갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다남구 B-14 재개발, 공시 업무에 감정평가사 투입 '갈등'
B-14구역 현금청산자 감정평가의 절차와 공정성을 두고 조합·청산자 측이 대립하고 있다. 조합이 법원의 공시 업무가 진행되는 현장에 감정평가사들을 동행시켜 감정평가를 함께 진행했다. 현금청산자 측과 평가사들은 강제 개문 상황에서 짧은 시간에 평가가 이뤄져 절차와 평가의…
보상마찰 울산 중구B-04(북정·교동) 수용재결 각하
울산 중구 B-04 재개발사업 보상 관련 수용재결 신청이 협의 요건 미비로 각하됨. 현금청산자와 조합 측이 보상 감정평가 시 적용할 도시 및 주거환경정비법 개정안 적용 여부를 두고 대립하고 있습니다. 조합은 구법을, 현금청산자는 개정법에 따른 감정평가사 추천을 주장하며…
'B-08 재개발' 조합-현금청산비대위 갈등 장기화 될 듯
울산 B-08구역 재개발 사업을 두고 조합과 현금청산자 비대위가 보상금 및 철거 절차로 갈등을 빚고 있다. 현금청산자들이 감정평가액이 시세보다 낮다고 반발하며 보상금 증액을 요구하는 한편, 조합은 재개발 일정 준수를 위해 펜스 설치 및 철거 작업을 진행하려 하면서 갈등…
'울주군 율현지구 도시개발사업' 주민 갈등 심화
율현지구 개발을 두고 그린벨트 해제 반대 주민과 사업 찬성 주민이 대립하고 있다. 울산시는 농수산물도매시장 이전과 연계해 청량읍 율리 일원 약 77만㎡에 공공주택지구와 복합시설을 조성하는 사업을 추진하고 있다. 사업을 위해 그린벨트 해제 관련 사전 협의를 진행하자, 개…
울산 북구, 모바일산단 시공사 지급 '마을발전기금' 놓고 주민 갈등 고...
울산 모바일테크밸리 조성 과정에서 지급된 마을발전기금 배분 및 사용 문제를 두고 주민 간 갈등이 심화되고 있다. 산업단지 조성에 따른 마을발전기금 명목으로 시공사가 총 5억원을 지급했으나, 이 기금의 배분 방식과 사용처의 투명성을 두고 찬성파와 반대파 주민 및 단체 간…
범서읍 입암뜰 신도시 공공개발...주민 반발
입암뜰 공공택지지구 조성에 주민들이 반발하며 지정 중단을 요구하고 있다. 울주군 범서읍 입암뜰에 대규모 공공택지지구 조성이 추진되면서 주민들이 고향을 떠나야 할 수 있다는 우려를 제기했다. 주민들은 환경영향평가에 주민 의견과 태화강 수위 조절, 철새 서식지 훼손 우려가…
[공원일몰제로 촉발된 갈등…현실적 대안은]해제부지 활용 놓고 계속되...
공원일몰제 해제부지의 LH 주택 개발을 두고 지역사회가 반대하고 있다. 공원일몰제로 도시계획시설에서 해제된 공원 부지에 LH가 주택 건립을 추진하면서 개발과 공원·녹지 보전을 둘러싼 갈등이 불거졌다. 야음근린공원은 국가산업단지와 주택가 사이에서 차단녹지 역할을 해왔다.…
울산 중구 B-04 재개발 현금청산 갈등 일단락
울산 중구 B-04 재개발사업의 현금청산 수용재결 소송에서 조합이 승소하며 보상 갈등이 일단락됨. 재개발사업 과정에서 조합과 현금청산자 간의 보상금 협의가 원활히 이루어지지 않자, 조합이 수용재결을 신청했으나 지토위가 각하 처분을 내리면서 법적 분쟁으로 번짐. 조합 측…
울산 공공개발사업 지역 주민 반발 고조
울산 두 공공개발사업을 두고 지주·주민들이 집회와 설명회 항의로 반발하고 있다. KTX역세권 복합특화단지 지주들은 동의와 소통 없이 사업이 추진되고 강제수용으로 재산권이 제한된다며 반발하고 있다. 선바위지구 주민들은 지구 지정 취소를 요구하며 개발에 따른 경관·자연환경…
울산 남구 금싸라기땅에 민간임대주택 추진 시끌
신정동 민간임대주택 지구 지정 추진에 주민들이 재산권 침해와 강제 이주를 우려해 반발하고 있다. A사가 신정동 1637-55 일원에 994가구 규모의 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구 지정을 신청했다. 주민들은 지구 지정으로 토지거래와 건축이 제한되고 원주민 이주가 불…
울산 S-OIL 사택 매각 추진에 재건축조합 반발
S-OIL 사택 매각 추진을 두고 재건축조합이 배제됐다며 반발하고 있다. C-03 재건축구역은 노후 아파트가 밀집해 있고, 주민 동의율 약 80%를 충족했으나 S-OIL의 동의가 없어 사업이 답보 상태라고 조합추진위는 밝혔다. 조합추진위는 사택 매수를 추진해 왔지만 S…
울산 선바위 공공주택지구 대책위 "지정계획 취소하라"
주민과 지주들이 선바위 공공주택지구 지정계획 취소를 요구하며 개발에 반대하고 있다. 국토교통부가 울주군 범서읍 입암리 일대 183만㎡에 1만5000가구 규모의 공공주택지구 조성 계획을 밝혔다. 주민과 지주들은 주민 의견수렴 절차가 무시됐다고 반발하며, 마을의 전통문화와…
