갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다선도지구 분당도 멈췄다…꼬인 ‘통합재건축’
양지마을 통합재건축에서 정산 방식과 재건축 위치를 두고 소유주 간 갈등이 격화하고 있다. 양지마을 6개 단지의 통합재건축 과정에서 단지·평형별 개발이익과 비용을 어떻게 정산할지를 두고 의견이 갈렸다. 대지지분과 역 접근성 등에 따라 독립정산과 통합정산, 제자리 재건축과…
분당 양지마을, 신탁사 교체…1기 신도시 재건축 차질 우려
분당 양지마을 재건축 정산 방식과 제자리 재건축을 둘러싸고 주민 측이 분열됐다. 주민대표단이 한국토지신탁과의 업무협약을 해지하고 신탁사 교체 절차에 들어갔다. 정산 방식과 제자리 재건축을 둘러싸고 주민대표단과 재건축 추진 준비위원회 사이에 이견이 생겼다. 재건축 추진…
1기 신도시 통합재건축, 8월 ‘단지별 동의’ 앞두고 속도전…현장 갈등...
양지마을 통합재건축 사업시행자 선정과 추진 속도를 두고 단지 간 이견이 표면화됐다. 8월 4일 개정 특별법 시행 전후로 사업시행자 지정에 필요한 동의 요건이 달라진다. 기존에는 전체 소유자 과반수 동의만으로 가능하지만, 개정법은 주택단지별 과반수 동의를 추가로 요구해…
분당 집값은 강세인데⋯'제자리 재건축' 갈등 한창 [현장]
양지마을 금호1단지 소유주들이 통합재건축 계획과 분담금·배정 문제에 반발하고 있다. 한국토지신탁이 성남시에 제출한 특별정비계획안이 금호1단지 소유주 의견을 충분히 반영하지 않았다는 주장이 나왔다. 소유주들은 통합재건축 시 분담금이 늘고 다른 단지에 물량이 배정될 수 있…
1기 신도시 재건축 ‘지연’ 확산⋯분당·평촌 갈등, 일산은 사업성 발...
1기 신도시 재건축에서 신탁사 선정·단지 간 이견과 사업성 문제로 갈등과 지연이 발생했다. 분당 양지마을 통합 재건축에서 주민대표단이 한국토지신탁과의 협약을 해지하며 신탁사 교체를 둘러싼 갈등이 생겼다. 분당 한솔 단지 간 재건축·리모델링 방향이 엇갈리고, 평촌 A-1…
분당 양지마을, 한토신 업무협약 '해지 VS 비공식' 갈등
양지마을 통합재건축의 한토신 업무협약 해지 여부를 두고 주민단체 간 이견이 표면화됐다. 주민대표단은 한국토지신탁과의 업무협약 해지를 완료했다고 주장하지만, 추진위원단은 해지 요청 공문만 발송됐고 합의가 이뤄지지 않았다고 반박한다. 설문 참여율과 해지 찬성률의 대표성,…
1기신도시 선도지구 시작부터 삐걱…양지마을 통합재건축 난항
사업시행자 선정과 정산·재건축 방식 등을 두고 양지마을 주민 간 갈등이 커지고 있다. 양지마을 통합재건축 사업시행자 선정을 두고 주민대표단과 추진준비위원회 간 의견이 충돌하고 있다. 기존 한국토지신탁과의 업무협약 해지 및 신규 신탁사 입찰 과정에서 평가 기준의 편향성…
분당 양지마을 재건축, 신탁사 교체 속 입찰 재공고
양지마을 재건축 신탁사 교체와 입찰지침의 공정성을 둘러싸고 이견이 표면화됐다. 주민대표단은 한국토지신탁과의 업무협약 해지 여부를 투표한 뒤 공정경쟁입찰을 추진하고 있다. 한국토지신탁은 확정된 입찰지침이 평가기준의 형평성·절차의 대표성·권리관계 처리 측면에서 공정성과 안…
분당 양지마을 재건축 '혼돈의 현장'…새 사업자 놓고 팽팽한 긴장[르포...
