갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다'노후주택' 서울 화곡2동·목4동·목동역 개발...아파트 1만1983가구 건립
공공주택 복합사업의 토지 수용·현금청산 방식에 주민 반발이 나타났다. 국토교통부가 노후 도심 지역을 공공 주도로 고밀 개발하는 도심복합사업 후보지를 선정했다. 사업 추진에는 토지 수용이 수반되고 현금청산이 적용될 수 있어 주민 동의 확보가 쟁점이 됐다. 국토교통부는 주…
[B tv 수원뉴스] [집중취재] 허공에 날린 혈세 100억..."방만 행정이 부...
병원 건립 무산 뒤 환매권을 통지하지 않은 오산시에 토지주들이 손해배상을 청구했다. 오산시는 서울대병원 유치를 위해 2010년까지 내삼미동 토지 12만㎡를 매입했다. 병원 측이 2015년 사업 포기 의사를 밝혔지만 시는 토지주들에게 환매권을 통지하지 않고 부지를 다른…
부산 마하사 사찰림 또 수용 취소 판결…황령산 전망대 조성사업 제동...
황령산 전망대 사업을 위한 마하사 사찰림 수용재결 처분이 법원에 의해 취소됨 황령산 전망대 조성사업을 추진하는 과정에서 부산시와 중앙토지수용위원회가 마하사의 사찰림을 강제 수용했으나, 해당 부지가 전통사찰보존구역으로 지정되어 있음에도 문화체육관광부 장관의 동의 없이 수…
부산도시공사, 오시리아 문화예술타운 소송 항소 예고
부산도시공사와 민간 시행자가 문화예술타운 부지 환매권을 두고 소송 중이다. 부산도시공사는 민간 시행자인 아트하랑을 상대로 토지 환매권을 행사하는 취지의 소송을 제기했다. 환매 대금을 제공하지 않고 계좌번호를 요청하는 데 그친 절차가 환매 요건을 충족했는지가 쟁점이 됐다…
대전 도안2-5지구 중토위 이의 재결에 ‘촉각’
토지주들이 동의율 미달 상태의 수용재결 신청 통과와 절차상 문제에 반발하고 있다. A사는 구역 전체 토지의 3분의 2 이상 동의를 얻기 전에 국공유지를 협의 취득해 수용 조건을 맞췄다는 논란이 있다. 사유지 확보율도 중토위의 사업인정 협의조건인 80%에 미달했으며, 토…
대전 유성구, 도로 미불용지 보상 신청 연중 접수
유성구 도로 미불용지 보상 절차가 시작돼 토지소유주와의 협의 가능성이 있다. 공익사업에 편입된 미불용지의 보상 신청과 감정평가·보상협의가 진행될 예정이어서 보상 관련 이견이 생길 가능성이 있다. 과거 공익사업으로 조성된 도로 가운데 보상금이 지급되지 않은 토지가 있다.…
강릉시 골프장 강제수용 토지 18년후 매각... 주민들 "땅 돌려줘" 반발
강릉 골프장 조성 목적으로 강제수용한 토지가 장기간 방치 후 매각되어 주민들이 반발함 골프장 건설을 명목으로 사유지를 강제수용하였으나, 18년 동안 사업을 이행하지 않고 해당 부지를 매각하여 시세 차익을 거둔 것에 대해 주민들이 특혜 및 부동산 투기 의혹을 제기함. 또…
청주시 "청주병원, 법치행정 무시"
청주시 신청사 부지에서 청주병원 이전·퇴거를 둘러싼 갈등이 이어지고 있다. 청주시는 신청사 건립을 위해 청주병원 토지와 지장물을 수용하고 보상금을 공탁했으며, 병원 측은 보상금을 수령한 뒤에도 이전하지 않고 해당 부지를 점유해 운영하고 있다. 이전 부지와 임시 이전 지…
"화천대유 아닌 과천대유"..헐값 토지보상에 개발지마다 몸살
공공주택지구 개발 시 현행 강제수용 제도가 토지 보상가를 낮게 책정해 토지주들이 반발하고 있다. 현행 공익사업법에 따른 보상가 산정이 개발 이익을 배제하고 표준지 공시지가 기준으로 이루어져, 인근 시세와 큰 격차가 발생함. 이로 인해 강제수용 당하는 토지 소유자들이 재…
창원 복합행정타운 ‘토지 보상 안’ 반발
창원 자족형복합행정타운 조성 사업의 토지 보상금액 산정 방식을 두고 주민들이 반발하며 집단 대응을 예고했다. 사업시행자가 제시한 보상안이 그린벨트 해제 이전 기준의 저평가된 금액이라며 지주들이 반발하고 있다. 보상액이 현 시세의 절반 수준에 불과하고, 행정타운 명분과…
광주 중앙공원 시행사 내분…위반업체 퇴출해야
광주 중앙공원 1지구 민간공원 특례사업 시행사 내 주주 간 소유권 분쟁 및 퇴출 요구 갈등 사업시행사 빛고을중앙공원개발의 주주인 우빈산업과 케이앤지스틸 간의 주식 소유권 분쟁이 발생했습니다. 이 과정에서 한양은 우빈산업이 일방적으로 주주 변경을 감행했다고 주장하며 시의…
청주병원 이전, 어떻게 정리될까
보상금과 이전 문제로 청주시와 청주병원의 명도·강제집행 갈등이 격화됐다. 청주시는 신청사 건립부지의 소유권을 취득하고 손실보상금을 공탁했지만, 청주병원은 보상금이 적다며 부지에서 퇴거하지 않고 병원을 운영해 왔다. 이전 방안을 두고 협의했으나 합의에 이르지 못했다. 청…