울산 최대 규모 중구 B-04구역 재개발 본격화
B-04구역 재개발 이주·보상 협의 문제로 철거 일정이 지연되고 있다. B-04구역 재개발에 따라 주민 이주와 건축물 철거가 진행되고 있다. 일부 보상 협의 문제로 당초 계획보다 철거 일정이 지연될 전망이다. 중구와 재개발조합은 이주와 철거를 추진하고 있다. 중구는 석…
ubc 울산방송) B-05 재개발구역 갈등 해결 촉구..국민청원 올라와
복산평창아파트 주민들이 재개발 철거 피해를 호소하며 사업 포함이나 이주대책을 요구하고 있다. B-05 재개발구역 내 철거 문제를 둘러싼 갈등이 해소되지 않고 있다. 복산평창아파트 주민들은 철거 과정의 분진과 굉음으로 고통받고 있다고 주장한다. 복산평창아파트 주민들은 철…
울산 중구 B-04 주택재개발정비사업 '탄력'
B-04 재개발이 본격화되며 이주·철거 과정의 갈등 가능성이 남아 있다. 재개발 관리처분계획 인가와 이주·철거 일정 발표로 향후 주민 이주 및 보상 관련 갈등이 발생할 가능성이 있습니다. B-04 재개발 사업은 조합원 간 갈등과 법적 다툼, 보상 문제 등으로 장기간 지…
청량 율현지구 도시개발, 주민 갈등으로 번져
율현지구 개발을 두고 주민들이 사업 중단과 추진으로 맞서고 있다. 울산시는 울주군 청량읍 율현마을 일대에 농수산물도매시장과 행정타운을 조성하는 도시개발사업을 추진하고 있다. 사업구역에 편입된 주민들은 사전 논의 없이 그린벨트를 훼손해 개발한다며 사업 자체에 반발하고,…
수용재결 지연 중구 B-04 신속한 행정처리 촉구
울산 B-04 재개발 구역 조합원들이 수용재결 절차 지연에 따른 행정 처리와 안전 대책 마련을 촉구했다. 재개발 사업의 수용재결 서류 이관이 수개월째 지연되면서 행정 절차가 멈췄고, 이로 인해 조합원들의 이자 부담이 가중되고 있다. 또한 이주가 완료된 구역이 공가 상태…
ubc 울산방송) 남구 B-08 재개발사업, 강제 수용 절차 착수
울산 남구 B-08 재개발사업이 현금청산자와의 갈등으로 강제 수용 절차에 돌입한다. 재개발 조합과 현금청산자 간의 보상금 수준을 둘러싼 의견 차이가 2년 넘게 지속되면서 사업이 지연되었습니다. 이에 따라 조합은 수용재결을 신청하여 행정적인 강제 수용 절차를 밟게 되었습…
울산 남구 B-08 재개발사업, 현금청산자 강제수용 추진
울산 남구 B-08 재개발사업의 보상금 갈등으로 인한 강제수용 절차 진행 및 현금청산자 반발 재개발 보상금액이 시세에 미치지 못한다는 현금청산자들의 주장과, 사업 지연에 따른 조합 측의 강제수용 절차 강행이 갈등의 원인이다. 특히 지연가산금 반영 여부를 두고 양측의 입…
고(故) 조용기 목사 ‘울산 생가’ 보존 놓고 갈등
역세권 개발구역에 포함된 조용기 목사 생가의 보존 여부를 놓고 대립하고 있다. 조용기 목사의 울산 생가가 KTX울산역 역세권 복합특화단지 사업구역에 포함돼 사업 추진 시 철거될 예정이다. 생가를 기념·보존하자는 측과 사업 계획대로 개발해야 한다는 시행 측의 입장이 맞서…
남구B-08 조합·현금청산자 갈등, 소송 맞대결로 비화
울산 남구 B-08 재개발 조합과 현금청산자 간 보상금 및 용적률 갈등이 명도소송 및 무효소송으로 심화되고 있다. 재개발 과정에서 현금청산자들이 보상금이 시세보다 낮다고 주장하며 이주를 거부하고 있고, 조합 측은 이를 수용하지 않고 명도소송을 통해 강제 철거를 시도하고…
태화시장 주차 부지에 '청년희망주택'··· 주민 반발 왜?
주차장 부지의 청년주택 전환에 주민들이 주차난과 공사 피해를 이유로 반발하고 있다. 울산시 소유로 주민과 태화시장 이용객이 사용하던 약 15면의 주차장 부지에 청년희망주택이 들어서면서 주차 공간이 사라지게 됐다. 주민들은 주차난과 공사 중 아파트 부지 훼손, 소음·분진…
선바위 공공주택 주민설명회 '갈등 표출'
울산 선바위 공공주택지구 개발사업을 두고 주민들과 LH 간 환경영향평가 공정성 및 보상 문제로 갈등이 발생했다. LH가 추진하는 선바위 공공주택지구 전략환경영향평가 초안의 공정성 논란이 불거졌습니다. 주민들은 평가서가 사업 추진의 당위성만을 강조하고 있고 법정보호종 조…
울산 남구 신정동 민간임대 주택 촉진 지구 지정 갈등 격화
신정동 민간임대 촉진지구 지정과 감정가 보상을 두고 주민과 시행사가 대립하고 있다. 민간 시행사가 신정동 공공지원 민간임대주택 공급촉진지구 지정을 추진하면서 토지 매입과 계약 승계 절차를 진행하고 있다. 주민들은 감정평가액이 실제 거래가와 건물 가치, 과거 투자비용을…
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