양지마을 재건축 시행자 교체와 대표단의 권한·투표 대표성을 놓고 갈등이 격화됐다. 양지마을 재건축 사업시행자 교체를 둘러싸고 주민대표단과 추진위원회가 대립하고 있다. 주민대표단은 한국토지신탁과의 업무협약을 해지하고 새 시행자를 선정하려 하지만, 추진위는 대표단의 권한과…
분당 선도지구 재건축 ‘본궤도’… 5월 결합 고시 앞두고 가속도
양지마을 재건축에서 예비사업시행자 교체와 정산·분양 방식을 둘러싸고 주민 갈등이 이어지고 있다. 양지마을 주민 사이에서 예비사업시행자인 한국토지신탁과 계속 함께할지를 두고 의견이 갈리고 있다. 신규 사업시행자 선정을 주장하는 측이 기존 협약 해지를 통보했으며, 정산·분…
한국토지신탁-분당 양지마을, 결국 재결합 무산…새 신탁사 선정될까?
신탁사와의 결별 및 단지 간 이견으로 양지마을 통합재건축이 난항을 겪고 있다. 양지마을 주민대표단은 한국토지신탁이 수수료 제안에 응하지 않고 전략환경영향평가에 미흡하게 대응했다며 업무협약을 해지했다. 통합재건축 추진 과정에서 단지별 이해관계도 엇갈리고 있다. 일부 단지…
한국토지신탁, 광명 하안 주공 6‧7단지 신탁방식 정비사업 본격 추진
하안주공 6·7단지 재건축 추진 과정에서 조합과 시공사 간 공사비 갈등이 제기됐다. 노후 아파트 재건축을 추진하는 과정에서 조합과 시공사 간 공사비 갈등이 발생했다. 사업을 효율적이고 투명하게 진행하기 위해 신탁방식 도입이 추진됐다. 한국토지신탁은 속도감 있는 사업 추…
"재건축 멈출 뻔했다"…양지마을, 한토신과 결별 선언 이유는
양지마을 주민대표단이 사업 지연과 업무상 문제를 이유로 한국토지신탁과 결별했다. 양지마을 주민대표단은 한국토지신탁이 신탁 수수료 제안 요청에 응답하지 않아 사업 일정에 차질이 생겼다고 주장했다. 공식 계약 주체가 아닌 단체와 별도 설명회를 열어 소유주에게 혼선을 초래했…
신탁사 해지 두고 집행부 분열까지 '갈등 격화'...분당 양지마을 통합 재...
양지마을 통합재건축을 둘러싸고 신탁사 해지와 대표성 문제로 주민 조직 간 갈등이 격화됐다. 양지마을 통합재건축 추진 과정에서 한국토지신탁 업무협약 해지의 정당성과 해지 찬성률 해석을 두고 주민대표단과 재준위가 대립하고 있다. 단지별 이해관계와 주민대표단의 법적 대표성,…
양지마을 신탁사 입찰 갈등…한토신 "공정성·대표성 담보 어렵다"
양지마을 재건축 예비신탁업자 선정과 입찰지침을 둘러싸고 주민대표단과 한토신이 대립하고 있다. 주민대표단은 한국토지신탁과의 업무협약을 해지하고 새 예비신탁업자 선정 입찰을 추진하고 있다. 한토신은 입찰 평가기준의 형평성, 주요 단지 대표들의 절차 참여, 복잡한 대지권의…
1기 신도시 통합재건축…'단지별 과반 동의'에 비상
분당 양지마을 통합재건축의 추진 주체와 사업 방식 등을 놓고 주민 간 대립하고 있다. 통합재건축 추진 과정에서 단지별 이해관계와 사업 방식에 대한 의견 차이가 표면화됐다. 주민대표단의 존립 여부와 한국토지신탁 MOU 유지 또는 신탁사 경쟁입찰 여부도 쟁점이다. 개정법의…
분당 재건축 대장, 한토신 버렸다…8월 이전 신탁사 교체는 의문
분당 재건축 주민협의회가 신탁사 교체를 추진하며 사업 추진 방식에 이견이 드러났다. 분당 재건축 통합사업의 주민협의회가 기존 신탁사인 한국토지신탁과 결별하고 새 신탁사를 찾기로 했다. 주민협의회는 사업 추진 과정과 주민 간담회 등에서 신탁사와의 소통 및 주민 의견 반영…
한국토지신탁, 남의 돈 맡고 정작 내부통제는?…임직원 구속 검찰 수사
공사비·사업비 산정과 자금 집행을 둘러싸고 신탁사와 사업 관계자들이 대립하고 있다. 평택 물류창고 사업에서 시행사는 공사비가 당초보다 약 100억원 늘었고, 지급된 공사비 일부가 기존 토지담보대출 상환에 쓰였다고 주장한다. 목동10단지 재건축에서는 일부 토지 등 소유자…
분당 양지마을 재건축 입찰 '보이콧'…한국토지신탁 "사업 리스크 전가...