마포 아파트, '미등기' 꼬리표 떼는 데 10년
보상금 이견으로 지연된 공덕자이 등기 문제가 토지 수용으로 마무리됐다. 공덕자이는 조합과 현금청산자 간 소송으로 10년 동안 미등기 상태였다. 보상금에 대한 이견이 남아 소유권 보존등기와 주민들의 재산권 행사에 제약이 생겼다. 조합은 사업 구역 내 토지를 확보하기 위해…
실마리 안 풀리는 '쪽방촌 재개발 사업'
대전역 쪽방촌 재개발 사업 보상가를 두고 토지주들의 강력한 반발과 사업 시행사 간의 갈등이 지속되고 있다. 대전역 쪽방촌 재개발 사업 추진 과정에서 토지주들이 실거래가가 반영되지 않은 보상액 수준에 반발하고 있다. 토지주들은 보상금 증액과 입주권 부여, 양도소득세 감면…
창원 대상공원 지주·인근 주민 '생존권 보장' 촉구
대상공원 개발을 두고 주민들은 사업 철회와 피해·보상 대책을 요구하고 있다. 창원시는 대상공원 사유지를 포함한 민간공원조성 특례사업을 추진하며 공원 일부에 공동주택 1735가구를 건설할 계획이다. 인근 주민은 고층 아파트로 인한 일조권·바람길·초상권 침해를 우려하고,…
[출구 막힌 부동산③] 실속 없는 공급 정책…악순환 반복
서울 서리풀지구 공공주택지구 개발사업과 관련해 주민들이 강제 수용에 반대하며 집회를 이어가고 있음. 정부의 주택 공급 확대를 위한 공공주택지구 지정 및 개발 과정에서 대상 부지 내 거주 주민들이 사유지 강제 수용에 반발하며 갈등이 발생함. 정부는 주택 공급 부족 문제를…
[르포: 신설 공항 8곳은 지금] 가덕도신공항 보상·건설 계획 막막…대...
가덕도신공항 건설에 따른 보상금액 산정 및 공사 안전성 문제를 두고 주민 반발과 사업 지연 갈등이 지속되고 있음. 가덕도신공항 건설 부지로 편입되는 지역 주민들이 감정평가 결과가 형평성에 어긋나고 보상액이 낮다는 점에 불만을 표하고 있음. 또한, 외지인 투자자와 실거주…
땅 주인과 협의 않고 공시송달로 토지강제 수용…법원 “문제없어”
토지 소유자가 공시송달에 따른 수용재결에 불복했으나 법원은 적법하다고 판단했다. 동작구청은 근린공원 사업을 추진하면서 토지 소유자와 협의취득을 시도했으나 안내문이 송달되지 않아 공시송달을 진행했다. 이후 지방토지수용위원회가 토지 수용재결과 보상금 지급을 결정하자 소유자…
<속보> 부산도시공사 대법원 상고 포기, 사업정상화 기대
부산도시공사의 환매권 행사와 사업자 간 토지 소유권 분쟁이 대법원 판결로 마무리됐다. 부산도시공사는 사업자의 대출 이자 연체 등을 이유로 2023년 6월 부지를 673억 원에 다시 사들이며 환매권을 행사했다. 이를 둘러싸고 도시공사와 사업자 사이에 소유권 이전 등기 소…
서울시·SH, 구룡마을 토지 소유권 취득… 수용 절차 마무리
구룡마을 도시개발사업에서 미협의 토지·물건의 수용재결과 소유권 이전이 마무리됐다. 구룡마을 도시개발사업의 토지와 물건을 취득하는 과정에서 일부 소유자와 협의가 성립되지 않았다. 이에 SH는 협의가 이뤄지지 않은 토지와 물건에 대해 토지보상법에 따른 수용재결 절차를 진행…
25년 무상 편의 제공한 대가가 토지수용?
부산 북구청의 만덕고갯길 공원 조성 사업 추진 과정에서 사유지 강제 수용을 둘러싼 갈등 북구청이 공원 조성사업을 위해 A씨의 사유지를 임의 분할하고 수용을 통보함. A씨는 과거 25년간 토지를 무상으로 사용할 수 있게 편의를 봐주었음에도 사전 협의 없이 강제 수용을 진…
불교 대성사에서 찾은 초대불교 흔적과 강남 이야기 [문화지평 아카이브...
사랑의교회가 공공도로 지하를 사용하는 허가의 적법성을 두고 주민들과 서초구가 대립했다. 사랑의교회 신축 과정에서 서초구는 공공용지인 도로 지하를 교회가 사용할 수 있도록 점용·건축 허가를 내줬다. 서울시는 도로 점용 허가가 위법하다며 시정을 요구했고, 서초구 주민들은…
[단독] 스카이72골프장 '부동산 명도(등기이전) 강제집행'에 반발…'계고...
골프장 명도 강제집행 시도에 영업계약 사업자들이 반발했다. 인천공항공사는 스카이72와의 소유권·운영권 소송에서 1·2심 모두 승소했다. 골프장 부동산 인도와 소유권이전등기 가집행을 추진하면서 명도 강제집행 절차에 나섰다. 인천공항공사는 스카이72가 채무자이며 부동산 인…
공공시설 짓겠다며 강제수용한 땅인데…다시 불거진 매각 논란
과거 강제 수용된 터미널 부지를 신세계가 매각하려 하자 원소유주들이 반발하고 있습니다. 과거 공공시설 확장을 목적으로 강제 수용했던 토지를 광주신세계가 매각하여 상업 시설 확장에 이용하겠다고 발표하면서 논란이 시작되었습니다. 원소유주들은 공익 목적으로 수용된 토지가 사…
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