갈등 원인 부산도시공사는 민간 시행자인 아트하랑을 상대로 토지 환매권을 행사하는 취지의 소송을 제기했다. 환매 대금을 제공하지 않고 계좌번호를 요청하는 데 그친 절차가 환매 요건을 충족했는지가 쟁점이 됐다.
현재 상황 부산지법 동부지원은 부산도시공사가 환매 대금을 제공하지 않아 절차적 요건을 충족하지 못했다며 1심에서 패소 판결했다. 재판부는 시행자의 이자 미납과 착공 기간 위반이 환매 사유인지에 대해서는 판단하지 않았다. 부산도시공사는 항소장을 제출할 예정이다.