갈등 유형
토지갈등 분류 체계 (대분류 › 중분류) · 주된 쟁점 기준 AI 분류핵심 키워드 분류
국토연구원 전문가 자문 핵심 키워드 51개 · 갈등의 원인·쟁점이 된 제도 기준 AI 배정 · 여러 키워드에 함께 들어가며, 해당 키워드가 없는 기사(시설 입지·단순 보상 등)는 빠집니다성남시, 국토부 '1기 신도시 정비사업 후속 추진방안' 강력 반발
성남시가 분당 재건축 정비사업 물량·이월 제한에 반발하고 대체부지 재검토를 요구했다. 국토교통부는 분당의 이주대책 부족을 이유로 2026년 정비사업 지정 물량과 물량 이월을 제한했다. 성남시는 이 조치가 분당 재건축 사업을 위축시키고 기존 선도지구 선정 및 기본계획과도…
청주 모충1구역 재개발사업 주민 갈등 '첨예'
청주 모충1구역 재개발 사업 추진 여부를 두고 조합과 해제 대책위 간 갈등이 심화되고 있다. 재개발 조합 설립 이후 주민들이 해제를 요구하며 토지 등 소유자 동의율 계산 방식과 직권 해제 요건 충족 여부를 두고 대립하고 있다. 조합은 사업 중단 시 발생하는 매몰 비용과…
[Pick] 차량 8대 일부러 들이받은 스님…뜬금없는 분노의 질주 왜?
재개발 구역 토지 보상 문제로 갈등을 빚던 승려가 분풀이로 차량 8대를 파손함. 광주 남구 송하동 재개발 구역 내의 토지 보상 규모와 조건에 대해 시공사와 갈등을 겪어왔습니다. 이 과정에서 누적된 불만이 폭발하여 고의적인 차량 파손 사건으로 이어졌습니다. 시공사 측의…
한국교회재개발연구소, 교회 재개발 관련 실제 사례 소개
재개발 지역 교회들이 보상액과 종교부지 배정을 두고 조합과 협상하고 있다. 현행 재개발 관련 법령에는 종교시설 보상 기준이 구체적으로 마련돼 있지 않아, 교회들이 토지·건물 보상과 종교부지 배정에서 불이익을 우려하고 있다. 종전가와 재건축·이전 비용 사이의 격차도 갈등…
구룡마을 또 화재 악몽, 불만 나면 등장하는 음모론
구룡마을 재개발 사업 방식을 둘러싼 이해관계자 간 갈등이 30년째 지속되고 있다. 구룡마을 재개발 사업의 운영 방식과 토지 보상 문제를 두고 원주민, 토지주, 서울시, 강남구청 간의 입장 차이가 좁혀지지 않아 사업이 장기간 표류하고 있다. 잦은 화재와 열악한 주거 환경…
고양 능곡2구역 재개발정비사업 보상협의회 3일 개최
능곡2구역 재개발 보상협의회 개최를 앞두고 보상 협의 갈등 가능성이 있다. 능곡2구역 재개발 보상협의회 개최가 예정돼 보상 협의 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 있다. 고양 능곡2구역 재개발정비사업과 관련해 보상협의회 개최가 예정돼 있다. 보상 협의 과정에서 이해관계가…
서울시, 공공참여 재개발로 주택문제 해결 박차
아현1구역에서 현금청산 대상자 선정과 입주 자격을 둘러싼 갈등이 불거졌다. 아현1구역은 소유 구조가 복잡해 토지 등 소유자 약 2천700명 가운데 4분의 1 이상이 현금청산 대상이 될 수 있다는 갈등이 불거졌다. 현금청산은 입주권 대신 감정평가액으로 보상받는 방식이어서…
3만가구 신규택지 곧 발표… 서초 서리풀·과천지구는 착공 앞당겨
정부의 수도권 신규 택지 개발과 재건축 규제 완화 과정에서 주민 갈등 및 보상 난항이 우려됨. 신규 택지 개발 및 재건축 사업 추진 과정에서 토지 보상 갈등과 재건축 소셜믹스 도입에 따른 주민 반발 가능성이 있음. 정부가 주택 공급 확대를 위해 서리풀지구와 과천지구 등…
“투기 조장” “주거 사다리”…모아타운 갈등 커지는데 팔짱 낀 서울...
