사로 도로 유지보수와 공…
울산시, 하나은행과 도로 부지 소유권 소송 '승소'
도로 부지 소유권을 둘러싼 울산시와 하나은행의 소송이 시 승소로 마무리됐다. 하나은행은 등기부상 소유권을 근거로 도로 부지에 대한 미불용지 보상을 신청했다. 울산시는 소유권이 시에 있어 보상이 불가능하다고 통보했고, 하나은행이 부지를 공매 처분하려 하자 시가 소유권 이…
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