입찰 공정성과 주민 합의 부족을 둘러싸고 양지마을 통합재건축에 이견이 제기됐다. 한국토지신탁은 예비사업시행자 선정 기준이 특정 업체에 유리하고 사업 역량보다 기업 규모에 치우쳤다고 비판했다. 통합재건축에 필요한 일부 단지의 실질적 동의와 참여가 부족하며, 권리 배분과…
분당 양지마을 사태로 본 1기 신도시 통합 재건축
신탁사 교체와 정산·자리 배정 이견으로 양지마을 통합 재건축 갈등이 소송으로 번졌다. 양지마을 통합 재건축 과정에서 기존 사업시행자인 한국토지신탁의 업무협약 해지와 신탁사 교체 여부를 두고 주민 조직이 대립하고 있다. 단지별 입지와 대지 지분, 자산 가치 차이로 독립정…
분당 양지마을 재건축 ‘새 판 짠다’… 신규 신탁사 선정 입찰 공고
양지마을 재건축에서 주민대표단과 기존 신탁사의 신뢰·업무협약을 둘러싼 갈등이 불거졌다. 양지마을 주민대표단은 기존 예비신탁업자인 한국토지신탁이 수수료 제안 요청에 응하지 않고 제3의 사조직과 설명회를 여는 등 신뢰관계를 훼손했다고 주장한다. 한국토지신탁은 법적 대표성…
조합방식 대안 신탁방식 재건축, '소통 부재'에 갈등 증폭
양지마을 주민들이 신탁사와의 갈등으로 재건축 MOU 해지 절차를 밟고 있다. 양지마을은 한국토지신탁과 예비사업시행자 업무협약을 맺고 신탁방식 통합재건축을 추진해 왔다. 신탁사가 최종 결정권을 갖는 구조에서 주민 의견 반영이 어렵다는 불만이 커졌다. 한국토지신탁은 예비사…
분당재건축 선도지구 양지마을 한국토지신탁과 ‘결별’…시행자 재선...
양지마을 주민과 한국토지신탁이 재건축 업무협약을 해지하고 새 시행자 선정 절차를 진행한다. 양지마을 주민대표단은 선도지구 신청 등 재건축 추진 과정에서 문제가 발생했고, 단지 간 갈등 유발 등 사업 운영상의 문제도 있었다고 지적했다. 개선 요구에도 상황이 나아지지 않자…
"우리 집 재건축, 우리가 주도한다"⋯성남시 분당 양지마을의 '신탁사...
양지마을 소유주들이 업무협약을 해지하고 재건축 신탁사 교체를 추진하고 있다. 주민들은 한국토지신탁이 수수료 등 핵심 협상에 성실히 응하지 않고 소통도 부족했다고 주장한다. 신탁사의 실수로 전략환경영향평가가 누락돼 정비구역 지정이 무산될 뻔한 일도 불신을 키웠다. 주민대…
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