서울시 모아타운 정비사업 추진을 둘러싸고 주민 간 찬반 갈등과 사유재산 침해 논란이 격화되고 있음. 낮은 동의율 요건으로 인한 강제적인 구역 지정 논란과 개발 이익 기대자 및 원주민(현금청산자·임대소득자) 간의 이해관계 충돌이 주요 원인임. 특히 사업성 확보를 위해 추…
[초점] ‘충훈부 일원 공공재개발사업’ 안양시가 나서서 갈등 해결해야
충훈부 공공재개발에서 구역 편입과 환지·대토를 둘러싸고 주민 측 시위가 이어지고 있다. 정비구역 계획 과정에서 특공대 측이 요구한 건물 24개와 주민공람 후 제척된 건물 7개가 사업구역에서 제외됐다. 특공대는 제외가 특혜라고 주장하며, 소유 건물에 대한 환지 또는 대토…
신반포2차, 천신만고 끝 조합설립…한강변 재건축 ‘지각변동’ 예고[부...
한강 조망권 등을 둘러싼 소유주 간 갈등으로 지연된 신반포2차 재건축이 조합 설립에 이르렀다. 신반포2차는 한강 조망권 등을 둘러싼 소유주 간 갈등으로 재건축 사업이 여러 차례 무산되고 조합 설립이 지연됐다. 사업이 지연되면서 정비사업 일몰제 대상이 될 위기도 맞았다.…
강북은 '분양 본격화' 강남은 '신중'…분양가 상한제 개편안 반응 엇갈...
둔촌주공 조합과 시공사 간 갈등으로 연내 분양이 사실상 어려워졌다. 기사에 따르면 둔촌주공 재건축 조합과 시공사 사이에 갈등이 발생했다. 갈등의 구체적인 쟁점은 기사에 제시되지 않았다. 일반분양 물량은 약 5000가구다. 조합과 시공사 간 갈등으로 연내 분양은 사실상…
"돔구장 건설은 '좋은 도시' 만들기다"
사직야구장 재건축과 북항 돔구장 건설을 둘러싸고 입지·도시개발 방향 논쟁이 이어지고 있다. 노후한 사직야구장 재건축이 추진되는 가운데 부산시장이 북항 재개발 부지에 복합 돔구장을 건설하겠다는 공약을 내놓았다. 두 사업의 동시 추진은 재정 부담이 크다는 지적도 있어, 야…
'오세훈표 모아타운 2호' 통합심의 6개월 단축…950세대 공급
면목동 모아주택 정비사업의 세입자 보상·이주 과정에서 갈등이 발생할 가능성이 있다. 모아주택 정비사업에 따른 세입자 손실보상안 협의와 이주가 예정돼 있어 이해관계 충돌 가능성이 있다. 노후 저층 주거지를 정비하는 모아주택 1·2구역 사업이 추진되고 있다. 사업 시행에…
SH, 구룡마을 주민 3명 업무방해 혐의로 고소
구룡마을 재개발 사업 부지를 무단 점유한 주민들을 SH가 업무방해 혐의로 고소하며 갈등이 심화됨. 구룡마을 내 화재 발생 이후, 일부 주민들이 이주 대책 미비와 보상 수용 불가 등을 이유로 천막을 설치하고 퇴거를 거부하며 재개발 사업 업무를 방해하고 있다는 이유로 SH…
10·15 대책 후폭풍… 정비사업 지연에 건설업계 수익성 '빨간불'
10·15 대책의 조합원 지위양도 제한으로 서울 정비사업 지연과 내부 갈등이 우려된다. 서울 정비사업 214개 구역에 조합원 지위양도 제한 등이 적용돼 사업 지연과 조합원 내부 갈등이 발생할 가능성이 제기됐다. 정부가 서울 전역을 규제지역 및 토지거래허가구역으로 지정하…
“TV 보면 싸우기만 해” 쪽방촌 주민 우려에…권성동 “빠른 시간 내...
영등포 쪽방촌 재개발의 세입자 보상·이주대책 협의 지연으로 주민 우려가 커지고 있다. 영등포 쪽방촌은 2020년 공공주택지구로 지정된 뒤 재개발이 추진되고 있다. 세입자 보상과 이주대책 협의가 늦어지면서 주민들의 우려가 커졌다. 권성동 원내대표는 주민들이 재개발 이후에…
"특례법이 만든 억지 통합의 한계"…‘폭탄’ 품은 통합 재건축
통합 재건축의 정산방식과 자리 배정을 놓고 단지별 주민 간 이견이 이어지고 있다. 여러 단지를 묶어 재건축하면서 단지별 소유지분과 위치에 따른 정산방식 및 자리 배정에 이견이 생겼다. 1기 신도시는 혜택을 받기 위해 통합 재건축을 추진해야 하는 구조여서, 선도지구 지정…
'구룡마을·송현동' 재산권 침해? 부동산투기?
구룡마을 공공임대 개발과 송현동 부지 공원화를 둘러싸고 토지주와 대한항공이 반발했다. 서울시는 구룡마을에 100% 공공임대주택을 건설하는 재개발을 추진하고, 대한항공 소유 송현동 부지는 공원화할 계획을 발표했다. 토지주와 대한항공은 사업 추진과 공원화가 토지의 재산권…
고시원 재개발, '약자와의 동행'은 간데없고 퇴거만 남아
봉래3지구 재개발로 퇴거한 고시원 세입자들의 주거·이주 대책이 미흡하다는 비판이 제기됐다. 봉래3지구 재개발이 진행되며 고시원 4곳이 폐쇄되고 약 150명의 거주민이 퇴거했다. 정비계획에 세입자 주거대책이 반영되지 않았고, 고시원 거주민 대부분이 주거이전비나 이사비를…
풀리지 않는 공사비 갈등…법적대응도 불사
메이플자이 조합과 GS건설이 추가 공사비를 놓고 소송과 중재를 진행 중이다. 자잿값·인건비·금융비용 상승과 설계 변경 등을 이유로 GS건설이 추가 공사비를 요청했다. 조합과 시공사 간 공사비 인상 폭에 대한 이견이 크다. GS건설은 물가 상승, 건설 환경 변화, 사업…
新 재건축 분담금 산정 방법, "속도·정확성 두 마리 토끼 다 잡을까"[달...
재건축 분담금 산정 방식 개정으로 조합원 부담액의 정확성을 둘러싼 우려가 제기됐다. 개정된 방식은 토지 등 소유자 개개인이 아니라 대표 유형별로 분담금을 추산하도록 했다. 이에 따라 개인별 실제 부담액과 추산액 사이에 차이가 생길 수 있다는 우려가 제기됐다. 서울시는…
최익훈 HDC현대산업개발 신임 대표…기로에 선 현산 ‘구원투수’ 역할...
재개발 조합과 HDC현대산업개발이 시공 계약 해지를 두고 갈등을 빚고 있다. HDC현대산업개발의 광주 학동·화정아이파크 붕괴 사고로 시공사에 대한 신뢰가 떨어졌다. 부산시민공원 재정비촉진3구역 조합에서 시공 계약 해지 찬반 투표가 진행되며 갈등이 불거졌다. HDC현대산…
서울시, 모아타운 대상지 26곳 선정... "빠른 사업 추진 지원"
서울시 모아타운 대상지 선정으로 향후 정비사업 관련 주민 갈등 가능성이 있습니다. 서울시가 모아타운 대상지를 선정해 관리계획 수립과 정비사업을 추진하면서 향후 주민 간 찬반·권리 및 사업 이해관계 충돌 가능성이 있습니다. 서울시가 노후 저층주거지 26곳을 모아타운 대상…
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